[Zac Bears]: الاجتماع العادي الخامس لمجلس مدينة ميدفورد 12 مارس 2024 السيد كلارك، يرجى الاتصال بمكتب مجلس كالاهان كالاهان.
[Adam Hurtubise]: قال بان سينمينت، خليفة XENG، إن نائب رئيس إضراب Zeng تشايلد تسنغ، بصفته رئيس لجنة XENG، حضر اجتماع Hise Maring. يرجى الوقوف وتحية العلم.
[Zac Bears]: إعلانات وشكر وتهاني وتقارير وتقارير وملاحظات. 24-050 هدية نائب كاربيلي. تعازي لعائلة جوزيف روسيتي. المستشار شاربيلي.
[George Scarpelli]: شكرا لك شكرا لك، الرئيس بير. أسوتانج أود أن أشير إلى ذلك إذا استطعت. فقدت City Method صديقًا جيدًا، جو روسيتي، الأسبوع الماضي. إذا كان الجيران يعرفون جو، فقد نشأت عائلة جو في ويلينغتون مع ابنتها آشلي وابنها إيه جيه. نعم، كان جو مدربًا متفانيًا مدى الحياة للعديد من لاعبي كرة القدم الشباب لدينا، وقد عاد مؤخرًا إلى فريق كرة القدم في مدرستنا. في السنوات الأخيرة، عانى جو من عدد من المشاكل الصحية. سواء كنت سأذهب إلى المنزل أو سأعود إلى المنزل، استمع لي. إنه لأمر مدهش أنه فعل الكثير من أجل أطفالنا من خلال الألعاب عبر الإنترنت، إنها خسارة فادحة لمجتمعنا وأريد فقط أن أعرب عن تعازي لعائلة روز. أعلم أن زوجته شيرلي كانت موجودة دائمًا من أجله. أتذكر عندما كنت أقوم بالتدريس في مدرسة أوغودو، كانوا أعمدة المجتمع ولا بد أنني افتقدتهم.
[Zac Bears]: شكرا لك، ماربيلي. أي تعليقات أخرى؟ أيها المستشار شاربيلي، هل لديك أية توصيات؟ في المرة القادمة سيكون كل شيء هو نفسه تمامًا. بناءً على اقتراح المجلس، واقتراح مجلس Scenpelli ومجلس إدارة Zeng EZEN Er، وافق الجميع. هذا صحيح. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: أنا. أنا. أنا. أنا. أنا. أنا.
[Zac Bears]: هذا صحيح. بالتأكيد 70 حرق تمت الموافقة على اقتراح باستخدام حق النقض ضد مشروع قانون مجلس النواب رقم 24-051 الذي قدمه عضو الكونجرس بلومبرج. تعازينا لمستشار سكاربيلي جيمس بيرن
[George Scarpelli]: شكرا لك، الرئيس. جيمس جامي على النار. أخرى خسارة أخرى لمجتمعنا. واستمر الالتهاب حتى غادر إلى كيب تاون، تاركًا فراغًا في العائلة. الالتهاب - دراسات في مدرسة القلعة الثانوية. لقد كان مدربًا لكرة السلة في المدرسة الثانوية وقام بتدريب العديد من أطفالنا والكبار في CIO لكنه توفي فجأة الأسبوع الماضي. نريد فقط أن نعرب عن أفكارنا وتعازينا للعائلة المكلومة.
[Zac Bears]: شكرا لك، ماربيلي. بناءً على توصيات المجلس البابوي وبدعم من أعضاء مجلس تشنغ. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: السعرات الحرارية السيناتور؟ هذا صحيح. نائب الرئيس كولن؟
[George Scarpelli]: أبيض
[Adam Hurtubise]: لازارو، السيناتور؟ هذا صحيح. مبروك لأعضاء مجلس الشيوخ؟
[Zac Bears]: أبيض
[Adam Hurtubise]: السيناتور كلاسبيلي؟ هذا صحيح. المستشار تانغ؟ هذا صحيح. الرئيس بير؟
[Zac Bears]: هذا صحيح. دعم 70 شخصا، لا اعتراضات. توقف وراقب الصمت لمدة دقيقة. شكرا لك تم تقديم محضر اجتماع 20 فبراير 2024 إلى مجلس لازارو. النائب لازارو كيف حصلت على هذه التسجيلات؟
[Emily Lazzaro]: طلب.
[Zac Bears]: قام منظمو اجتماع غازازارو بإعداد الوثائق وبدأوا في الموافقة عليها بمساعدة النائب تشنغ. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: نائب كالاهان. هذا صحيح. نائب الرئيس كولون.
[George Scarpelli]: أبيض
[Adam Hurtubise]: مستشار لازارو. هذا صحيح. المستشار لو مينه.
[Zac Bears]: أبيض
[Adam Hurtubise]: السيناتور كلاسبيلي. هذا صحيح. رئيس باريس.
[Zac Bears]: ولذلك أريد أن أقول إن هذه الحركة إيجابية وليست سلبية. تمت الموافقة على التسجيل. سأقرأ جميع تقارير اللجنة ثم أطلب الموافقة على توصياتها. 21-057 تقرير اللجنة الكامل بتاريخ 21 فبراير 2024. يتعلق هذا الاجتماع بقرارات LEAF التي أبلغت عنها هذه اللجنة وهو عبارة عن تقرير عن جدول أعمال اليوم. رقم 22-494 هو تقرير لجنة المالية وإدارة الميزانية التابعة لوزارة الخزانة، والمدرج على جدول الأعمال هذا المساء. قرار رقم 24-566 بشأن مقترح اتفاقية السلام الشامل الذي وافقنا عليه في اجتماعنا العادي الأخير. 24-057 هو تقرير اللجنة الكامل للسنة المالية الأولية 2025. هل هناك أي شيء آخر يريد الناس إضافته؟ مستشار تانغ. اقترح المستشار تسانغ اقتراح الانضمام، وقدم المستشار كالاهان الاقتراح. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: السيناتور كالاهان؟ هذا صحيح. نائب الرئيس كارا؟ هذا صحيح. لازارو، السيناتور؟ هذا صحيح. مبروك لأعضاء مجلس الشيوخ؟
[Zac Bears]: أبيض
[Adam Hurtubise]: السيناتور كلاسبيلي؟ هذا صحيح. المستشار تانغ؟ هذا صحيح. رئيس باريس؟
[Zac Bears]: هذا صحيح. لدي تأكيدات إيجابية وتأكيدات سلبية. وتمت الموافقة على توصيات اللجنة وتقاريرها. المستشار تانغ؟
[Justin Tseng]: اقتراح بتعليق القانون 24-055.
[Zac Bears]: وحول اقتراح تان بوقف القرار 24-055، ما هو الحل المقبول؟ بدعم من الكونغرس لاي مينغ. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: أنا. أنا. أنا. أنا. أنا. أنا. أنا.
[George Scarpelli]: أبيض
[Zac Bears]: التأسيس من 24 إلى 055. إنشاء صندوق الاستقرار للرئيس أوسوليفان وأعضاء مجلس المدينة. لقد طلبت وأوصيت مؤسستك بإنشاء صندوق استقرار عام معتمد بموجب الفصل 40، القسم 5ب من القوانين العامة. بمجرد تأكيد الحصول على الأموال المجانية، أخطط للعودة وأطلب من هذه المنظمة المشرفة رعاية صندوق الاستقرار. كما تعلمون، فإن معظم المدن في ولاية ماساتشوستس لديها صندوق استقرار عام. ولمواجهة حالات الطوارئ والنفقات غير المتوقعة، يجب على ثلثي مجالس المدن إنشاء صندوق مستقر. العمدة بران لونجو-كين. لذلك لدينا اقتراح لصندوق الاستقرار من رئيس البلدية. سأكرم الأعضاء كولينز، وبعد ذلك سأكرم عضو الكونجرس كولينز، العضو التنفيذي.
[Kit Collins]: أود أن أنشر خطاب الرئيس بيريسفورد، عضو الحكومة.
[Zac Bears]: شكرا لك، عضو الكونجرس كولينز. لوك تشومتيو، رئيس الأركان.
[Nina Nazarian]: شكرا للرئيس O. Os وأعضاء مجلس المدينة. حسنًا، لحسن الحظ هنا، عند مناقشة الصناديق المستقرة وتشكيل مجلس إدارة الأغلبية، كما تعلمون، يتطلب إنشاء صندوق مستقر أغلبية ثلثي السكان، لذلك نسميه تحسنًا كبيرًا. ولذلك، يجب أن يوافق خمسة نواب في مجلس المدينة على تكوين الصندوق. لا توجد حاليًا أسس مستقرة في ميدفورد، ولكن مثل هذه الأسس شائعة في جميع أنحاء البلاد. وهذا ما يسمى صندوق الطوارئ العام، لذلك إذا وصلنا إلى وضع معين، فسوف نضطر إلى السحب من احتياطياتنا كل عام لسبب ما. وللمدينة القدرة على القيام بذلك بناء على طلب رئيس البلدية وبموافقة مجلس المدينة لاستخدام الأموال. ويتطلب ذلك موافقة أغلبية الثلثين وموافقة خمسة من أعضاء المجلس. لكننا لم نصل إلى هذه المرحلة بعد، فنحن نطالب بصندوق مستقر. وبعد ذلك، بمجرد تأكيد المبلغ المجاني، سنعود لاقتراح مبلغ الميزانية للمستقبل والتوصية به. إذا لم يكن قيد الاستخدام، سيتم نقله وحفظه. هذه فرصة للمدن لتوفير الوصول إلى التمويل على مدار العام. هذا هو الخيار الأرخص لدينا في يوم ممطر أو في الخارج. ينبغي أن نكون قادرين على القيام بذلك. لهذا السبب لدينا مؤسسة ARPA. يتم تأكيد الأموال المجانية في نهاية السنة التقويمية، ويمكن تأكيد الأموال المجانية تاريخيًا وإتاحتها خلال سنة مالية لمدة نصف عام تقريبًا، معطاة أو مأخوذة. سأكون سعيدًا بالإجابة على أي أسئلة أو إذا كان هناك أي شيء لم أغطيه. أنا متحمس جدًا للعب هذه اللعبة. أوركون
[Zac Bears]: السيدة رئيسة الأركان
[George Scarpelli]: لقد واجهنا بعض المشاكل في الحصول على أحدث المعلومات حول البيانات الحالية من هذه الإدارة. أعتقد أننا قمنا بعمل جيد قبل الانتخابات. أعتقد أننا حصلنا على معلومات حول ميزانية المدينة في يونيو ويوليو وأغسطس، ولكن لا شيء. وإنشاء صندوق آخر أو السماح لهذه الإدارة بالتعامل مع المزيد من الأموال دون الضوابط والتوازنات التي أعتقد أننا نفتقر إليها بشدة في المجتمع. لن أؤيد هذا. أعتقد أنك تعرف... السيد هور مثل، حتى نكتشف ذلك. آسف، أعتقد حتى نكتشف ذلك. لدينا إدارة مالية قانونية وشفافة تبقي المدينة على اطلاع بجميع أنشطتنا المالية. أعتقد أنه سيكون خطأً كبيرًا إذا دعمتها هذه اللجنة دعونا نرى ما سيحدث في ميزانية الصيف. لم يتمكن المدير المالي لدينا من إخبارنا بالمبلغ الذي قدمته لنا ميزانيته العام الماضي وقال إن المبلغ لم يكن دقيقًا. لدينا بعض المنظمات التي لا تزال تنتظر إعادة التمويل وتقول إن البرنامج قديم وبالتالي لا يمكنها الحصول على التمويل. وبما أننا نريد تمويل هذه الإدارة بطريقة أو بأخرى، أعتقد أنه ينبغي علينا ذلك اللجنة مسؤولة عن ذلك. ولذلك، أوصي بالانتظار حتى نفهم بشكل أفضل عملية تحديث نصائحنا اليومية المتعلقة بالحياة الضريبية أو متطلباتنا ومسؤولياتنا الضريبية. هذه مساعدة أخرى إذا وافقنا عليها. هيا، أنت تعلم أن الأمر سيعود إلينا وسنقوم بأعمال تجارية بسبب الافتقار الحقيقي للشفافية في هذا الموقف. لذا يا سيدي، أقترح أن أفكر في هذا كشكل من أشكال الحركة. أوركون
[Zac Bears]: ليس هناك شك في أن الاقتراح تمت مناقشته. لا أعرف المجموعة الحزبية في الاجتماع، لكن التعريف بحركته أمر غير وارد. ثانية واحدة في الرياضة؟ وليس لدى أعضاء المجلس سبب آخر وراء فشل هذا الاقتراح.
[Kit Collins]: شكرا لك، الرئيس بير. وأود أن أشكر الأعضاء الآخرين على تعليقاتهم حول هذا الموضوع. أريد فقط أن أشير إلى أن هذه هي المرة الثانية التي نتلقى فيها وثيقة بشأن صندوق الاستقرار. وفي العام الماضي، قدمت الحكومة وثائق مماثلة ولكن مختلفة. ثم قررنا أن الآن ليس الوقت المناسب للمدينة لبناء هذا الهيكل وإجراء العديد من التقسيمات في وقت واحد. والآن وصلت الصحيفة إلى أمريكا. ومع المناقشات المستمرة حول المستقبل المالي للمدينة، يجب أن تستمر هذه المناقشات. أعتقد أن أفضل شيء يمكن أن تفعله مدينة مثل ميدفورد هو أن يكون لديها صندوق للطوارئ لأن العديد من العائلات لديها صندوق للطوارئ في حالة وقوع أحداث غير متوقعة. أعتقد أن الوقت قد حان لإنشاء هيكل ثم مناقشة مقدار الأموال التي يجب وضعها في الصندوق ومتى لا يجب أن تكون هذه الوثيقة مناسبة، ولكن فقط قم بإنشاء هيكل، ولكن فقط قم بإنشاء هيكل، ولكن فقط قم بإنشاء هيكل. أود أيضًا تسليط الضوء على هذا الأمر وإعادة التأكيد على أنه لا توجد حسابات صرف في هذه الوثيقة. على أية حال، سيكون هذا بمثابة تحويل للأموال الموجودة بالفعل في المدينة وتابوت طويل القامة. أعتقد أن الآن هو الوقت المثالي لتنفيذ هذا المفهوم ومن ثم بدء مناقشة مجتمعية حول حجم الاستثمار في صناديق الطوارئ. في المرة القادمة التي تحدث فيها حالة طوارئ على مستوى المجتمع، سنكون مستعدين بشكل أفضل لتقديم الخدمات لسكان ميدفورد. سأذهب للحصول على الموافقة.
[Zac Bears]: إذا كنت تريد التحدث، اذهب للخارج. هل لدى النواب أي تعليقات؟ مستشار تانغ. شكرا لك، الرئيس بير.
[Justin Tseng]: أعتقد أنه من المهم أن نعرف بالضبط ما هي المشاكل التي نواجهها اليوم. وكما ذكر النواب في المرة الماضية عندما ناقشنا مفهوم الصندوق المستقر، عندما تم إنشاؤه، تم إجراء الكثير من الاستثمار في هذا الصندوق. موضوع اليوم مختلف. المشكلة اليوم هي فقط خلق الأموال دون جلب الأموال إلى البلاد، الأمر الذي تسبب في خلافات مع مجلس المدينة في الماضي. الآن، عندما يتعلق الأمر بجمع التبرعات، أنا أؤيد التخطيط المسبق. كيف تعمل مواردنا المالية اليوم إذا حدثت حالة طارئة (لا سمح الله)، أو انهار سقف مدرسة، أو كانت الاتصالات تتطلب إصلاحات كبيرة، فلن نضطر إلى التعامل مع هذه المشكلات لعدة أشهر. عادة، يتيح لنا إنشاء صندوق مستقر بعد مرور عام تقريبا توفير تلك الأموال للاستجابة لحالات الطوارئ عند الحاجة. ولهذا السبب أؤيد هذه الفكرة. سأدعم اقتراح مجلس كولن.
[Zac Bears]: شكرا لك، المستشار السيد تسنغ. وفي الاجتماع الثاني، قبل عضوا المجلس كولينز وتسانغ الاقتراح. هل لدى أي من أعضاء مجلس الإدارة أي تعليقات إضافية؟ لا تواعد أي شخص إذا أراد شخص ما التحدث عنه علنًا. إنه غير موجود، غير موجود، ولا يحتاج إلى المال. لا يستغرق هذا الملف يومًا حتى يكتمل. ولكن هذا ليس صحيحا. نعم، هذا ما نفعله.
[George Scarpelli]: حسنًا، الرئيس هو الرئيس، إذا جاز لي ذلك. افعل ما تريد. آسف، آسف، آسف. أسوتانج هيهيهيهي. اسمع، هذه ليست الطريقة، هذه ليست الطريقة لتكون إنسانًا. لدينا منصة. لدينا منصة. لديك كل الحق في الوقوف على هذه المنصة، ولكن من فضلك أعطنا الاحترام الذي يستحقه هذا الموقف. نأمل أن نجد حلاً، لكن البكاء بهذه الطريقة لن يفيد. إذا كنت تريد التحدث، فهذا المنتدى هو لك. من فضلك تعال ودعونا نتحدث. أستمع وأتواصل وأتحدث. لا فائدة من البكاء. هذا خطأ. لذا يرجى جعل هذه العملية أطول وأكثر إيلاما وأقل احتراما. نحن جميعا هنا لسبب ما. نريد أن تكون ميدفورد أفضل مكان يمكن أن تكون عليه. لذلك هناك هذه المنصة. استمتع بها.
[Zac Bears]: شكرا لك شكرا لك السيد أوليلي، يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك. الرجاء النقر أدناه عندما تصل إلى هناك. عندما تلمسه، سيضيء ضوء أحمر. والنتيجة خضراء. هناك. لاري، هل يمكنك مساعدتي؟ يجب عليك النقر فوق لاري مرة واحدة. شين هنا
[George Scarpelli]: هل وجد إيلي الحجر؟
[James O'Leary]: حسنًا جيمس أوليري، نوروود سيركل، سكان ميدفورد منذ فترة طويلة. في البداية لم يكن هناك أي تفسير بشأن الغرض من استخدام الأموال.
[Zac Bears]: لا يتم تحويل الأموال.
[James O'Leary]: نعم، ولكن لم يذكر أحد الرقم. ثانياً، عندما دعا هذا النائب الجميع للجلوس على الطاولة الثانية، رفع يده. ربما هذا أنت؟
[Zac Bears]: لم أسمعك تقول ذلك بعد ذلك.
[James O'Leary]: لقد فعل ذلك وأنت لم تراه.
[Zac Bears]: التصويت الآن. فيما يتعلق باقتراح مجلس الباباوات، ذكر أعضاء مجلس كالاهان الاقتراح. عليك أن تتصل، وإلا فلن أراك. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: خدمة حية. نائب كالاهان.
[Emily Lazzaro]: أبيض
[Adam Hurtubise]: نائب الرئيس كولون.
[Emily Lazzaro]: مُطْلَقاً.
[Adam Hurtubise]: مستشار لازارو.
[Emily Lazzaro]: مُطْلَقاً.
[Adam Hurtubise]: المستشار لو مينه.
[Emily Lazzaro]: مُطْلَقاً.
[Adam Hurtubise]: نائب سكاربيلي. هذا صحيح. هل لديك بالفعل أي أفكار بخصوص تسينغ؟ مُطْلَقاً. الرئيس أوسوس؟
[Zac Bears]: مُطْلَقاً. خمسة، اثنان، نعم. الحركة فشلت.
[James O'Leary]: فهل يمكنني الاستمرار على هذا النحو؟
[Zac Bears]: يمكنك الاستمرار، شكرا لك.
[James O'Leary]: علق السيد تشنغ على هذا وسأعلق عليه. ماذا تفعل في هذه المدينة. ماذا حدث لصندوق تحسين رأس المال، الذي تم إنشاؤه قبل حوالي ست سنوات من الحديث عنه، ولكنه لم يكن موجوداً في المدينة؟ قدم Scarpelli أفضل تعليق. لديك اجتماعات أسبوعية. لم أر قط أي شخص من الإدارة المالية بالمدينة يشرح لنا أين نحن. تنتشر شائعات في جميع أنحاء المدينة مفادها أن 20 مليون شخص قد ينتهي بهم الأمر في هذه الحفرة. هذا جيد؟ لكننا لم نر أحداً يخبرنا أين كنا. سوف تستأنف جلسات الاستماع حول الميزانية. لماذا؟ بالإضافة إلى ذلك، عندما تحدثت هنا مرتين بالفعل، تحدثت عن إعادة توحيد المدينة. الشيء الوحيد الذي فعلناه هو توسيعه وإزعاج المزيد والمزيد من الناس. هذا يجب أن ينتهي. لأنك تعرف ماذا؟ الناس لا يريدون الذهاب إلى ميدفورد. لقد فعلوا ذلك من قبل، لكنهم لم يرغبوا في الذهاب إلى ميدفورد مع ما حدث هنا. أوركون
[Zac Bears]: يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك. صباح الخير
[Damascus]: اسمي روزاداداس. لقد عشت هنا منذ عام 1990. لقد اندهشت من كيفية عمل المدينة اليوم. حزين. الطريق مخيف. هل يجب أن تكلف البنية التحتية الخاصة بك أكثر؟ الآن أضفت الضريبة وكان السعر 900 دولار. من أين تأتي هذه الأموال؟ هل تعلم؟ أعتقد أن الأشخاص الذين لا يملكون منازلهم يجب عليهم أيضًا دفع الضرائب. هذا كل شيء. شكرا لك سألتزم بهذا. لأنك تعرف ما هو، ولا تعرف كم يكلف المنزل، ولا تعرف الوصف، ولا تفهمه. كل ما تفعله هو كتابة السياسات، لكنك لا تعرف مدى تأثيرها على حياة الناس. كل شيء على ما يرام. شكراً جزيلاً.
[Zac Bears]: روس يرجى ترك اسمك وعنوانك لاري. قم بتوفير اسم الملف وعنوانه.
[Eleanor O'Leary]: مع خالص التقدير، إليانور أوليلي، 30 نورويتش سيركل، نورويتش. هذا سؤال سريع لا أجد له إجابة، مازلت أسمعه. من أين تأتي هذه الأموال؟
[Zac Bears]: لا يتم تحويل الأموال.
[Eleanor O'Leary]: لذا هل لي أن أسأل أين يوجد هوائي المطر؟ أين المال؟ المال يجب أن يأتي من مكان ما.
[Zac Bears]: هذا مجرد إعداد حساب. وهذا ليس عهدا له.
[Eleanor O'Leary]: ولكن يجب تخصيص الأموال.
[Zac Bears]: وهذا سيحدث في المستقبل.
[Eleanor O'Leary]: لقد فهمت ذلك، ولكن من أين سيأتي المال في المستقبل؟
[Zac Bears]: هل تقوم المدينة بجمع الضرائب؟ لدينا أموال مجانية. لقد سمعت عن الأموال المجانية قبل أن يكون لدينا احتياطيات نقدية مجانية. هذه أموال إضافية مطلوبة للخروج من الميزانية السابقة. ويجب على الدولة تأكيد هذه الاحتياطيات سنويا. عادة ما يستغرق الأمر 9 أشهر من الدولة للتحقق من الأموال. خلال هذه الأشهر التسعة، لا يُسمح لنا باستخدام الأموال لأي غرض أو إساءة استخدامها. إذا تم إنشاء صندوق مستقر (وهو ما يحدث) وإذا تم استثمار الأموال في صندوق العقود الآجلة، فلا يزال من الممكن تحويل الاحتياطي إلى الصندوق الاحتياطي في غضون 9 أشهر عندما لا يتم تأكيد توافر الأموال المتاحة.
[Eleanor O'Leary]: لذا، إذا كانت هذه الصناديق موجودة بالفعل، فلماذا ننشئ صندوقًا آخر، لأننا لا نستطيع ذلك؟ بدون الشهادة، لن تتمكن من استخدامها لمدة تسعة أشهر. حسنًا، هذا هو سؤالي الأخير. سؤال آخر حول هذا، مثل أعطني شيئًا هنا يجب استخدامه في حالات انهيار الأسطح أو مشاكل البنية التحتية الكبرى. ليس لدينا ميزانية لأي مبنى أو أي شيء من هذا القبيل في المدينة.
[Zac Bears]: في الوقت الحالي، على الرغم من أن النقد المتاح معتمد، إلا أنه لا يمكن استخدام احتياطياتنا لهذه الأغراض.
[Eleanor O'Leary]: لذا فهي أموال مجانية. أنا في حيرة من أمري لأنني قلقة بشأن منحهم الحرية. لا يوجد مال، لأن هذا يحدث. لقد كنت مدرسًا في النظام المدرسي لمدة 33 عامًا. دعني أخبرك. لقد قيل لنا ببساطة أن الميزانية قد تم تجميدها، ولدينا 2.5 مليون ثقب في الحفرة، ولا ماء ولا ورق، آسف، لقد تركنا المدرسة لمدة 3-4 أشهر أخرى، أيها الأصدقاء. فهل هذا ما يحدث دائمًا في هذه المدينة؟ هذا مثير للاشمئزاز. أخبرك أنني سأتقاعد في يونيو والحمد لله لن أضطر للتعامل مع هذا الأمر بعد الآن. هذا أمر لا يصدق.
[Zac Bears]: شكرا لك كاستانيتي، اتركه وشأنه. شكرا لك يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Angela Murphy]: أنجيلا ميرفي، شارع 16. لقد قلت الكثير من الأشياء هنا خلال السنوات الثلاث الماضية. أشعر بخيبة أمل كبيرة لأن هذا مجرد نهج واحد لأنني أبلغ من العمر 568 عامًا ولم أحقق أي تقدم بعد. في الواقع، رفضت المدينة. لقد تحدثت مع أشخاص في مدن أخرى وأخبروني من أين أنت. أعني أنني أشعر بالخجل تقريبًا من القول بأنني ميثودي. جلب التحسين للناس. لقد اكتمل طريقي منذ أقل من 3 سنوات أو أن هناك شيئًا ما يتراجع مرة أخرى. هناك ثقوب في كل مكان. تريد يوم ممطر سعيد. وفقا لعضو الكونجرس سكوت، أنت لا تعرف حتى ما هو موجود في الميزانية. إن دافعي الضرائب والناس هنا هم الذين يقولون إن علينا أن نسلك طريقًا التفافيًا للأيام الممطرة. الآن عندما تمطر، استخدم ما لديك.
[Fried]: هذا ما تفعله بالمدينة.
[Angela Murphy]: كما تعلمون، كما قلت، أشعر بالحرج تقريبًا من إخبار الناس لأن الجميع باستثناء روبن يعرفون ما يحدث بهذه الطريقة. أخبرت هذا الرجل بالأمر فشعر بالصدمة والمفاجأة والسعادة لأنه لم يعيش هنا.
[Zac Bears]: شكرا لك كما قلت، إذا أراد شخص ما التحدث، فأنت تقول ذلك مرة واحدة، لذلك إذا أراد شخص ما التحدث، إذا أراد شخص ما التحدث لأول مرة. أنا أفعل هذا. سوف ترتديه وسيكون كل شيء على ما يرام. اصعد إلى المنصة وقل شكراً.
[Damascus]: لقد قمت بقيادة بنتلي من قبل، لذلك أعرف ما أفعله هنا. هل يمكنك أن تخبرنا؟ هل يمكنك تسميتها؟ طريقة أوروس دمشق 6 أعلام ماساتشوستس. شكرا لك أوه، أنا أعرف ما هي الميزانية. أخبرتني أنهم ليس لديهم الكثير من المال وكيف سنبدو إذا كسبنا المزيد.
[Zac Bears]: يمكن العثور على ميزانية المدينة على موقع المدينة.
[Damascus]: لا أعتقد أنه قال. يقول أنه ليس هناك. لماذا نحتاج إلى تحديث ميزانيتنا؟
[Zac Bears]: يجب عليك أن تسأل عمدة المدينة، لقد سألنا العمدة، لدينا الكثير من اجتماعات إطلاق الميزانية، ولدينا عملية ميزانية كاملة، لذا اطلب من الاجتماع أن يشرح لماذا لا يمكننا تحريف عمدة المدينة.
[Damascus]: لماذا؟
[Zac Bears]: ليس لدينا أي سلطة قانونية. قلت إنه ليس لدينا أي سلطة قانونية لطلب المشاركة في هذه الاجتماعات.
[Damascus]: لا أستطيع سماع ما تقوله.
[Zac Bears]: لن أفعل هذا. حسنًا، إذا صمت الجميع، فسوف يسمعونني. قلت إنه ليس لدينا أي سلطة قانونية لإجبار الناس على حضور هذه الاجتماعات.
[Damascus]: نحن لا نتحدث مع الناس فقط، بل نتحدث مع الناس أولاً. الاثنين.
[Zac Bears]: وليس لدي السلطة لإجبار رئيس البلدية على حضور هذه الاجتماعات. لا يمكننا أن نطلب من رئيس البلدية أن يأتي. ولم لا؟ ليس لدي أي سلطة قانونية.
[Fried]: نعم، نحن جميعا بحاجة إلى رئيس بلدية. يمكنك الاتصال بالعمدة أو مجموعة من الأشخاص.
[Zac Bears]: لأنك لا تساعدنا.
[Damascus]: ونود أن نسمع رأيه حول سبب عدم عمل الميزانية ولماذا لم يتم الانتهاء من الميزانية. هذا كله هراء.
[Emily Lazzaro]: لا يوجد قتال.
[Damascus]: حسنا لا نستطيع. فلماذا لا نضعها هناك؟ من نريد رئيسا للبلدية؟
[George Scarpelli]: نعم، سنتقدم ونفعل ذلك الليلة، لكن في نهاية المساء يمكننا أن نطلب من العمدة مرة أخرى. أعلم أن رئيس الأركان سيكون هناك إذا واجهتنا أي مشاكل. هذا عمل تجاري يوفر ميزانيات مشكلة، وفي الوقت الحالي لا نعرف ما إذا كانت معظم المجتمعات لديها ميزانية وظيفية، فأنت تعرف أين سيتم إنفاق الأموال.
[Damascus]: أعلم أنني محاسب وأتفهم ذلك.
[George Scarpelli]: لقد قلت للتو أن هذا هو ما أنتم عليه يا رفاق، هل تعلمون؟ أريد فقط أن أحذرك، المشكلة هي أن هذه اللجنة لم ترى ونحن لا نعرف. لذلك وضعت المدرسة، ووضعت مدير المدرسة على جدول الأعمال الليلة كحل لأنني سمعت شائعات لأنها الآن مجرد شائعات بالنسبة لنا، وميزانية المدرسة هذا العام هي 2.5 مليون لذلك لا نعرف. هذه أسئلة لن أصوت عليها لأنني أعتقد إذا كان هناك من لا يفهمها لا يمكننا المضي قدما. وأعتقد أيضًا أن لدينا بعض المستشارين الجدد الذين لم يكونوا موجودين في بداية العملية. لذلك اعتقدت أنه سيكون من المفيد حضور الاجتماع وبدء العملية برمتها مرة أخرى وفهم المقصود بحساب الطوارئ والغرض منه وكيفية التعامل معه. إذا نشأت حالة طارئة، فهناك طرق أخرى للمساعدة في مواقف مختلفة، لكنني لن أخوض في التفاصيل الليلة. ما أقوله لن أؤيده لأننا لا نعرف كيف سيكون مستقبلنا المالي. لم نحصل على أي شيء في العام الماضي حتى أننا لم نعرف بعضنا البعض. لا أعتقد أن لدينا ميزانية مكتوبة بمجرد الموافقة عليها. بالضبط. لدينا ميزانية. جيد جدًا وقد فعلنا ذلك بعد الموافقة على الميزانية. ليس لدينا ما نعمل معه.
[Damascus]: عمرنا سنتان وعمرنا سنتان ومدينتي تعتذر عن إزعاج مجلس المدينة برغبتها في معرفة عدد السنوات المخصصة للميزانية. إذن كيف يمكنك إقناع رئيس البلدية بالحضور؟
[Zac Bears]: اتصل برئيس البلدية، هناك نسخة من ميزانية المدينة على موقع المدينة ويمكنك أن ترى أن الميزانية لم يتم تحديثها بالنسخة المعتمدة من الميزانية الموجودة في سجل المجلس على موقع المدينة. وعندما حدث ذلك، قال إن ذلك لم يحدث، لكن حسنًا، لم نقم بتحديث ما أقصده، ولا أعتقد أننا وجدنا الميزانية الحالية. من الميزانية إلى الفعلية، بما أننا لا نملك ميزانية فعلية، أعلم أن الإدارة قد اجتمعت مع عمدة المدينة بشأن ميزانية التشغيل، والتي تعد بالفعل جزءًا من أمر ميزانيتنا، وسيقوم الأشخاص الذين لديهم جدول أعمالك بمراجعتها الليلة.
[Damascus]: أوه، آمل أن يكون العمدة في الاجتماع القادم.
[Zac Bears]: لا أستطيع السيطرة عليه.
[Damascus]: حسنًا، سأفعل ذلك. سأفعل ذلك لأنك لا تستطيع، لذلك سأفعل ذلك. لأنك تعرف ماذا؟ الناس هنا يدفعون الرواتب. شكراً جزيلاً. إذا بقيت، سيكون عليك القيام بعملك.
[Zac Bears]: أوركون
[Damascus]: إذا لم يكن لديك منزل، فأنت لا تعرف ماذا يعني ذلك حقًا. رئيس،
[Zac Bears]: سيد كاستانيتي، هل تريد التحدث عن صندوق الاستقرار؟ لا، لكنني لا أريد ذلك... إلا إذا كنت تريد التحدث عن صناديق الاستقرار، فسيتعين علينا الانتظار حتى... حسنًا.
[Andrew Castagnetti]: حسنا، شكرا لك. اسمي Castagneti وأنت على حق. أندرو
[Zac Bears]: يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Andrew Castagnetti]: على الجانب الآخر من الشرق الأوسط.
[Zac Bears]: روا كوشينغ.
[Andrew Castagnetti]: هذا صحيح شكرا لك لحماية الأبرياء. لقد عشت في مدينة الفروسية هذه لفترة طويلة، منذ عام 1955. لا أريد حقًا التحدث عن هذا الأمر لأن لدينا الكثير من الأمور المهمة التي يجب التعامل معها. ولهذا السبب معظمنا هنا. ومع ذلك، عندما بدأت أسمع عن صندوق الاستقرار، بدأت أشعر بالقلق. إذا كان أي منكم هو المالك، إذن... شكرًا على مشاكلكم. أمس تلقيت الفاتورة. هل تعرف ما هذا؟ سيدي الرئيس، هل تعرف ما هذا؟ تذكرة هو3.
[Zac Bears]: سيدي الرئيس، أرجو أن تنيرني.
[Andrew Castagnetti]: خلاف ذلك، حسنا. إنها مجرد بوليصة تأمين على المنزل.
[Zac Bears]: أبيض
[Andrew Castagnetti]: ببساطة. ارتفعت الفواتير من 1000 دولار قبل خمس سنوات إلى 2500 دولار في العام الماضي. وكان عددهم ثلاثة آلاف وثلاثة آلاف. لا أعرف كيف أدفع فواتيري لأنه ليس لدي دخل ثابت. إذن هذه مسألة استقرار، حسنًا؟ ولن تؤدي هذه المسألة إلى مزيد من الزيادات الضريبية دون تمثيل مناسب ووقت غير كاف.
[Zac Bears]: هل هناك المزيد من النقاش؟ لقد قمت بتمرير العنوان المسجل، ليس عليك لمس ديانا هاريجان، 65 شارع ريبليبي.
[Harrigan]: أعتقد أنني بحاجة للبدء بفهم بسيط لما سمعته عن الاستقرار. لا أستطيع أن أتفق أكثر مع جورج. أنا لا أخبر الناس عن الصناديق الأخرى، لكن ماذا تفعلون؟ هل نصوت لعملة أخرى عندما يكون لدينا عملة أخرى ولكننا لا نعرف ما بداخلها؟ هل نحن مدينون؟ هل تعلم ما هي الأموال الفائضة في هذه الصناديق التي يمكن تقاسمها مع صناديق أخرى؟ إنه أمر صعب للغاية. من الصعب المضي قدمًا بشيء جديد عندما لا نعرف حتى ما هو موجود هناك. أعتقد أنه يكفي أن نفهم هذه الأموال بشكل أفضل وكيفية إدارتها؟ هل أنت على استعداد تقريبا؟ هل هناك أي اليسار؟ أعتقد أن هناك صندوقًا آخر قد يرغب الناس في التفكير فيه. لكن الأمر بدا طبيعياً بالنسبة لي. المعرفة هي القوة. كلما زادت المعرفة التي لدينا، كلما أصبحنا أفضل. كما تعلمون، أشعر به.
[Zac Bears]: وهذا هو أحدث دليل على وجود حوالي 25 مليون دولار من الأموال المجانية. هذه هي السنة المالية الأخيرة. لن يتم سداد أي مدفوعات نقدية حيث لم يتم تأكيد السنة المالية الحالية بعد. لذلك يمكن أن يكون أكثر من ذلك. لكني أكرر أن هذه الصحيفة لا تحول الأموال إلى أي مكان. فقط قم بتعيين الخلفية.
[Harrigan]: مُطْلَقاً. أتساءل لماذا يجب أن أفتح صندوقًا آخر؟ لدينا أموال أخرى، ولكننا لا نعرف ماذا تفعل هذه الأموال لأننا غير شفافين أو غير شفافين بما فيه الكفاية. أعتقد أن هذا أمر مقبول، على الأقل بالنسبة للناس العاديين. هذا هو شعوري.
[Zac Bears]: شكرا لك شكرا لك هل يريد أحد التحدث أولاً؟ ولدينا حد ثلاثي.
[Damascus]: سيدتي، أنا الشخص الثالث. لذلك لدي فكرة. هنا يدفع جميع المالكين الضرائب. أعتقد أنه سيكون من المفيد أن يتوقف المستأجرون عن دفع بعض الضرائب لأنهم يستخدمون خدماتنا في المدينة. لذلك أعتقد أننا بحاجة إلى كتابة شيء ما لتحقيق ذلك. أشعر بهذا، هل تعلم؟ ثم تشعر بالألم. أوركون
[Zac Bears]: يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Miastro]: آسف، هل يمكنك التحدث عن هذا؟ شكرا لك هل تقرر أين تذهب الأموال؟
[Zac Bears]: لا مال
[Miastro]: أنا أقول أنه الآن بعد أن أصبح لديك المال، الأمر متروك لك للإنفاق على ما هو صحيح؟
[Zac Bears]: قرر العمدة أننا يجب أن نوافق عليه.
[Miastro]: لذلك فهو يسيطر على كل شيء. هل أنت منتج الآن؟ هل تدير هذا المكان بفعالية؟ هل أنت مسؤول؟ وبقدر ما أعرف، لم يكن يعرف ما حدث. المشكلة هي أنهم لا يعرفون ما يحدث. ليس لديهم المال لتغيير ملابسهم ويقولون: "ماذا نفعل هنا؟" أين تذهب الأموال؟ لا أعرف. وذلك عندما قال ذلك. أريد أن أوقف هذا. اعتني بثقوبك الآن. لا تجعل حفرة كبيرة أخرى. لأننا لا نعرف أين ستذهب الأموال. انها بسيطة جدا. إنه مثل إدارة المنزل. يأتي المال ولا تعرف أبدًا أين سيذهب. لن أقوم بعمل إيداع بعد الآن. لا مفر انها بسيطة جدا. إذا كانت هناك ثقوب، قم بتوصيلها أولاً. لا تفعل هذا مرة أخرى. هذا كل شيء. هل تريد إنفاق المال ثم تخبرني أنك ستنفقه؟ الآن تقول ذلك. في ثلاث سنوات لن تكون هنا. هل هناك أي شخص آخر سيحل محلني؟ إنه مثل الضمان الاجتماعي. هل نريد أن نفعل هذا؟ لا لا لا دعونا نغير القواعد. ثم ذهب إلى مكان آخر. المشكلة هي أن سكان المدينة لا يريدون المجيء إلى هنا. لا يمكنك البيع ولا يمكنك الشراء. المدينة تموت. أوركون
[Zac Bears]: هل لديك أي تعليقات إضافية على صندوق الاستقرار؟ يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Andresano]: كالي ديني أندريسانو، كالي إزميرالدا، 23. كنت في منتصف كل هذا، أجلس وأشاهد، ثم فكرت: ما اسمك؟
[Emily Lazzaro]: مستشار لازارو.
[Andresano]: هذه هي وجهة نظرنا. انها متواضعة جدا. سيدتي، يرجى تقديم اقتراحاتكم للرئيس. يقول الناس بعض الأشياء المثيرة للاشمئزاز. كان من المفترض أن يمثل مواطني ميدفورد. يبتسم. من فضلك أعط عينيك لعينيك، وهذا ليس جيدا. لا، أعلم أنك قلت أن المال لن يأتي. المال غير موجود. قمت بإنشاء الخلفية. أنت تتخذ خطوات صغيرة لتحقيق أهدافك المرجوة. قلنا أنه كان الرسائل النصية. جيد جدًا. لو سمحت.
[Zac Bears]: إذا كان لديك تعليق فقط. شكرا لك نعم، شكرا لك، كاستنر. أريد واحدة أيضا. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Haggerty]: آن هاجرتي، حديقة ساجامور الحادية عشرة، الطابق الحادي عشر، غرب ميدفورد. المراسلات لا أعتقد أنني أفهم سبب فائدة الصندوق غير النقدي في هذه المرحلة. هل هذا هو عمل البنك؟ هل هناك أي رسوم مرتبطة بامتلاك صندوق غير نقدي أو غير نقدي؟ ولعل أذكى ما يمكنك فعله الآن هو الجمع بين جمع التبرعات والمناقشات حول كيفية إكمالها لاحقًا. هذا مجرد اقتراح.
[Zac Bears]: لقد أجرينا هذه المناقشات في العام الماضي وعرضناها في يونيو/حزيران بشأن الميزانية. أفهم أن أحد أسباب حدوث ذلك هو إنشاء صندوق مستقر سيتعامل مع تقييم السندات البلدية وستكون هناك اجتماعات حول هذا الموضوع في المستقبل. حتى لو لم يكن لديك الموارد المالية، فإن وجود صندوق مستقر يمكن أن يساعد.
[Haggerty]: هل هناك أي رسوم مرتبطة بالمبلغ المستحق؟
[Zac Bears]: لا توجد رسوم مرتبطة بوجود هذا الصندوق. لكن هذا صندوق أنشأته المدينة. في الأساس، إنها سلسلة من البرامج المحاسبية. حسنا، شكرا لك. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Phyllis Morrison]: فيليس موريسون، 32 شارع أندرو، ميدفورد. كما تعلمون، سأحضر هذا الاجتماع اليوم لأنني مواطن مهتم ومقيم في ميدفورد. يجب أن أكون صادقاً وأقول إنني أعتقد أن معظم هذا الاجتماع يسير ضد المعارضة. لا أعتقد أن الهجوم الشخصي والصراخ والصراخ سيحقق كل ما نحاول تحقيقه. أعتقد أنه على الأقل يجب أن يكونوا مهذبين مع بعضهم البعض وأن يكونوا قادرين على التحدث والاستماع لبعضهم البعض. أنا هنا اليوم لسبب، مثل أي شخص آخر في هذه الغرفة. لم يعد بإمكاني الجلوس في هذه الغرفة حيث يضحك الناس ويصرخون ويتحدثون. لقد عشت في ميدفورد منذ عام 1997. وأعتقد أن ميدفورد يستحق ذلك. هل تعتقد أنني مثقلة؟ أعتقد أنه سيكون من الجيد إذا لم أفعل ذلك. هل أنا هنا للدفاع عن حقوقي المدنية؟ هذا صحيح. لكن للأسف سأترك هذا الاجتماع لأنني لا أستطيع تحمل خيبة الأمل وقلة ما يحدث. أتمنى أن تكون قد قضيت ليلة سعيدة. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك، فيليس. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Nicole Branley]: مع خالص التقدير، نيكول برانلي، 54 نورث لوب، ميدفورد. للعلم، أنا عضو في لجنة مدرسة ميدفورد.
[Zac Bears]: تهانينا. أوه، شكرا لك. هل هذه هي المرة الأولى التي تتحدث إلينا فيها كعضو في لجنة البحث؟
[Nicole Branley]: أعتقد أن هذه ليست المرة الأولى التي أعمل فيها كعضو في اللجنة العلمية. لا أعرف. آتي إلى هنا كثيرًا لدرجة أنني أنسى التواريخ.
[Zac Bears]: إنه واضح على يسارك.
[Nicole Branley]: بطريقة أو بأخرى. أريد فقط أن أسأل العميد إذا كان سيأتي هذا المساء. وأنا أعلم أنه تم تسجيله.
[Zac Bears]: لا أعتقد أننا سنكون هناك الليلة. حسنًا، ليس لدينا، أعني، لدينا بند في جدول الأعمال للإبلاغ عنه.
[Nicole Branley]: بالضبط. لذلك أردت فقط التأكد من أنه في اجتماع اللجنة الأكاديمية في ميدفورد، لم أعتقد أن هذا كان الاجتماع وقد يكون الأخير. ليس سراً أن جيري ماكو صعد إلى المنصة وعلق على 2.5 مليون دولار. لا يزال هناك، في الواقع أكدت أنني أعتقد أنه ربما يكون كذلك. لقد كنت مخطئا، لكنني كنت على حق: هنا كان يناقش عجز ميزانية المدرسة البالغ 2.5 مليون دولار. لقد قمنا بتوجيه هذه الحركة وأود أن أشكر السيدة أولين على تسهيل حقيقة أننا قسمناها إلى حركة لن تكون فريدة بعد الآن. لدينا هذا في هذه المدينة: نرسل عريضة نطلب فيها من المدرسة عدم الذهاب إلى المدرسة بدون وثائق. إنه يكسر قلبي. لقد جمدنا الميزانية. وبطبيعة الحال، يمكن لأي شخص أن يصحح لي إذا ارتكبت خطأ. لكننا لم نعد نشتري الماء للمعلمين، نحن فقط نصنع الماء للمعلمين في المقهى، وأنا أعلم أن لديهم أشواكًا وأعرف ما يمكنهم حمله. ولكن أعتقد أننا نفعل قرأت عما كان يحدث وعرفت أن الناس كانوا حزينين للغاية. أريد فقط أن أشجع الجميع على الحضور إلى الاجتماع، ونحن هنا، وأنا هنا، لأنك حاضر منتظم، لذلك أعلم أنك محبط الآن بسبب ما يحدث في هذه الغرفة. عدة مرات في الأسبوع. والآن أنت تعرف، أنت تعرف ما يحدث. نعم يحدث هذا في مدرستنا أريد فقط أن أشكر النائب سكاربيلي وجميعكم على جهودكم. لكن اعلم أن هذا رقم حقيقي. تبلغ ميزانية مدرستنا الإجمالية 2.5 مليون دولار. هذا أمر مدمر لأولئك الذين يعملون في نظام مدارس ميدفورد العامة ولديهم أطفال في نظام مدارس ميدفورد العامة. نحن هنا كأعضاء في لجنة المدرسة. لذلك أعتقد أننا يجب أن نكون مسؤولين لأنهم هم الذين صوتوا لنا. هذا ما صوت لنا، وعلينا أن نستمع إليه. شكرًا لك.
[Zac Bears]: أوركون
[Miastro]: هل سيكون هناك مزيد من النقاش حول الاستقرار؟ سيدي الرئيس، إذا كنت تستطيع أن تفعل ذلك، فافعل شيئًا واحدًا فقط.
[Zac Bears]: ثانية واحدة. نعم يا نائب فرعون.
[George Scarpelli]: على أية حال، أعتقد أن أحد الأسئلة التي يخاف منها الناس هو: ما الذي يخلق حالة الطوارئ؟ وحقيقة أن عجز الموازنة سيصبح حالة طارئة يجب معالجتها من خلال صندوقنا العام، يمكنك الآن أن تأتي إلينا وتخبرنا بما يمكننا بناءه لإنقاذ حكومة المدينة. نقول إنه سقف فوق رأسك، لكن ما الذي يخلق حالة طوارئ بحيث يمكن استخدام أي وسيلة؟ لذلك أعتقد أن هذا يمكن أن يكون أيضًا حافزًا للناس.
[Zac Bears]: لكي نكون واضحين، حتى لو تم إنشاء صندوق، فإن تصويت ثلثي مجلس الإدارة يتطلب أموالاً للصندوق، ويتطلب تصويت مجلس الإدارة تخصيص أموال من الصندوق، وبالتالي لا يستطيع رئيس مجلس الإدارة استخدام الميزانية.
[George Scarpelli]: هذا هو المكان الذي تتعرض فيه المدينة للمشاكل حيث تحافظ إدارات الإطفاء والمرافق على تركيز المدينة. وهذا يجعلنا المحتالين. لذلك دعونا نقول القيام بذلك. وبعد ذلك سيكون هناك عجز كبير لأن المعلم سيضطر إلى التوقف. الآن فكر في الأمر. ثم صعدوا إلى المنصة ونظروا إلينا وقالوا: "الآن لم تصوتوا". أو لأنهم لم يتلقوا الأموال وكانت هناك حالة طوارئ في المدينة، جاؤوا إلى المجلس وقالوا: حسنًا، لقد قمت بالتصويت لصالح صندوق الاستقرار، والآن عليك التصويت. لا تدع الأمر يصل إلى حد ما أقوله لك. لا أعرف إذا كنت تعرف هذا، لكننا نعاقب على أخطائنا. لذا كن حذرا.
[Zac Bears]: ومع ذلك، يمكنك القيام بذلك مجانًا.
[George Scarpelli]: نعم، دعه يفعل ذلك، لكن لا تقترح عليه.
[Zac Bears]: ومع ذلك، يجب أن يأتي إلينا. كم هو بطيء؟
[Emily Lazzaro]: لدي سؤال حول المال المجاني. هل يمكنك شرح هذا؟ لأنني أعلم أنه عندما كنت مديرًا، كنا نحصل أحيانًا على تمويل مجاني من المدرسة، لكن في بعض الأحيان لم نتمكن من التخمين. هذا سيقول رؤساء البلديات الحاليون والسابقون أيضًا أنك ستحصل على أموال مجانية، كما تعلم، اسأل عما تحتاجه، ولكن في بعض الأحيان الأموال المقدمة قبل أن تكون جزءًا من الصندوق أصبحت الآن جزءًا من الصندوق.
[Zac Bears]: إذا حصل هؤلاء الأشخاص على أموال، فسنمنحها لهم مجانًا. لكن الجملة بليغة. ويوافق المجلس على توزيع الصندوق والموافقة عليه.
[Emily Lazzaro]: وعلى حد علمي، لم توضح اللجنة كيفية توزيع الأموال المجانية. لا، نحن نفعل.
[Zac Bears]: نحن نقبل أيضًا العملات المعدنية المجانية.
[Emily Lazzaro]: نحن نقبل العملات المعدنية المجانية.
[Zac Bears]: ولكننا أيضًا ننفق الأموال الفائضة على سيارات الإطفاء ومركبات DPW وكل تلك الأشياء.
[Emily Lazzaro]: جيد جدًا. ما الفرق بين إعطاء الأموال المجانية والتمويل الفوري؟
[Zac Bears]: يمكنك الحصول على هذه الأموال المجانية بعد موافقة الحكومة، عادة في أواخر مارس أو أوائل أبريل، لذلك لن تكون الأموال متاحة لمدة 9 أشهر أخرى. جميع أموال صندوق الاستقرار متاحة لمدة 12 شهرًا. بهذه الطريقة يمكننا الوصول إليه بشكل أسرع. الآن، إذا كنا بحاجة إلى سيارة إطفاء في سبتمبر، فلن نتمكن من الحصول عليها حتى أبريل.
[Emily Lazzaro]: أنا أفهم كل ما يمكنني قوله من وجهة نظر مجلس المدينة هو أنني أعتقد أن هذه هي أولويتنا القصوى لأننا واحد منهم. أثناء ركضي، ذكرت تمويل المدارس كواحدة من أهم أولوياتي. من المهم أن تكون لديك ميزانية شفافة وأن نتأكد من تحديد الأولويات عند تخصيص الأموال. لذلك، إذا كانت هناك آلية تسمح لنا بالحصول على المزيد من الأموال، فهي شفافة ومصرح بها القدرة على توزيع الأموال بشكل أسرع ممكنة من خلال توفير التمويل المجاني. أعتقد أن هذه ميزة. ولكنني أكرر مرة أخرى أننا لن نتفق على هذه النقطة. إن أي تخصيص لرأس المال هو مجرد فرصة للوصول بشكل أسرع إلى الأموال التي يمكن تخصيصها لمختلف خدمات المدينة. مجرد حق.
[Zac Bears]: أيضًا
[Anna Callahan]: ទាក់ទងនឹងបញ្ហានៃការប្រមូលព័ត៌មានថវិកាពេញលេញពីភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់។ ខ្ញុំគិតថានេះគឺជាការពិភាក្សាដាច់ដោយឡែកពីគ្នាទាំងស្រុងហើយខ្ញុំយល់ស្របថានេះគឺជាបញ្ហាធំមួយហើយមួយដែលក្រុមប្រឹក្សារបស់យើងបានខិតខំដោះស្រាយ។ សូម្បីតែមុនពេលអ្នកទៅរកសន្និសីទក្រុមប្រឹក្សាក៏ដោយសូមប្រាកដថាលោកអភិបាលក្រុងអំពាវនាវឱ្យរឿងនេះក្លាយជាដំណើរការប្រកបដោយតម្លាភាពកាន់តែច្រើន។ ពួកគេបានស្នើសុំឱ្យខ្ញុំធ្វើម្តងទៀតហើយឥឡូវនេះពួកគេត្រូវផ្តល់ព័ត៌មានឱ្យតាមកាលវិភាគ។ នោះគឺជាអ្វីដែលក្រុមប្រឹក្សានិងក្រុមប្រឹក្សានេះមុនពេលដែលខ្ញុំបានធ្វើការ។ ដូច្នេះវាមិនមែនជាអ្វីដែលយើងកំពុងព្រងើយកន្តើយនោះវាជាអ្វីដែលយើងកំពុងធ្វើឱ្យប្រាកដថាមានបញ្ហាដាច់ដោយឡែកទាំងមូលទាំងមូល: ជាទូទៅមានថវិកាឥតគិតថ្លៃរយៈពេល 12 ខែប្រសិនបើយើងទទួលបានមូលនិធិឥតគិតថ្លៃប្រសិនបើយើងបានទទួលការផ្តល់មូលនិធិ។ ដូច្នេះនេះគឺជាសំណួរថាតើយើងជាទីក្រុងមួយដែលទទួលបានប្រាក់ឥតគិតថ្លៃនោះក្នុងរយៈពេល 12 ខែឬតើយើងទទួលបានប្រាក់ឥតគិតថ្លៃនោះទេបន្ទាប់ពីទទួលបានវិញ្ញាបនប័ត្រពី 6 ទៅ 9 ខែក្រោយមក។ ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងនឹងអ្វីដែលមនុស្សជាច្រើនបាននិយាយថាស្ថានភាពផ្លូវនៅក្នុងទីក្រុងនេះគឺអាក្រក់ណាស់។ អគារសិក្សារបស់យើងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពមិនល្អ។ ថវិកាសាលារបស់យើងមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ចំនួនគ្រូដែលយើងត្រូវការនោះទេ។ ខ្ញុំយល់ស្របទាំងស្រុងនឹងអារម្មណ៍និងអង្គហេតុទាំងនេះ។ ខ្ញុំគិតថាវាដោយសារតែទីក្រុងនេះត្រូវបានគេទទួលរងនូវការទទួលទានអស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សមកហើយដោយសារតែនោះហើយជាមូលហេតុដែលផ្លូវនៅតែជាកន្លែងដែលពួកគេស្ថិតនៅហើយអគារសិក្សាគឺជាកន្លែងដែលពួកគេស្ថិតនៅ។ នេះក៏ជាសំណួរខុសគ្នាផងដែរថាតើយើងទទួលបានប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃពេញមួយឆ្នាំឬថាតើយើងមិនទទួលបានប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃសម្រាប់រយៈពេលពី 6 ទៅ 9 ខែដំបូងឡើយ។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំវាគ្រាន់តែជាសំណួរថាតើហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការពិចារណារបស់ជំងឺមហារីកក្រេឌីតក្នុងសមាជិកសភាថ្មីដែលខ្ញុំមានតែមួយ។ ខ្ញុំមិនចង់ចំណាយពេលឱ្យយល់ទេរយៈពលតិចតួច។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងនិយាយថាខ្ញុំគិតថាដំបូងយើងមិនជាប់ពន្ធនរណាម្នាក់ទេ។ យើងនឹងមិនដំឡើងថវិកាទេ។ ទេទេទេ, ទេទេ, ទេ។ ពិតជាមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយវាទេ។ វាផ្លាស់ប្តូរលុយដោយឥតគិតថ្លៃពីអ្វីដែលយើងមិនអាចមាននៅក្នុងអ្វីដែលយើងអាចទទួលបាន។ លុយឥតគិតថ្លៃនេះពិតជា តើមានអ្វីកើតឡើងនៅពេលប្រាក់ចំណូលដែលចូលមកទីក្រុងគឺខុសគ្នាពីប្រាក់ចំណូលពីថវិកាទីក្រុងដែលជាប្រាក់ចំណូលពីថវិកាទីក្រុងពិតប្រាកដហើយតើពួកគេធ្វើអ្វីខ្លះឬមិនធ្វើអ្វីដើម្បីវាយតម្លៃមូលបត្របំណុល? ដូច្នេះបន្ទាប់ពីយល់ពីថវិកាទីក្រុងនិងរបៀបដែលវាដំណើរការខ្ញុំគិតថាការបង្កើតមូលនិធិនេះគឺជារឿងដ៏ឆ្លាតបំផុតដែលត្រូវធ្វើ។ ខ្ញុំបានត្រៀមខ្លួនរួចជាស្រេចក្នុងការបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះនៅយប់នេះ។
[Zac Bears]: شكرا لك، ماناهان كالاهان. هل هناك أي تعليقات أخرى من الجمهور؟ النائب مايكل مارك.
[Michael Marks]: សូមអរគុណលោកណាស់លោកប្រធានាធិបតី។ ម៉ៃឃឺលសញ្ញាសម្គាល់ផ្លូវវីលីងតុន 37 គឺធំជាង Medford ។ គំនិតដើមរបស់ខ្ញុំគឺលេចធ្លោចេញពីហ្វូងមនុស្សហើយនៅពេលដែលមនុស្សកាន់តែច្រើន about អំពីលុយសេរីខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការពន្យល់យ៉ាងច្បាស់នូវអ្វីដែលមានប្រាក់ដោយឥតគិតថ្លៃនៅក្នុងពាក្យទំនេរ។ ហើយមានលុយអ្នកជាប់ពន្ធច្រើនពេក។ នេះគឺជាប្រាក់ឥតគិតថ្លៃ។ ដូច្នេះលុយឥតគិតថ្លៃនឹងមិនមកពីមែកធាង cherry ទេ។ នោះហើយជាប្រាក់របស់អ្នកជាប់ពន្ធច្រើនពេក។ លោកប្រធានខ្ញុំសូមប្រាប់ពីរឿងនេះពីព្រោះខ្ញុំបានក្លាយជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអស់រយៈពេល 20 ឆ្នាំហើយ។ រឿងមួយដែលខ្ញុំសោកស្តាយហើយប្រហែលជាអ្នកស្រុកជាច្រើនមានអារម្មណ៍ដូចគ្នាគឺវិក័យប័ត្រទឹកនិងលូ។ លោកប្រធានហេតុផលដែលខ្ញុំលើកឡើងថានេះគឺដោយសារតែជាច្រើនឆ្នាំមកហើយយើងបានបង្កើតមូលនិធិបម្រុងទឹកនិងទឹកសំណល់ទឹកសំណល់។ វាត្រូវបានគេហៅថាគណនីអាជីវកម្មទឹកនិងលូ។ វាមិនត្រូវបានគេហៅថាមូលនិធិបន្ទាន់ទេ។ គោលបំណងនៃមូលនិធិគឺធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវការចំណាយលើហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធឬការចំណាយអុហ្វសិត។ មូលនិធិនេះបានចាប់ផ្តើមជាច្រើនឆ្នាំមកហើយជាមួយនឹងទឹកប្រាក់ 3.000 ដុល្លារ។ សម្រាប់ទីក្រុងទំហំនេះជាមួយនឹងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធមានអាយុរាប់រយឆ្នាំនោះមិនមែនជាអ្វីទេអ្នកដឹងទេ? ប៉ុន្តែអ្វីដែលបានកើតឡើងប៉ុន្មានឆ្នាំមកនេះមិនបានត្រួតពិនិត្យគឺជាការកើនឡើងពី 300.000 ទៅ 6 លានដុល្លារ។ ដូច្នេះភ្លាមៗកំណត់ចំណាំដែលបានផ្តល់ឱ្យឥឡូវនេះមានទ្រនាប់។ ហេតុអ្វី? ព្រោះវាត្រលប់មកលុយដោយឥតគិតថ្លៃវិញ។ មុនពេលខ្ញុំដឹងវាសំណើសាមសិបពីរបានចប់ហើយ។ ដូច្ន្រះការបង្កើតប្រាក់ចំណូលបន្ថែមទៀតមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយសំណើពីរនិងកន្លះទេ។ អ្នកប្រើវាសម្រាប់គោលបំណងខុសគ្នាជាងវាត្រូវបានប្រើអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ។ ខ្ញុំមិនប្រាកដទេថាតើអ្នកនៅលើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅពេលនោះលោកប្រធានប្រហែលជាលោក Scarpelli អាចនឹងចងចាំអ្នកនៅខាងក្រៅទឹកនិងលូសម្រាប់មានសតិបណ្ដោះអាសន្ន។ ឥឡូវនេះខ្ញុំបារម្ភអំពីការបង្កើតគណនីបន្ថែមហើយវាក៏មិនផ្ទៀងផ្ទាត់ដែរ។ នេះនឹងគុណប្រាក់របស់អ្នកជាប់ពន្ធកើនឡើង។ វានឹងនៅទីនោះរហូតដល់មាននរណាម្នាក់សំរេចចិត្តប្រើវាក្នុងគម្រោងអ្វីក៏ដោយដែលពួកគេចង់ប្រើក្នុងសហគមន៍។ ខ្ញុំគិតថានោះជាការព្រួយបារម្ភយ៉ាងពិតប្រាកដនៅពេលនេះ។ ប្រសិនបើអ្នកដែលនៅពីក្រោយបណ្តាញនេះអាចប្រាប់ខ្ញុំច្បាស់ថាតើបច្ចុប្បន្នយើងមានប្រាក់ប៉ុន្មានក្នុងគណនីអតិរេករបស់ក្រុមហ៊ុនទឹក។
[Zac Bears]: أعتقد أن العدد في العام الماضي كان حوالي 1.5 مليون أو 1.5 مليون. إنه أقل تفكيرًا.
[Michael Marks]: هل تعرف المدينة ما في حسابهم؟
[Zac Bears]: لدي الشيف الخاص بي. ما أعنيه هو أنه، على عكس المياه والصرف الصحي، سيوافق المجلس على أي تكامل مع صندوق الاستقرار، وأي إنفاق من صندوق المياه والصرف الصحي يمكن الموافقة عليه من خلال هيئة المياه والصرف الصحي، وليس من خلال الموازنة.
[Michael Marks]: شكرا لك، شكرا لك
[Zac Bears]: سيداتي وسادتي، أرى أنكم ترفعون أيديكم.
[Nina Nazarian]: شكرا لك، الرئيس. أريد فقط إصلاح شيء ما. تم تصميم صناديق الأعمال لتغطية جميع التكاليف المرتبطة ببدء عمل تجاري. أنا لا أتفق مع بعض أعضاء البرلمان السابقين بشأن تعليقات المؤسسة حول تشغيل المؤسسة، ولكنني أريد التأكد من أن صندوق المؤسسة مصمم ليكون مستقلاً تمامًا. وبالتالي، فإن جميع النفقات والإيرادات المتعلقة بإمدادات المياه والصرف الصحي تأتي من صندوق واحد. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك لوك تشومتيف.
[Michael Marks]: حسنًا هل نعرف كم عددهم الآن؟
[Zac Bears]: شكرا لك لوك تشومتيف. أي تعليقات أخرى؟
[Michael Marks]: هل نعرف كم عددهم الآن؟
[Zac Bears]: سيدتي رئيسة الإدارة هل فكرتي في الحفاظ على أرباحك من التلوث؟ أوه، آسف لذلك.
[Nina Nazarian]: لا أعلم، لكني فعلت ذلك في أقل من دقيقة. لذلك إذا أراد أي شخص مني العثور على هذه المعلومات، فيمكنني ذلك.
[Michael Marks]: فعلتُ. فقط تناسبني. شيء واحد أريد بشكل خاص أن أذكر مستشاري IG أنني أكره إخبار الأعضاء الجدد به هو أننا جميعًا نبدأ من مكان ما، أليس كذلك؟ لكنه يخلق نغمة خلفية رائعة. لكن الأموال غير المنضبطة ليست جيدة. لسوء الحظ، هذا هو الوضع في هذا المجتمع، سواء كانت المياه والصرف الصحي التي لا تتطلب موافقة المجلس، أو الأموال الاحتياطية التي تتطلب موافقة المجلس. هذا حساب غير مُدار. في رأيي، هذه مشكلة. أنت تعرف ذكرنا أولاً أن كلانا حصل على تمويل طارئ. لست متأكدًا مما يحاول رئيس الأركان قوله، لكن دعني أخبرك أنه بالنسبة لمعظم الناس في مجتمع اليوم، ليس هذا هو الحال. ليس لدينا أموال الطوارئ للعودة. ويعيش معظم الناس على رواتبهم، ويرسلون أطفالهم إلى المدارس لمساعدة أسرهم. الخ مثل المنزل الذي سنتحدث عنه لاحقا. لذلك لا أريد أن أبدو متعجرفًا جدًا عندما يتعلق الأمر بالمال الإضافي. أوركون
[George Scarpelli]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ត្រលប់ទៅដំបូងដើម្បីយល់។ ខ្ញុំគិតថាមតិយោបល់ពីមុនរបស់ខ្ញុំគឺជាការខកចិត្តមួយ។ នៅពេលដែលយើងបន្តធ្វើការលើគំនិតផ្តួចផ្តើមដែលត្រូវបាននាំយកមកគណៈកម្មាធិការនេះមានមនុស្សដែលសួរគំនិតផ្តួចផ្តើមទាំងនេះហើយខ្ញុំគិតថាបញ្ហាធំបំផុតដែលធ្វើឱ្យការផ្ទុះនេះគឺយើងទទួលស្គាល់បញ្ហាដែលយើងប្រឈមមុខ។ តើយើងមិនមានប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ទេឬ? តើយើងមិនផ្តល់ថវិកានេះទេ? ឬគ្រាន់តែគ្រប់គ្រងមិនល្អ? ពីព្រោះនេះគឺជាបញ្ហាមូលដ្ឋាន។ ខ្ញុំជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការនេះ។ ខ្ញុំធ្លាប់ជាសមាជិកនៃគណៈកម្មាធិការនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំមកហើយ។ រួមគ្នាជាមួយអតីតអភិបាលក្រុងនិងនាយកហិរញ្ញវត្ថុយើងបានឃើញអ្វីៗទាំងអស់ដែលកំពុងកើតឡើងនៅចំពោះមុខយើង។ ដូច្នេះយើងដឹងពីរបៀបរៀបចំនៅពេលយើងទៅ។ នៅក្នុងរដ្ឋបាលនេះយើងមិនមានភាពប្រណីតនោះទេ។ ដូច្នេះទាំងនេះគឺជាសំណួរដែលខ្ញុំមានអារម្មណ៍ថាចង់នាំខ្ញុំត្រលប់ទៅប្រអប់លេខ 1 ហើយដូចខ្ញុំបាននិយាយថានេះមិនមែនជាការវាយប្រហារទៅលើនរណាម្នាក់ទេវាមិនដូចមូលនិធិនេះមិនល្អទេវាមិនល្អទេ។ ការពិតគឺថាវាមិនមានតម្លាភាពទេហើយយើងពិតជាមិនយល់ពីបរិយាកាសហិរញ្ញវត្ថុនិងកន្លែងដែលយើងនៅនោះយើងកំពុងស្តាប់សមាជិកគណៈកម្មាធិការសិក្សា។ តើមាននរណាម្នាក់បានប្រាប់អ្នកថាសាលានេះមានឱនភាព 2,5 លានដុល្លារទេ? ពីព្រោះគ្មាននរណាម្នាក់ធ្វើដូច្នោះទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់ប្រាប់ខ្ញុំទេ។ ប៉ុន្តែតើរឿងនេះមកពីណា? គាត់ត្រូវតែត្រលប់មកយើងវិញ។ បន្ទាប់មកចៅហ្វាយក្រុងនឹងងាកមករកយើង: លោកម្ចាស់តើយើងយល់ព្រមលុយនេះនៅឯណា? ទោះបីជាយើងមានការព្រមាននិងការអង្វរដល់អ្នកក្នុងថវិកាកាលពីឆ្នាំមុនក៏ដោយសូមកុំប្រើប្រាក់នេះតាមរបៀបនេះ។ នៅក្នុង ARPA ជំនួយយើងបានមើលថាហេតុអ្វីបានជាហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់យើងអាក្រក់។ តើអ្នកដឹងទេថាសហគមន៍ជិតខាងកំពុងចំណាយប្រាក់រាប់លានដុល្លារដើម្បីសំរេចគោលដៅរបស់ពួកគេ? នេះដោយសារតែតម្រូវការហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ។ អ្វីដែលយើងកំពុងមើលឃើញនៅក្នុងសហគមន៍គឺជាតម្រូវការក្នុងការបំពេញចន្លោះប្រហោងនៃថវិកាធម្មតា។ ឥឡូវនេះវាបង្កបញ្ហាសម្រាប់យើង។ ដូច្នេះអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយគឺយើងក៏កំពុងឆ្ពោះទៅមុខដែរ មិនថានេះល្អឬអាក្រក់ក៏ដោយមិនថាយើងបោះឆ្នោតឱ្យរឿងនេះឬថាមានអ្វីខ្លះដែលចាំបាច់ត្រូវយល់។ យើងមិនមានរូបភាពត្រឹមត្រូវដើម្បីធ្វើការសម្រេចចិត្តត្រឹមត្រូវទេ។ នេះជារឿងធម្មតា។ ទាំងនោះគឺជារង្វង់ទាំងអស់ដែលខ្ញុំចង់បិទ។ គ្មានអ្វីប្រឆាំងនឹងនរណាម្នាក់ទេ។ វាមិនមានអ្វីផ្ទាល់ខ្លួនទេប៉ុន្តែវាសាមញ្ញណាស់។ យើងមិនដឹងថាមានអ្វីកើតឡើងចំពោះថវិកានោះទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់បានឃើញអ្វីទាំងអស់។ យើងមិនដឹងទេ។ គ្មាននរណាម្នាក់និយាយជាមួយយើងទេ។ តើអ្វីទៅជាអ្នកចុងក្រោយ? តើអ្នកធ្លាប់បានជួប CFO ទេ? តើពួកគេបានមកទីនេះដើម្បីរាយការណ៍មកយើងទេ? មាននរណាម្នាក់និយាយអ្វីមួយទេ? យើងមិនដឹងអ្វីទាំងអស់។ យើងមិនដឹងទេប៉ុន្តែយើងដឹងថាយើងនឹងជួបហើយយើងដឹងថាមានអ្វីដែលនឹងត្រូវនិយាយ។ ក្នុងរយៈពេលពីរបីខែយើងនឹងមានវិបត្តិហិរញ្ញវត្ថុ។ ប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ប្រាប់ខ្ញុំថាដោយសារតែយើងមិនមានពន្ធគ្រប់គ្រាន់ឬយើងមិនបានផ្តល់ប្រាក់គ្រប់គ្រាន់ទេព្រោះរដ្ឋាភិបាលរបស់យើងមិនមានលទ្ធភាពអប់រំយើងក្នុងសហគមន៍នោះនោះហើយជាមូលហេតុដែលយើងត្រូវការពន្ធឬមូលហេតុដែលយើងត្រូវការពន្ធ។
[Zac Bears]: لذلك كن حذرًا عند فتح النافذة فقد تسقط عليك.
[George Scarpelli]: احذر من هذه النافذة
[Zac Bears]: يعود تاريخ النوافذ إلى الأربعينيات.
[George Scarpelli]: لذلك لا أريد أن أسمي الحصان الميت حصانًا حيًا، ولكن أريد فقط أن أقول إن هذه أسئلة عامة أطلب منكم فهمها. لا نعرف حقًا ما إذا كانت هذه مشكلة هيكلية، أو إذا كانت بسبب سوء الإدارة أو نقص الإيرادات. لا نعرف لأننا لا نملك التعليم أو الأدوات اللازمة لتحقيق النجاح. لذلك أعتقد أن مجلس الإدارة سيستمر في دفع المبادرات دون فهم إطارنا المالي. شكرًا لك.
[Zac Bears]: شكرًا للنائب Scarpelli على تقديم اسمك وعنوانك المسجل.
[Fried]: لين شين، عمري 26 عامًا ولدي سؤال. لماذا لا يكون لدينا تدقيق المدينة؟ لدينا ميزانية كل مدينة تمتلكها هذه المدينة كل عام.
[Zac Bears]: نعم، هذا خارجي منفصل. أين موقع المدينة؟ تم التحديث: ستأتي السنة المالية 2222 والسنة المالية 23 النهائية قريبًا وسيستغرق الأمر عامًا لمراجعة الميزانية البالغة 200 مليون دولار. ثم السنة المالية 23 والآن نحن في السنة المالية 24 حيث ستذهب جميع الأموال. وهذا يدل على أن الأمور تسير على ما يرام. آفاق لكل شيء. هذه الوثيقة طويلة جداً، لكن الميزانية تصل إلى 200 مليون دولار. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Imami]: مرحبًا، اسمي ريبيكا إمامي، عنواني هو 12 طريق 7. مجرد اقتراح. أعتقد أن معظمكم هنا للحديث عن تكاليف الشحن. لا أعرف إذا كانت هناك طريقة لوضع هذا جانبًا والمضي قدمًا، ولكن بشكل مباشر لأنها مسألة مالية، دفعت ثمن ناني لتكون هناك الليلة. وأعتقد أن العديد من الأشخاص في هذه القاعة لديهم التزامات أخرى وقد أعربنا عن آرائنا بشأن موضوع معين. أعتقد أننا سنكون ممتنين جميعًا إذا أتيحت لنا الفرصة للمضي قدمًا.
[Zac Bears]: سيكون لدينا جلستي استماع عامتين وعرض تقديمي من MBTA، وبعد ذلك سنتحدث عن تكلفة الترجمة. هذا صحيح، السيد تسانغ. ونظراً للحركة المدعومة من مستودع أعضاء المجلس، فإننا سوف نقبل حركات جديدة في قائمة الانتظار. غير أعضاء مجلس تشنغ موقفهم. اقترح مجلس وكالة كالاهان هذه الخطوة. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي شيء آخر للمناقشة؟ سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: أنا. أنا. أنا.
[George Scarpelli]: أبيض
[Adam Hurtubise]: هذا كل شيء.
[Zac Bears]: واستمرارًا لهذا التعليق، لدينا 23-319، 760 قصب الزبيب، مع تصريح خاص للافتات إضافية على العقار. إشعار قانوني إشعار إلى كاتب مدينة ميدفورد بأنه سيتم عقد جلسة استماع عامة. سيعقد مجلس مدينة ميدفورد جلسة استماع عامة يوم الثلاثاء، 12 مارس، الساعة 7:00 مساءً في قاعة Howard F. Alden Weekly Auditorium في Medford Seat (85 George B. Hassett Drive, Medford Ma) وسيتم توسيعها مع هذا التوسيع. م. سيتم نشر هذا الرابط يوم الجمعة الموافق 8 مارس 2024 بخصوص طلب الترخيص الخاص لـ Raisin Cane LC، Casin's Chicken Fingers. 6800 شارع بيشوب، بلانو، تكساس 75024. يبحث المتقدمون عن مطاعم مرخصة للاستخدام التجاري في المنطقة التجارية 1C1 في Rive Tuck Reed (المعروفة باسم رمز التعريف الخاص المتميز لـ Medford) بهدف الحصول على المرتبة السادسة في قواعد تثبيت Medford، والسادسة في قواعد تثبيت Medford. التماس للحصول على تصريح خاص لتثبيت لافتات إضافية في هذا الموقع. يمكن الاطلاع على العريضة وخطة المشروع في مكتب كاتب مدرسة مدينة ميدفورد كونال ماركورد ميدفورد، ماساتشوستس. يمكن أيضًا الاطلاع على خطط هذا الموقع على موقع المدينة الإلكتروني Medfordma.orglashlash، لجنة تنمية المجتمع، انقر فوق العرض التقديمي الحالي للجنة CDD، اتصل بالرقم 781-393-2425 للإسكان والمساعدة. Medford هو موظف في Eooa 504 وفقًا لقرار مجلس المدينة الموقع من Adam L. Putubise. لقد تلقينا طلبًا من مقدم الطلب لعقد جلسة استماع عامة وتستمر حتى تاريخ معين حتى يتمكن مجلسه من الخضوع لإجراءات طبية طارئة. ولذلك، سأعقد جلسة استماع عامة وأطلب اقتراحًا بإعادة فتح الجلسة في الموعد الآمن وهو الثاني من أبريل. ولذلك، جلسات الاستماع العامة. وفقا للسيد تانغ.
[Justin Tseng]: أنصحك بتمديد الجلسة حتى 2 أبريل.
[Zac Bears]: وفيما يتعلق بطلب مجلس TCC بمواصلة جلسة الاستماع العامة حتى الموعد النهائي في 2 أبريل 2024، قدم مجلس Callaghan هذا الاقتراح. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: السيناتور كالاهان؟ هذا صحيح. نائب الرئيس كولن؟
[George Scarpelli]: أبيض
[Adam Hurtubise]: لازارو، السيناتور؟ هذا صحيح. مبروك لأعضاء مجلس الشيوخ؟ هذا صحيح. السيناتور كلاسبيلي؟ هذا صحيح. المستشار تانغ؟ هذا صحيح.
[Zac Bears]: نعم، هناك 7 إيجابيات وسلبيات من أصل 9 احتمالات سيتم تحقيقها. لفترة طويلة حتى الآن. 23-369، 96-104 منطقة تطوير شارع وينشستر 1. تصريح للتطوير الخاص وتطوير ومراجعة خطط الموقع. تشتمل ملكية شارع وينشستر على وحدات متعددة في 96-104 شارع ويتشيستر، واحدة في ميدفورد-سومرفيل، بالقرب من MBTA Squarm Metage Mediet. تحتوي المنطقة على مباني تجارية وصناعية، بالإضافة إلى مباني ذات أهمية تاريخية. يقترح مقدم الطلب تطوير الموقع وفقاً لخطة التطوير. منطقة تطوير شارع وينشستر رقم 1 تمت الموافقة عليها من قبل مجلس المدينة في 15 أغسطس 2023 لتطوير متعدد الاستخدامات مزدوج الاستخدام. بعد مراجعة التقديمات، وعروض مجموعة المناصرة لتوصية موظفي المدينة وعقد جلسات استماع خلال تلك الفترة، أقر المجلس المعايير المطلوبة وصوت لتقديم توصيات التخطيط للخطة الخاصة والتطوير. وبما أن هذه جلسة استماع عامة، فسوف نستمع إلى تعليقات مقدم الطلب ثم نعقد جلسة استماع عامة للتعليق العام. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Barnosky]: សូមអរគុណ សួស្តីលោកប្រធានមន្ទីរសមាជិកក្រុមប្រឹក្សា។ ខ្ញុំឈ្មោះ Adam Barnosky មាន 255 ផ្លូវលោកបូស្តុនហើយខ្ញុំជាមេធាវីតំណាងឱ្យដើមដើមដើមនៅផ្លូវ 96-102 ផ្លូវ Witchester ។ ជាមួយខ្ញុំនៅយប់នេះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ស្ទីវនិង Gerald Nard និងស្ថាបត្យករគម្រោងលោក Peter Peter Quinn ។ លោក Steve Sawyer វិស្វករដឹកជញ្ជូននិងអ្នកពិគ្រោះយោបល់ហើយនៅលើពង្រីកគឺកាតាភីហ្សាប៉ូលស្ថាបត្យករទេសភាព។ នេះគឺជាការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានថ្មី 65 ឯកតាដែលមានចំណតរទេសក្រោមដីដែលរួមមានអគារពាណិជ្ជកម្មដែលមានកំពស់ 4.000 ហ្វីតការ៉េដែលជាឧទ្យានសហគមន៍មួយនិងត្រូវបានបម្រើដោយទីក្រុង។ អ្នកអាចចាំបានថាគម្រោងនេះត្រូវបានប្រគល់ជូនក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកាលពីឆ្នាំមុនថាជាផ្នែកមួយនៃការអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានគ្រោងទុកសម្រាប់តំបន់នេះ។ វាត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយអនុល្មពិធីទៅផ្នែក 9.2 នៃពិធីបរិសុទ្ធតំបន់។ PDD ត្រូវបានអនុម័តដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនិងបានបញ្ជាក់នៅក្នុងបទបញ្ញត្តិនៃការគ្រប់គ្រងតំបន់ 94-9.2A នៅក្នុងអ្វីដែលឥឡូវជាមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍ផែនការនៃផែនការរបស់វីនឆេន។ ជាមួយនឹងកាលវិភាគពេញមួយថ្ងៃខ្ញុំនឹងព្យាយាមរក្សាយោបល់របស់ខ្ញុំឱ្យខ្លី។ អត្ថបទណែនាំអ្នកឱ្យអ្នកនៅរសៀលនេះគឺជាអត្ថបទច្បាប់ទាំងអស់ទាក់ទងនឹងគោលបំណងនិងតម្រូវការខ្នាត។ អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេសពិសេសត្រូវបានទាមទារសម្រាប់វេទិកានេះ។ ឯកសារពាក្យសុំដែលបានផ្តល់ជូនក្រុមប្រឹក្សាព័ត៌មានលំអិតអំពីមូលហេតុដែលយើងជឿជាក់ថាគម្រោងនេះបំពេញតាមតម្រូវការការអនុញ្ញាតពិសេសរបស់ PDD បង្កប់ពួកគេនៅយប់នេះសម្រាប់ជាឯកសារយោង។ យើងពិតជារំភើបណាស់ចំពោះគម្រោងនេះ។ យើងបានជួបជាមួយបុគ្គលិកទីក្រុងដែលជានាយកដ្ឋានផែនការនិងការប្រមូលផ្តុំការចូលរួមរបស់សាធារណជនក្នុងរយៈពេល 2 ឆ្នាំកន្លងមកនេះហើយយើងមានសេចក្តីរំភើបចំពោះគម្រោងនេះនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាទីក្រុងនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពសង្ខេបនៃគម្រោងហើយបន្ទាប់មកលោក Peter Quinn អាចពិនិត្យមើលគំនូរនេះបានបន្ទាប់ពីវិស្វករនិងទេសភាពនឹងឆ្លើយសំនួរណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាអាចមាន។ ដំបូងនៅបាល់ទាត់ការ៉េឈប់ឈប់នៅផ្នែកខាងត្បូងនៃផ្លូវវីនឆេស្ទឺរ។ វារួមបញ្ចូលទាំងដីឡូត៍ចំនួន 3 ដែលវាស់ជិត 50,000 ហ្វីតការ៉េ។ មានច្រើននៅលេខ 96-102 ផ្លូវ Winchester មានទីតាំងនៅជិត Winchester និង Alfred Schrets ។ ពួកគេត្រូវបានប្រើអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំជាការិយាល័យពាណិជ្ជកម្មយានដ្ឋានកន្លែងស្តុកឡាននិងកន្លែងស្តុកឡានក្រៅ។ ទីតាំងនេះមានទីតាំងនៅ 104 Winchester នៅលើជ្រុងម្ខាងនៃ Winchester និង Albion Streets ។ គណៈកម្មការប្រវត្តិសាស្ត្រ Medford បានសំរេចថាវាល្អបំផុតក្នុងការថែរក្សាផ្ទះពីរជាន់និងកែលម្អវា។ ដីនេះមានទីតាំងស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ G1 ប៉ុន្តែក៏មានចំណែកតូចមួយនៅក្នុងតំបន់ C1 ផងដែរ។ ការអភិវឌ្ឍនេះនឹងរួមបញ្ចូលទាំងរឿងចំនួន 4 រឿងដែលមានលំនៅដ្ឋានចំនួន 65 ដែលមានចំណតក្រោមដីដែលមានអគារពាណិជ្ជកម្ម 4000 ហ្វីតការ៉េនិងដូចដែលខ្ញុំបានលើកឡើងថាឧទ្យានសហគមន៍តូចមួយ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលបានស្នើឡើងនឹងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវរចនាសម្ព័ន្ធដែលមានស្រាប់និងរួមមានផ្ទះល្វែងមានបន្ទប់គេងមួយចំនួន 46 កន្លែងចតរថយន្តពីរចំណតរថយន្តដែលអាចទទួលបាន 15 ភាគរយកន្លែងចតរថយន្តនៅក្រោមដីមានប្រវែងវែង 56 ។ គម្រោងដើមរួមមានដំបូលដែលធ្វើពីឯកសារដើមនៅពីមុខបន្ទះឈើ។ បន្ទាប់ពីសវនាការក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍សមាជិកនៃប្រទេសជិតខាងមិនចូលចិត្តគំនិតគូសវាសហើយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍បានឆ្លើយតបដោយយកវាចេញទាំងអស់។ យើងបានផ្តល់ការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពលើផែនការតាមរយៈសមាជិកគណៈកម្មាធិការអភិវឌ្ឍន៍សហគមន៍លោក Daniel Evans ។ អគារប្រវត្តិសាស្ត្រដែលមានស្រាប់នៅ 104 Winchester នឹងត្រូវបានស្តារឡើងវិញទាំងស្រុងជាមួយនឹងការបន្ថែមថ្មីនៅខាងក្រោយបង្កើតអគារដែលមានរាងអក្សរ L ។ នេះគឺជាផ្នែកពាណិជ្ជកម្មតែមួយគត់នៃគម្រោង។ វានឹងត្រូវបានប្រើជាមជ្ឈមណ្ឌលថែទាំកុមារការិយាល័យឬកន្លែងហាត់ប្រាណ។ ព័ត៌មានពីដំណើរការសហគមន៍បានបង្ហាញថាការមើលថែកុមារមើលទៅដូចជាការប្រើប្រាស់ដែលពេញចិត្តដូច្នេះយើងកំពុងពិភាក្សាជាមួយក្រុមប្រឹក្សានិងទីភ្នាក់ងារផ្សេងទៀតដើម្បីអភិវឌ្ឍការប្រើប្រាស់នេះប្រសិនបើមានការយល់ព្រម។ ដូច្នេះយើងជឿជាក់ថានេះមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់អាជ្ញាប័ណ្ណពិសេស។ រឿងមួយដែលខ្ញុំគិតថាក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនឹងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការអនុម័តលើ PDD នេះបើប្រៀបធៀបទៅនឹង PDDs ផ្សេងទៀតគឺថាការអភិវឌ្ឍមុនពេលដែលអ្នកមានភាពស្រដៀងគ្នាឬជិតនឹងការអភិវឌ្ឍនៅចំពោះមុខក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៅពេលដែល PDD ត្រូវបានអនុម័ត។ ដូច្នេះមានភាពស៊ាំជាក់លាក់ជាមួយវា។ ទាក់ទងនឹងប្រាក់ដុល្លារនិងសេនតែម្នាក់ឯងសំណើដែលយើងរំពឹងទុកនឹងបង្កើនប្រាក់ចំណូលពន្ធរបស់ទីក្រុង Tenfold បើប្រៀបធៀបទៅនឹងថ្ងៃនេះ។ ការចំណាយប្រចាំឆ្នាំបច្ចុប្បន្នគឺ 18.000 ដុល្លារ។ ដោយផ្អែកលើការវិវឌ្ឍន៍ផ្សេងទៀតនៅក្នុងសហគមន៍យើងរំពឹងថានឹងមានចំនួនប្រមាណ 175.000 ដុល្លារក្នុងប្រាក់ចំណូលពន្ធបន្ថែមអាចត្រូវបានបង្កើតជាផ្នែកមួយនៃការអភិវឌ្ឍនេះ។ ជាមួយនឹងគំនិតនេះយើងរីករាយឆ្លើយសំណួរណាមួយដែលក្រុមប្រឹក្សាភិបាលអាចមាននិងស្នើសុំឱ្យលោកឃ្វីនដើម្បីផ្តល់នូវទិដ្ឋភាពទូទៅនៃបទបង្ហាញ។
[Zac Bears]: شكرا لك وكما لاحظتم، وافق مجلس المدينة في الصيف الماضي بالإجماع على خطة تطوير المنطقة، ووافقت لجنة تنمية المجتمع التي وافقت على الخطة على الخطة الخاصة والتصريح المشروط. في هذا الوقت لدينا اجتماع. أود أن أسأل ما إذا كان الأعضاء يرغبون في رؤية أداء كوين الآن أو طرح أسئلة على المعجبين. مستشار لازارو.
[Emily Lazzaro]: آسف، أنا عضو جديد ولا أستطيع رؤية الأعضاء السابقين.
[Zac Bears]: إذا تمكنا من التحدث بهدوء وحنان، فسيكون من الصعب التعامل معه. يمكنك مواصلة المحادثة في القاعة.
[Emily Lazzaro]: لم أشارك في أي محادثات سابقة، سامحوني إذا تمت الإجابة على بعض الأسئلة بالفعل، ولكن ما هي الآليات التي تضمن استمرار عمل معين؟ هل يمكنك التحقق من هذا؟
[Zac Bears]: آسف، إذا كنت تريد التحدث، فقط قم بقيادةهم إلى القاعة. هذا اجتماع عام. إذا كان بإمكانك إيقاف المنبه، أيًا كان.
[Emily Lazzaro]: هل تعرف من وما هي الشركات المشاركة؟ هل هو مركز رعاية أم أنه مركز رعاية نهارية محبوب أم أنه مجرد جوهرة مركز رعاية نهارية؟ إذا كنت تستطيع التحدث عن ذلك.
[Barnosky]: بالتأكيد. يبدو أن الناس يحبون رياض الأطفال. وبطبيعة الحال، من المرجح أن يستمر المشروع لمدة عامين، لذلك سيتعين عليهم العثور على مستأجر. كجزء من عملية الموافقة على PDD، توجد قائمة بالاستخدامات المسموح بها في منطقة التثبيت وبالتالي الضوابط المسموح بها للاستخدام المحلي. وبالطبع ستتبع الشركة هذا الاستخدام. وإلا فسيتعين علينا الذهاب إلى مجلس الإقليم لفرض تغيير في الاستخدام.
[Emily Lazzaro]: جيد جدًا. فكرتي الوحيدة هي أنه تفضيل واضح - مع أو بدون عمل. إذا كنت تعرف ما أعنيه؟ هذا صحيح. خلاف ذلك، أعتقد أنه يبدو رائعا.
[Zac Bears]: شكرا لك هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي اقتراحات أخرى؟ مستشار تانغ.
[Justin Tseng]: شكرا لك لقد سمعت بالفعل عن هذا المشروع في نصيحة سابقة. أنا سعيد جدًا بهذا. أعتقد أن هذا سيؤدي إلى المزيد من النشاط التجاري والسكني في المناطق التي نحتاجها حقًا. لدي تعليقان حول هذه المسألة بعد التحدث مع العديد من موظفي المدينة الذين عملوا معك بشأن هذه المسألة. هناك نسخة من الوثيقة وشرط صغير أود إضافته. لذلك أعتقد أن الرئيس، على ما أعتقد اقتراح الموافقة على التصاريح الخاصة المعدلة ومخططات المواقع المقترحة من لجنة تنمية المجتمع وإضافة تعديلين أحدهما حذف المادة 12 التي نسخت المادة 9 من المخطط.
[Zac Bears]: أما الاقتراح الثاني فهو... الاقتراح التاسع المقدم من لجنة تنمية المجتمع.
[Justin Tseng]: أو تسعة أو اثني عشر. الحالة 12 نعم. الشرط الثاني هو إضافة هذا الملف. إذا كانت صالحة، يمكنني إرسالها إلى سكرتير حزب المدينة. سيتمكن سكان المبنى الجديد من الوصول إلى مواقف السيارات في الشارع في شارع Medfors لاستيعاب تطوير الشارع الذي يهدف إلى جذب سكان القرية، محطة Maul MBTA Square.
[Zac Bears]: شكرا لك السيد تان. سأعقد جلسة استماع عامة قبل النظر في هذا الاقتراح. هل لدينا أي أسئلة للمجلس التشريعي المقترح؟
[Anna Callahan]: شكرا لك نعم، أعلم أن هناك الآن الكثير من الأشجار العالية الجميلة التي لا تزال تفصل قليلاً بين الطريق المزدحم والآخر. هل يمكن أن تخبرنا عن المساحة الخضراء المقترحة؟ هل سيكون هناك المزيد من الأشجار هناك أم سيتم زرع أشجار جديدة خارج حديقة الجيب؟
[Barnosky]: نعم شكرا لك. كاتيا، هل يمكننا مناقشة هذا حول موضوع التوسع؟
[Zac Bears]: هل اللون الأخضر له منظر طبيعي؟ نعم.
[Pistadlo]: مرحبًا! شكراً جزيلاً. اسمي كاتيا بيستاردلو، مديرة تصميم المناظر الطبيعية في شركة Verdant. أعتقد أنك تتحدث عن مشروع طريق ألفريد بالأشجار خلف الرصيف. هذا صحيح؟ نعم، هذه علامة جيدة يجب الانتباه إليها.
[Anna Callahan]: إنهم جميلون وطويلون جدًا.
[Pistadlo]: نعم، بعضها متقدم ويمكن أن يكون ثقيلًا بعض الشيء. بسبب أعمال البناء، سيتم قطع بعض الأشجار. ولكن هنا تظهر دوائر زرقاء خلف الرصيف. نوصي بحماية وصيانة بعض الأشجار الكبيرة على الشاطئ. لذلك سيكون هناك بعض الخضار المتبقية. نقوم بزراعة أشجار الظل والأشجار الصغيرة والأشجار البيضاوية على هذه الحافة لاستعادة المزيد من السيولة والنمو.
[Zac Bears]: شكرا لك هل لدى المستشارين أي أسئلة أخرى للمحامين قبل بدء الجلسات العامة؟ إذا لم أرى أي شيء، سأعقد جلسة استماع عامة. جلسات الاستماع العامة مفتوحة لأولئك الذين يدعمون أو يعارضون أو يرغبون في التعليق على المشروع. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[William Navarre]: ويليام نافارا، 108 شارع ميدفورد، شقة 1ب. نحن نتحدث عن التحضر واسع النطاق بالقرب من محطة التسوق. هذه فكرة رائعة وتتوافق مع روح مجتمع MBTA في جميع الأنشطة التي وافق عليها الحاكم. أؤيد هذا المشروع بشدة وأتمنى أن تقبلوه. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Brienzi]: أعيش في آيفوري تشيستر، شارع 92، ميدفورد. أين أوقف 52 شخصًا سيارتهم؟ إذا كان الموقف يتسع لـ 50 سيارة فقط، فيمكن تخصيص 65 مكانًا لمنشأة تجارية. لقد كنت جارًا لنادون منذ عام 1990، لكنه جار سيء. الفترة كان يعمل هناك لأكثر من 30 عاما. وكما قال النواب، لا أحد يستطيع السيطرة على هذا الأمر. لا أحد يتحكم. لذلك، هناك أشخاص يعيشون في المكب التجاري الذي أجمعه في الشوارع. لأنني تلقيت مكالمة من قسم البناء في ميدفورد، قال ستيف ناردوني إنها وظيفتي. لذلك سأمضي قدما والعثور عليه. لأن كل ما تقوله يجب أن يكون صحيحا. لذلك أنا قلق بشأن ما يحدث هناك. إن المبنى المكون من أربعة طوابق من شأنه أن يمنع ضوء الشمس من دخول منزلي، وهو العقار الأكثر مبيعًا لدي. لذلك كنت قلقة للغاية بشأن ما حدث. ولم يقل الحقيقة على الإطلاق. فإذا قلنا أن الشركة التجارية سيكون لها خمسة. لم يسيطر عليه أحد، ففعل ما أراد، خاصة في ميدفورد على خط سومرفيل. لا أحد يذهب إلى هناك، لذلك لا أحد يتحكم فيه. ولهذا السبب أعترض على المبنى المجاور لي والذي يحتوي على 65 شقة وجراج يتسع لـ 50 سيارة. يوجد موقف سيارات يتسع لـ 50 سيارة، بما في ذلك رعاية الأطفال. كم عدد الأشخاص الذين يذهبون إلى رياض الأطفال؟ كم عدد الأطفال؟ كم عدد الآباء الذين يخرجون من السيارة كل صباح؟ إذا لم يكن هناك مكان لوقوف السيارات، أين سوف يركنون سياراتهم؟ هل نحن بخير؟ هل أنت والد يبلغ من العمر 25 عامًا؟ في أي صباح سوف يركنون السيارة ويأخذونها في الساعة الخامسة وستة وستة وستة؟ أين يأخذون الناس؟
[Zac Bears]: شكرا لمراجعتك. قد نسأل المرشحين إذا كانوا يرغبون في الإجابة على أي أسئلة قد تكون لديكم.
[Brienzi]: وسوف أكون ضد هذا 100٪.
[Zac Bears]: أوركون
[Brienzi]: لا شئ.
[Zac Bears]: هل للجمهور رأي مختلف؟ أو هل يريد المعجبون الرد على هذه التعليقات؟ عليك أن تقرر.
[Barnosky]: أنا فقط أقول أن مواقف السيارات تلبي متطلبات PDD المتداخلة. 51 يقع في حدود 65، ولكننا نأمل أيضًا أن يكون هذا المشروع قريبًا من وسائل النقل العام. 0.1 ميل سيتوقف الخط T عند هذا الحد، ونتوقع أنه لن يمتلك كل من يعيش هناك سيارة. لدينا أيضًا الكثير من أماكن وقوف السيارات. لذلك، يتم التخطيط لكل هذا أثناء تطوير المشروع. أوركون
[Zac Bears]: شروط منع الوقوف على جانب الطريق هي كما يلي: هل لديك واحدة؟ هل أنت قادم؟
[Barnosky]: نعم، أعتقد أن هذا مقبول.
[Zac Bears]: جيد جدا، جيد جدا. هل لديك أي أفكار أخرى لهذا المشروع؟ سؤال بسيط لا تهرب الاسم والعنوان.
[Andrew Castagnetti]: شارع كاستانيتي كوسمان. في الأساس، إذا كنت أتذكر بشكل صحيح، قبل 10 أو 20 عامًا، لم تكن قوانين الشقق أو قوانين التطوير تتطلب 2.5 مكانًا لوقوف السيارات لكل شقة. ومع ذلك، كل شيء يتغير، خاصة عندما تكون هناك بضائع في مكان قريب. سؤالي بسيط جدا كم عدد أماكن وقوف السيارات الموجودة في كل موقف للسيارات؟
[Zac Bears]: تريد الإجابة على هذا السؤال؟ عليك أن تقرر. هل هذه شقة؟
[Barnosky]: لا أعرف كيف وضعوا الشقة أو الشقة، لكن المعامل هو 0.8. هم 0.8 لكل وحدة.
[Zac Bears]: نعم شكرا لك. أي تعليقات أخرى؟ حسنًا أي تعليقات أخرى؟ أوه، لا أستطيع رؤيته. التالي.
[Lodato]: جون لودتو، 9 طريق ويرهام، التطوير الأول، مدونتي فقط. بقدر ما أفهم، فإنهم لا يعرفون ما إذا كانت شقة أم منزل مستأجر. هذا صحيح؟ سيؤثر هذا على موقع العمل وأين سيذهب إذا اشتراه شخص ما. مقارنة بالإيجار؟ هل يمكنهم فتح مطعم هناك لزيادة حركة المرور أو شيء من هذا القبيل؟ لأنه ليس على شبكة الإنترنت. يقع في شارع وينشستر وشارع ألبيون. أما أنا فلا مشكلة لدي مع مركز الرعاية، لكن ماذا لو لم يبيعوه؟ ماذا يحدث إذا قاموا ببيعها لشخص آخر؟ هل تعرف ما هو هذا الحد؟
[Zac Bears]: قد يصححني المدافعون، لكنني لا أعتقد أنه ينبغي السماح للمطعم بالنمو كما هو مخطط له.
[Lodato]: هل هذا شيء غير مصرح به؟
[Zac Bears]: هذا غير مسموح به.
[Lodato]: إذًا، هل كل هذا هو سوميرفيل أم 100%؟
[Zac Bears]: أعتقد أن كل شيء في ميدفورد.
[Lodato]: نعم، كل شيء على ما يرام. أريد أن أعرف إذا كانت هذه شقة أم منزل للإيجار.
[Zac Bears]: أجاب المشجعون ببساطة أنه لم يتخذ هذا القرار بعد.
[Lodato]: هل يجب أن يتم هذا الاختيار قبل الموافقة؟
[Zac Bears]: هذا ليس ضروريا
[Lodato]: ماذا؟
[Zac Bears]: مُطْلَقاً.
[Lodato]: أوركون
[Zac Bears]: لذلك سأتحدث مع جريج فاربر على Zoom. يتناوبون أولا قم بالدخول إلى برنامج Zoom. جريج يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Clements]: أنا فقط أسمي تريسي كلون. في ألفورد ستريت, 28. هذه هي المرة الأولى التي أرى فيها هذه الخطط وهي تبدو رائعة. -هذا شيء رائع. д еействительно все почитала اقتراح المشروع بعد ظهر اليوم لا يتضمن الحظر المفروض على وقوف السيارات في ياستين حسنًا, هذه إضافة جديدة, صحيح? منذ أن تحدثت مع دانييل إيفان وتود بليك حول هذا الموضوع، لا أعرف ما إذا كان هذا قد تمت إضافته، لكنه ليس في النقطة 12 يومًا
[Zac Bears]: نعم سيتم اضافته هذا المساء.
[Clements]: حسنًا، عظيم. وفي موقف السيارات لذا، أقل من المستوى 65 هناك 51 وظيفة شاغرة. أعلم أن الأشخاص في حكومتك يقولون إنهم يريدون مشتريًا، وليس سيارة. هذا ليس صحيحا. يشعر الكثيرون بالقلق من عدم وجود أماكن كافية لوقوف السيارات لأولئك الذين يعيشون هنا. سيضيف طريقنا حوالي 30 سيارة أخرى. لذا عندما تنتهي من كل هذا، تذكر أن هناك استقراراً مرورياً لم يذكره أحد. اقترح مورتون وجلانفيل أن خفض الحاجز لن يكون فعالاً إذا أراد بعض أعضاء المجلس، أو المحامين أو المطورين، الجلوس في الخارج. كان الناس يقودون سياراتهم على طول طريق وينشستر بسرعة 65 ميلاً في الساعة. مطبات السرعة لن تهدئ حركة المرور. أعتقد أنه يجب عليك إعادة النظر ووضع مورتون وجرانفيل، نيوبورن ومورتون، ماريون، ماريون، لكن يرجى توخي الحذر مع حركة المرور لأنهم تقريبًا يلمسون جنودهم هنا والآن يضيفون الكثير من الأشخاص الذين يمكنهم إعاقة حركة المرور وهناك اختناقات مرورية عندما تريد الخروج وهم يريدون فقط هذه المجموعة. أقدر مشكلة الرؤية، على الرغم من أن الكابل الموجود على الأرض لن يمنع الناس من ركن سياراتهم هناك لأنه لن يكون هناك أي موقف للسيارات. حسنًا، بالطبع، نعم، أعلم ذلك، لسبب ما هو معروف مسبقًا. لذلك أعتقد أن هذا ما أنا عليه حقًا. ومع ذلك، فإن المشروع يبدو جيدا. أعتقد أنه سيحسن مظهر المنطقة. يقطع الناس الأشجار أثناء النهار. ولكن هذا ينطبق عليك وعلى أولئك الذين يقودون سياراتهم ويوقفون سياراتهم على طرقاتنا. لا يوجد تحكم في مواقف السيارات. جاء حوالي 25 شخصًا في الصباح ورأيتهم واقفين في هذه الشوارع ويسيرون في الشارع، فعرفت أن هناك مشكلة، لكن أشعر أن هذا يحتاج حقًا إلى الاهتمام لأنك ستكون مشكلة حقيقية هنا. وفي غضون عامين، عندما تم إنتاج أكثر من 50 أو 60 سيارة، كانت تلك هي النهاية.
[Zac Bears]: شكرا لك يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Angela Murphy]: أنجيلا ميرفي، سانت كاردين، 16 عامًا. أردت فقط أن أطرح سؤالا. لقد تحدثت سابقًا عن مشروع سو الجديد المقترح وناقشنا قلة مواقف السيارات. نعم، أخبرني ابني مؤخرًا أنه لاحظ وجود سيارة متوقفة في الممر، لكنهم ذهبوا إلى الفناء ومعهم ملصق، لكننا لم نتمكن من ركن السيارة هناك. ولذلك فإن الطلبات على هذا المشروع تتزايد. الناس وربما الآلات. لذا فإن هذا الاقتراح لن يكون به مكان لركن هذه المركبات، وبغض النظر عما يقوله أي شخص، فهو غير ممكن. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك تسميات مارثا وفرانك. من فضلك أخبرني باسمك الكامل في الدردشة وسوف أقوم بإزالتك من الامتداد. اذهب إلى رقبة أليكس واسحبه إلى الداخل. أليكس، سأقوم بتفعيله لك.
[Losanoff]: آسف، آسف، آسف لذلك. أنا آسف لأن ابني جعلني أصمت. أليكس لوسانوف ش. رايت، 30 أريد فقط أن أقول أن هذا يبدو وكأنه مشروع عظيم. تحسين تعليقات ويليام السابقة، إنه مكان رائع. قريب من محطة القطار وهو مدعوم بشدة وموصى به للموافقة عليه. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك، أليكس. هل لديك رأي آخر أمام الكاميرا؟ فرانك، لقد رأيتك بالفيديو، لذا قمت بحظرك. فرانك، يرجى تسجيل اسمك وعنوانك. لا يمكننا الاستماع إليك. أطلب منك الحذف.
[Francis Avola]: معذرة، اسمي فرانسيس أوبرا. هل تستطيع سماعي الآن؟
[Zac Bears]: يمكننا سماعك.
[Francis Avola]: آسف، فرانسيسكو أوبرا. لقد عشت في شارع ألفريد 9 مرات، كل ذلك بطرق جماعية. أنا أتشبث بالثروة. لقد كان لدي بعض الأسئلة حول الفتحة في هذا المبنى. أدرك وتم إبلاغي أنهم لن يقوموا بتشغيل مصرف مياه الأمطار في جميع أنحاء المبنى ولكنهم سيقومون ببنائه كنظام جاف. أحب حماية البيئة، ولست ضدها. أريد فقط أن أخبرك أن لدي 12 عامًا من الخبرة في مجال الصرف الصحي، وعملت كطبيب صرف، وعملت في معهد ماساتشوستس للتكنولوجيا بجامعة هارفارد. هذه الأنظمة التي يريدون تثبيتها تعمل بشكل جيد، ولكن كل هذا يتوقف على ذلك مستوى المياه الجوفية في الموقع. الشيء الوحيد الذي يقلقني هو أنه، كما رأيت في كثير من الحالات، إذا تم التحكم فيه بشكل مفرط وغير عقلاني، فعندما يمتلئ بالكامل، لن يكون هناك مكان ليغرق فيه. وبما أن المنزل المجاور له أدنى باب، فإنني أشعر بالقلق من المطر. لقد غمرت المياه منزلي لأن مياه الأمطار لم تتمكن من التصريف منه. سؤال آخر: هل النظام الذي تقترح تثبيته يحتوي على نظام تجاوز الأنف؟ إنه نظام عظيم. لقد رأيته ينجح ورأيت أيضًا أسوأ كابوس له. لقد رأيت نظامًا مثبتًا على ارتفاع أكثر من 4 أقدام فوق الماء ومبنى خرساني. لذا فإن قلقي الوحيد هو أن منزلي قد يتضرر. أريد فقط أن أقول إنني آمل أن أحصل على مزيد من المعلومات حول هذه المشكلة حتى أشعر براحة أكبر. اكتشف بالضبط كيف يعمل النظام عندما يكون هناك حمل زائد ومنسوب المياه مرتفع وكيف لا يعمل عندما يكون منسوب المياه مرتفعًا لأن كل شيء يعتمد على منسوب المياه. شكرا للجميع على وقتك.
[Zac Bears]: شكرا لك أفولا. هل لديك أي معلومات حول أنظمة الصرف الصحي والسباكة؟
[Soria]: نعم، ستيف سوريا من GM2، أنا مهندس تصميم PE. نعم، هكذا صممت النظام وسندخله باستخدام هذه المساحات الخرسانية الكبيرة بين المبنى وطريق وينشستر، لذا فهي بعيدة جدًا عن ألبيون والمنطقة المحيطة بها. كان لدينا أيضًا فائض، لذلك استخدمنا هذه الخزانات تحتاج المدينة إلى طاقة مضطربة لتحقيق جودة المياه، مثل إزالة الفوسفور. إذن هذا هو الجزء السفلي فقط، ربما ثلث الغرفة الثالثة، والماء يتدفق في الأسفل. تهدف الرسوم المتبقية إلى تقليل الضرائب التي نجمعها من نظامنا البلدي. لذلك فهو نهج من نقطتين. نقوم بتنفيذ ترشيح عالي الجودة للمياه ومن ثم تقليل سرعة النظام البلدي للمساعدة في تقليل الحمل على النظام البلدي. نحن نقدم حسابات الصرف وكجزء من هذا الاقتراح سنقوم بتحديث حسابات المنجم أو تصميم الصرف قبل إصدار تصريح البناء ومراجعة مهندس المدينة للتصميم.
[Francis Avola]: شكرا لك حسنا، شكرا. هل يمكنني أن أطلب أي شيء آخر؟ هذا صحيح، صوت أمريكا، إذا كان لديك المزيد من الأفكار. هذا صحيح. هذه هي حياتي على طريق ألفريد. أعتقد أنه سيكون على طريق ألفريد. لذلك ربما كنت مخطئا. لكنك أخبرتني أن نظام تنقية المياه بأكمله سيكون في جانب وينشستر، أليس كذلك؟ وفي ليوين تشيستر؟ هذا صحيح؟
[Soria]: نعم، حوالي 90% من جميع المباني والوصول إلى الغاز في جميع هذه المباني تقع على طريق وينشستر. توجد منطقة صغيرة في شارع ألفريد. يمكنك أن ترى أن هذه في الواقع كاميرا بلاستيكية صغيرة، كاميرا بلاستيكية أصغر. ولكن هذا صحيح. نحن نعطي ألفريد المزيد من المياه ونربطها بنظام المدينة. وفيما يتعلق بإزالة المواقع، فقد قمنا بالفعل بتحويل المزيد من المياه من شارع ألفريد.
[Francis Avola]: هل ما زال النظام يرسل العواصف إلى طريق ألفريد عندما يكون هناك الكثير من المياه؟ هل هذه هي نفس فكرة إزالة الصرف من اليد؟
[Soria]: لا يوجد خط صرف صحي محدد على طريق ألفريد، لذا ليس لدينا اتصال مباشر أو اتصال بنظام لوسيتي. كما قلت، حوالي 90% من المكان يواجه شارع وينشستر. ونتيجة لذلك، تباطأ تدفق الناس على طريق ألفريد بشكل ملحوظ.
[Francis Avola]: فهل هناك أي وثائق تثبت أنه لن يكون هناك ماء في الطابق السفلي من منزلي؟ وأنا أتفق تماما مع هذا. أسوأ كابوس بالنسبة لي كان في قبو منزلي.
[Zac Bears]: أعتقد أن الرجال يعملون بجد هنا. لا أعرف، لا أعرف. يحق للمعجبين أن يقرروا ما إذا كانوا يريدون الانضمام هنا. هذا صحيح.
[Soria]: لذا، من اليوم فصاعدًا، تحدث أشياء، عادةً ما تحدث لك، ومن الطبيعي أن تذهب إلى طريق ألفريد. لذلك لا أستطيع إلا أن أقول لك. نعمل على تقليل كمية المياه المتدفقة من الموقع إلى طريق ألفريد أو باتجاهه. لا أستطيع ضمان أي شيء لا ينطبق على مشروعنا. كل ما يمكنني قوله هو أننا قمنا بتقليل حركة المرور من مكتبنا في طريق ألفورد.
[Francis Avola]: ماذا لو تسبب ذلك في تسرب المياه من الشقة المقابلة للشارع إلى الطابق السفلي من منزلي لأنني كنت جالسًا؟ لذلك كل ما يهمني هو الفوز. أتمنى أن تفهم. لا أريد أن يبدو هذا مرتفعًا لأنني عملت في الصناعة وشاهدت ما يحدث.
[Soria]: نعم، كجزء من أي تطوير نقوم به في المدينة وفي كل مجتمع، نحتاج إلى إجراء حسابات مفصلة لمياه الأمطار لإظهار أننا لا نؤثر على العقارات المجاورة وأننا نعمل على تقليل جريان مياه الأمطار من تلك الممتلكات. قام مهندسون آخرون أيضًا بفحص حساباتي للتأكد من أنها دقيقة وصحيحة. لذلك، كجزء من الضمان، إذا نظرت إلى حساباتنا المنقحة، فإننا لم نخفض كمية المياه المتدفقة من العقار فحسب، بل قمنا أيضًا بتقليل كمية المياه. إنها إحدى لوائح العواصف في المدينة والتي تتطلب منا القيام بذلك. نحن نتبع هذه المبادئ. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك أفولا. شكرا لك سأقابل مارثا في التكملة. مارثا، يرجى تقديم اسمك وعنوانك للتسجيل.
[McPartland]: نعم، مارثا ماكبارتلاند، شارع ألفريد الثامن، ميدفورد. لا أستطيع، الدردشة معطلة لذا لا أستطيع إدخال اسمي في الدردشة، فقط لإعلامك. نعم أعتقد كما تعلمون، كنت أحد هؤلاء المحامين الذين أثاروا مسألة الرغبة في إزالة السقف أو استبداله، وقد فعلوا ذلك. شكرًا لك. التقيت بستيف ناردون شخصيًا وشكرت الجيران على الشراء. لكنني أعتقد أنني قلت نعم للتو، أعني أنها ستدمر هذا المجتمع. أعلم أن الناس قد يعتقدون أننا مجرد أشخاص سود غير ناضجين من سومرفيل. لذلك، تمامًا كما هو الحال في المدينة، نحن جميعًا أطول من بعضنا البعض. لكن هذا لا يحدث في شوارعنا الصغيرة. منتصف الصيف والصمت التام. هذا هو صوت غناء الطيور. وهو عبارة عن ملجأ صغير وسط المدينة والمباني الكثيفة. كما تعلمون، لقد جاء بعض الأشخاص إلى هنا ليقولوا مدى دعمهم لها. وأتساءل عما إذا كان هؤلاء هم نفس الأشخاص الذين يعيشون في الشوارع مع بناء مباني سكنية مكونة من أربعة طوابق أمام نوافذهم، مما يضيف 120 شخصًا إلى حي يبلغ عدد سكانه حوالي 20 شخصًا أو أقل. لذا إلا إذا كنت تعيش في الشارع، لا أوصي به. أعني، كما تعلمون، إذا لم يؤثر ذلك على حياتهم، فما الفائدة من القتال عليه؟ لذلك أخبرت ستيف أنني لن أقاوم ولن أقاوم الليلة. أعلم أنه إنجاز، هذا صحيح، لكني أريد فقط أن أشارك تعازي مع الجيران. الأمور لن تكون هي نفسها مرة أخرى. نعم، أشعر بخيبة أمل. أعلم أن العقار مخصص كان عامين من البناء ثم العيش في منطقة مختلفة تمامًا أمرًا فظيعًا. لذلك آمل أن يقرر الناس هذا الأمر ويتخيلوا من سيضع هذا أمام منزلهم ويفكروا فيه عندما يصوتون لنا برحمة. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك سأقابل روبرتا كاميرون في الجزء الثاني. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Roberta Cameron]: روبرتا كاميرون، 12 نورث ستريت أود أيضًا أن أكرر دعمي لمارثا التي تحدثت للتو. أعتقد أنه من المهم أن أضيف. مكان في المجتمع حيث يعيش الناس. أعتقد أنه من المهم أن نكون قادرين على الترحيب بجيران جدد في ميدفورد وخلق مساحة لأطفالنا للعيش في المجتمع. لذلك أعتقد أن هذا المجال سيكون له تأثير إيجابي، وبشكل عام، آمل أن تشعر أن هذا المجتمع هو أحد الأصول المجتمعية. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك قبل أن تقلق، سأتحدث إلى إيريكا ديروش عبر الاتصال الداخلي. ميك: إذا كان بإمكانك إضافة توقيعك أو إظهاره في الفيديو، فسوف أقوم بحذفك. إيريكا، يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[DeRoche]: مرحبًا، اسمي إيكا ديروش، 260 شارع ويليس. أريد أيضًا دعم هذا المشروع. ومن الواضح أنه تم بذل الكثير من الجهد والأفكار في التواصل مع الجيران. التعليقات هذا النوع من الطبقات ضروري حقًا للوصول إلى مربع الكرة. أنا لست جارة جديدة. لقد مررت بهذا المكان للتو في طريقي إلى المحطة. لكنني أتعاطف مع الطبيعة المدمرة لهذا المشروع. أنا حقا أريد هذا. لكن ما زلت أعتقد أن هذا تطور جيد للمجتمع. يوفر العديد من الخيارات للمقيمين المحتاجين للسكن. نحن فقط بحاجة إلى السكن، هذا كل شيء. وليس لدي سوى عدد قليل آسف، لا أعرف الكثير عن الوضع التنموي. أريد فقط أن أعرب عن بعض الرغبة في التطوير. آمل أن يفكر المطور بجدية في تحويل هذا العقار إلى إيجار بدلاً من شقة وتقليل عدد أماكن وقوف السيارات المتاحة. أعلم أن هذا رقم كبير بالنسبة لمواقف السيارات بنسبة 0.8% لكل وحدة مساحة، لكنني أعتقد أن الزيادة في حركة المرور وعدد السيارات في الشوارع في المنطقة يمثل مشكلة حقيقية بسبب الموقع. وهذا تحيز واضح للمشاة، وغالباً الجيران. لكنني أعتقد أنه من الممكن تحديد سعر أقل مما اقترحته، وأقترح عليك أن تأخذ ذلك في الاعتبار في مرحلة التصميم التالية. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك اسمحوا لي أن أتحدث إلى شارون ديسو حول التوسع. شارون، لا أستطيع أن آخذك. يجب عليك الانضمام إلى الصوت. شارون، عليك تشغيل الميكروفون وإلا فلن أتمكن من إخراجك. هل لدى موظفي الغرفة أي تعليقات إضافية على هذا المشروع؟ بالطبع، إذا كان مقدم الطلب يمكن أن يأتي به. نعم، لدينا أجندة. هل لديك أي شيء تضيفه؟ شكرا لك السيد ماكجيلي، يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك. الذهاب طالما تريد.
[McGilvey]: هاري ماكجيلي، 4 شارع بيدمونت، ميدفورد. لقد نشأت في هذا المجتمع وأعلم أن هذه قضية مهمة. لكن الناس يأتون إلى هنا لأسباب مختلفة. آخر مرة انتظرنا حتى منتصف الليل. كان لدي شعور بأنه كان ينتظرنا دون وعي تقريبًا حتى نتمكن من العودة إلى المنزل. ثم ترك.
[Zac Bears]: شكراً جزيلاً. لقد وعدوا. لا يزال هناك مبلغ آخر متبقي قبل رسوم التحويل. مراجعات أخرى لـ 96 إلى 102 طريق ويتشيستر؟ وأود بعد ذلك أن أعلن عن جلسة استماع عامة مغلقة. هل هناك أي حركة على الأرض؟
[Matt Leming]: يوصى بإعادة جدولة هذه المشكلة.
[Zac Bears]: وكان هناك اقتراح بالموافقة على اقتراح مجلس تسانغ، لكنه لم يتم تمريره. مرحباً؟ آخر مرة انتظروا حتى منتصف الليل. نحن نفعل كلا العرضين.
[Justin Tseng]: مستشار تانغ. ما هي حركة الأرض؟ الاقتراح الموجود على هذا الموقع هو الموافقة على الخطة، التي تتناول الشروط والأحكام التي أوصت بها لجنة تنمية المجتمع وتنص على أن الرسالة المرسلة إلى منازل سكان ميدفورد في شارع ميدفورد لا تؤثر على مواقف السيارات في الشارع. مستوى الملكية لأنه يقع على بعد بناية من Ball Street ومحطة BT Green Line.
[Zac Bears]: شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك
[Adam Hurtubise]: شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك
[Zac Bears]: شكرا لك شكرا لك شكرا لك شكرا لك صف بإيجاز التحسن الذي طرأ على المجتمع. عندما أفهم هذا، إذا لم نقبلهم ونستمع إليهم، فلن ينمو. ولكن سأفعل ذلك. سأتعرف عليهم. سأتعرف عليهم. يمكننا تقديم عرض مدته خمس دقائق والتصويت. بالتأكيد. شكرا لك هل هم هناك؟ بموجب القانون رقم 23-081، قد تتلقى MBTA وPATI ومجلس تخطيط المدينة خطة البنية التحتية للنقل في 28 مارس 2023 و20 فبراير 2024. لدى فريق MBTA خمس دقائق، لذا إذا كان بإمكانك تخصيص دقيقتين لعرض النتائج التي توصلت إليها، فسنواصل العمل. أسوتانج
[SPEAKER_36]: حسنا، شكرا لك. حسنًا، أردت فقط متابعة شيء حدث العام الماضي: لقد عقدنا اجتماعًا في قاعة المدينة لتقديم مشروع صغير. نريد فقط أن نقدم للبرلمانيين بيانًا بشأن ثماني مستوطنات وستة اتجاهات وإعادة التوطين في المنطقة ZP. لهذا السبب أريد أن أخبر مستشاري تقرير التنمية البشرية لدينا: قدمت ديبي فينيجان، مديرة المشروع، لمحة موجزة عن مشروعنا ونتائج بحثنا. ديبورا.
[Finnegan]: جيد جدًا. ليس لدي خيار سوى المشاركة حتى أتمكن من التحدث عنها أو إذا سمح لي شخص ما بالمشاركة بسرعة فسيكون ذلك رائعًا.
[Zac Bears]: بالتأكيد. إذا كنت تريد أن تقتصر على شريحة واحدة أو شريحتين، فسيقوم الموظفون بتعيينك كرئيس مشارك.
[Finnegan]: مثالي. أستطيع أن أفعل هذا. كل شيء على ما يرام. أتمنى أن ترى هذا. سأتخطى بالتأكيد بعض الأشياء حتى نتمكن من إنجاز ذلك بشكل أسرع لأنني أعلم أن الجميع مستعدون للعودة إلى المنزل أو التحدث عن شيء آخر. أسوتانج اسمي ديبي فينيجان. أعمل في مجال HDR. اسمحوا لي أن اضغط على كل هذا. هذا صحيح.
[Zac Bears]: سأقول شكرا لك ويمكنك المضي قدما.
[Finnegan]: أوه، آسف. لهذا السبب عرضنا بعض المواقع في المرة الأخيرة. أنا أعرف ماذا سيكون. هناك عدة محطات للتغلب عليها. في اجتماعنا الأخير في مارس 2023، اقترحنا عدة مواقع لـ RFB. وهذا هو أحد أسباب وجودنا هنا. لقد مررنا بالعملية برمتها وقمنا بفحص هذه الأماكن. تم هدم وينثروب في محطة روبنسون. أقرب محطة هي Win at Robinson Winford. هذا الموقع حاليا خارج نطاق مشروعنا. يقع Don Don Don الموجود في شارع Middlesex حاليًا خارج منطقة خدمتنا. كما ترون، منطقة ساوثلي سالم في سالم تحصل على حواجز وتقاطعات وملاجئ جديدة للمشاة. هذه خطط. سيحتوي أبتاون وأبتاون بوسطن على قيود وتقاطعات وسلالم للمشاة جديدة. من المستحيل العثور على سيارات في شارع بوسطن لأن إدارة مواقف السيارات غير ممكنة وفقًا للمعايير الحكومية. الطرق السريعة نحن نضمن الامتثال لمعايير ADA والمسافة المناسبة من موقع RFB. هذه خطط. يعد هذا أحد المعالم البارزة في Waddell وTucker Heights. هذا الموقع جزء من سلسلتنا المستمرة. وهو المسؤول عن جهاز الفيديو. وسوف تشمل القيود الجديدة والأرصفة والتقاطعات ومحطات الحافلات. هذه خطط. تحدثنا إلى تود بليك حول مخاوف الناس بشأن إزالة 503 محطة في التصفيات الرئيسية. لن تلغي MBTA هذا التوقف، لكن ليس لدينا الحق في التنازل عن امتثالها لـ ADA. لن يتغير مكانة برادلي ستريت. وسوف يكون في موقعه الحالي. سنواصل هدم الشلالات في سنترال بالاس وشارع ميدفورد، والتي يمكنك رؤيتها في الصور المصغرة هنا. آمل ألا يستغرق هذا أكثر من دقيقتين. لذلك إذا كان لديك أي أسئلة واسمحوا لي أن أعرف.
[Zac Bears]: شكراً جزيلاً. وأنا أقدر سرعتك. أي أسئلة؟
[SPEAKER_36]: قبل أن نختتم الاستشارة، أود أن أقدم لك المزيد من المعلومات. ولهذا السبب استثمرنا ما يقرب من 2 مليون دولار في ميدفورد. لذا فإن كل التمويل يأتي من ولاية MBTA وإدارة الغذاء والدواء. ونتيجة لذلك، نتوقع الآن أن توافق ميدفورد على 10 عقارات لأعمال تحسين وسائل الراحة. ونريد فقط أن تعيد المدينة النظر في خطة التعامل مع محطة الحافلات.
[Zac Bears]: شكرا لك هل يحتاج ميدفورد إلى ترقية بقيمة 2 مليون دولار أيضًا؟
[SPEAKER_36]: نعم هذا صحيح.
[Zac Bears]: شكراً جزيلاً.
[Justin Tseng]: ليس لدى TSAN أي مشكلة مع أسئلة أعضاء المجلس، لكنني سأثير هنا قضية أخرى لأعضاء المجلس الجدد، وهي مجموعة MBTA، ومن خلال هذا المشروع يريدون تحسين البنية التحتية للمشاة المؤدية إلى محطات الحافلات. وفي الوقت نفسه، فإن محطات الحافلات في ميدفورد، مثل تلك الموجودة في المدن الأخرى، مكتظة ونادرا ما تستخدم. نحن كبرلمان لا نملك القدرة على وقف هدم الحافلات، لكن البرلمان السابق استغل ذلك استفادة كاملة. هناك سيتعين علينا الموافقة على مشروع البنية التحتية لصيانة محطة الحافلات، لتحسين ما يسمى بمحطة الحافلات. لذلك أنا أقبل.
[Zac Bears]: شكرا لك تم تقديم التماس تسانغ للموافقة من قبل لوك مين. ماذا يقول الجمهور عن الكاميرا أو التكبير؟ يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Martha Ondras]: اسمي ماتا أندير. أعيش في 45 لينك رود. أشعر بالإحباط بسبب إزالة تحسينات الشوارع. تشكل الطرق السريعة خطورة كبيرة على المشاة وسائقي السيارات. أعتقد أن MBTA يجب أن تعمل مع Massdot بدلاً من القول إننا لا نستطيع ذلك لأن الظروف ليست مناسبة. في بعض الحالات، يتم تحسين DCR، مما يفيد المجتمع. تحدث أشياء سيئة هناك لأن الناس يضطرون إلى الركض عبر الشارع. وهذا يشمل كبار السن والمجتمعات المعوقة. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك مارثا. أي تعليقات أخرى حول الكاميرا أو التكبير؟ ديبي، يرجى الإجابة إذا كنت تريد.
[Finnegan]: أوه، أحاول، أريدك فقط أن تعرف أن Huratt Hillside قام بتحسين هذا المكان. فقط العرض أصغر، ويمكن حل هذه المشكلة عن طريق ركن الحافلة على الرصيف عند أبقراط. لذلك لن يتم استبعاده، فقط للتوضيح. على الرغم من أنه لم يكن واضحًا بنسبة 100% ما يمكنه قوله، إلا أنني كنت أعرف ما كان يقوله وفهمته.
[Martha Ondras]: ماذا تفعل عند تقاطع بوسطن والطرق السريعة؟ التحديث هو كابوس.
[Zac Bears]: يبدو أن الكروس أوفر قد خضع لبعض التحسينات الرئيسية. هذا صحيح. ديبورا.
[SPEAKER_36]: من المقرر إعادة ظهور طريق بوسطن السريع.
[Finnegan]: حسنًا نعم، الأمر سريع جدًا هنا. قد لا يكون من السهل رؤيته، ولكن أضف منظرًا للجزيرة هنا، ومحطة للحافلات هنا، وارسم هذا.
[Zac Bears]: ديبي، عليك أن تظهري هذا مرة أخرى.
[Finnegan]: لا بأس، يمكن وصفه لفظيًا، الجميع في عجلة من أمرهم هنا. أوه، كيف يمكنني أن أبقى صامتا؟ هل تستطيع سماعي الآن؟ حسنا، شكرا لك. آسف، سأفعل ذلك في أقرب وقت ممكن. ولهذا السبب أضفنا تقاطعًا جديدًا وتثبيتًا جديدًا للقبضات الجديدة. إذا رأيت ذلك هنا وهنا، فإننا نبحث عن علامات العالم. أضفنا أيضًا وسيطًا إلى الجزيرة حتى لا يضطر الناس إلى السير أمامهم، مما يحسن السلامة. هذه هي طبيعة هذه التحسينات الآن. لذلك أضفنا أيضًا لونًا صغيرًا هنا لتحديد مدى نجاح هذا المسار. حسنًا، شكرًا، هذه تحسينات إيجابية. حسنًا، أنا سعيد لأنك سألت وطلبت التوضيح. شكرا جزيلا لك، أنا أستمتع بالاستماع.
[Zac Bears]: ينبغي أن يكون لدى مارثا جدول في حزمة جدول أعمال مجلسها على الموقع الإلكتروني للمجلس. هذا صحيح. شكرا، هل لديك أي اقتراحات أخرى؟ غير تسانغ الاقتراح إلى الموافقة والتقطه لوك مينغ. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: نائب كالاهان.
[Anna Callahan]: أبيض
[Adam Hurtubise]: نائب الرئيس كولون.
[George Scarpelli]: أبيض
[Adam Hurtubise]: مستشار لازارو. هذا صحيح. المستشار لو مينه. هذا صحيح. المستشار شاربيلي. هذا صحيح. مستشار تانغ. هذا صحيح. رئيس مجلس إدارة بير.
[Zac Bears]: هذا صحيح. لدي بطاقة رياضية موجبة وليس لدي بطاقة رياضية سلبية. أوركون
[Finnegan]: شكرا للجميع. ليلة سعيدة قيمة وقتك.
[Zac Bears]: شكرا لك 24-041 عضو الكونجرس بينينج نجاينج ونائب الرئيس كولن. يطلب ميدفورد من ولاية ماساتشوستس الموافقة على رسوم نقل العقارات، وقد قدم 18 مجتمعًا محليًا آخر في ماساتشوستس التماسات لتمرير مراسيم محلية تتطلب نقل العقارات. رسوم نقل العقارات، التي تخلق تدفقات رأسمالية مستدامة لبناء المساكن المطلوبة وبأسعار معقولة في ميدفورد، أصبحت الآن أقل من الحد الأدنى للرسوم على بعض المعاملات العقارية. تقرر أن يجتمع مجلس التخطيط ومجلس الإدارة لتشكيل عريضة داخلية تدعو إلى اتخاذ إجراء تأديبي يمنح ميدفورد الحق في تلقي ضرائب نقل الملكية. المستشار لو مينه.
[Matt Leming]: شكرًا لكم، أود أن أشكركم جميعًا على ترتيب موعدين طال انتظارهما. إنه لأمر مخز أن علينا أن نفعل هذا. يمكن للجميع سماعي، حسنًا؟
[Zac Bears]: إذا تمكن الجميع من التحدث، سيكون من الأسهل سماع أصواتهم.
[Matt Leming]: لذا، سأتحدث عن ما سنصوت عليه الليلة، لماذا تحتاج مدينة ميدفورد، ماساتشوستس إلى السكن، وكيف يمكن أن يساعد، ولماذا لا تؤثر هذه السياسة تحديدًا على مالك المنزل الأكبر سنًا. في الواقع، فهو يركز بشكل متزايد على المعاملات العقارية الفاخرة. مهلا، آسف. أسوتانج أسوتانج
[Zac Bears]: أتمنى من الجميع أن يتعاملوا معنا باحترام لأن هناك الكثير من عدم الاحترام وهذا غير مقبول.
[Matt Leming]: ដូច្នេះនៅកម្រិតរដ្ឋអភិបាលក្រុង Healey និងសហគមន៍ជិតខាងជាច្រើនរបស់យើងបានស្នើឱ្យមានអាការៈផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យផ្សេងៗគ្នា។ នេះគឺដោយសារតែរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតបច្ចុប្បន្នកំពុងជួបប្រទះវិបត្តិលំនៅដ្ឋាន។ ជាពិសេស Medford ត្រូវការកសាងផ្ទះល្វែង 671 បន្ថែមទៀតដើម្បីបំពេញតាមតម្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យអប្បបរមា 10% របស់ម៉ាសាឈូសេត។ ឯកតានីមួយៗមានតម្លៃចន្លោះពី 500.000 ដុល្លារទៅ 600.000 ដុល្លារ។ ហិរញ្ញវត្ថុនិងសំណង់គ្រាន់តែកាលពីឆ្នាំមុនយើងបានបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលអាចផ្លាស់ប្តូរបានដែលអាចផ្លាស់ប្តូរបានដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំមានលិខិតមួយនៅទីនេះ។ អ្នកស្រុកម្ភៃម្នាក់និយាយថាឥឡូវនេះពួកគេកំពុងត្រូវបានបណ្តេញចេញដោយសារតែក្រុមហ៊ុនអចលនៈទ្រព្យដ៏ធំមួយបានទិញអគារផ្ទះល្វែងរបស់ពួកគេហើយកំពុងស្នើសុំឱ្យពួកគេផ្លាស់ប្តូរចេញនៅខែក្រោយ។ ប្រសិនបើ Medford គឺយកចិត្តទុកដាក់យ៉ាងខ្លាំងអំពីការផ្តល់មូលនិធិគ្រប់ទម្រង់នៃលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យកាលពីមួយទសវត្សរ៍មុននេះនឹងមិនកើតឡើងចំពោះពួកគេទេ។ ដុច្នេហ បច្ចុប្បន្ននេះយើងកំពុងទទួលបានមូលនិធិពីច្បាប់ការពារសហគមន៍។ មុនពេលដែលខ្ញុំជាប់ឆ្នោតខ្ញុំគឺជាសមាជិកនៃច្បាប់អភិរក្សសហគមន៍ឬសូមអភ័យទោសគណៈកម្មាធិការអភិរក្សសហគមន៍ហើយយើងអាចផ្តល់មូលនិធិបានប្រហែល 800.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ ផ្តល់ដើមទុនដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នៅចុងបញ្ចប់យើងបានចំណាយប្រាក់ប្រហែល 2,4 លានដុល្លារនៅលើផ្លូវឆ្លងកាត់របស់អ្នកថ្មើរជើងប៉ុន្តែបានបង់ត្រឹមតែ 2% ប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះយើងត្រូវការប្រភពចំណូលបន្ថែមដើម្បីបង្កើតដើមទុនដែលអាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ តម្លៃផ្ទះសម្រាប់ប្រជាជនកំពុងកើនឡើងហើយយើងចាំបាច់ត្រូវចូលរួមកាន់តែសកម្មឥឡូវនេះ។ អ្វីដែលត្រូវបោះឆ្នោតសម្រាប់យប់នេះ? អ្វីដែលត្រូវបោះឆ្នោតសម្រាប់យប់នេះ? ខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកស្រុកជាច្រើននៅយប់នេះជឿជាក់ថាយើងបានបោះឆ្នោតឱ្យឆ្លងកាត់ពន្ធ 2% លើរាល់ប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យទាំងអស់នៅ Medford ។ នេះពិតជាមិនមែនដូច្នោះទេ។ នេះមិនមែនជាករណីទេ។ ដោយសារតែនេះគឺជាដំណោះស្រាយដែលបានពិភាក្សាអំពីការផ្ទេរប្រាក់។ ល្អណាស់។ ថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់ទាំងនេះអាចមានទម្រង់ផ្សេងៗគ្នាជាច្រើននៅថ្នាក់រដ្ឋដែលជាអ្វីដែលអភិបាលក្រុង Healey កំពុងជំរុញ។ នេះគឺជាថ្លៃផ្ទេរហើយនឹងមិនត្រូវបានបង់ពន្ធសម្រាប់តម្លៃណាមួយក្រោម 1 លានដុល្លារទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃ 1 លានដុល្លារអ្នកមិនបង់ប្រាក់ទេហើយប្រសិនបើអ្នកលក់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃ 1,2 លានដុល្លារអ្នកទិញនិងអ្នកលក់នឹងបែងចែកថវិកាចំនួន 4000 ដុល្លារ។ នេះគឺជាឧទាហរណ៍នៃគោលការណ៍កម្រៃសេវាផ្ទេរប្រាក់។ សហគមន៍ដែលនៅជុំវិញបានណែនាំគោលនយោបាយថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់។ ប្រតិបត្តិការខ្ពស់រវាងសមាជិកគ្រួសារនិងលំនៅដ្ឋានដែលកាន់កាប់របស់ម្ចាស់ត្រូវបានដកចេញទាំងស្រុង។ និយាយម៉្យាងទៀតយោងតាមឧទាហរណ៍គោលនយោបាយកម្រៃសេវាផ្ទេរប្លែកៗទាំងនេះប្រសិនបើអ្នករស់នៅក្នុងផ្ទះហើយលក់វាទៅអ្នកផ្សេងដែលមានបំណងរស់នៅក្នុងផ្ទះ។ វាមិនអនុវត្តចំពោះអ្នកទេ។ ជាការប្រសើរណាស់, គោលដៅរបស់យើងគឺត្រូវដោះស្រាយស្ថានភាពដូចអ្នកដែលប្រឈមមុខដោយអ្នកស្រុកនៅផ្លូវ 208 ផ្លូវធំ។ បញ្ហាដែលយើងប្រឈមមុខឥឡូវនេះគឺ នេះជាដំបូងនៃរបៀបវារៈសម្រាប់ថ្ងៃទី 20 ខែកុម្ភៈ។ នោះគឺដោយសារតែមានការចូលរួមយ៉ាងច្រើននៅក្នុងការប្រជុំនេះថាវាត្រូវបានផ្អាកនៅថ្ងៃនេះដោយទុកវានៅលើរបៀបវារៈរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរយៈពេលបីសប្តាហ៍ជាមួយនឹងការបំភាន់នេះជាច្រើន។ ខ្ញុំគិតថាវារីករាលដាលពាសពេញសហគមន៍។ វាជាបញ្ហានៃការកំណត់ពេលវេលា។ អ្វីដែលសំខាន់ដូចដែលនេះមិនគួរស្ថិតនៅលើរបៀបវារៈរយៈពេលយូរដោយគ្មានការពិភាក្សា។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងពីគំនិតផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំស្តីពីគោលនយោបាយគ្មានការផ្ទេរប្រាក់ប៉ុន្តែដោយសារតែច្បាប់សន្និសីទខ្ញុំមិនដឹងថាតើមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំបានគិតយ៉ាងម៉េចទេ។ នេះមិនអាចត្រូវបានពិភាក្សារវាងយើងទេ។ មិនអីទេ? ឥលូវនេហ បញ្ហាគឺទោះបីជាយើងបោះឆ្នោតដោយជោគជ័យលើបញ្ហានេះនៅយប់នេះក៏ដោយយើងនឹងមិនបញ្ជូនគោលនយោបាយថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់តាមលំដាប់នោះទេប៉ុន្តែវានឹងឆ្លងកាត់ដំណោះស្រាយសម្រាប់ការពិភាក្សានិងការអភិវឌ្ឍ។ នេះនឹងរួមបញ្ចូលទាំងការលើកលែងមួយក្រុម។ ល។ ឥឡូវនេះទោះបីជាយើងត្រូវអភិវឌ្ឍមួយក៏ដោយយើងនឹងយល់ព្រមលើវា បាទរង់ចាំ។ នេះគឺជាតម្រូវការសម្រាប់ស្វ័យភាព។ នេះមិនមានន័យថា Medford ត្រូវបង់ថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់បំណាច់ទេ។ នេះមានន័យថាយើងនឹងតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមរបស់រដ្ឋហើយរដ្ឋអាចជ្រើសរើសអនុម័តឬអត់។ ដូចគ្នានឹងរដ្ឋដែរ។ ទេស្តាប់។ មិនអីទេអ្នកអាចជ្រើសរើសយល់ព្រមឬមិនយល់ព្រម។ ប្រសិនបើពួកគេបានធ្វើយើងនៅតែមិនមានពន្ធផ្ទេរប្រាក់បំណាច់។ យើងអាចជ្រើសរើសអភិវឌ្ឍខ្លួនយើង។ បច្ចុប្បន្ននេះសហគមន៍ចំនួន 18 ផ្សេងទៀតបានស្នើសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាលរដ្ឋប្រមូលថ្លៃផ្ទេរប្រាក់បំណាច់។ គ្មានរឿងណាមួយដែលបានត្រូវពិភាក្សានៅឡើយទេ។ ច្បាប់នៃការធ្វើសកម្មភាពលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដែលលោកអភិបាល Heyley កំពុងព្យាយាមអនុវត្តការងារអាចឬមិនអាចផ្តល់ឱ្យយើងនូវជម្រើសលំនាំដើមរបស់យើង។ នោះហើយជាអ្វីដែលបានកើតឡើងនៅយប់នេះ។ យើងមិននិយាយអំពីរឿងរ៉ាវដូចជាការគ្រប់គ្រងការជួលឬច្បាប់របស់សុន្ទរកថាក្នុងផ្ទះផ្សេងទៀតទាមទារឱ្យមនុស្សបានធ្វើ។ នេះគឺជាដំណោះស្រាយសម្រាប់អ្នក: តើយើងចង់បានពន្ធផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យដែរឬទេ? តើអ្វីទៅជាការលើកលែង? ដោយសារតែនៅចុងបញ្ចប់នៃថ្ងៃនោះ Medford ពិតជាត្រូវការឱ្យមានភាពធ្ងន់ធ្ងរអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ជារឿយៗមនុស្សមករកយើងដើម្បីនិយាយនៅតាមផ្លូវ។ ពួកគេនិយាយអំពីការលើកកម្ពស់សាលារៀននិង និងរបស់ជាច្រើនទៀត។ ការពិតគឺថា Medford កាន់តែខ្លាំងឡើង ៗ ដែលមានវណ្ណៈកម្មករដែលមានវណ្ណៈដែលដោះស្រាយផ្លូវ។ ប្រជាជនទាំងនេះធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធរបស់យើង។ ពួកគេមិនអាចមានលទ្ធភាពរស់នៅទីនេះបានទៀតទេ។ មិនអីទេ? នោះហើយជាវា។ ឥឡូវអរគុណ។ អរគុណច្រើន។
[Zac Bears]: سأعتبر نائب الرئيس كولن راعيًا.
[Kit Collins]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ ខ្ញុំចង់ថ្លែងអំណរគុណដល់សមាជិកក្រុមប្រឹក្សាការចាប់ពង្រត់សម្រាប់ការចូលរួមជាមួយខ្ញុំក្នុងការឧបត្ថម្ភសំណើនេះ។ ខ្ញុំនឹងព្យាយាមនិយាយខ្លី។ លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនិងមិនអាចប្រកែកបានបន្តជំរុញឱ្យអ្នកភូមិ Medford ចាកឆ្ងាយពីកន្លែងដែលយើងបានធំឡើងដែលជាកន្លែងដែលយើងបានទៅសាលារៀនសហគមន៍ដែលយើងគោរពបូជានិងទៅសាលារៀននិងការភ្ជាប់ទំនាក់ទំនងរបស់សហគមន៍ដែលយើងធ្វើការ។ វណ្ណៈកម្មករនិងវណ្ណៈកណ្តាលនឹងរកឃើញជីវិតនៅទីនេះមានភាពងាយស្រួលនិងងាយស្រួលជាងហើយគ្មាននរណាម្នាក់នឹងមកដោះស្រាយបញ្ហានេះសម្រាប់យើងទេ។ ខ្ញុំដឹងថាប្រជាជននៃតម្លៃ Medford គឺជាសហគមន៍ចម្រុះនិងស្វ័យគុណ។ សំណួរគឺថាតើយើងសុខចិត្តនិយាយអំពីវាហើយប្រើឧបករណ៍ដែលជួយយើងទ្រទ្រង់វាបានទេ? ប្រសិនបើយើងចង់បានមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យរបស់យើងមិនត្រឹមតែជាចំណុចនិយាយប៉ុណ្ណោះទេយើងបានដឹងថាយើងចាំបាច់ត្រូវបង្កើតប្រភពផ្តល់មូលនិធិដល់លំនៅដ្ឋាននិងគម្រោងដែលនឹងរក្សាអ្នកភូមិ Medford នៅ Medford និងស្វាគមន៍អ្នកជិតខាងថ្មី។ ថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យគឺជាឧបករណ៍ដែលអភិបាលបានសម្តែងការគាំទ្រយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះយើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកពិចារណាវា។ វិធីសាស្រ្តរបស់យើងចំពោះការផ្តល់មូលនិធិដែលមានអត្ថន័យសម្រាប់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យគឺខ្សោយពេកក្នុងការចៀសវាងជាបន្ទាន់នេះហើយប្រភពផ្តល់មូលនិធិបច្ចុប្បន្នរបស់យើងរួមទាំង CPA មានភាពមិនគ្រប់គ្រាន់ដែលមិនគ្រប់គ្រាន់។ ជញ្ជីងគឺធំណាស់។ ការផ្លាស់ប្តូរបានកើតឡើងហើយ។ អ្វីដែលនៅចំពោះមុខយើងនៅយប់នេះថាតើយើងចង់ពិភាក្សាអំពីរបៀបដែលយើងអាចបង្កើនល្បឿននៃប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យដែលមានតម្លៃថ្លៃបំផុតសម្រាប់ការវិនិយោគតិចបំផុតនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងដែលយើងត្រូវការនិងត្រូវការយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំចង់ដឹងច្បាស់: ប្រសិនបើយើងបោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះនៅយប់នេះក្នុងគណៈកម្មាធិការយើងអាចនិងមានបញ្ហាជាមួយសហគមន៍។ យើងអាចពិភាក្សាអំពីវិធីកែតម្រូវចំណុចនេះដើម្បីជះឥទ្ធិពលដល់គុណភាពនៃការលក់តម្លៃដើម្បីទទួលបានចំណែកតូចមួយនៃកំណើនតម្លៃយ៉ាងខ្លាំងនៅក្នុងតំបន់នេះខណៈដែលរស់នៅក្នុង Medford និងកន្លែងដែលមានតម្លៃថ្លៃជាងនិងគួរឱ្យចង់បាន។ យើងអាចពិចារណាអំពីការលើកលែងដូចជាមនុស្សចាស់, មនុស្សផ្ទេរប្រាក់ទៅសាច់ញាតិឬប្រជាជនដែលលក់ដោយការខាតបង់ឬដោយទទួលបានប្រាក់ចំណេញតិចតួច។ សំខាន់យើងអាចមើលឃើញអ្វីដែលចាំបាច់ត្រូវធ្វើឱ្យមានឥទ្ធិពលវិជ្ជមានទៅលើសហគមន៍នេះ។ ហើយខ្ញុំចង់រំ remind កមនុស្សគ្រប់គ្នាថានេះតម្រូវឱ្យមានការយល់ព្រមពីអភិបាលក្រុងគណៈប្រតិភូរដ្ឋរបស់យើងនិងអភិបាលដើម្បីឱ្យមានប្រសិទ្ធិភាព។ ខ្ញុំចង់ដឹងច្បាស់: យើងនឹងមិនដាក់ពន្ធណាមួយនៅយប់នេះទេ។ យើងសូមណែនាំឱ្យអ្នកបញ្ជូនគំនិតនេះទៅគណៈកម្មាធិការចាប់ផ្តើមការសន្ទនាដែលខ្ញុំគិតថាត្រូវការគឺចាំបាច់ណាស់។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណដល់សាធារណជននិងសាធារណជនសម្រាប់ពេលវេលារបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើចលនាសម្រាប់ការអនុម័ត។
[Zac Bears]: شكرا لك، عضو الكونجرس كولينز. وفيما يتعلق بحركة التصديق على مجلس كولن، فهل هي مستقرة؟ الاثنين. بدعم من الكونغرس لاي مينغ. السيناتور كلاسبيلي؟
[George Scarpelli]: សូមអរគុណ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះការសន្ទនាប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលរបស់ខ្ញុំចាំបាច់ត្រូវយល់ទោះបីវានៅប៉ុន្មានសប្តាហ៍ក៏ដោយខ្ញុំគិតថាអ្នកត្រូវយល់ពីកង្វល់របស់ម្ចាស់ផ្ទះនៅ Medford ។ យើងបានពិភាក្សាអំពី CPA និងពន្ធ 1,5% ដែលនឹងឆ្ពោះទៅរកលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ យើងបានរកឃើញថាយើងកំពុងប្រើវាមិនត្រឹមត្រូវ។ យើងបាននិយាយអំពីអ្វីដែលខ្ញុំចង់អោយអ្នកយកចិត្តទុកដាក់ដូច្នេះអ្នកយល់ថានេះមិនមែនគ្រាន់តែជាពន្ធ 2% ទេ។ ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានសប្តាហ៍កន្លងមកនេះយើងបានស្តាប់ពន្ធ CPA ។ យើងបានពិភាក្សាពន្ធ 2% ។ យើងបាននិយាយអំពីការគ្រប់គ្រងការជួល។ មានពាក្យចចាមអារាមថាមានសំណើរសុំលុបចោលពាក្យសុំ។ និយាយអំពីវិទ្យាល័យចំនួន 2,25 ពាន់លានដុល្លារថ្មី។ ទាំងនេះត្រូវបានបង្កើតគំនិតផ្តួចផ្តើមដែលសហការីរបស់ខ្ញុំបានស្នើសុំ។ ដូច្នេះនេះមិនមែនគ្រាន់តែជាបញ្ហាតូចទេ។ អ្នកមិននិយាយអំពីបញ្ហាមួយដែលកំពុងធ្វើឱ្យទីក្រុង Medford ខឹងនោះទេ។ តើនេះជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃបញ្ហាផ្សេងៗគ្នាដែលជះឥទ្ធិពលដល់នរណា? ម្ចាស់រសី យើងបានលើកឡើងម្តងទៀតថាខ្ញុំបានត្រលប់មកទីតាំងគ្រប់គ្រងវិញ។ យើងនិយាយអំពីការមិនមានផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យគ្រប់គ្រាន់។ មែនហើយរដ្ឋបាលដដែលនេះបានបញ្ឈប់គម្រោងចំនួន 3 40b ដើម្បីជួយយើងកសាងលំនៅដ្ឋានបន្ថែមទៀត។ យើងបន្តជំរុញប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ជាងប្រាក់ចំណូលខ្ពស់និងគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់។ អញ្ចឹងខ្ញុំនឹងផ្តល់ឧទាហរណ៍ដល់អ្នកពីព្រោះខ្ញុំមិនគិតថានរណាម្នាក់ផ្សេងទៀតនៅលើវេទិកានេះមានទស្សនៈនោះទេ។ ខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះ។ ខ្ញុំមានឪពុក។ ដើម្បីដាក់វាសាមញ្ញខ្ញុំបានទិញផ្ទះមួយ។ ឪពុកខ្ញុំបានមកប្រទេសនេះហើយបានខិតខំទិញផ្ទះរបស់គាត់ដែលជាផ្ទះពីរគ្រួសារនៅតាមផ្លូវនៅទីក្រុងប៉ារីស។ គាត់បានធ្វើអត្តឃាតនៅក្នុងផ្ទះនេះ។ លោកបានសាងសង់ផ្ទះនេះដែលមានតម្លៃ 1,2 លានដុល្លារ។ តើអ្វីដែលកំពុងបាក់ទឹកចិត្តនិងការព្រួយបារម្ភនៅក្នុងសហគមន៍គឺជាគំនិត: ហេតុអ្វីបានជារាល់ប្រាក់កាក់របស់ប្រជាជនទាំងនេះត្រូវបង់ពន្ធ? ខ្ញុំគ្រាន់តែដាក់វាទាំងអស់នេះទៅក្នុងបរិបទពីព្រោះនេះជាអ្វីដែលមានអ្វីដែលបានពិពណ៌នាថានេះមិនមែនជាអ្វីដែលត្រូវប៉ះនិងបន្តដំណើរទៅមុខទៀតទេ។ នោះហើយជាអ្វីដែលបែងចែកសហគមន៍នេះ។ រឿងមួយទៀតដែលបែងចែកសហគមន៍របស់យើង។ សូមបន្តនិយាយអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ យើងបានពិភាក្សាអំពីបញ្ហាផ្សេងៗគ្នាដែលខ្ញុំបានយល់ព្រម។ ខ្ញុំដឹងថាយើងត្រូវការពួកគេក្រុមគ្រួសារទាំងនេះត្រូវការជំនួយមែនទេ? សូមអភ័យទោសម្ចាស់អ្នកជួលដែលរស់នៅក្នុងផ្ទះល្វែងទាំងនេះកំពុងរើចេញ។ យើងយល់ប៉ុន្តែជាអកុសលនោះគឺជាអ្វីដែលកើតឡើងនៅពេលដែលអ្វីៗកំពុងផ្ទុះ។ នោះហើយជាអ្វីដែលកើតឡើងនៅពេលអ្នករស់នៅក្បែរបូស្តុន។ ដើម្បីយកវាឥឡូវនេះហើយបោះចោលទារកចេញដោយទឹករបស់វានឹងធ្វើឱ្យអន្តរាយដល់សហគមន៍របស់យើង។ ខ្ញុំគិតថាមានវិធីមួយចំនួនដើម្បីធ្វើដូចនេះ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងត្រលប់មករឿងនេះម្តងទៀត។ យើងកំពុងនិយាយអំពីមូលនិធិដែលមានតំលៃសមរម្យមែនទេ? យើងនិយាយអំពីការជឿទុកចិត្ត។ មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ មូលនិធិការពារលំនៅដ្ឋាន, ខាងស្តាំ។ គឺអញ្ចឹង? រួចហើយនៅនឹងគេហទំព័រ? ទេយើងបានបោះឆ្នោតបាទ។ តើវាមានប្រសិទ្ធិភាពទេ? នេះមិនមែនជាកន្លែងទេ។ មិនមានគណៈកម្មាធិការទេ។ ពួកគេមិនទាន់បានធ្វើអ្វីនៅឡើយទេ។
[Matt Leming]: الآن يقومون بإجراء مقابلات مع الناس.
[George Scarpelli]: តើវាមានប្រសិទ្ធិភាពទេ? ទេនិយាយវាម្តងទៀត។ វានៅតែលឿន។ វានឹងមិនគោរពចំពោះសហគមន៍នេះដើម្បីនិយាយថា "នេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកត្រូវការ" ។ ដូច្នេះវាមិនត្រឹមតែ 2% ប៉ុណ្ណោះទេ។ នេះគឺជាការសន្ទនានៅជុំវិញសហគមន៍។ អ្នកដឹងទេសហគមន៍នេះសប្បាយរីករាយហើយខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះអ្នកដែលចូលរួម។ ខ្ញុំមានអំណរគុណណាស់ហើយខ្ញុំនឹងនិយាយវាម្តងទៀតប៉ុន្តែតើអ្នកនៅឯណានៅខែវិច្ឆិកា? ព្រោះវាមិនធ្វើឱ្យអ្នកភ្ញាក់ផ្អើលទេ។ ដូច្នេះខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំគោរពសហសេវិករបស់ខ្ញុំទាំងអស់។ ខ្ញុំគោរពអ្នករាល់គ្នាដែលនៅពីក្រោយឆាក។ ការរត់សម្រាប់ការិយាល័យគឺពិបាកណាស់។ ប៉ុន្តែដូចដែលអ្នកអាចឃើញគោលនយោបាយរបស់យើងមិនស្ថិតស្ថេរជាមួយមិត្តរួមការងារមួយចំនួនរបស់ខ្ញុំទេ។ ដូច្នេះសូមអញ្ជើញមកនៅខែវិច្ឆិកាអ្នកត្រូវតែយល់ថាទាំងនេះគឺជាផលប៉ះពាល់។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាយើងមានអ្នកស្រុកដែលចង់ពន្លឿនអ្វីៗហើយខ្ញុំយល់ពីរឿងនោះ។ ប៉ុន្តែមានមនុស្សជាច្រើនទៀតនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងបានចូលរួមជាមួយប្រធានបទនេះ។ នេះគ្រាន់តែជាចុងនៃផ្ទាំងទឹកកកប៉ុណ្ណោះ។ ដូច្នេះខណៈពេលដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីពន្ធ 2% យើងមិនទាន់បានកំណត់ពន្ធ 1,5% លើ CPAs និងរបៀបដែលពួកគេប្រើវា។ យើងមិនទាន់បានពិភាក្សាអំពីគម្រោង 40b នៅឡើយទេដែលអភិបាលក្រុងបានបង្កើតឡើងដើម្បីជួយដោះស្រាយបញ្ហាលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ដូច្នេះជំនឿរបស់យើងមិនទាន់ត្រូវបានគំរាមកំហែងនៅឡើយទេ។ ដូច្នេះយើងលឺជានិច្ចនូវយោបល់អំពីយើងដែលមិនអើពើនឹងវណ្ណៈកម្មករ។ តើអ្នកគិតថាអ្នកណាជាម្ចាស់ផ្ទះទាំងនេះ? នេះគឺជាវណ្ណៈកម្មករ។ ខ្ញុំពិតជាមានសំណាងណាស់ខ្ញុំពិតជាមានសំណាងណាស់ព្រោះនៅពេលខ្ញុំបានប្រាប់ឪពុកខ្ញុំខ្ញុំបាននិយាយថាខ្ញុំចង់ផ្លាស់ទៅ Medford ។ ខ្ញុំបាន heard ពីមិត្តរួមការងារជាច្រើន។ គាត់បាននិយាយថាខ្ញុំបាននិយាយថាវាមិនយុត្តិធម៌ទេ។ ខ្ញុំមានចំណងជើង។ ខ្ញុំបានទៅមហាវិទ្យាល័យហើយខ្ញុំអាចទិញផ្ទះមួយប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចទិញបានទេ។ តើអ្នកដឹងថាគាត់បានសុំឱ្យខ្ញុំធ្វើទេ? គាត់បានមើលមកខ្ញុំត្រង់ភ្នែកហើយនិយាយថា: មែនហើយប្រសិនបើការងារមួយមិនគ្រប់គ្រាន់ទេចូរយើងធ្វើបីយ៉ាង។ នេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំធ្វើ។ ជាការប្រសើរណាស់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំផ្ទះដែលខ្ញុំបានទិញក្នុងតម្លៃ 220.000 មានតម្លៃប្រហែល 800.000 ។ ខ្ញុំមិនខ្មាស់អៀនក្នុងការនិយាយបែបនេះទេ។ ខ្ញុំមានមោទនភាពដែលបាននិយាយដូច្នេះ។ ប៉ុន្តែមនុស្សគ្រប់គ្នាមានឱកាសធ្វើវា។ អ្នកគ្រាន់តែទៅធ្វើការហើយធ្វើវា។ ដូច្នេះការសន្ទនាការសន្ទនាដែលត្រូវបានបង្កើតឡើងយើងអាចមានឥទ្ធិពលលើវាតាមដែលយើងចង់បាន។ ខ្ញុំគិតថានេះពិតជាខុសណាស់ពីព្រោះនោះជាអ្វីដែលអ្នកកំពុងធ្វើខុស។ ពួកគេជាម្ចាស់ផ្ទះឬកម្មករ។ ខ្ញុំ hear អ្នកជួលកាន់តែច្រើនមកហៅខ្ញុំហើយនិយាយថាដោយគំនិតផ្តួចផ្តើមទាំងនេះសូមកុំធ្វើបែបនេះ។ ខ្ញុំស្រឡាញ់ម្ចាស់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ ម្ចាស់ភាគច្រើនអស្ចារ្យណាស់។ ខ្ញុំដឹងថាយើងមានម្ចាស់មិនល្អ។ ប៉ុន្តែអ្នកមានអ្នកដែលចូលរួមក្នុងបញ្ហានេះ។ អ្នកនឹងបំផ្លាញសហគមន៍នេះមិនថាការជួលវាគ្រប់គ្រងពន្ធការលុបបំបាត់អ្វីក៏ដោយដែលយើងកំពុងសម្លាប់ម្ចាស់ដីរបស់យើង។ បេលនោហ ខ្ញុំដឹងថានេះខុសព្រោះឥឡូវអ្នកនឹងចំណាយប៉ុន្មានលើប្រព័ន្ធផ្សព្វផ្សាយសង្គមនៅថ្ងៃស្អែក? Scarpelli ស្អប់អ្នកជួល។ ស្អប់វាខ្ញុំនឹងស្មោះត្រង់នឹងអ្នក។ ដោយសារយើងបានទិញផ្ទះឪពុកខ្ញុំនៅលើផ្លូវប៉ារីសក្នុងឆ្នាំ 1972 ខ្ញុំមានសំណាងណាស់ដែលមានអ្នកជួល 5 នាក់។ ក្នុងចំណោមអ្នកជួលទាំង 5 នាក់នេះដោយសារម្ចាស់ផ្ទះល្អដូចបងប្រុសនិងឪពុកខ្ញុំ ពួកគេបួននាក់ក្នុងចំណោមពួកគេបានទិញផ្ទះនៅ Medford ដោយសារតែពួកគេបានធ្វើការឱ្យពួកគេ។ រឿងមួយទៀតហើយខ្ញុំក៏បាន heard រឿងនេះនៅយប់នេះដែរសមាគមលំនៅដ្ឋានកំពុងជំរុញឱ្យមានបញ្ហានេះពីព្រោះអចលនទ្រព្យមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយម្ចាស់អចលនទ្រព្យទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកក្រឡេកមើលទៅមនុស្សទូទៅយើងមានអចលនៈទ្រព្យយើងមានភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យមួយក្រុមប៉ុន្តែរឿងមួយដែលភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យទាំងនេះមានលក្ខណៈដូចគ្នាគឺពួកគេទាំងអស់រស់នៅក្នុង Medford ។ ខ្ញុំចំណាយពេលយ៉ាងហោចណាស់ភាគច្រើននៃពេលវេលារបស់ខ្ញុំដែលរស់នៅនិងនិយាយនៅ Medford ។ ដូច្នេះគំនិតនេះគឺត្រូវយល់ច្បាស់ថាពួកគេរកបាន 7% លើការទិញហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលពួកគេធ្វើវា។ អត់ទេម៉េចថ៍ថៅកែមានការព្រួយបារម្ភ។ ពួកគេនិយាយថាអូព្រះរបស់ខ្ញុំខ្ញុំនឹងលក់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំឥឡូវនេះឬខ្ញុំនឹងរៃអង្គាសប្រាក់បាន 5000 ដុល្លារព្រោះប្រសិនបើការគ្រប់គ្រងការជួលចូលមកខ្ញុំចង់នាំមុខខ្លួនឯង។ យើងកំពុងបង្កើតការភ័យខ្លាចនៅទីនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើអ្នកយល់ពីរឿងនេះទេព្រោះអ្នកប្រហែលជាមិនរស់នៅឬគ្រប់គ្រងផ្ទះនៅ Medford ហើយមិនយល់ពីផលប៉ះពាល់ពិតទេប៉ុន្តែវាមានគ្រោះថ្នាក់ខ្លាំងណាស់។ ដូចខ្ញុំបាននិយាយថាមានសកម្មភាពជាច្រើន។ ខ្ញុំនឹងអានមតិយោបល់មួយចំនួនពីអ្នកស្រុកដែលបានទាក់ទងខ្ញុំឱ្យស្នើសុំការអានដែលមិនអាចធ្វើបាននៅទីនេះ។ ខ្ញុំនឹងធ្វើវានៅពេលក្រោយព្រោះខ្ញុំដឹងថាមានមនុស្សជាច្រើនចង់និយាយអំពីវាប៉ុន្តែមានរឿងខ្លះដែលយើងត្រូវយល់។ នេះមិនមែនគ្រាន់តែជាសំណួរសម្រាប់អនុគណៈកម្មាធិការដែលត្រូវពិភាក្សាទេ។ ឬទៅគណៈកម្មាធិការឬកន្លែងដែលយើងអាចធ្វើសកម្មភាពបាន។ អ្នកត្រូវតែយល់ថាអ្នកជួលនិងម្ចាស់នៅក្នុងសហគមន៍នេះមានការព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងដែលអ្វីដែលយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើអ្វីដែលយើងនឹងធ្វើគឺផ្លាស់ប្តូរជីវិតរបស់ពួកគេយ៉ាងខ្លាំង។ ដូច្នេះខ្ញុំគ្រាន់តែចង់ធ្វើឱ្យអ្នកដឹងអំពីរឿងនេះ។ អរកុន
[Emily Lazzaro]: شكرا لك، ماربيلي. لا أعتقد أن هذا مهم لأنه يمكنك الترشح لمجلس المدينة. إذا كنت تعيش في ميدفورد، سواء كنت مستأجرًا أو مالكًا، فأنا أملك منزلاً ولا يزال هذا الموضوع موجودًا لذا أشعر أنه من المهم معالجته. غادرت والدتي ميدفورد منذ عدة سنوات لأنها لم تكن قادرة على شراء منزل. لم يعد بإمكانه تحمل تكاليف الإيجار في ميدفورد بعد الآن، لذا انتقل إلى الشاطئ الشمالي وعاش في ميدفورد، بالقرب مني ومن أطفالي، لكنه انتقل لأنه لم يكن قادرًا على تحمل تكاليف الإيجار. لديه دخل منتظم ومتقاعد. لذلك كان لدي خبرة في هذا. أنا أعرف كيف ستسير الأمور. كما أنني أساعد في إدارة مركز مالدن الحراري، وهو ملجأ موسمي في مالدن. ليس لدينا مركز حراري في ميدفورد، لكن مركز مالدن الحراري يستقبل زوارًا من ميدفورد. أعرف شخصين على الأقل من ميدفورد نشأوا هنا وذهبوا إلى المدرسة الثانوية هنا ولديهم عائلات هنا. من لديه منزل هنا؟ إنهم بلا مأوى لأسباب عديدة. كنت أتحدث مع الرئيس التنفيذي هذا العام حول كيفية استقبال مركز المياه الساخنة للعديد من الضيوف الجدد هذا العام. سألته عما يعتقد أنه سيحدث هذا العام. إنه مختلف عن العام الماضي. الطقس لا يزداد سوءا. كما تعلمون، الأمر لا يختلف كثيرًا. وأتساءل لماذا هناك الكثير من العملاء الجدد؟ وقال: "أعتقد حقاً أن الأمر يتعلق بتكلفة المعيشة وتكلفة السكن في منطقتنا". لقد تحسنت الحياة بشكل ملحوظ.
[Zac Bears]: إظهار المجاملة الأساسية.
[Emily Lazzaro]: لذلك أعتقد أن مسألة الإسكان الميسر مهمة جدًا لمجتمعنا. من المهم جدًا أن نستمر في البحث عن مصادر مختلفة لمواصلة التمويل، أم،
[Zac Bears]: يمكنه انتظارك. سعيد بلقائك.
[Emily Lazzaro]: أسوتانج أنت مخيف جدا هذه الليلة. أنت تستمر بفعل هذا، أنا لا أفهم. لا أفهم. نحن ننشئ منصات سكنية بأسعار معقولة. قال مات: "لقد كانت عند الباب، قالتها آنا عند الباب، وقد فعلتها". لقد فعلها جاستن، وفعلها زاك. لست متأكدًا من أن جورج فعل ذلك، لكنني أعلم أننا جميعًا ركضنا وفزنا. هذا مهم جدًا بالنسبة لنا وسنقاتل من أجله. سوف نستمع إلى آرائكم. سوف نستمع إلى احتراماتك. نحن نستمع دائمًا بكل احترام إلى ما تريد قوله.
[Adam Hurtubise]: حظ سعيد
[Zac Bears]: أنا. أنا. أنا. أنا.
[Adam Hurtubise]: المستشار تانغ؟
[Zac Bears]: أبيض
[Adam Hurtubise]: الرئيس بير؟
[Zac Bears]: نعم 70. نعم ولا. تمت الموافقة على الاقتراح. كان لدينا استراحة لمدة 15 دقيقة. شكرا للجميع. لو تمكنا من إنهاء المحادثة أو التحدث لوحدنا في القاعة، لبدأنا من جديد. أود أن أشكر زملائي في البرلمان على تذكيرنا بكيفية إبقاء الاجتماعات العامة مفتوحة ومحترمة. نريد أن نسمع رأيك. وفقًا لقواعد الكونجرس، يُمنح كل شخص 5 دقائق للتحدث. أعتقد أن دفاعنا صمد بشكل جيد منذ الثانية والنصف. لدينا أيضًا عدد قليل من الأشخاص على الامتدادات. الآن اخرج من هذه الفوضى. شكرا للجميع. صرح بذلك نائب المدير تا لو. النائب لازارو: هل لديك أي شيء آخر لتقوله؟
[Emily Lazzaro]: لا شكرا أنا جاهز.
[Zac Bears]: شكرا لك، المستشار لازارو. هل لدى أعضاء مجلس الإدارة أي تعليقات أو أسئلة أخرى؟
[Justin Tseng]: សមាជិកសភា Tsang សូមអរគុណប្រធាន Xiong ។ មែនហើយនេះគឺសំខាន់សម្រាប់អ្នកដែលអ្នកកំពុងមើលនៅផ្ទះប៉ុន្តែខ្ញុំចង់ពន្យល់ពីកន្លែងដែលខ្ញុំឈរលើបញ្ហានេះព្រោះខ្ញុំគិតថាអ្នកបោះឆ្នោតម្នាក់ៗដឹងថាខ្ញុំគិតយ៉ាងម៉េចដែរ។ ខ្ញុំច្បាស់ជាច្បាស់អំពីអ្វីដែលនៅចំពោះមុខយើងនៅយប់នេះ។ យើងគ្រាន់តែជជែកវែកញែកថាតើត្រូវផ្ញើគំនិតទៅអនុគណៈកម្មាធិការសម្រាប់ការសិក្សាបន្ថែមទៀតដែរឬទេ? នេះគឺជាជំហានដំបូងក្នុងដំណើរការរយៈពេលមួយខែដែលមិត្តរួមការងាររបស់ខ្ញុំបានលើកឡើងត្រូវតែយល់ព្រមដោយអភិបាលកិច្ចអង្គភាពនីតិប្បញ្ញត្តិនិងអភិបាលខេត្ត។ សូម្បីតែក្នុងអំឡុងពេលនៃដំណើរការនេះយើងនឹងមានការប្រជុំសាធារណៈជាច្រើន។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំដំណើរការរបស់គណៈកម្មាធិការនេះមានសារៈសំខាន់ចំពោះលទ្ធផលចុងក្រោយនៃការបោះឆ្នោតនិងជំហរចុងក្រោយរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំគិតថាយើងចាំបាច់ត្រូវនិយាយអំពីការលើកលែងសម្រាប់ម្ចាស់សមាជិកវ័យចំណាស់សមាជិកគ្រួសារហើយយើងកំពុងនិយាយអំពីដែនកំណត់ខាងលើដែលយើងមិនមានពន្ធនេះ។ នៅពេលយើងនិយាយអំពីថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់ខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការសង្កត់ធ្ងន់ថាយើងអាចនិយាយអំពីវាជាពន្ធ 2% ប៉ុន្តែនេះមិនមែនជាវិធីស្មោះត្រង់បំផុតក្នុងការនិយាយអំពីវាទេជាពិសេសប្រសិនបើមានការរឹតត្បិត។ ប្រសិនបើមានដែនកំណត់ដូចជាកំណត់ក្នុងតម្លៃ 1 លានដុល្លារបន្ទាប់មកប្រសិនបើទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃ 1,2 លានដុល្លារពន្ធមានប្រសិទ្ធិភាពគឺមានតែ 0,17% ប៉ុណ្ណោះ។ អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាវាចាំបាច់ក្នុងការកត់សម្គាល់ថាត្រូវហើយយើងមានមូលនិធិ CPA ប៉ុន្តែនៅឯផ្ទះបើកចំហ CPA ថ្មីបំផុតរបស់យើងបុគ្គលិកបានបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថាយើងត្រូវការប្រាក់បន្ថែមទៀតដើម្បីបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យហើយប្រាក់នេះមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ។ ថវិកាលំនៅដ្ឋានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនិងព័ត៌មានលម្អិតអំពីរបៀបដែលប្រាក់នេះនឹងត្រូវបានប្រើបានទទួលការគាំទ្រយ៉ាងទូលំទូលាយរួមមានការបោះឆ្នោត 7-0 ពីក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ ត្រលប់ទៅដំណើរការរបស់គណៈកម្មាធិការវិញក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានថ្ងៃកន្លងមកនេះខ្ញុំបានធ្វើការស្រាវជ្រាវជាច្រើនលើឯកសារស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ចនិងរបាយការណ៍គោលនយោបាយស្តីពីអត្រាផ្ទេរនិងការស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ចលើ: អ្នកប្រាជ្ញមកពីសាលារៀនដូចជាសាកលវិទ្យាល័យកូឡុំបៀនិងសាកលវិទ្យាល័យស្រាវជ្រាវសេដ្ឋកិច្ចជាតិជាតិនិងប្រទេសបូហ្គីនបានសង្កត់ធ្ងន់លើផលប៉ះពាល់នៃកំណើនសេដ្ឋកិច្ចនិងក្រុមហ៊ុនរចនាហើយយើងបានចាត់វិធានការឱ្យមានឥទ្ធិពលយ៉ាងខ្លាំងទៅលើអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ខ្នាតធំដែលសាងសង់លំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយដែលបង្កើតលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយដែលបង្កើតលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយដែលសាងសង់លំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយដែលសាងសង់លំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយដែលសាងសង់លំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយដែលកំពុងសាងសង់លំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយដែលបង្កើតលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយដែលបង្កើតលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយដែលបង្កើតលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយដែលបង្កើតលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយដែលបង្កើតលំនៅដ្ឋានដ៏ធំមួយដែលបង្កើតលំនៅប្រណីត។ យើងពិតជាអាចប្រើអានុភាពដើម្បីកាត់បន្ថយបន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុរបស់ម្ចាស់ផ្ទះផ្សេងទៀត។ ជាអកុសលខ្ញុំគិតថាអ្នកខ្លះបានយល់ច្រឡំឬធ្វើខុសបញ្ហានយោបាយនេះតាមរបៀបដែលធ្វើឱ្យវាហាក់ដូចជាយើងកំពុងធ្វើអ្វីដែលយើងមិនធ្វើ។ នោះមិនមែនជារបៀបដែលយើងធ្វើប្រតិបត្តិការទេ។ យើងមានច្បាប់ថាយើងត្រូវតែគោរពនិងនីតិវិធីដែលយើងធ្វើតាមបញ្ហាសំខាន់ៗរបស់នេះដោយដឹងថាពួកគេច្រើនតែមានភាពចម្រូងចម្រាស។ នៅក្នុងទីក្រុង។ ក្នុងនាមជាអ្នករស់នៅ Medford វ័យក្មេងនិងនរណាម្នាក់ដែលចង់ស្នាក់នៅក្នុងទីក្រុងប៉ុន្តែមានការព្រួយបារម្ភអំពីថ្លៃដើមផ្ទះ។ ខ្ញុំយល់ពីទស្សនៈនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាយើងកំពុងប្រឈមនឹងវិបត្តិផ្ទះ។ ខ្ញុំក៏បានដឹងដែរថាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចទីក្រុងនៅក្នុងរដ្ឋរបស់យើងគឺខ្សោយព្រោះប្រជាជនមិនអាចមានលទ្ធភាពរស់នៅទីនេះបាន។ ខ្ញុំគិតថា Matt កំពុងសំដៅទៅលើអក្សរដែលយើងបានទទួលពីអ្នកស្រុក Medford យូរមកហើយដែលកំពុងធ្វើការព្យាបាល។ ពួកគេប្រើសេវាកម្មរបស់យើងនិងចូលរួមចំណែកក្នុងទីក្រុងរបស់យើងហើយពួកគេទាំងអស់សុទ្ធតែជាអ្នកស្ម័គ្រចិត្ត។ ប៉ុន្តែអ្នកដឹងទេថាជាកូនប្រុសរបស់ម្ចាស់ផ្ទះដែលមានប្រតិកម្មយូរមកហើយខ្ញុំក៏បានឃើញផ្នែកម្ខាងទៀតនៃអាគុយម៉ង់ផងដែរ។ ចុងបញ្ចប់គ្រួសាររបស់ខ្ញុំនិងខ្ញុំក៏អាចចូលរួមចំណែកដល់មូលនិធិទុកចិត្តរបស់ឪពុកម្តាយខ្ញុំដែលពួកគេធ្លាប់បង់ពន្ធនិងពន្ធអចលនទ្រព្យ។ អ្នកស្គាល់ខ្ញុំ វាមិនមែនជាគោលការណ៍ល្អបំផុតសម្រាប់ខ្ញុំផ្ទាល់ទេប៉ុន្តែចុងក្រោយការបោះឆ្នោតរបស់ខ្ញុំបានធ្លាក់ចុះដល់អ្វីដែលល្អបំផុតសម្រាប់ទីក្រុងទាំងមូល។ ឥឡូវនេះការងាររបស់យើងក្នុងនាមជាមន្រ្តីដែលបានជាប់ឆ្នោតគឺធ្វើឱ្យមានតុល្យភាពផលប្រយោជន៍មិនត្រឹមតែតម្រូវការគំនិតឬសំណើរបស់អ្នកចូលរួមរបស់យើងប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងបង្រួបបង្រួមពួកគេជាមួយធាតុផ្សំទាំងអស់ទៀតផង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលការបោះឆ្នោតរបស់ខ្ញុំនៅទីបំផុតនឹងពឹងផ្អែកលើផលិតផលចុងក្រោយដែលយើងបានបង្កើតឡើងក្នុងដំណើរការរយៈពេលមួយខែដែលជាដំណើរការសាធារណៈដែលត្រូវគិតពីទស្សនៈត្រឹមត្រូវរបស់ប្រជាជននៃទីក្រុងរបស់យើងថាតើពួកគេខឹងសប្បាយចិត្តគាំទ្រឬប្រឆាំង។ ខ្ញុំសូមអញ្ជើញអ្នកទាំងអស់គ្នាឱ្យបន្តដំណើរការនេះនៅប៉ុន្មានខែខាងមុខនេះប៉ុន្តែខ្ញុំបានស្នើសុំឱ្យសុន្ទរកថានេះត្រូវបានគោរព។ យើងត្រូវតែយល់ថាយើងមិនអាចយល់ស្របបានទេប៉ុន្តែយើងមិនអាចសប្បាយចិត្តបានទេ។
[Zac Bears]: شكرا لك، المستشار السيد تسنغ. نائب كالاهان. أوركون
[Anna Callahan]: وسأكرر ما قيل عدة مرات. الشيء الوحيد الذي سنصوت عليه الليلة هو ما إذا كان مسموحا لنا بمناقشة هذه القضية أم لا. ولذلك كان لا بد من ترقيم كل ما حدث أمامنا وعرضه على هذه اللجنة. هذه هي الطريقة التي نبدأ بها. هكذا بدأنا المناقشة. وبهذه الطريقة، نستمر في تلقي مدخلات من الجمهور عند تطوير أي لوائح. في الوقت الحالي ليس لدينا ما نكتبه عن رسوم النقل، سنسأل لأنه لا يمكننا فعل ذلك حتى نحصل على هذا الرقم ونعرضه على اللجنة. سيستغرق هذا شهورًا لأننا سنحصل على الكثير من التعليقات من اللجنة. وعندما يتعلق الأمر بالديمقراطية الفعالة والقدرة على مناقشة القضايا الرئيسية، فمن هنا يتعين علينا أن نبدأ. سنصوت إذا تمكنا من مناقشته. وهذا ما سنصوت عليه الليلة. وآمل أيضًا أن يتمكن الجميع من فهم القليل على الأقل. أعرف الكثير عن السياسة الوطنية. أود أن أقول إنه، كما هي الحال مع العديد من قضايا الإسكان الأخرى في المجتمع، فإن كل أولئك الذين وافقوا على ضريبة نقل الملكية العامة يختلفون مع هذا الرأي. فماذا حدث؟ أي أنه إذا كنا محظوظين، سيحدث شيء ما وسيكون متعلقًا بضريبة نقل الملكية. الدولة لن توافق. الشيء الوحيد المحتمل أن يتم إصداره في الولاية هو شيء مشابه لاقتراح الحاكم هيلي. كما تعلمون، اقتراح المحافظ هيلي هو 1% في كل مرة. أولئك الذين يبيعون المنازل بسعر أقل من مليون دولار لن يتأثروا على الإطلاق. تنطبق الضريبة الثابتة على المبالغ التي تتجاوز مليون دولار أمريكي. لذلك، إذا قمت ببيع منزلك مقابل 1.1 مليون دولار، فإن إجمالي فاتورتك الضريبية سيكون 1000 دولار. لذا، كما تعلمون، آمل أن أتمكن من تخفيف مخاوف بعض الناس. آمل حقًا أن نتمكن من إجراء مناقشة محترمة هذا المساء وأن نتمكن جميعًا من أن نكون جزءًا من المناقشة التي تستغرق أشهرًا والتي نأمل أن نبدأ بها. سيتم ذلك في اجتماع مفتوح بالكامل للجنة والجميع مدعوون للحضور. أوركون
[Matt Leming]: أعني أنني لا أقول أن الحكومة لا تستطيع الموافقة عليه. لكن حقيقة أن التماسات الحكم الذاتي هذه تأتي إلى البرلمان من العديد من المجتمعات المختلفة تسلط الضوء حقًا على حكومة الولاية على أن هذا أمر يحتاج المجتمع حقًا إلى المساعدة فيه. أريد فقط أن أقول شيئين آخرين لأنني أتحدث عنهما أعتقد أن هذه قضية محددة تحظى باهتمام كبير مقارنة بالعديد من القضايا الأخرى التي تتعامل معها مجالس المدينة في تمويل الإسكان الميسور التكلفة. نحن حقًا لم نضع كل بيضنا في هذه الحقيبة. وعلى جدول الأعمال، قدمت أيضا ثلاثة حلول لتحديث أسعار الفائدة على السندات، والتي لم يتم تحديثها منذ التسعينيات. وتناقش اللجنة حاليا قضايا أخرى تتعلق بالتخفيض. في بعض الأحيان يتعين على المطورين استخدام الموارد، وبالتالي تقليل الوقت الإجمالي للتطوير. أعتقد أن هذا الحل بالذات هو نتيجة لضيق الوقت وتدهور الأداء البصري. كم عدد الأسابيع التي تمر بين الحلقات التي تلقيتها للتو من مجموعة من الأشخاص؟
[Zac Bears]: شكرا للممثل الكوميدي. كما فشلوا في الإشارة إلى أن المجلس وافق أيضًا على منطقة محددة لأول مرة منذ 60 عامًا في ولايته الأخيرة، وأننا نعمل على تطوير خطة إصلاح إقليمية شاملة للأشهر الثمانية عشر المقبلة. هل لدى أي من أعضاء مجلس الإدارة أي تعليقات إضافية قبل نشرها؟ بما أنك لا ترى الاسم والعنوان للتسجيل، من فضلك.
[Imami]: សូមអរគុណអ្នកបានច្រើនសមាជិក។ ខ្ញុំពិតជារីករាយណាស់ដែលមានឱកាសនៅទីនេះ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Rebecca Amami ។ ខ្ញុំរស់នៅលេខ 12 ផ្លូវលេខ 7 ។ ខ្ញុំមិនត្រឹមតែនៅទីនេះក្នុងនាមជាម្ចាស់ប៉ុណ្ណោះទេ។ ខ្ញុំបានមកទីនេះជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនិងជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលនៃហូដែលមាន 20 អាផាតមិន 16 ដែលកាន់កាប់កាន់កាប់។ ដូចដែលពួកគេបាននិយាយខ្ញុំសុំទោសខ្ញុំយឺតខ្ញុំនឹងអានព្រោះវាមានរយៈពេលយូរ។ ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវគំនិតមួយខ្ញុំជាអនុប្រធានជាន់ខ្ពស់នៅឯ Unity ។ មុនតួនាទីនេះខ្ញុំជាដៃគូក្នុងប្រាក់ចំណេញថ្មីដែលជាអន្តរការីហិរញ្ញវត្ថុដែលមានជំនាញក្នុងការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទាននិងការស្រាវជ្រាវលើការចល័តផ្នែកសេដ្ឋកិច្ច។ ខ្ញុំមានការយល់ដឹងយ៉ាងជ្រាលជ្រៅអំពីអ្វីដែលរារាំងគ្រួសារនិងបុគ្គលមិនឱ្យទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីឱកាសសេដ្ឋកិច្ចដែលមានហើយខ្ញុំកាន់សញ្ញាប័ត្រអនុបណ្ឌិតផ្នែកសង្គម។ ខ្ញុំមានចំនុចមួយចំនួននៅទីនេះដែលថាហេតុអ្វីបានជានេះមិនគួរបន្តហើយខ្ញុំគិតថាមនុស្សជាច្រើននៅទីនេះនឹងយល់ព្រម។ ខ្ញុំក៏មានអនុសាសន៍កម្រិតខ្ពស់ផងដែរព្រោះខ្ញុំគិតថាប្រជាជននឹងបោះឆ្នោតដើម្បីពិភាក្សារឿងនេះក្នុងគណៈកម្មាធិការ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំអូសូមទោសខ្ញុំបានអានវា។ បច្ចុប្បន្នផ្ទះហៃរបស់យើងបច្ចុប្បន្នមានតម្លៃជាង 75 ម៉ឺនដុល្លារ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមួយលានដុល្លារមិនអប្បបរមាវាអាចប៉ះពាល់ដល់យើងទាំងអស់គ្នា។ ឬប្រសិនបើយើងរក្សាទុកផ្ទះរយៈពេលពីរបីឆ្នាំទៀតវាពិតជានឹងជះឥទ្ធិពលដល់យើងទាំងអស់គ្នា។ ខណៈពេលដែលខ្ញុំយល់ថានេះមានតម្លៃសម្រាប់ទីក្រុងនោះវិក័យប័ត្រនេះក៏នឹងជះឥទ្ធិពលដោយផ្ទាល់ទៅលើការចល័តនៃសេដ្ឋកិច្ចរបស់ប្រជាជនរបស់យើងផងដែរ។ ឧទាហរណ៍គូស្វាមីភរិយាវ័យចាស់ដែលបានរស់នៅក្នុងផ្ទះរបស់ពួកគេអស់រយៈពេលជាង 50 ឆ្នាំមានទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃជាង 1 លានដុល្លារ។ ពួកគេត្រូវការប្រាក់ដើម្បីផ្លាស់ប្តូរដើម្បីជួយដល់ការរស់នៅ។ សម្រាប់ប្រជាជនជាច្រើន, ផ្ទះគឺជាផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ផ្ទះ 1 លានដុល្លារឬផ្ទះ 750,000 ដុល្លារដែលមិនតំណាងឱ្យសមាមាត្រខ្ពស់បំផុតនៃទ្រព្យសម្បត្តិនៅក្នុងតំបន់របស់យើង។ នេះគឺជាផ្ទះវណ្ណៈកណ្តាល។ នេះមិនល្អសម្រាប់គ្រួសាររបស់យើងដែលកំពុងប្រើប្រាក់ពីការលក់ដើម្បីចាប់ផ្តើមទិញផ្ទះធំ ៗ ។ សង្ឃឹមថាពួកគេអាចស្នាក់នៅក្នុង Medford មិនដូចខ្ញុំឥឡូវនេះទេ។ ឥឡូវនេះខ្ញុំបានផ្លាស់ប្តូរទៅ Belmont ។ ប្រសិនបើនរណាម្នាក់ចង់ដឹងពីមូលហេតុយើងអាចពិភាក្សាបាន។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាភិបាលទទូចឱ្យឈានទៅមុខជាមួយនឹងការផ្លាស់ប្តូរនេះខ្ញុំសូមផ្តល់អនុសាសន៍ឱ្យមានចំនួនប្រាក់កម្ចីធម្មតាជាជាងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះជូមបូដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយ Fannie Mae និង Freddie Mac ។ ឥឡូវនេះវាមានចំនួន 860,000 ដុល្លារគ្រាន់តែចំនួនប្រាក់កម្ចីប្រាក់កម្ចីមិនមែនតម្លៃទិញផ្ទះទេ។ គឺជាដែនកំណត់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីធំ។ ឥលូវនេះសន្មតថាការទូទាត់ធ្លាក់ចុះ 10 ភាគរយ (ដែលសមស្របសម្រាប់អ្នកទិញភាគច្រើន) ប៉ុន្តែប្រាក់កម្ចី Jumbo ត្រូវការ 20% ផ្ទះនឹងចំណាយអស់ជាង 1,1 លានដុល្លារ។ ខ្ញុំសូមដឹងភាគរយពិតប្រាកដនៃផ្ទះនៅ Medford ដែលលក់បានជាង 1 លានដុល្លារ។ តើវាត្រូវបានកាន់កាប់ចំនួនប៉ុន្មានរបស់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍នៅពេលលក់ធៀបនឹងអ្នករស់នៅមួយទៅអ្នកស្រុកម្នាក់ទៀត? ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើអ្នកពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះនៅពេលដែលអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ទិញផ្ទះជួសជុលវាផ្ទះមិនមានការចាប់អារម្មណ៍ទេហើយបន្ទាប់មកបានត្រឡប់វារយៈពេល 18 ខែអ្នកអាចនឹងមានអ្វីដែលត្រូវនិយាយ។ នេះអាចជាបញ្ហានៃការពិចារណាអំពីយុត្តាធិការពន្ធ។ ខ្ញុំក៏គិតថាយើងត្រូវការតម្លាភាពបន្ថែមទៀតអំពីរបៀបដែលក្រុមហ៊ុន Medford គ្រោងនឹងគ្រប់គ្រងមូលនិធិទាំងនេះ។ មិនមែនជាទង់ក្រហមដ៏ធំបំផុតនៅក្នុងអ៊ីម៉ែលទាំងអស់ដែលខ្ញុំបានផ្ញើទៅប្រជាជនកាលពីខែមុនដែលការសម្រេចចិត្តអំពីរបៀបនិងមូលហេតុដែលប្រាក់ដែលបានចំណាយមិនត្រូវបានពិភាក្សាឬយល់ព្រម? វាពិតជាអាចជាអ្វីដែលអ្នកជ្រើសរើស។ វាអាចត្រូវបានកំណត់ឡើងវិញនៅលើបន្ទាត់ពេលវេលាដែលផ្អែកលើដំណើរការដែលមិនស្គាល់។ ពន្ធមានទំនោរចាប់ផ្តើមវាយអ្នកមានប៉ុន្តែតែងតែបញ្ចប់ការទទួលយកប្រាក់ឆ្ងាយពីវណ្ណៈកណ្តាលហើយនេះគឺជាឧទាហរណ៍មួយក្នុងចំណោមឧទាហរណ៍ដែលលេចធ្លោមកខ្ញុំ។ ពន្ធខ្ពស់នឹងក្លាយជាបទដ្ឋានហើយបន្ទាប់មកយើងជាទីក្រុងមួយនឹងបន្តត្រូវការប្រាក់បន្ថែមទៀត។ យើងទាំងពីរមានរយៈពេលខ្លីហើយជារឿយៗមានការចងចាំខ្លីៗ។ នេះគ្រាន់តែជាស្ថានភាពមូលដ្ឋានរបស់មនុស្សប៉ុណ្ណោះ។ នៅពេលត្រូវបានអនុម័តការ nuances នឹងត្រូវបានបំភ្លេចចោលហើយមិនយូរប៉ុន្មានពន្ធនឹងត្រូវបង់ដូចមុន។ ខ្ញុំគ្មានការសង្ស័យទេថាមានអ្នកផ្សេងទៀតនៅចំណុចខ្លះកាលពីមុន។ សមាជិកក្រុមប្រឹក្សានិងម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យមានអាគុយម៉ង់ដូចគ្នាសម្រាប់ពន្ធ 1,5% ប៉ុន្តែគ្មាននរណាម្នាក់ចងចាំឬដឹងថាអ្វីដែលបានចំណាយឬរបៀបដែលវាត្រូវបានចំណាយនោះទេហើយគ្រាន់តែទទួលយកវា។ ខ្ញុំក៏យល់និងយល់ដែរថាអ្នកប្រឹក្សាជាច្រើនក៏ជួលហើយខ្ញុំប្រាកដថាអ្នកមានបទពិសោធដ៏មានតម្លៃ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថាអ្នកភាគច្រើនមានបទពិសោធន៍ជីវិតខុសគ្នាជាងមនុស្សជាច្រើននៅទីនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំសូមសួរជាសាធារណៈថាតើអ្នកជាមនុស្សដែលល្អបំផុតក្នុងការសំរេចនូវទិសដៅអ្វីដែលទីក្រុងគួរទទួលយកនៅក្នុងបញ្ហានេះ។
[Francis Avola]: شكرا لك، ريبيكا.
[Imami]: شكرا جزيلا على وقتك.
[Zac Bears]: هذه هي الوحدة المختارة لاتخاذ هذه القرارات. جيمينو، سأتوسع أولاً ثم أعود إلى هذا المنتدى. سنلتقي بسوزان جيرارد في التجديد. سوزان، يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Gerard]: 26 Farragut Avenue, Medford ខ្ញុំសូមនិយាយថាជាអ្នកស្រុកចំនួន 43 ឆ្នាំនៃ Medford ។ យើងបានទិញផ្ទះដំបូងរបស់យើងនៅ Medford ក្នុងតម្លៃ 60.000 ដុល្លារ។ បន្ទាប់មកនៅចំណុចខ្លះយើងបានទិញផ្ទះតូចជាងបន្តិចក្នុងតម្លៃ 450.000 ដុល្លារ។ ផ្ទះដែលយើងរស់នៅក្នុងពេលនេះមានតម្លៃ 860.000 ដុល្លារ។ និយាយម៉្យាងទៀតយើងបានរកប្រាក់បាន 800.000 ដុល្លារនៅលើផ្ទះរបស់យើងចាប់តាំងពីយើងបានរស់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់សង្កត់ធ្ងន់លើអ្វីដែលបាននិយាយម្តងហើយម្តងទៀត។ ដោយគោរពចំពោះលោក Sclaspelli សមាជិកសភា Marpelli អ្នកទាំងនេះមិនជំនួសវិក្កយបត្រ 2.5 ទេ។ នេះមិនមានអ្វីដែលត្រូវធ្វើជាមួយការគ្រប់គ្រងការជួលទេ។ នេះគ្រាន់តែជាកម្រៃសេវាផ្ទេរប្រាក់ 1 ភាគរយប៉ុណ្ណោះ។ ចំនួនទឹកប្រាក់លើសពីមួយលានដុល្លារអាមេរិក។ មានអ្នកណាម្នាក់បានសួរថាតើមានផ្ទះប៉ុន្មាននៅ Medford មានតម្លៃជាងមួយលានដុល្លារ។ ស្ថិតិដែលខ្ញុំបាន heard មានតែ 4% ប៉ុណ្ណោះ។ ល្អណាស់។ ខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់មាន 4% តើនរណាមិនមាន? តើខ្ញុំអាចនិយាយបានទេ? តើអ្នកណាមិនមានប្រាក់ចំណូលទាប? ចាប់តាំងពីបុគ្គលដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបអាចនឹងត្រូវបានលើកលែងអ្នកបើកចំហរក៏អាចត្រូវបានលើកលែងផងដែរ។ ប្រសិនបើអ្នកមានលុយហើយលក់ផ្ទះមួយលានដុល្លារអ្នកអាចបង់ថ្លៃតូចមួយទៅមូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នេះមិនមែនជាប្រភេទពន្ធដែលគួរតែត្រូវបានអនុវត្តទេប្រសិនបើពួកគេធ្វើមិនអីទេ។ ជាថ្មីម្តងទៀតនេះគឺជាអ្វីដែលយើងទាំងអស់គ្នាអាចពិភាក្សា, អ្វីដែលអាចត្រូវបានលើកលែងនិងអ្វីដែលអាចធ្វើបាន។ ខ្ញុំចង់និយាយរឿងមួយទៀត។ ខ្ញុំគឺជាកុមារម្នាក់ក្នុងចំណោមកុមារជាច្រើននៅក្នុងទីក្រុងនេះដែលមិនអាចមានលទ្ធភាពទិញផ្ទះបានព្រោះតម្លៃផ្ទះគឺខ្ពស់ពេក។ ពួកគេមិនអាចមានលទ្ធភាពរស់នៅទីនេះបានទេ។ ហើយបន្ទាប់មកមានយុវជននៅក្នុងព្រះវិហាររបស់យើងដែលបានចាកចេញពី Medford ហើយនឹងនាំរឿងដ៏អស្ចារ្យសម្រាប់ទីក្រុងរបស់យើងប៉ុន្តែពួកគេមិនមានប្រាក់ដើម្បីរស់នៅទីនេះទេ។ ដូច្នេះសម្រាប់ខ្ញុំទោះបីខ្ញុំត្រូវបានគេយកពន្ធ 860,000 ដុល្លារដែលជាតម្លៃបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះរបស់យើងក៏ដោយបន្ទាប់ពីមិនបានវិនិយោគច្រើនសូមនិយាយដោយស្មោះត្រង់យើងបានកសាងនាវាមិនអីទេ? នៅក្នុងផ្ទះចាស់របស់យើងយើងបានផ្លាស់ប្តូរបន្ទប់ក្រោមដីរបស់យើងទៅក្នុងបន្ទប់ក្រោមដីស៊ីម៉ងត៍។ ល្អចាប់ផ្តើមពី 60,000 ដុល្លារឥឡូវយើងមានវាហើយ 860.000 ដុល្លារ។ ខ្ញុំនឹងនិយាយក្នុងនាមជាមនុស្សចាស់ព្រោះត្រូវហើយឆាប់ៗនេះយើងប្រហែលជាត្រូវលក់ផ្ទះរបស់យើងហើយទទួលបានសុខុមាលភាព។ នេះគឺជាតម្លៃមួយ។ ប៉ុន្តែយើងនឹងមានលុយជានិច្ច។ ខ្ញុំក៏បាននិយាយថាខ្ញុំដឹងហើយជឿជាក់ថាអ្នករាល់គ្នានៅទីក្រុងទីក្រុងនឹងលើកលែងអ្នកដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបហើយមានផ្ទះច្រើនលានដុល្លារនៅផ្ទះ។ ដូច្នេះសូមពិភាក្សាវា។ ខ្ញុំក៏ចង់និយាយអ្វីមួយអំពីរាល់មតិយោបល់ទាំងអស់អំពីរបៀបដែលមិនល្អ Medford បានក្លាយជា។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំបានរស់នៅទីនេះអស់រយៈពេល 43 ឆ្នាំហើយខ្ញុំបានកត់សម្គាល់ឃើញការកែលម្អយ៉ាងខ្លាំងនៅ Medford ។ បាទ / ចាសខ្ញុំស្អប់ប្រហោង។ យើងគួរតែជួសជុលចន្លោះប្រហោងទាំងនេះ។ ប៉ុន្តែយើងមានស្ថានីយ៍ប៉ូលីសថ្មី។ យើងមានស្ថានីយ៍ប៉ូលីសថ្មី។ យើងមានបណ្ណាល័យថ្មីដ៏ស្រស់ស្អាតមួយ។ យើងមានល្ខោន Knight ដែលបានស្តារឡើងវិញនូវជំនួយឥតសំណងពី CPA ដោយនាំយកប្រាក់និងមហោស្រពដ៏អស្ចារ្យទៅ Medford ។ និងជួយចេញភោជនីយដ្ឋានក្នុងស្រុកជាច្រើននៅ Medford ។ ដូច្នេះ Medford បានឃើញការរីកចម្រើន។ យើងមានសហគមន៍ចម្រុះកាន់តែច្រើន។ ឥឡូវនេះយើងមានភោជនីយដ្ឋានមួយចំនួនដែលយើងមិនធ្លាប់មានពីមុនមក។ ខ្ញុំនឹកខ្សែភាពយន្តចាស់មិនអីទេ? នេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំនឹក, រោងកុនរបស់យើង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងនៅតែមានបញ្ហានេះនៅ Medford Square ។ ប៉ុន្តែកុំធ្វើឱ្យវាក្លាយជា Medford ចាស់ធ្វើឱ្យវាក្លាយជា Medford ថ្មី។ យើងត្រូវការយុវជន។ យើងត្រូវការមនុស្សពេញវ័យ។ យើងត្រូវថែរក្សាមនុស្សគ្រប់គ្នា។ ខ្ញុំគិតថាខ្ញុំដឹងថាក្រុមប្រឹក្សាក្រុងយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះប្រជាជនហើយពិចារណាលើតម្រូវការរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នា។ ដូច្នេះកំហឹងការស្រែកនិងភាពអ៊ូអរនៃការប្រជុំនេះគឺមិនដូចអ្វីដែលខ្ញុំធ្លាប់បានឃើញនៅ Medford ទេហើយខ្ញុំពិតជាខ្ពើមរអើមណាស់។ សូមអរគុណច្រើនសម្រាប់ការស្តាប់។
[Zac Bears]: شكرا لك سيدة سنان. وأشجعنا على إظهار الاحترام المتساوي لجميع المتحدثين، بغض النظر عما يقولونه. علينا أن نظهر لها نفس الاحترام الذي أظهرناه لجيروارد. كيمامي. شكرا لك عضو الكونجرس سكوت، أعتقد أن هذه مسألة امتياز شخصي.
[George Scarpelli]: وكيفية تمويلها. يتعلق الأمر بضريبة المالك إذا كان هناك 250 مليون مدرسة وكيفية تمويلها، إذا كانت هناك رقابة، وما إذا كان لها علاقة بالضريبة إذا تم اقتراح تنظيم متساهل. هذه هي ملاحظاتي حول سبب كون هذا الموضوع مثيرًا للاهتمام في هذا المجتمع. لذلك سأكون ممتنا لذلك. لكن من الواضح أنني أريد أن أقول شيئين آخرين. هذه ليست طريقة، هذه مدينة. هذه مدينة. آمل أن يتمكن الجميع من فهم هذا. لأننا نسمع هذا كثيرًا. وهذا النهج مذهل. لذلك من الجميل أن نستمع. أوركون
[Zac Bears]: أشكركم على حضوركم إلى هذا المنتدى. إذا نظرت إلى الزاوية اليمنى العليا من الشاشة، سترى الساعة. أرى أنه سيكون هناك مؤقت. سأعطيك خمس دقائق عندما أطلب منك كسب المال.
[Ron Giovino]: សូមអរគុណ។ ប្រាំនាទីគឺដូចជានៅផ្នែកខាងមុខនៃខ្សែនៅ Disney World ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ Ron Giovino, ផ្លូវ 326 អ៊ី, ព្រំដែន, Medford ។ វិធីដើម្បីទទួលបានលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យប្រសើរនិងគុណតម្លៃរបស់ប្រជាធិបតេយ្យពិតប្រាកដ។ នៅពេលដែលយើងនិយាយអំពីការតំណាងឱ្យកាន់តែប្រសើរឡើងឬការតំណាងកាន់តែប្រសើរសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឬគណៈកម្មាធិការសាលារៀនវាមិនមែននិយាយពីការចូលរួមរបស់មនុស្សទេ។ វានិយាយអំពីការធ្វើឱ្យប្រជាជនពិតជាមិនត្រឹមតែតំណាងតែប៉ុណ្ណោះទេថែមទាំងបោះឆ្នោតសម្រាប់គោលនយោបាយដែលមានកម្រិតនៃទីលានលេងប៉ុណ្ណោះទេ យើងមានរដ្ឋាភិបាលនៅគ្រប់កំរិតនៅអាមេរិកដែលគាំទ្រនិងបម្រើការងាររបស់អ្នកមានម្នាក់ដែលមានអ្នកមានស្បែកសរបស់កម្មករកអាវសពណ៌សដែលមានការអប់រំខ្ពស់និងជនជាតិស្បែកស។ តើយើង the ពាក្យទាំងនេះនៅទីណា? នៅខាងស្តាំផ្លូវនេះ។ នៅឯកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការចម្រុះរបស់ក្រុមប្រឹក្សាសហគមជ័យនៅថ្ងៃទី 17 ខែមករាឆ្នាំ 2024 ។ សេចក្តីថ្លែងការណ៍នេះធ្វើឱ្យខ្ញុំព្រួយបារម្ភនៅពេលនោះ។ ខ្ញុំពិតជាមិនយល់ពីអត្ថន័យរបស់ពួកគេទេ។ ជាការពិតណាស់វាមិនចំណាយពេលយូរសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សាដើម្បីបង្ហាញពីអារម្មណ៍ពិតរបស់ខ្លួនចំពោះម្ចាស់អចលនទ្រព្យរបស់ទីក្រុងនោះទេ។ កាតព្វកិច្ចផ្តល់ជូននូវដំណោះស្រាយទូទាំងសហគមន៍ដូចជាលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យគួរឱ្យកោតសរសើរហើយគួរតែត្រូវបានទទួលយកដោយសហគមន៍ទាំងមូល។ កម្មវិធីនេះគួរតែត្រូវបានអនុវត្តជាច្រើនទសវត្សមកហើយប៉ុន្តែតាមពិតវាមិនអាចទៅរួចទេ។ ប្រព័ន្ធពន្ធដែលបានស្នើឡើងនេះមិនអាចស្មើភាពគ្នាបានទេពីព្រោះវានឹងមិនរាប់បញ្ចូលមនុស្សមួយក្រុមតូចជាពិសេសអ្នកទិញនិងអ្នកលក់ពីការទទួលខុសត្រូវរបស់សហគមន៍ចាំបាច់នៅក្នុងសហគមន៍ដែលមិនយកចិត្តទុកដាក់របស់ Medford ។ ឥឡូវខ្ញុំសូមអោយសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលម្នាក់ៗក្រឡេកមើលទៅហ្វូងមនុស្សវិញ។ បានជួបម្ចាស់ខ្លះនៅទីនេះនៅយប់នេះ។ ពួកគេជាអ្នកពន្លត់អគ្គីភ័យមន្ត្រីប៉ូលីសគ្រូបង្រៀនគ្រូពេទ្យជំនាញមន្ត្រីរាជការអ្នកដែលបានស្ម័គ្រចិត្តស្ម័គ្រចិត្តសម្រាប់អ្នកដែលត្រូវការជំនួយដល់ពួកគេដែលត្រូវការមិត្តភក្តិរបស់យើងមិត្តភក្តិរបស់យើង។ មនុស្សខិតខំធ្វើការគ្រាន់តែបង់វិក័យប័ត្រ។ ពួកគេជួយធ្វើឱ្យមានកន្លែងដ៏អស្ចារ្យមួយដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាចង់រស់នៅ។ ឥឡូវនេះនៅក្នុងកិត្តិយសរបស់ម្ចាស់ផ្ទះទាំងនេះដែលភាគច្រើនបានរស់នៅក្នុង Medford អស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សមកហើយអ្នកបានសំរេចចិត្តធ្វើចលនារបស់ពួកគេចេញពី Medford ហើយមិនមានម្ចាស់ផ្ទះទៀតទេជំនួសឱ្យការផ្តល់ឱ្យពួកគេនូវការកោតសរសើរឬការឱបដ៏ធំមួយដើម្បីបង្ហាញការកោតសរសើររបស់អ្នក។ សូមអរគុណអ្នកដែលអ្នកធ្វើសម្រាប់ទីក្រុងនេះ។ យប់នេះពួកគេបានសម្រេចចិត្តចាប់ផ្តើមចរចារដើម្បីសមធម៌ 2 ភាគរយនៃភាគហ៊ុនរបស់ពួកគេរហូតដល់ 2% នៃប្រាក់ចំណេញរបស់ពួកគេដើម្បីផ្តល់មូលនិធិលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ តើយើងឈប់គិតនៅពេលណា? ខ្ញុំសូមណែនាំឱ្យមានដំណោះស្រាយជំនួស។ ហេតុអ្វីមិនពិចារណាពន្ធចេញលើអ្នកជួល Medford? ពន្ធ 2% ត្រូវបានគិតពន្ធដោយផ្អែកលើចំនួនទឹកប្រាក់នៃការជួលដែលបានបង់ហើយនៅពេលដែលវាត្រូវបានបង់។ ប្រាក់នេះនឹងត្រូវបានប្រើដោយផ្ទាល់ដើម្បីផ្តល់ឱ្យអ្នកជួលនូវផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យជាងនេះ។ ឥឡូវនេះប្រសិនបើដំណោះស្រាយនេះត្រូវបានឧបត្ថម្ភនិងណែនាំវានឹងត្រូវបានបដិសេធយ៉ាងឆាប់រហ័សពីព្រោះវាត្រូវការក្រុមជាក់លាក់របស់ប្រជាពលរដ្ឋដើម្បីទទួលបន្ទុកនៃលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ វាក៏នឹងធ្វើឱ្យ Medford គឺជាកន្លែងដែលគួរឱ្យចង់បានដែលមិនគួរឱ្យចង់បានដើម្បីផ្លាស់ទីទៅ។ បាទ / ចាសនេះគឺជាចំណុចរបស់ខ្ញុំ។ យើងត្រូវឈប់នៅយប់នេះ។ វាមិនទាន់ដល់ពេលដែលមានភ្លៀងធ្លាក់ហើយបើកគណនីមូលនិធិបន្ទាន់ហើយមើលថាមានអ្វីកើតឡើងនាពេលអនាគត។ អញ្ចឹងសូមចូលទៅក្នុងវាហើយមើលថាមានអ្វីកើតឡើងនាពេលអនាគត។ យើងនឹងមិនកុហកអ្នកទៀតទេ។ សូមបោះឆ្នោតនៅយប់នេះហើយឈប់ឈ្លោះប្រកែកគ្នា។
[Zac Bears]: شكرا لك سأتحدث إلى روبرتا كاميرون على الهاتف الداخلي. تم تسجيل الاسم والعنوان. خمس دقائق.
[Roberta Cameron]: شكرًا لروبرتا كاميرون، 12 شمالًا. شكرا لك على معرفتي. لذلك أريد فقط أن أتحدث بسرعة وبقوة لدعم صوتك في مناقشة تقديم تشريع ضريبة نقل الملكية. ومن المهم للمدينة أن تجد مصادر دخل أخرى لتمويل صندوق الإسكان الميسر. إننا نواجه أزمة إسكان بينما نناقش كيفية زيادة الإيرادات من خلال الضرائب العقارية، أو في هذه الحالة ما نحتاج إليه. رسوم النقل. لقد ضاعفنا معدل عمليات الإخلاء الجماعي التي حدثت في جميع أنحاء المدينة. اليوم، نصف سكان ميدفورد ليس لديهم مالك دائم للمنزل. أود أيضًا أن أعترف بأن نصيحتنا تعكس تنوع الأوضاع المعيشية للأشخاص في جميع أنحاء المدينة، بما في ذلك أصحاب العقارات والمستأجرين، حيث ليس لديهم بعد المساحة اللازمة ليصبحوا مالكين أو مستأجرين. أتمنى أن أعيش في ميدفورد في المستقبل. أنا حاليا والد طفل في هذه الحالة. ولكن الأهم من ذلك، أريد أن أكون منفتحًا بشأن رسوم اتفاق السلام الشامل. في العامين الماضيين فقط، اقترحت لجنة البيئة بالمدينة ما يقرب من 2 مليون دولار لتمويل الشقق، وفي السنوات الست الماضية، تمت زيادة إيرادات اتفاقية السلام الشامل في جميع أنحاء المدينة من خلال مشاريع التحول الرئيسية الأخرى التي كان لها تأثير كبير على حدائقنا. إن توازن الأموال المفتوحة واتفاقية السلام الشامل صحيح لأنه إذا قمنا بإعادة التوازن إلى القيود المفروضة على الإسكان الميسر، فلن يكون لدينا المال لمواصلة هذه التحسينات في حدائقنا ومبانينا التاريخية. نحن بحاجة إلى توليد المزيد من الإيرادات للإسكان الميسور التكلفة والمزيد من مصادر الإيرادات المتنوعة التي لا تأتي من نوع واحد من دافعي الضرائب. نحن بحاجة إلى تنويع دخلنا بحيث يكون هناك توازن بين السكان المحليين وجميع الشركات التي تشكل مجتمعنا. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك، روبرتا. اصعد إلى المنصة. السيد كاسي تيتي، يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Andrew Castagnetti]: أندرو بول باسينتي، شارع كوشينغ، شرق ميدفورد. لكن هل هو الوحيد؟
[Zac Bears]: هل يمكنني القول أن الوقت قد حان لشراء ساعة؟ إنها الساعة 10:15 صباحًا.
[Andrew Castagnetti]: لا تتصرف بذكاء.
[Zac Bears]: إنه يحاول توضيح القصة قليلاً.
[Andrew Castagnetti]: لقد فعلت هذا بالفعل. لحم الخنزير والجبن.
[Zac Bears]: إنها الساعة 10 أو 15 مساءً الآن.
[Andrew Castagnetti]: 10 و15 مايو، المعيار الشرقي؟ لدي خمس دقائق يا سيدي.
[Zac Bears]: عمرك الآن 4.35 سنة.
[Andrew Castagnetti]: ខ្ញុំយល់ស្របការចាំបាច់គឺជាបញ្ហាធំមួយប៉ុន្តែវាមិនមែនជាកំហុសរបស់ខ្ញុំទេវាមិនមែនជាកំហុសរបស់ខ្ញុំទេហើយវាមិនមែនជាកំហុសរបស់មនុស្សដែលនៅពីក្រោយខ្ញុំទេ។ អាក្រក់ជាងនេះទៅទៀតកាលពី 3 ឆ្នាំមុននៅសប្តាហ៍នេះអតិផរណាបានចាប់ផ្តើមឡើងដោយមិនអាចគ្រប់គ្រងបានដោយឈានដល់កម្រិតអាក្រក់បំផុតរបស់លោក Carter Series ក្នុងនាមជាប្រធានាធិបតី។ PS: អតិផរណាគឺជាពន្ធដែលមានភាពរឹងមាំបំផុតនៃពន្ធទាំងអស់។ វាគួរឱ្យភ័យខ្លាចណាស់។ វាអនុវត្តចំពោះមនុស្សគ្រប់គ្នាប៉ុន្តែអ្នកមានមិនមានអារម្មណ៍ទេ។ នេះគឺសម្រាប់យើងទាំងអស់គ្នា។ គណិតវិទ្យាមិនកុហកទេប៉ុន្តែមនុស្សបានបំភាន់លេខ។ នៅឆ្នាំ 1955 ឪពុកខ្ញុំបានទិញផ្ទះមួយដែលមានអាយុ 400 ឬ 250 ឆ្នាំ។ លោក Pirot, Riviera និង Asheville មិនទិញផ្ទះទេ។ វាធ្លាប់មាននៅតាមផ្លូវធំនៅជាប់នឹងហាងលក់ស្លាយរបស់ Garfield ហើយក្រោយមកត្រូវបានផ្លាស់ប្តូរទៅផ្លូវរបស់អភិបាល។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើពួកគេបានធ្វើវាកាលពី 150 ឆ្នាំមុនដោយមានឈើនិងគោ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលជាន់ទាំងអស់លេចធ្លាយ។ គាត់បានចំណាយ 11.50 ដុល្លារសម្រាប់ផ្ទះ។ ក្នុងនាមជាមេចុងភៅអន្តោប្រវេសន៍ប្រាក់ខែរបស់គាត់ប្រហែលជា 2,50 ដុល្លារក្នុងមួយម៉ោង។ ខ្ញុំគិតថាវាមានតម្លៃ 5000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ នេះគឺជាការប៉ាន់ស្មានរដុប។ វាមិននៅទីនោះដើម្បីធ្វើឱ្យខ្ញុំចង់ដឹងចង់ឃើញទេ។ ដូច្នេះសូមទូរស័ព្ទទៅវា 15.000 ។ គាត់រកបានប្រាំពាន់ដុល្លារបីដង។ ប្រាក់ខែប្រចាំឆ្នាំអនុញ្ញាតឱ្យគាត់បង់ប្រាក់ខែប្រចាំឆ្នាំចំនួន 3 ដងរបស់លោកដែលមានចំនួនដប់ប្រាំពាន់នាក់។ តាមពិតគាត់ទទួលបានវាក្នុងតម្លៃទាប។ សព្វថ្ងៃនេះ, 2024, 100,000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំខ្ញុំមិនដឹងថានោះជាអ្វីទេ។ ប្រហែលជាអ្នកខ្លះដឹងប្រហែលជាការវាយតម្លៃរបស់ខ្ញុំគឺត្រឹមត្រូវប្រហែលជាមិនមែនទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំនឹងទទួលបានប្រាក់ខែចំនួន 100,000 ដុល្លាររបស់អ្នកចំនួន 100,000 ជំនាន់បច្ចុប្បន្នរបស់អ្នកក្នុងរយៈពេល 3 ឆ្នាំដើម្បីមានលក្ខណៈគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំពីអ្នកឱ្យខ្ចីដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកទិញផ្ទះក្នុងតម្លៃ 30 ម៉ឺនដុល្លារ។ តើខ្ញុំអាចរកផ្ទះដែលមានតម្លៃ 30 ម៉ឺនយ័ននៅកន្លែងណា? ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ ប្រហែល 60 ម៉ឺននាក់។ 900,000 វាអាចកើតឡើង។ ដូច្នេះបញ្ហាគឺថាអតិផរណាកំពុងកើនឡើង។ ម៉្យាងវិញទៀតម្តាយរបស់ខ្ញុំបាននៅផ្ទះដើម្បីចិញ្ចឹមកូនពីរនាក់ហើយមិនធ្វើការ។ គាត់បានចំណាយប្រាក់ចំនួន 100 ដុល្លារក្នុងការជួលពីប្អូនរបស់គាត់និង 80 ដុល្លារក្នុងមួយខែពីឪពុកក្មេករបស់គាត់ដែលបានផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានពីដំណើរកម្សាន្តរបស់គាត់ពីរបៀបរស់នៅបែបចាស់ហើយបានរកការងារធ្វើ។ គាត់ចង់បានជំនួយរបស់ខ្ញុំដែលទិញប្រព័ន្ធកំដៅថ្មីចំនួន 3 ។ ខ្ញុំបាននិយាយថាសុំទោសខ្ញុំនឹងដើរលើឈើខ្ញុំបានធ្វើរួច។ គាត់បានលក់ផ្ទះ។ 40.000 ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនចង់ស្តាប់អ្វីដែលនៅសល់ទេខ្ញុំនឹងរក្សាវាឱ្យខ្លី។ ចំណុចគឺថាខ្ញុំបានផ្តល់ដំណោះស្រាយដល់ពួកគេ។ កាលពីពេលមុនយើងបានជួបគ្នាខ្ញុំនៅទីនេះពីរនាទីមុនខ្ញុំគិតប្រហែលមួយខែមុន។ គាត់បាននិយាយថាគាត់មានអ្នកនាំសារនៅទីក្រុង។ លោក Lapoer បានផ្តល់ឱ្យខ្ញុំនូវច្បាប់ថតចំលងនៃការបោះពុម្ភផ្សាយចាស់របស់គាត់កាលពីខែមករាហើយបានផ្តល់ឱ្យវាទៅសភាបាល់ខាសុន។ ប្រហែលជាខ្ញុំអាចស្តាប់និងចងចាំបាន។ ប្រហែលជាអ្នកចាំរឿងនេះ។ ខ្ញុំមិនដឹងថានរណាម្នាក់បានអានវានៅឡើយទេ។ នេះគឺជាដំណោះស្រាយចំពោះបញ្ហាលំនៅដ្ឋាន។ វាត្រូវបានគេហៅថាសហករណ៍ដែលបានចែករំលែក។ ភាពជាម្ចាស់កម្មសិទ្ធិសហការ។ ពួកគេបានពង្រីកនៅញូវយ៉កប្រហែល 30 ឆ្នាំមុនដើម្បីរក្សាតម្លៃឱ្យមានតំលៃសមរម្យ។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំឆ្ងល់ថាតើអ្នកមានព័ត៌មានអំពីវាទេ។ ប្រសិនបើវាបានកើតនៅបូស្តុនតើមានអ្នកណាធ្វើឱ្យមាននរណាម្នាក់បានធ្វើការងារណាមួយដើម្បីរកចម្លើយនោះទេ? ប្រសិនបើអ្នកមានបញ្ហាលំនៅដ្ឋានអ៊ីមូអ្នកគួរតែពិនិត្យមើលវា។
[Matt Leming]: هل هناك إجابة؟
[Andrew Castagnetti]: رد؟
[Matt Leming]: التالي. غالبًا ما يكون أساس العديد من هذه الخطط هو المال. إذن لدى سومرفيل صندوق ائتماني للأراضي المجتمعية. يبدو أنهم حصلوا على صناديق إسكان ميسورة التكلفة منذ التسعينيات. لذلك بنوا العاصمة لسنوات عديدة حتى يتمكنوا من ذلك. أستمع كثيرا أساس برنامج مثل هذا لحل أزمة الإسكان هو المال دائمًا، وفي العام الماضي فقط أنشأنا صندوقًا للإسكان بأسعار معقولة لديه مصدر الدخل الذي نبحث عنه.
[Zac Bears]: شكرا لك لذا اسمحوا لي أن أنتقل إلى مسألة عضوية البرلمان، وشرف العضوية الشخصية.
[Kit Collins]: هل تعلم أنه بعد الاجتماع سأتصل بكاستانيتي وأشكره على إرسال المقال لي في صحيفة نيويورك تايمز. شكرًا لك. اعتقدت أنني سأذكر حقيقة أنه عندما يتعلق الأمر بالسكن الميسر الذي يناسب الجميع، علينا استخدام كل هذه الأدوات.
[Zac Bears]: شكرا لك Castagneti عند وصولك.
[Andrew Castagnetti]: هذا ليس عادلا. استغرق الأمر مني بعض الوقت.
[Zac Bears]: سأعطيك 30 ثانية. سأعطيك 30 ثانية.
[Andrew Castagnetti]: النقطة المهمة هي أنهم إذا فعلوا ذلك، ونحن نفعل ذلك، وإذا كان أكثر ربحية وقابلية للتحقيق، فسيكون لدينا ثلاث قطع من أرض المدينة. واحدة هنا، رقم 93، واحدة خلفك، وواحدة أمام الطبقة العليا من موقف السيارات الخاص بك. لذلك هذا يمكن أن يحل مشكلة كبيرة. لذلك سأرى إذا كان بإمكانك المساعدة.
[Zac Bears]: كاستانتاني، لديك 10 ثانية.
[Andrew Castagnetti]: هذا مهم يا نائب بيتز. لم أعتقله قط. لدي.
[Zac Bears]: هل يمكنك أن تأتي؟ هل من الممكن العودة مرتين؟
[Andrew Castagnetti]: لذلك اسمحوا لي أن أنهي جولتي الأولى.
[Zac Bears]: حسنًا، علينا أن نسمح لشخص ما بالتحدث يا كاستانيتي.
[Andrew Castagnetti]: أنا أفهم سيد كاستانيتي، لقد تلقيت ملايين الدولارات منك. نعم، ولكن اسمحوا لي أن أنهي هذا الموضوع. شقة بمليون دولار. - سأل لانسكي.
[Zac Bears]: سيد كاستانيتي، من فضلك... سيد كاستانيتي، من فضلك ابق بعيدًا... شكرًا لك، سيد كاستانيتي. شكرا لك تعال وقابل ليو عبر Zoom. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Leo]: مرحبًا بالجميع، شكرًا على الاستماع وشكراً لدعمكم. اسمي لي. أنا مقيم في ميدفورد، وخريج جامعي، وعمري 65 عامًا أو أكبر. أود الانضمام هذا المساء للتعبير عن دعمي لقرار مراجعة رسوم النقل. ذهبت إلى جامعة تافتس حيث درست الصحة العامة وأدركت أن أزمة السكن حقيقية، خاصة بالنسبة للأشخاص المحتاجين. ولذلك، فإن الاعتراف بأن السكن الميسور التكلفة يسبب مشاكل صحية بدنية وعقلية كبيرة في المجتمعات يعد مسألة مهمة. أعتقد أن ضريبة نقل الملكية يمكن أن تكون وسيلة شائعة للتعامل مع هذا الموقف. أعتقد أن السكن هو حق من حقوق الإنسان ويجب علينا في ميدفورد معالجة هذه القضية بفعالية وكفاءة. أريد أيضًا أن أقول، وأعتقد أننا تحدثنا عن هذا، لكننا نرى حقيقة أن بناء مساكن بأسعار معقولة أمر مكلف للغاية. وهذا ضروري أيضًا. ولذلك، فإن فرض رسوم التحويل سيكون إجراءً فعالاً وفعالاً وعادلاً. أدوات وأساليب التمويل اللازمة لتوفير السكن بأسعار معقولة. وكما ذكر أعلاه، فهذه أداة تحظى بدعم واسع النطاق من قبل حكومات المدن. تم قبول الالتماسات الخاصة بتشريع مجلس النواب في أرلينغتون، وبوغون، وكروكلينغ، ومقاطعة نانتوكيت، وكامبريدج، وويلفليت، وسومرفيل. أعلم أن هذا مجرد حل لمناقشة هذه المشكلة. لذلك أريد حقًا تشجيع هذا التقدم. أعتقد أن هذه خطوة في الاتجاه الصحيح. أوركون
[Anthony D'Antonio]: សូមអរគុណ Anthony D'Antonio, Hicks 24 Hicks ។ ដំបូងខ្ញុំចង់និយាយថាខ្ញុំមិនអាចចាំឈ្មោះរបស់អ្នកឥឡូវនេះទេសូមផ្តល់យោបល់លើ "រ៉ូប៊ឺរ Cameron CPA" សូមកត់សម្គាល់ថាថ្លៃសេវា CPA ទាំងនេះអាចជាប់ពន្ធបានចំពោះម្ចាស់ផ្ទះហើយមានទ្រព្យសម្បត្ដិបន្ថែមទៀត។ រឿងនោះបានកើតឡើងប្រហែលជា 5 ឬ 6 ឆ្នាំមុន។ យើងសមនឹងទទួលបានការសងប្រាក់វិញនិងការផ្គូផ្គងមូលនិធិពីរដ្ឋប៉ុន្តែរដ្ឋបានធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់ Medford និងទីក្រុងដទៃទៀតក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ។ ដូច្នេះនេះគឺជាប្រាក់របស់យើង។ វាមានអារម្មណ៍ដូចជាលុយកំពុងធ្លាក់ចុះពីលើមេឃឬគ្រាន់តែធ្លាក់ចុះ។ ទេវាជាលុយរបស់យើងលុយរបស់ម្ចាស់របស់យើង។ ដូច្នេះឥឡូវនេះ មែនហើយវានឹងមិនចំណាយពេលយូរដើម្បីនិយាយនេះទេប៉ុន្តែខ្ញុំបានស្តាប់ហើយមើលហើយខ្ញុំបាននៅ Medford ជាយូរមកហើយ។ ខ្ញុំបានធ្វើដំណើរទូទាំងពិភពលោកបានធ្វើដំណើរទៅកាន់ប្រទេសផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនបានរស់នៅក្នុងរដ្ឋផ្សេងៗគ្នាជាច្រើនហើយបានព្យាយាមរក្សាសន្តិភាពប៉ុន្តែខ្ញុំឃើញថាមានអ្វីដែលធ្ងន់ធ្ងរកំពុងកើតឡើងនៅទីនេះហើយវាត្រូវតែបញ្ឈប់។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងបង្ហាញនិក្ខេបបទតូចរបស់ខ្ញុំនៅទីនេះហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងមានភាពសប្បាយរីករាយ។ Suffice វាបាននិយាយថាខ្ញុំខកចិត្តនិងខឹងនឹងការប្រព្រឹត្ដនិងការចោទប្រកាន់អំពីការរើសអើងប្រឆាំងនឹងប្រជាជនរបស់យើងប៉ុន្តែវាមិនមានអ្វីគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ទេដែលបាននាំមកនូវសភានៅរសៀលនេះត្រូវបានបង្រួមអប្បបរមា។ សមាជិកភាពរបស់ក្រុមប្រឹក្សាភិបាល អង្គការនេះត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយសម្ងាត់ក្នុងការវាយប្រហារនិងដាក់ទណ្ឌកម្មដល់ប្រជាជនរបស់ Medford ដោយមានការគាំទ្រការគាំទ្រនិងការផ្តល់មូលនិធិរបស់ក្រុមសង្គមនិយមដែលរីកចម្រើននៃបដិវត្តរបស់យើង។ ជាពិសេសម្ចាស់ផ្ទះម្ចាស់អាជីវកម្មអ្នកបង់ពន្ធនិងកម្មករ។ នេះអនុវត្តចំពោះមនុស្សគ្រប់គ្នាលើកលែងតែខ្លួនឯងនិងរបៀបវារៈរបស់ពួកគេ។ ហេតុអ្វី? អ្នកបានគូរថាខ្សែក្រហមដ៏កាចសាហាវនៅលើដីខ្សាច់ការបង្កើតការបែងចែក។ សម្រាប់គោលបំណងនិងគោលបំណងទាំងអស់នេះគឺជាការរិចរិលពេញលេញនិងការរិចរិលពេញលេញនៃទីក្រុងនិងប្រជាជនរបស់ខ្លួននៅក្នុងសភារបស់យើងនៅតែមានមោទនភាពដែលបានធ្វើឱ្យមានមោទនភាពកាន់តែស្វាហាប់, វិបុលភាពមានភាពរុងរឿងយូរជាងនេះបានដើរលើផែនដីនេះប៉ុន្តែវែងជាងនេះទៀត។ ក្នុងការព្យាយាមបង្ហាញយើងនូវរបៀបវារៈនយោបាយជាតិគាត់បានប្រើភាសាមិនច្បាស់ហើយធ្វើពុតវាល្អសម្រាប់ Medford នៅពេលវាមិនមាន។ កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងរបស់អ្នកលើបញ្ហាទាំងនេះគឺមិនស្វាគមន៍ដូចជាការខិតខំរបស់អ្នកក្នុងការខិតខំប្រឹងប្រែងប្រព័ន្ធសង្គមនិយមនៅ Medford នៅទីនេះឥឡូវនេះនិងជារៀងរហូត។ ខ្ញុំសូមបញ្ជាក់យ៉ាងមុតមាំថាខ្ញុំមានជំនឿតិចតួចណាស់។ ប្រសិនបើពួកគេអាចបំពេញភារកិច្ចរបស់ពួកគេក្នុងនាមជាសមាជិកសភានោះវាច្បាស់ណាស់ថាពួកគេខ្វះបទពិសោធន៍ដែលរស់នៅក្នុងសៀក។ Granularity មិនជំនួសការសម្តែងទេ។ យើងមិនត្រូវបានបញ្ឆោតហើយយើងមិនឆ្កួតទេ។ សូមយល់ពីរឿងនោះ។ យើងភាគច្រើននៃប្រជាជន Medford ម្ចាស់ផ្ទះឧស្សាហ៍ព្យាយាមម្ចាស់អាជីវកម្មអ្នកស្រុកដែលបានចូលរួមចំណែកក្នុងការលូតលាស់របស់ Medford ក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំនេះគឺជាប្រជាជនដែលយើងធ្វើការជាមួយ។ យើងមិនមែនជាទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អ្នកទេ។ នៅពេលដែលខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកទាំងអស់គ្នាធ្វើខ្ញុំបដិសេធមិនឱ្យចំណង់ធ្វើជាចំណីអាហារសម្រាប់របៀបវារៈនយោបាយនិងមនោគមវិជ្ជារបស់ពួកគេដែលមិនបម្រើទីក្រុងនេះឱ្យបានល្អទេ។ នេះមិនមែនជាកន្លែងសម្រាប់បង្កើតឱ្យបានលឿននៅលើគណនីធនាគាររបស់អ្នកទេ។ ពលរដ្ឋនៃ Medford ។ តើអ្វីដែលផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវភាពក្លាហានក្នុងការទទួលយកការងារនេះ? ក្នុងនាមជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាការទទួលខុសត្រូវរបស់អ្នកនៅពេលដែលអ្នកចូលកាន់តំណែងគឺដើម្បីធានាថាយើងផ្តល់ជូនទីក្រុងសុវត្ថិភាពសម្រាប់អ្នកស្រុករបស់យើងដែលមានផ្លូវថ្នល់។ ល។ សូមដោះស្រាយបញ្ហានេះជាមុនសិន។ សូមមេត្តាកុំដាក់បន្ទុកហិរញ្ញវត្ថុលើសហរដ្ឋអាមេរិកដែលការគ្រប់គ្រងរបស់យើងគឺខ្សោយមិនមានប្រសិទ្ធិភាពមិនទទួលខុសត្រូវនិងខ្វះឧបករណ៍ចាំបាច់និងបទពិសោធន៍ចាំបាច់ដើម្បីកាត់បន្ថយបញ្ហានេះ។ យើងមិនមែនជាប្រភពចំណូលរបស់អ្នកទេ។ គាត់ទទួលបានសំណងល្អសម្រាប់ការអនុវត្តភារកិច្ចរបស់គាត់។ យើងកំពុងរង់ចាំការត្រឡប់មកវិញលើការវិនិយោគ។ ខ្ញុំមិនបានឃើញអ្វីទាំងអស់។ ធ្វើការងាររបស់អ្នកហើយដោះស្រាយការបញ្ឈប់របស់អ្នក។ អរកុន
[Zac Bears]: دعني أعود إليك.
[Losanoff]: مرحبًا، أليكس ليسنوب، 30 عامًا، المسار الأيمن. أول شيء أريد قوله هو أنني لا أعتقد أن الشحن هو بالضرورة سياسة مثالية أو حتى سياسة أحبها. ومع ذلك، يمكنني أن أضمن أن معظمكم هنا لن يكون مثل اقتراحي البديل، والذي يتضمن بناء المزيد من المنازل مثل 100 طريق وينشستر. رسوم نقل الملكية ليست مثالية، ولكن هناك طرق لجعلها أكثر كفاءة، مثل فرض رسوم على كل وحدة بدلاً من القيمة الإجمالية للعقار، وعدم تثبيط التطوير الجديد. ولذلك فإنني أؤيد القرار الذي اتخذه مجلس الأمن هذا المساء بمناقشة هذا الاقتراح وجعله شاملا قدر الإمكان. لا أعتقد أن هذا مهم، ولكن لمعلومات العديد من الأشخاص: مجموعة كبيرة في غرفتي، مضيف في ميدفورد. وإذا اضطررت إلى دفع هذه الضريبة في المستقبل، سأكون فخوراً إذا ذهبت هذه الأموال إلى صندوق الإسكان الميسر أو شيء من هذا القبيل، بدلاً من أن ينتهي بها الأمر في جيبي وفي مكان آخر في صناعة تمويل الإسكان. هذا ما أعنيه. شكراً جزيلاً.
[George Scarpelli]: شكرا لك، أليكس. أسوتانج إذا كنت تستطيع أن تفعل هذا، فأنت تقوم بعمل جيد للغاية. أنا فخور جدا بك. سوف نتغلب على هذا. كل شيء على ما يرام. ثم يتم استدعاء الملف وحله من هذا المنتدى.
[Vo]: مرحبًا، اسمي غاز وشارع ميد. لم يكن يخطط للتحدث الليلة، ولكن بعد رؤية رد فعل مجلس المدينة، اتجهت عيناه إلى السكان ودافعي الضرائب وأصحاب العقارات الذين صوتوا له. هذا مثير للاشمئزاز. أعتقد أن الأشخاص الذين يوافقون يتفقون بشكل عام. ليس جيبك، وليس قاربك، ضعه في جيبك، بل هو في جيبك، خذ رئيسك في العمل، استثمر قدر ما تريد من المال، لكن لا تسأل آراء الناس أو تستمع إليهم قبل مناقشة الأمر بشكل أكبر. إذا كان شخص ما يعتقد أن السكن ميسور التكلفة، فهو يعلم أنه بحاجة إلى المال. إنشاء منظمة غير ربحية وجمع الأموال لها. إذا كنت تريد ذلك، لكن لا يمكنك إجبار الأمريكيين على إعطائك 2% من الأموال التي نوفرها لأطفالنا. هذا صحيح. لدي ثلاثة أطفال، ثلاثة أبناء أكبر منك. أنت هنا لتخبرنا كيف ننفق أموالنا. ليس لديك خبرة في إعداد الميزانية. عندما قمت بشراء العقار، هل فهمت جميع الضرائب التي كان علينا دفعها وقت البيع، وجميع الضرائب عند الإغلاق، والرسوم التي دفعناها؟ إنتاج رأس المال. إلخ. أعني، عندما تتحدث عن الاستقالة، كما تعلم، قبل خمسة أشهر، أطلقت مدينة في ميشيغان النار على جميع أعضاء مجلس المدينة. إذا لم تحسن إلى من انتخبوك، فالأمر لا يقتصر على مجموعة صغيرة من الناس. وينبغي تشجيع التوصيات. سيؤدي هذا إلى إعادة ضبطه وإزالته. لأن هذا ليس للقلة بل للكثيرين. أنا مهاجر، مهاجر من الجيل الأول. لذا لا تخبرني كيف ستجني الكثير من المال مني أثناء عملي وتوفر المال كأم عازبة. لأنه من أجل مستقبل صوتي.
[Zac Bears]: شكرا لك يجب أن أشير إلى أن ميثاق المدينة لا يسمح بإلغاء الانتخابات. سنكون على اتصال مع Alex Giller عبر الملحق.
[Miller]: សូមអរគុណ ខ្ញុំឈ្មោះ Alex Miller ហើយខ្ញុំមកពី 55 Medford Street ។ ខ្ញុំបានចូលរួមការប្រជុំសាលាក្រុងជាច្រើន។ នេះគឺជាការបង្ហាញលើកដំបូងនៅ Medford ប៉ុន្តែខ្ញុំបានអង្គុយនៅលើ Cambridge, Arlington និង Melrose ។ មែនហើយ Melrose គឺខុសគ្នាបន្តិចបន្តួចប៉ុន្តែខ្ញុំកំពុងព្យាយាមយល់ពីអ្វីដែលអ្នកកំពុងនិយាយគឺមានភាពខុសគ្នាខ្លាំងរវាង ប្រជាជននៅក្នុងបន្ទប់និងប្រជាជនដែលបច្ចុប្បន្នជាតំណាងឱ្យពួកគេនៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុងគឺជាមនុស្សថ្លង់ធម្មតា។ ខ្ញុំចង់និយាយថាអ្នកអង្គុយនៅខេមប្រ៊ីដអ្នកអង្គុយនៅ Somerville ហើយមនុស្សគ្រប់គ្នានៅក្នុងហ្វូងមនុស្សកំពុងចាក់ឫសសម្រាប់អ្នក។ អ្នកមានការគាំទ្រច្រើននៅទីនេះយប់នេះ។ ខ្ញុំមិននិយាយរឿងនេះដើម្បីបំបាក់ទឹកចិត្តអ្នកទេប៉ុន្តែខ្ញុំចង់អោយអ្នកប្រុងប្រយ័ត្ន។ ដោយសារតែរហូតមកដល់ពេលនេះខ្ញុំគិតថាខ្ញុំអាចទស្សន៍ទាយពីរបៀបដែលអ្នកបោះឆ្នោតនៅចុងបញ្ចប់នៃល្ងាចនេះដែលជាការអាម៉ាស់មួយ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំចង់សួរអ្នកអ្វីមួយដូច្នេះយើងបាននិយាយថាអ្នកដឹងទេមិនអីទេសូមលើកលែងរបស់ទាំងនេះសម្រាប់មនុស្សចាស់អ្នកដឹងថាមានប្រាក់ចំណូលទាបជាងមួយលានដុល្លារប្រហែលជាការលើកលែងពីរផ្សេងគ្នា។ ប៉ុន្តែនៅពេលដែលអ្នកនិយាយថាអ្នកចង់បានការអភិវឌ្ឍអ្នកត្រូវការផ្ទះបន្ថែមទៀតនៅទីនេះ។ ដូច្នេះតើអ្នកនៅសល់អ្វី? អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំកំពុងប្រញាប់ចូល។ មែនហើយឥឡូវនេះអ្នកនឹងចាប់ផ្តើមបញ្ឈប់អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ធំ ៗ មិនឱ្យមកទីនេះដោយគិតថ្លៃច្រើនទៀត។ ខ្ញុំចង់និយាយថាយើងកំពុងធ្វើការលើតំបន់ MBTA ដែលត្រួតលើគ្នាទាំងនេះហើយយើងកំពុងធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងទៅផ្លូវអាថ៌កំបាំង។ យើងកំពុងធ្វើការលើការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពការគ្របដណ្តប់របស់ Wellington ។ តើអ្នកចង់ឱ្យមនុស្សបង្កើតការរចនាល្អបំផុតដោយខ្លួនឯងជំនួសឱ្យការព្យាយាមបង្កើតផ្ទះប្រណីតដ៏ធំទាំងនេះទេ? ពួកគេនឹងបម្រើតែមនុស្សដែលមិននៅទីនេះប៉ុណ្ណោះប៉ុន្តែពួកគេនឹងបម្រើប្រជាជនដែលនឹងផ្លាស់ទៅតំបន់នោះហើយទិញផ្ទះល្វែងដែលថ្លៃ ៗ ទាំងនេះឥឡូវនេះត្រូវចំណាយលើប្រាក់ចំណូលអតិបរមាក្នុងមួយឯកតា។ ហើយមួកទៅអ្នកដែលនិយាយថាយើងត្រូវការចំណតតិចនិងតិចជាងនេះ។ នៅក្នុងគម្រោងនេះនៅលើផ្លូវ Winchester ពួកគេមិនមានចំណតរថយន្តអព្យាក្រឹតទេពីព្រោះពួកគេមានហាងពីរផ្សេងគ្នានៅលើឥដ្ឋដែលមិនមានឡានប៉ុន្តែពួកគេបាននិយាយថាពួកគេចង់មានប្រហែល 25 គ្រឿងនៅក្នុងហាងពីរដងក្នុងមួយថ្ងៃ។ ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែផ្តោតការយកចិត្តទុកដាក់បន្ថែមទៀតលើការស្នាក់នៅផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យជំនួសឱ្យការទាំងអស់នោះ។ ខ្ញុំមិនដឹងទេ។ 2% មិនដោះស្រាយបានទេ។ ដូចដែលមាននរណាម្នាក់បាននិយាយថាបានបង្កើតមូលនិធិមួយ។ ឱ្យមនុស្សគ្រប់គ្នាឱ្យផ្តល់ឱ្យ។ អ្នកដែលមានការលះបង់និងគុណធម៌ដើម្បីចូលរួមក្នុងមូលនិធិនេះគួរតែធ្វើដូច្នេះ។ ដាក់លុយដែលអ្នកចង់បាននិងត្រូវការប៉ុន្តែកុំបង្ខំឱ្យមនុស្សធ្វើវា។ ហើយវាមិនផ្លាស់ប្តូរអំណាចនៃការលូតលាស់នាពេលអនាគតទេ។ សូមអរគុណចំពោះពេលវេលាដ៏មានតម្លៃរបស់អ្នក។
[Zac Bears]: شكرا لك يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك. لديك خمس دقائق.
[McCabe]: لم يتم تفعيله.
[Zac Bears]: إنه الصباح.
[Robert Penta]: اسمي روبرت بينا وأنا في الأصل من طريق Zero Mountain Road في ميدفورد، ماساتشوستس. لقد كنت عضوًا سابقًا في هذه المؤسسة عندما كانت مؤسسة في أوغوستا. لذلك أريد أن أقدم اقتراحًا قبل أن نبدأ. كان هناك الكثير من الناس في الغرفة وكان هناك طابور طويل خلفي. يمكن للعائلات الانتظار. إنهم في المنزل، على أرائكهم، تحت سقف منزلهم. وسأكون ممتنا لو فعلت ذلك. هذا هو رقم واحد. ثانياً، دعونا نوضح هذا الأمر. أنت تملك الأرض وتدفع الضرائب كل عام. احصل على فواتير الضرائب والصرف الصحي. لدينا المزيد من المعلومات حول ضرائب المياه والصرف الصحي أدناه. ثم حلت ضريبة سلطة الائتلاف المؤقتة محل الضريبة، مما أدى إلى قتل الاقتراح لمدة عامين ونصف. أنت هنا الليلة تتحدث عن التغييرات الضريبية المحتملة. مع كامل احترامي، قلتم أنه قد مرت ثلاثة أسابيع منذ طرح الموضوع. لكن ماذا حدث في الأسابيع الثلاثة الماضية؟ وسيجتمع الناخبون كل أسبوعين. واستمر هذا ثلاثة أسابيع. فماذا حدث؟ لا أفهم.
[Zac Bears]: لدينا خيار.
[Robert Penta]: أسوتانج
[Zac Bears]: هناك خيار.
[Robert Penta]: ដោយសារតែមានការបោះឆ្នោតហើយមាននៅសល់បួនថ្ងៃទៀតក្នុងមួយសប្តាហ៍។ តោះទៅ អ្នកដឹងទេសូមស្មោះត្រង់អំពីវា។ តើអ្វីទៅជាសំណើដែលរដ្ឋាភិបាលចង់ឱ្យអ្នកធ្វើនៅយប់នេះ? ប្រសិនបើពួកគេពិតជាចង់ក្លាយជាវីរបុរសសម្រាប់ពន្ធដែលពួកគេគិតថាគួរតែត្រូវបានយកពន្ធពួកគេគួរតែបោះឆ្នោតនៅយប់នេះដើម្បីបញ្ចប់វាទទួលយកវាហើយកំណត់វាឡែក។ នេះគឺជាលេខមួយ។ ទីពីរប្រសិនបើអ្នកគិតថានេះពិតជាសំខាន់ប្រហែលជាក្នុងរយៈពេលពីរបីខែអ្នកគួរតែកាន់សវនាការសាធារណៈស្តីពីបញ្ហាដែលមិនមែនជាការបោះឆ្នោតនៅពេលយប់ក្រៅពីថ្ងៃអង្គារនេះ។ ដូច្នេះអ្នកទទួលយកដំបូន្មានរបស់មនុស្សព្រោះវាច្បាស់ណាស់ថាពួកគេកំពុងស្នើសុំយ៉ាងម៉េចហើយព័ត៌មានមិនត្រឹមត្រូវព័ត៌មានមិនត្រូវបានគេ is ត្រឹមត្រូវទេហើយអ្នកផ្ញើវាទៅគណៈកម្មាធិការ។ តើអ្នកនឹងធ្វើអ្វីខ្លះនៅលើគណៈកម្មាធិការនេះ? តើអ្នកសម្រាប់ឬប្រឆាំង, ពីព្រោះប្រសិនបើអ្នកដាក់បញ្ហានេះនៅលើរបៀបវារៈសម្រាប់ការពិភាក្សា, តើអ្នកត្រូវការការពិភាក្សាជាច្រើនទៀតយ៉ាងដូចម្តេច? អ្នកទាំងសម្រាប់វាឬប្រឆាំងនឹងវា។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលវាស្ថិតនៅលើរបៀបវារៈ។ ដូច្នេះឥឡូវនេះប្រសិនបើអ្នកមិនចង់បោះឆ្នោតលើបញ្ហានេះទេហើយអ្នកចង់យកវាទៅគណៈកម្មាធិការបន្ទាប់មកយកវាចេញនៅយប់នេះហើយរៀបចំវេទិកាសាធារណៈប្រសិនបើអ្នកចង់បាននិងអញ្ជើញសហគមន៍ទាំងមូលឱ្យមកគ្រប់ពេល។ មានភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅទីនេះភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យទិញនិងលក់ផ្ទះនៅទីនេះហើយសហគមន៍នេះបង់ពន្ធជិត 82% នៃថវិកាទីក្រុង។ ពួកគេយល់ច្បាស់ជាងអ្នកណាម្នាក់ដែលពន្ធលើទ្រព្យសម្បត្តិមានន័យថាទីក្រុង Medford ។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ផ្លាស់ប្តូរពន្ធឥឡូវនេះខ្ញុំមិនដឹងទេអ្នកមិនអាចនិយាយបានទេអ្នកអាចនិយាយអំពីផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យទាំងអស់ប៉ុន្តែអ្នកមិនមានផែនការនៅចំពោះមុខអ្នកទេអ្នកមិនមានហេតុផលច្រើនទេអ្នកមិនមានហេតុផលល្អឬដុល្លារដែលត្រៀមរួចជាស្រេចទេ។ ប៉ុន្តែចុះយ៉ាងណាចំពោះសំណើរនេះនៅជិតទីតាំងរោងចក្រ GE ចាស់? តើផ្ទះមានតំលៃសមរម្យទេ? តើគោលការណ៍វិទ្យាសាស្ត្ររបស់ Bertucci មានអ្វីខ្លះ? អគារវិទ្យាសាស្ត្រសាធារណៈនឹងត្រូវបានកម្ទេចចោលហើយតើ Avenida Mística 500 Avenida Místicaដែលនឹងមានសំណើសម្រាប់គ្រឿងបន្លាស់ពាណិជ្ជកម្មចំនួន 500 គ្រឿង? អ្នកមានកន្លែងនៅទីនេះ។ អ្នកបាននិយាយអំពីការចែកចាយឡើងវិញជាលើកដំបូងក្នុងរយៈពេល 30 ឆ្នាំ។ ដូច្នេះតើអាគុយម៉ង់នៅឯណា? តើអ្វីទៅជាបុព្វហេតុនៅយប់នេះដែលអ្នកអាចបង្ហាញមនុស្សនៅក្នុងសហគមន៍នេះដែលលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យគឺ? អ្នកមិនមាននោះទេ។ អ្នកមិននាំមនុស្សចូលមកមើលអចលនទ្រព្យទេដូច្នេះពួកគេអាចធ្វើការជាមួយអ្នកក្នុងនាមជាអ្នកប្រឹក្សាយោបល់ដូច្នេះពួកគេអាចយល់ពីអ្វីដែលតម្រូវការរបស់អ្នកដូច្នេះពួកគេអាចយល់ពីអ្វីដែលពួកគេអាចទិញបានគ្រប់ពេលវេលា។ អ្នកត្រូវតែយល់ពីអ្វីមួយ។ ប្រជាជនទាំងនេះត្រូវបានបញ្ជូនបន្តនៅទីនេះ។ ពួកគេគ្រាន់តែខឹងនឹងរបៀបដែលវាកើតឡើង។ កុំភ្លេចអ្នកបានលុបចោលការប្រជុំ។ ឥឡូវនេះវាស្ថិតនៅក្នុងក្បាលរបស់អ្នកហើយអ្នកគិតថាវាជាពន្ធ 2% ហើយវានឹងបាត់ទៅវិញ។ ដូច្នេះហេតុអ្វីបានជាមិនភ្លេចពន្ធ? ហេតុអ្វីបានជាអ្នកមិនភ្លេចដំណោះស្រាយនេះ? ប្រសិនបើអ្នកបុរសនិងក្មេងស្រីពិតជាគិត កាន់សវនាការសាធារណៈជាសាធារណៈដើម្បីដឹងថាវិភាគទានណាដែលមានតម្លៃក្នុងការពិភាក្សា។ មិន 2% មិនមែន 1% ទេប៉ុន្តែមួយលានដុល្លារ។ ស្ត្រីនោះនៅទីនោះបានវាយគាត់ត្រង់ក្បាល។ គាត់បានទិញផ្ទះក្នុងតម្លៃ 44.000 ដុល្លារហើយបន្ទាប់មកបានបង់លុយ 68.000 ដុល្លារទៀត។ នោះគឺជាក្តីសុបិន្តរបស់អាមេរិក។ ហេតុអ្វីបានជាគាត់ចំណាយពេលប៉ុន្មានឆ្នាំចុងក្រោយនៃជីវិតរបស់គាត់ដែលត្រូវបានដាក់ទណ្ឌកម្មចំពោះក្តីសុបិនរបស់អាមេរិកព្រោះគាត់មានលុយដែលមិនមែនជារបស់គាត់ដែលត្រូវចំណាយ? អ្នកដឹងទេយើងនិយាយអំពីលទ្ធិប្រជាធិបតេយ្យជារៀងរាល់ថ្ងៃនៅពេលដែលយើងមានការបោះឆ្នោតនយោបាយដែលកំពុងកើតឡើង។ ឥឡូវអ្នកកំពុងនិយាយអំពីសង្គមនិយម។ អ្នកគិតថាអ្នកគួរតែចែករំលែកផលិតផលរបស់និយោជិករបស់អ្នក។ វាជាកំហុសក្នុងការបញ្ចូលរបៀបនេះ។ ខ្ញុំពិតជាមិនគិតថាក្រុមប្រឹក្សាពិតជាចង់ចុះផ្លូវនោះទេ។ ប៉ុន្តែប្រសិនបើអ្នកពិតជាចង់ដោះស្រាយបញ្ហាដែលមានអាមងការជាងការទទួលយកទៅគណៈកម្មាធិការ។ ខ្ញុំលើកទឹកចិត្តអ្នកថាប្រសិនបើមិនមានអ្នកច្រើនដើម្បីដាក់ពាក្យចលនានិងឯកសារនៅល្ងាចនេះអមដោយសវនាការសាធារណៈក្នុងរយៈពេលពីរឬបីសប្តាហ៍ដែលសាលាក្រុងទាំងមូលនឹងមានឱកាសរបស់ពួកគេជំនួសឱ្យវានៅពេលនេះ។
[Zac Bears]: شكرًا لك، سيد فينتون، على حضورك. سنكون على اتصال مع Erica Desroches عبر الملحق. إيريكا الرجاء إدخال اسمك وعنوانك، إريك.
[DeRoche]: សួស្តីសូមអរគុណ។ ខ្ញុំឈ្មោះ Erika Deroche, 260 Willis Avenue ។ ខ្ញុំនឹងអានសេចក្តីថ្លែងការណ៍មួយ។ ខ្ញុំសូមថ្លែងអំណរគុណចំពោះការបង្កើតញត្តិច្បាប់មួយដើម្បីពិភាក្សាអំពីថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់ឧស្សាហកម្មដែលជាមធ្យោបាយគាំទ្រដល់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅទីក្រុង Medford ។ ខ្ញុំគាំទ្រសហគមន៍ឆ្ពោះទៅរកពន្ធផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យឬយ៉ាងហោចណាស់ពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះព្រោះខ្ញុំឃើញថាការជួលផ្ទះនិងតម្លៃលក់បានឡើងខ្ពស់ជារៀងរាល់ឆ្នាំ។ ខ្ញុំឃើញថាមនុស្សដែលត្រូវចាកចេញពីសហគមន៍។ តើខ្ញុំអាចនិយាយបានទេ? តើពួកគេកំពុងព្យាយាមបំបិទមាត់ខ្ញុំទេ? តើមានសុវត្ថិភាពក្នុងការនិយាយទេ? សួស្តី? អញ្ចឹងខ្ញុំគិតថាខ្ញុំបានចាប់ផ្តើមហើយ។ តើនោះជាការពិតទេ? តើខ្ញុំគួរចាប់ផ្តើមម្តងទៀតទេ? អូខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលកំពុងកើតឡើង។ ទស្សនៈរបស់ខ្ញុំគឺថាវាឆាប់ពេកក្នុងការឆ្លងកាត់វិធានការមួយដើម្បីចាប់ផ្តើមពិភាក្សាលើពន្ធផ្ទេរទ្រព្យសម្បត្តិ។ ចលនានេះធ្វើឱ្យមានឧបករណ៍មួយផ្សេងទៀតដែលនឹងជួយដោះស្រាយវិបត្តិនៅប្រទេសបូស្តុននិងតំបន់ខាងក្នុងរបស់វារួមមានខាងក្នុង Medford ទីក្រុង។ ដោយសារមនុស្សនៅ Medford ត្រូវបានបណ្តេញចេញជារឿយៗវាមិនលឿនពេកទេក្នុងការឆ្លងកាត់ចលនាដើម្បីពិភាក្សាជម្រើសនេះ។ វាមិនយុគខ្លីទេសម្រាប់ប្រជាជននៅ Medford ដែលកំពុងរស់នៅក្នុងឡានរបស់ពួកគេ។ អ្នកប្រកួតប្រជែងមួយចំនួននៅយប់នេះបាននិយាយថាពួកគេបានខិតខំធ្វើឱ្យមានអ្វីដែលពួកគេមាន។ ចម្លើយរបស់ខ្ញុំគឺ: ខ្ញុំគ្មានការសង្ស័យទេអ្នកគួរតែមានមោទនភាពចំពោះសមិទ្ធិផលរបស់អ្នក។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយនេះធ្វើឱ្យយល់បាន ការប្រើប្រាស់ឃ្លានេះមានន័យថាអ្នកស្រុក Medford ដែលមិនមានសំណាងគ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទិញផ្ទះនៅទីនេះនឹងមិនដំណើរការទេ។ វារំខានខ្ញុំ។ អ្វីដែលខ្ញុំមិនយល់គឺហេតុអ្វីបានជាមនុស្សខ្លះមិនចង់ធ្វើការជាមួយអ្នកស្រុកបច្ចុប្បន្នដែលអាចជួលនៅ Medford ឬចង់ជួលនៅ Medford ហើយពួកគេខិតខំធ្វើការ។ ពួកគេមិនស្វែងរកខិត្តប័ណ្ណទេ។ ពួកគេកំពុងស្វែងរកផ្ទះក្នុងតម្លៃសមរម្យ។ ខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលពិតជាបែងចែកសហគមន៍គឺជាការយល់ខុសថា Medford ចាស់គឺសម្រាប់ថ្នាក់ការងារនិងថ្មី Medford ចង់យកអ្វីមួយចេញពីមនុស្សដែលបានសាងសង់របស់ទាំងនេះនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែការពិតគឺថាអ្វីដែលយើងទាំងអស់គ្នាមានដូចគ្នាគឺថាយើងចូលចិត្តធ្វើការនៅ Medford ។ អ្វីដែលយើងមានដូចគ្នាគឺថាយើងចង់បាន Medford ឱ្យមានតំលៃសមរម្យប៉ុន្តែលក្ខខណ្ឌទីផ្សារមិនពេញចិត្តនឹងយើងទេ។ នោះគឺជាសំណួរដែលលើសលុប ហើយអ្នកដែលប្រែក្លាយអ្នកជិតខាងប្រឆាំងនឹងគ្នា។ នេះគឺជាការរំខានខ្លាំងណាស់។ ការផ្លាស់ប្តូរនេះគ្រាន់តែបើកលទ្ធភាពនៃការចរចាលើតារាងតម្លៃ។ មិនដែលរើសអើងម្ចាស់ឡើយ។ ថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យគឺជាថ្លៃសេវាមួយដងមិនមែនពន្ធទេ។ វាមិនដំណើរការទេប៉ុន្តែវាមានសក្តានុពលខ្លាំងក្នុងការជួយអ្នកស្រុក Medford ។ លោកអ៊ុំហើយខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាការលក់ផ្ទះគ្របដណ្តប់លើទីក្រុងនេះទាក់ទងនឹងតម្លៃ។ ខ្ញុំមិនអាចទទួលយកអំណះអំណាងដែលអ្នកលក់ផ្ទះ Medford ឬអ្នកទិញផ្ទះដែលមានប្រាក់ដុល្លារច្រើនលាននាក់នៅឆ្នាំ 2020 នឹងត្រូវបង់ពន្ធលើការផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យ 1% ឬ 2% ។ ដូច្នេះខ្ញុំនឹងពន្យល់អ្នក។ អ្នកទិញផ្ទះនៅ Medford គឺជាអ្នកមាន។ ត្រូវហើយពួកគេជាអ្នកមាន។ អ្នកលក់ផ្ទះនៅ Medford គឺមានហិរញ្ញវត្ថុអាចបង់ថ្លៃហិរញ្ញវត្ថុ 1% ឬ 2% ដែលនឹងបង្កើនប្រាក់ដុល្លាររបស់តំបន់ដែលពួកគេអាចរស់នៅនៅពេលពួកគេពិចារណាលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេ។ ខ្ញុំដឹងរឿងនេះពីព្រោះខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះហើយនៅរសៀលនេះខ្ញុំបានជួបប្រទះនូវអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាត្អូញត្អែរពន្ធលើអចលនទ្រព្យដែលជាបញ្ហាប្រឈមផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុជាពិសេសជាមួយនឹងការចំណាយលើឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ដែលមិនអាចទាយទុកជាមុនបាន។ បទពិសោធន៍របស់ខ្ញុំក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះគឺថាមនុស្សគ្រប់គ្នាដែលខ្ញុំស្គាល់អ្នកដែលចង់ទិញនៅតំបន់នេះបានលះបង់ឬទិញនៅលើឆ្នេរសមុទ្រខាងជើង។ ឬនៅកោះ Rhode ឬនៅ Hampshire ថ្មីឬនៅរដ្ឋ Texas ។ មេកានិចរបស់ខ្ញុំបានរស់នៅជិតខ្ញុំហើយការជួលបានកើនឡើងដល់ 800 ដុល្លារក្នុងមួយខែដូច្នេះគាត់បានផ្លាស់ប្តូរទៅវ៉ាបទ័រ។ ប៉ុន្តែយើងទាំងអស់គ្នាមានរឿងរ៉ាវទាំងនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំស្រឡាញ់សហគមន៍ South Medford ។ ខ្ញុំមានអំណរគុណណាស់ចំពោះផ្ទះនិងអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ។ អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំទាំងអស់មានភាពរួសរាយរាក់ទាក់និងស្វាគមន៍ប្រជាជន។ មួយឬពីរគឺម្ចាស់។ ភាគច្រើនជាអ្នកជួល។ យើងមានសំណាងណាស់។ យើងមានសំណាងណាស់ដែលបានមកទីនេះ។ ក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះដែលមិនមានទ្រព្យសម្បត្ដិជិតមួយលានដុល្លារអាមេរិកខ្ញុំនឹងមានឆន្ទៈក្នុងការបង់ថ្លៃសេវាលក់ផ្ទះរបស់ខ្ញុំនាពេលអនាគតដើម្បីផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់សហគមន៍ជាពិសេសប្រសិនបើប្រទេសជិតខាងរបស់ខ្ញុំងាយនឹងស្នាក់នៅក្នុងសហគមន៍។ សមាជិកសភានៃសភាសូមអរគុណចំពោះការទទួលស្គាល់ខ្ញុំនិងសូមអរគុណចំពោះសេវាកម្មរបស់អ្នកដល់សហគមន៍របស់អ្នក។
[Jessica Taddeo]: ជាម្ចាស់ទីក្រុងខ្ញុំតែងតែហៅផ្ទះ។ ប្រសិនបើក្រុមប្រឹក្សាបានបោះឆ្នោតឱ្យពួកគេនឹងស្នើសុំឱ្យរដ្ឋាភិបាលរបស់រដ្ឋពិចារណាពន្ធលើប្រតិបត្តិការទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានតម្លៃខ្ពស់មួយចំនួននិងការប្រើប្រាស់ប្រាក់ដើម្បីសាងសង់ផ្ទះបន្ថែមទៀត។ នេះគឺជាអ្វីដែលខ្ញុំគាំទ្រយ៉ាងពេញទំហឹង។ ភាពជាម្ចាស់ផ្ទះសម្រាប់លក់គឺជាផ្នែកមួយនៃក្តីសុបិន្តរបស់អាមេរិកនិងជាសញ្ញានៃជីវិតជោគជ័យ។ នេះធានាបាននូវមនុស្សជាច្រើនរួមទាំងមនុស្សជាច្រើនដែលអង្គុយនៅក្នុងបន្ទប់នេះ។ សព្វថ្ងៃនេះទសវត្សរ៍ក្រោយមកនេះលែងជាការពិតទៀតហើយ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនមានផ្ទះទេនោះវាស្ទើរតែមិនអាចទៅរួចទេក្នុងការចូលទីផ្សារដោយសារតែអតិផរណាការចំណាយលើការរស់នៅខ្វះមូលនិធិបន្ទាន់និងកង្វះជម្រើសដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ជំនាន់របស់យើងមិនអាចរស់នៅតែម្នាក់ឯងបានទេដែលមិនមែនដោយសារតែយើងខិតខំធ្វើការទេប៉ុន្តែដោយសារតែសេដ្ឋកិច្ចកំពុងមានវិបត្តិ។ ប្រសិនបើអ្នកមិនជឿខ្ញុំខ្ញុំមានការងារមួយចំនួនហើយខ្ញុំរីករាយដែលបានផ្ញើប្រវត្តិរូបសង្ខេបរបស់អ្នក។ ការបង្កើតលទ្ធភាពទទួលបានការចល័តលំនៅដ្ឋាននិងសេដ្ឋកិច្ចមិនមែនជាការងារងាយស្រួលទេ។ នេះមិនមែនជាការងារងាយស្រួលសម្រាប់អ្នកណាម្នាក់ទេ។ នេះគ្រាន់តែជាប្រភពនៃប្រាក់ចំណូលដែលត្រូវការច្រើនទៀតដែលនឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់ប្រជាជនកាន់តែច្រើនក្នុងរយៈពេលវែង។ នេះមិនមែនជាវណ្ណៈប្រឆាំងនឹងឯកជនឬប្រឆាំងណ្តាលទេប៉ុន្តែប្រសិនបើត្រូវបានអនុម័តវានឹងនាំមកនូវភាពចល័តនៃសេដ្ឋកិច្ចនិងប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែច្រើនទៀត។ ការចល័តសេដ្ឋកិច្ចកាន់តែច្រើននិងប្រាក់តិចសម្រាប់ការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំដំបូងនិងការជួលប្រចាំខែមានន័យថាយើងមានប្រាក់ច្រើននៅក្នុងហោប៉ៅរបស់យើងសម្រាប់តម្រូវការផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំសួរគូប្រជែងនៃវិក័យប័ត្រនេះ: តើការដាក់ប្រាក់យ៉ាងដូចម្តេចនៅក្នុងហោប៉ៅរបស់ប្រជាជនដែលមានការងារធ្វើដូចខ្ញុំដែលចំណាយច្រើនជាងពាក់កណ្តាលនៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែរបស់ពួកគេលើការជួលត្រូវបានគេប្រឆាំងនឹងវណ្ណៈកណ្តាល? តើការវិនិយោគជាមួយវិធីសាស្រ្តនេះចំពោះម្ចាស់ផ្ទះធ្វើឱ្យម្ចាស់ផ្ទះធ្វើឱ្យម្ចាស់ផ្ទះមានតំលៃសមរម្យសម្រាប់មនុស្សច្រើនជាងនេះយ៉ាងដូចម្តេច? ខ្ញុំចង់សង្កត់ធ្ងន់ថាក្រុមប្រឹក្សានឹងមិនធ្វើការសម្រេចចិត្តចុងក្រោយនៅយប់នេះទេប៉ុន្តែគ្រាន់តែសម្រេចចិត្តថានឹងស្រមៃមើលថាតើគំនិតនេះនឹងមើលទៅដូចអ្វីដែលកំពុងអនុវត្ត។ ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឱ្យឈានទៅមុខ។ មានវិបត្តិផ្ទះ។ ខ្ញុំបោះឆ្នោតឱ្យអ្នកភាគច្រើនបន្តធ្វើឱ្យប្រសើរឡើងនូវលំនៅដ្ឋាននិងលទ្ធភាពទទួលបានលំនៅដ្ឋានហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកនឹងធ្វើសកម្មភាពលើអន្ដរជនដែលបានសម្តែងនៅទីនេះនៅយប់នេះ។ ខ្ញុំសូមប្រាប់អ្នកដែលប្រឆាំងនឹងបញ្ហានេះប្រសិនបើមនុស្សកាន់តែច្រើនដឹងថាសិទ្ធិទទួលបានកន្លែងស្នាក់នៅក្នុងការរស់នៅមិនរារាំងសមត្ថភាពរបស់ពួកគេក្នុងការទទួលបានជោគជ័យឬរកប្រាក់បាននោះវាអាចក្លាយជាការពិត។ ប្រសិនបើមានការយល់ព្រមខ្ញុំជឿជាក់ថាគណៈកម្មាធិការនេះនឹងធ្វើសេចក្តីព្រាងបទបញ្ញត្តិមួយដែលផ្តល់នូវអត្ថប្រយោជន៍ដ៏ធំបំផុតចំពោះមនុស្សជាច្រើនតាមដែលអាចធ្វើទៅបានរួមមានការលើកលែងអ្នកចូលនិវត្តន៍អតីតយុទ្ធជននិងអ្នកដែលទ្រព្យសម្បត្តិមានតម្លៃតិចជាងដែនកំណត់ដែលបានស្នើឡើង។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំជ្រើសរើសអ្នក។ ខ្ញុំសូមអង្វរអ្នកដែលប្រឆាំងនឹងការអភិវឌ្ឍន៍នេះឱ្យកាន់តែធំហើយពិចារណាថាតើនេះមានន័យយ៉ាងដូចម្តេចសម្រាប់ប្រជាជនក្នុងស្រុកនាពេលអនាគតដែលចង់ដាក់ឫសនៅទីនេះចាប់ផ្តើមអាជីវកម្មនៅទីនេះហើយបញ្ជូនកូន ៗ របស់ពួកគេទៅសាលារៀននៅទីនេះ។ ប្រសិនបើគ្រួសាររបស់ខ្ញុំ (ដែលមានផ្ទះនៅទីនេះអស់ជាច្រើនឆ្នាំ) អាចមើលឃើញពីអត្ថប្រយោជន៍បន្ទាប់មកយើងក៏អាចធ្វើបានដែរ។ អរកុន
[Zac Bears]: شكرا لك سألتقي مع جون مانو على Zoom. جون، لديك خمس دقائق. جون، أنت لست صامتا.
[Menino]: مرحبا، هل يمكنك سماعي؟
[Zac Bears]: نعم، يمكننا سماع ذلك الآن، جون.
[Menino]: هل أنت بخير؟ اسمي خوان مينينو. كثيرا ما كنت أحيي شارع الشاطئ. عفوا، هل يمكنك سماعي؟
[Zac Bears]: إذا إل بي ديفان، جون.
[Menino]: شكراً جزيلاً. أريد فقط أن أشكر النائب سكاربيلي على كل ما فعله حتى الآن. بصراحة، لا أعرف ما يقوله هؤلاء الأشخاص، لكني أريد فقط أن أقول شيئًا واحدًا: صيدلية المدينة. آمل أن لا.
[Zac Bears]: جون، يجب عليك الاستمرار في معالجة القضايا المتعلقة بالتحويلات المالية. ما رأيك في رسوم النقل؟
[Menino]: ليس بعد، ولكنني سأكون ممتنًا إذا كان عدد الصيدليات أقل من الموجود في المنزل.
[Zac Bears]: جيد جدًا، شكرًا لك جواو. مارثا. دع الجميع يصمت لمدة دقيقة. لقد كان مذهلاً حقًا في الساعة 11 مساءً.
[Martha Ondras]: من الصعب متابعة هذا النشاط. يجب أن أقول.
[Zac Bears]: مارثا، يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Martha Ondras]: اسمي ماتا أندير. أعيش في 45 لينك رود. لقد امتلكنا هذا المنزل لمدة 34 عامًا. يكلف أكثر مما كان عليه من قبل. كل ما أقوله هو أنني أعتقد أننا يجب أن نتحدث عن هذا. وأشكر عضو الكونجرس كالاهان لقوله إن هذا يمكن أن يحدث بسهولة في أي مكان. من الصعب القتال في المنزل. بالطبع لا يتفقون مع هذه المطالب بالحكم الذاتي، لكنني أؤمن بالإسكان الميسر وكيفية تمويله. موضوع مهم للغاية، شخص ما يتحدث خلف الكواليس، كما تعلمون، كانت إحدى تلك الأمسيات. الجميع وقح، ولكن سأنتظر. السيناتور كلاسبيلي هل هذا رجلك؟
[Zac Bears]: حسناً، نستطيع، نستطيع، نستطيع.
[Martha Ondras]: أنا موافق.
[Zac Bears]: أعتقد أنه يجب أن يكون هناك نصاب قانوني للعمل.
[Martha Ondras]: احصل على القليل من المساعدة، ولكن لا يهم. لن يستمعوا لي. أعتقد أنه من المهم العودة إلى هذه النقطة والحديث عن هذا الموضوع. أتساءل هل من الممكن تطبيق ضريبة النقل بما لا يؤثر على من لديه أموال كثيرة مستثمرة في المنزل ومن يحتاج إلى المال عند بيع المنزل؟ كما تعلمون، هناك الكثير من الأشخاص الذين لا يدفعون الضرائب عندما يبيعون منازلهم ولديهم سبب وجيه لذلك. كما تعلمون، إذا كان هناك مطورين يحققون أرباحًا كبيرة ولا يضرهم ذلك كثيرًا، فأعتقد أنها ستكون طريقة جيدة لمنح المدينة بعض المال من أجل الإسكان بأسعار معقولة. أوركون
[Zac Bears]: حسنًا، شكرًا لك، مارثا، على جلب هذه المحادثات إلى هذه الغرف الخاصة.
[Waltrip]: اسمي خوانيتا والتريب. شكرا لك، يرجى كتابة اسمك وعنوانك. أعيش في 49 شارع سامسون وهذه هي المرة الأولى التي أحضر فيها اجتماع مجلس المدينة وخطابي الأول. ولهذا السبب أكتب أفكاري حتى لا أتعثر. أميل إلى التحدث كثيرًا، لكني أريد أن أبقى في الموضوع. شكرا لك لذا أرجو أن تسمحوا لي.
[Menino]: قطعاً.
[Waltrip]: ផ្ទះដែលខ្ញុំរស់នៅបានក្លាយជាផ្ទះគ្រួសារតាំងពីឆ្នាំ 1950 ។ ឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំបានទិញវានៅពេលដែលឪពុកខ្ញុំត្រលប់មកពីសង្គ្រាមលោកលើកទី 2 ហើយបានចំណាយប្រាក់សម្រាប់វាដោយមានជំនួយពីវិក័យប័ត្រជី។ ក្មេងប្រាំនាក់បានធំឡើងនៅក្នុងផ្ទះខ្ញុំបងប្អូនខ្ញុំនិងចៅ 3 នាក់កូន ៗ របស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំមានកូនបីនាក់។ ខ្ញុំបានរស់នៅ Medford អស់រយៈពេល 53 ឆ្នាំមកហើយ។ កូន ៗ ទាំងបីរបស់ខ្ញុំចូលរួមក្នុងសាលារដ្ឋនៅ Medford ។ ពួកគេបានទៅសាកលវិទ្យាល័យរដ្ឋហើយបានខ្ចីប្រាក់។ វិធីនោះពួកគេអាចបង់ថ្លៃប្រចាំខែរួមជាមួយនឹងការបរិច្ចាគរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំសូមបន្ថែមនៅទីនេះថាពួកគេទាំងអស់គ្នាបានបង់ថ្លៃប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេដោយមិនទទួលបានថវិកាសង្គ្រោះណាមួយពីរដ្ឋាភិបាល។ ខ្ញុំជាគ្រូដែលចូលនិវត្តន៍ដែលមានប្រាក់សោធននិវត្តន៍តូចមួយដែលបន្តបង្រៀនក្រៅម៉ោងក្រៅម៉ោងក្នុងសាលាបឋមសិក្សាក្នុងកម្មវិធីអានពិសេសនៅ Wharton-Gillingham ។ ខ្ញុំមានទ្រព្យបញ្ចាំនៅលើផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំនៅលីវហើយគាំទ្រខ្លួនខ្ញុំនិងរបៀបរស់នៅរបស់ខ្ញុំ។ ខ្ញុំនឹងមានអាយុ 72 ឆ្នាំនៅខែមេសានេះ។ ឥឡូវអ្នកគួរតែដឹងថាខ្ញុំមិនមែនជាសេពសនាសេទាក់ទងនឹងការវិនិយោគហិរញ្ញវត្ថុឬប្រាក់បញ្ញើរបស់ធនាគារទេ។ ផ្ទុយទៅវិញខ្ញុំចូលចិត្តគិតពីខ្លួនខ្ញុំក្នុងនាមជាសេដ្ឋីទាក់ទងនឹងរបៀបដែលខ្ញុំវិនិយោគលើប្រជាជន។ និស្សិតដែលខ្ញុំបានបង្រៀននៅសាលារដ្ឋនៅទីក្រុង Malden និងនៅភាគខាងត្បូងបានជួយសង្គ្រោះប្រាក់រាប់លានដុល្លារ។ នោះហើយជារបៀបដែលខ្ញុំសមនឹងគ្រួសារនិងសហគមន៍របស់ខ្ញុំ។ ហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំប្រាប់អ្នកពីរឿងនេះ? ចំណែកណាមួយនៃកាតប្រាក់ដុល្លាររាប់លានដុល្លារឆ្ពោះទៅរកតម្លៃផ្ទះរបស់ខ្ញុំដកបំណុលរបស់ធនាគារ។ វាគឺជាពន្ធហើយគួរតែត្រូវបានគេហៅថានោះ។ នេះមិនមែនជាថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់ទេ។ ខ្ញុំមិនដឹងថាវាជាអ្វីទេ។ របៀបដែលវាឆ្លាតណាស់ក្នុងការហៅវាអ្វីមួយក្រៅពីអ្វីដែលវាពិតជា។ លើសពីនេះទៀតវាគឺជាបន្ទុកអយុត្តិធម៌មួយផ្សេងទៀតចំពោះអ្នកស្រុកដូចខ្ញុំដែលមានប្រតិកម្មស្មុគស្មាញនិងកាលៈទេសៈ។ សូមអនុញ្ញាតិឱ្យខ្ញុំ។ វាគ្រាន់តែជាពន្ធអយុត្តិធម៌មួយផ្សេងទៀតស្តីពីអ្នកធ្វើការដែលធ្វើការចិញ្ចឹមជីវិតជាមួយគ្រួសារនិងរបៀបរស់នៅរបស់ពួកគេ។ ពួកគេផ្គត់ផ្គង់គ្រួសាររបស់ពួកគេអប់រំកូន ៗ និងអ្នកដទៃនិងបង្រៀនពួកគេនូវគុណតម្លៃ។ ម្នាក់ក្នុងចំនោមពួកគេគឺឈ្នះឈ្នះអ្វីដែលអ្នកចង់បាន។ អ្នកត្រូវយល់ថានៅពេលដែលអ្នកចូលនិវត្តន៍ឈានដល់ចុងបញ្ចប់នៃជីវិតរបស់ពួកគេផ្ទះរបស់ពួកគេអាចដើរតួជាប្រភពនៃសន្តិសុខហិរញ្ញវត្ថុសម្រាប់ពួកគេក្នុងការចូលនិវត្តន៍។ សូមប្តូរទៅវិធីនៃការរស់នៅខុសគ្នា។ នៅពេលយើងទៅដល់ទីនោះផ្ទះរបស់យើងអាចមានតម្លៃមួយលានដុល្លារឬច្រើនជាងនេះ។ ក្នុងយុគសម័យអតិផរណាមួយលានមិនមានទៀតទេដែលវាធ្លាប់មាន។ ផ្ទះរបស់យើងគឺជាសុវត្ថិភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់យើងសម្រាប់អនាគត។ ការស្រាវជ្រាវគឺកម្រណាស់។ បន្ទាប់ពីធ្វើការស្រាវជ្រាវនិងការវិភាគទិន្នន័យមួយចំនួនខ្ញុំបានរកឃើញថាពន្ធបានធ្វើឱ្យពន្ធបានធ្វើឱ្យប៉ះពាល់ដល់វណ្ណៈកណ្តាលដែលពិបាកបំផុតនៅក្នុងតំបន់ Middlesex ។ ការក្រឡេកមើលផែនទីតំបន់របស់រដ្ឋដែលបានគ្រោងទុកបង្ហាញថាខោនធីរបស់តំបន់ Middlesex មានចំនួនផ្ទះដែលមានលក្ខណៈគ្រួសារតែមួយខ្ពស់បំផុតប៉ុន្តែចំនួនខ្ពស់បំផុតនៃទ្រព្យសម្បត្តិពាណិជ្ជកម្មដែលមានច្រើនជាងអចលនទ្រព្យលំនៅដ្ឋាន។ ហាក់ដូចជាប្រាក់ចំណូលខ្ពស់ជាងនេះ វាត្រូវតែមកពីវិស័យអាជីវកម្ម។ បន្ទាប់ពីបានអានយោបល់ជាច្រើនដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំមានអត្ថន័យបំផុតចំពោះខ្ញុំបានមកពីអត្ថបទមួយហៅថា "ពន្ធ" ដោយហ្គ្រេហ្គរីរីលីហ្គររបស់ក្រុមប្រឹក្សាអចលនទ្រព្យរបស់មហាបូឌា។ លោកបានហៅវាថាជាការតំរែតំរង់មិនរីកចម្រើននិងការរើសអើង។ ពន្យល់ពីអំណះអំណាងនៃយុត្តិធម៌។ ដោយសារតែពន្ធផ្ទេរប្រាក់គ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលទាបនឹងចំណាយភាគរយខ្ពស់នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំរបស់ពួកគេខណៈដែលគ្រួសារដែលមានប្រាក់ចំណូលខ្ពស់នឹងចំណាយប្រាក់ចំនូលប្រចាំឆ្នាំរបស់ពួកគេទាបជាង។ ដូចដែលខ្ញុំបានសង្កេតឃើញក្នុងស្ថានភាពផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំមានម្ចាស់អចលនៈទ្រព្យជាច្រើនដែលមិនរកប្រាក់បានច្រើនដូចម្ចាស់ទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតនៅក្នុងទីក្រុងអ្នកមាន។
[Zac Bears]: و
[Waltrip]: وسيتعين عليهم دفع نفس الضرائب التي تدفعها الأسر ذات الدخل المرتفع. النظر في هذه النقاط. أعتقد أن هذا لك ويجب أن تأخذ في الاعتبار أن بعضًا منكم صغير جدًا ولم يعش طويلًا بما يكفي للنظر إلى حياتك ورؤية كل الجهود التي أدت إلى ما أنت عليه الآن. أنا لا أقول ما يعنيه. هذا مجرد رأي هذا صحيح ببساطة.
[Zac Bears]: شكرا لك سيدتي. والدروب. لقد زاد وقتك.
[Waltrip]: هل يمكنني الاستمرار؟
[Zac Bears]: لقد كنت أنتظر لفترة طويلة. يا آنسة، هناك طابور طويل خلفك. والدروب. لقد كنت أنتظر لفترة طويلة. يمكنك العودة. النساء والدروب، لدينا قواعد لسبب ما، آسف، لكن يجب أن أستمع إلى الجميع بنفس الطريقة. أوركون
[Waltrip]: أريد أن أنهي هذا بموعد مزدوج إن أمكن. جيد جدًا. الديمقراطية, عندما تبتعد عن الأشخاص الذين يرغبون في العمل وتعطيه للأشخاص الذين لا يريدون العمل، فإنه يختفي. أتوقع أن الأميركيين سيكونون سعداء في المستقبل إذا تمكنوا من منع الحكومة من إهدار وظائفهم في رعاية شعبهم. هذا الاقتباس يأتي من توماس جيفرسون، أحد مؤسسي ومهندسي الدستور. فكر في الأمر إذا كنت تريد.
[Zac Bears]: شكرا لك وكجزء من التوسع، سنقوم بإجراء مقابلات مكثفة مع جيسيكا. جيسيكا، هل مازلتِ تريدين التحدث؟
[Andresano]: في الواقع، أنا في انتظار أن يتحدث الجميع أولاً.
[Zac Bears]: جيد جدًا. سوف نتصل بفرانك كاستانيلو عبر الملحق. هذه ليست قاعدة، شكرا لك. فرانك كاستانيلو يتحدث عن التوسع.
[Castanello]: أيمكنك سماعي؟
[Zac Bears]: نعم فرنسا، شكرا لك.
[Castanello]: هل أنت بخير؟ لذلك اسمحوا لي أن أكون مختصرا. أنا حقا أقدر صبركم. اسمحوا لي أن أكون صادقا أنا المضيفة والمضيفة. ودفعة الإيجار الحالية متأخرة جدًا. وهذا ما أريد تحقيقه أولاً. وأود أيضًا أن أضيف الكونجرس سكاربيلي، كما تعلمون، وأنا ممتن جدًا له. أنت شخص رائع وأنا أقدر كل ما فعلته لهذه المدينة وكلها. للجميع هنا، أريد فقط أن أشكركم على وقتكم ودعنا نذهب إلى فريق سلتكس.
[Zac Bears]: شكرا لك سنلتقي مع نيت ميريت، ولكن هناك مشكلات فنية في التلفزيون والبث المباشر، لذا قد نأخذ استراحة أخرى، لكن ميريت، يرجى إزالة الاسم والعنوان.
[Nate Merritt]: Nate Merritt, 373 Rivalide បើកបរ, Medford ។ ខ្ញុំបាននៅទីនោះមួយរយៈប្រហែល 10 ឆ្នាំខ្ញុំបានផ្លាស់មកទីនេះក្នុងឆ្នាំ 2014 ហើយបានកើតឡើងជាច្រើន។ ផ្លូវថ្នល់នៅតែមានក្លិនមិនល្អ។ ហើយមានការរីកចម្រើនយ៉ាងខ្លាំង។ ទេទេទេ, ទេទេ, ទេ។ ប៉ុន្តែនេះគឺជាបញ្ហា។ មានតំបន់លំនៅដ្ឋានដែលទើបសាងសង់ថ្មីជាច្រើននៅជុំវិញ។ គម្រោងផ្លូវតូច 61 ផ្លូវមែនទេ? យើងនឹងសាងសង់លំនៅដ្ឋានថ្មីទាំងអស់និងផ្តល់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំនៅតែលឺអំពីលំនៅដ្ឋាន។ ខ្ញុំបាន heard អំពីការចូលរួម។ ខ្ញុំបាន heard អំពីពន្ធទាំងអស់ដែលនឹងផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់តំបន់នេះប៉ុន្តែផ្លូវរបស់ខ្ញុំនៅតែមានក្លិនស្អុយហើយឡានមួយទៀតអាចបុកទប់ស្កាត់ហើយបុកផ្ទះរបស់ខ្ញុំ។ គ្មានអ្វីដែលបានកើតឡើងអស់រយៈពេលដប់ឆ្នាំមកហើយ។ ដូច្នេះរឿងដំបូងដែលខ្ញុំសួរគឺថាតើពន្ធនៅឯណា? ដូច្នេះអ្នកដឹងទេវាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ណាស់។ ខ្ញុំមិនដែលរស់នៅក្នុង Medford ក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំទេ? នៅពេលដែលខ្ញុំបានបញ្ចប់ការសិក្សានៅមហាវិទ្យាល័យខ្ញុំមិនអាចទទួលបានការងារនៅរដ្ឋម៉ាសាឈូសេត។ ខ្ញុំបានផ្លាស់ទៅនៅថ្ងៃទីទីក្រុងញូវយ៉ក។ ការរស់នៅមានតម្លៃថោកណាស់។ មានផ្ទះជាច្រើន។ ប្រសិនបើមនុស្សចង់រស់នៅកន្លែងណាមួយខ្ញុំសូមណែនាំតំបន់ស៊ីរ៉ាសូសមិនអីទេ? ខ្ញុំមកពីរដ្ឋម៉ាសាឈូសេតខាងលិច។ ប្រសិនបើអ្នកចង់រកលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យធ្វើដំណើរទៅកាន់រដ្ឋម៉ាសាឈូស្សាខាងលិច។ មានមនុស្សល្អការងារល្អហើយមនុស្សគ្រប់គ្នាមានសម្លេងគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ បាទនោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបាននិយាយ។ ដូច្នេះខ្ញុំដឹងថាមនុស្សចង់លេងនយោបាយអត្តសញ្ញាណ។ បាទ / ចាសខ្ញុំពណ៌ស។ ប្រពន្ធខ្ញុំគឺជាជនជាតិអាស៊ី។ ខ្ញុំមានកុមារ 2 កន្លះកន្លះ។ អ្នកដឹងទេពួកគេសុទ្ធតែទារកមានពាក់កណ្តាលជនជាតិអាស៊ីពាក់កណ្តាលគឺមិនអីទេ? សូមអរគុណ, នោះគឺមិនគួរឱ្យជឿបន្តិច។ ខ្ញុំគិតថាអ្នករាល់គ្នាត្រូវការបន្តិច។ ប៉ុន្តែយ៉ាងហ្មត់ចត់នេះគឺជាការប្រជុំលើកទីបីជាប់គ្នា។ ខ្ញុំត្រូវតែមកធ្វើឱ្យកូន ៗ ខ្ញុំមិនឱ្យចូលគេងព្រោះមានបាញ់សត្វបាញ់នៅក្នុងទីក្រុងនេះ។ មិនមានវិធីណាដែលប្រសើរជាងនេះដើម្បីបំបែកបញ្ហារបស់នាយកដ្ឋានពន្លត់អគ្គីភ័យពីបញ្ហាផ្សេងទៀតនៅនឹងដៃ។ វាជាការបាញ់សេះដែលជាធម្មតានៅម៉ោង Eleven ។ ដូច្នេះយើងស្ថិតក្នុងស្ថានភាពសោកសៅ។ ចំណូលពន្ធនៅអ៊ូតស្ទេតញូវយ៉កមានគ្រោះថ្នាក់។ ពួកគេមានអ្នកពន្លត់អគ្គិភ័យស្ម័គ្រចិត្ត។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំបានធ្វើនៅពេលខ្ញុំនៅទីនោះ។ ប្រជាជនមិនមានលុយច្រើនទេ។ ពួកគេដឹងថា។ ខ្ញុំបានទៅរកការងារធ្វើ។ ខ្ញុំត្រលប់មកវិញព្រោះឪពុកខ្ញុំឈឺ។ ឥឡូវខ្ញុំរកប្រាក់បានច្រើន។ យើងបានទិញផ្ទះមួយដែលយើងអាចមានលទ្ធភាព។ អ្នកដឹងពីអ្វីដែលខ្ញុំចង់បាន? ខ្ញុំចង់បានឥដ្ឋមាសដែលធ្លាក់ក្នុងទីធ្លាដូច្នេះខ្ញុំអាចទិញរបស់របរនិងជួសជុលផ្ទះវេទនាដែលប្តីខ្ញុំនិងខ្ញុំបានសន្សំឡើងដោយគ្មានជំនួយពីឪពុកម្តាយរបស់យើង។ ឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំលែងនៅទីនេះទៀតហើយ។ ដូច្នេះពួកគេមិនទទួលបានជំនួយពីពួកគេទេ។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំមានផ្ទះមួយគ្រួសារតែមួយហើយអ្នកមានបញ្ហាមួយចំនួនដែលប្រជាជនកំពុងតស៊ូហើយខ្ញុំលឺការភាន់ច្រលំជាច្រើនខ្ញុំមានន័យថាយើងត្រូវការចំនួនផ្ទះដែលយើងត្រូវការផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យយើងត្រូវការផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យយើងត្រូវការផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យ។ រង្វង់ពីរនេះមិនចាំបាច់ប្រសព្វគ្នាទេពួកគេគឺជាបញ្ហាផ្សេងៗគ្នាដែលអាចមានដំណោះស្រាយខុសគ្នា។ លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យគឺជាផ្ទះមួយគ្រួសារតែមួយ។ គាត់ប្រហែលជាមិនមានគ្រួសារច្រើនទេ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមាននរណាម្នាក់ចង់លក់ផ្ទះដែលពួកគេមានគ្រួសារតែមួយរបស់ពួកគេទៅកាន់គ្រួសារមួយផ្សេងទៀតយើងមានសំណាង។ វាជាសង្គ្រាមដេញថ្លៃ។ ខ្ញុំចង់និយាយថានោះហើយជាវាយើងធ្លាប់បង់ពន្ធស្បែកស្បែកស្បែកស្បែកខាងស្តាំមែនទេ? ប៉ុន្តែយើងបានដើរចូលផ្ទះគ្រួសារតែមួយ។ ខ្ញុំមានផ្ទះមួយដែលមានទំហំ 1100 ម៉ែត្រការ៉េ។ វាមានបីបន្ទប់។ ខ្ញុំមានកូនតូចៗពីរនាក់។ ខ្ញុំចង់ទៅកន្លែងផ្សេងទៀត។ បាទ / ចាស, ខ្ញុំនៅតែមានបន្ទប់តូចមួយដើម្បីផ្លាស់ទីប៉ុន្តែខ្ញុំមិនចាំបាច់ធ្វើវាឥឡូវនេះទេ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានការងារធ្វើប្រពន្ធរបស់ខ្ញុំមានការងារធ្វើហើយយើងជាវណ្ណៈកណ្តាល។ ខ្ញុំមិនដឹងថាផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានតម្លៃប៉ុន្មានទេ។ ខ្ញុំចង់និយាយថាវាមានទំហំ 700.000 រឺក៏ដូច្នេះដែលគួរឱ្យអស់សំណើចណាស់។ មិនអីទេថ្ងៃស្អែកខ្ញុំនឹងលក់វា។ តើខ្ញុំទៅណា? តើខ្ញុំគួរធ្វើដូចម្តេចសូមបង់ប្រាក់ 800 ឬ 900 សម្រាប់ផ្ទះតែមួយ។ ខ្ញុំនឹងចែកចាយផ្ទះរបស់ខ្ញុំហើយបន្ទាប់មកទោះបីជាខ្ញុំបានរកប្រាក់ចំណេញធំបំផុតនិងអ្វីៗក៏ដោយខ្ញុំនៅតែមានបញ្ហា។ ដូច្នេះឥឡូវនេះខ្ញុំមានការងារនៅ New Hampshire ដែលចំណាយលើពន្ធខ្ពស់ហើយផ្តល់ការមើលថែទាំពេលថ្ងៃសម្រាប់កូន ៗ របស់ខ្ញុំពីរនាក់ដូច្នេះប្រពន្ធខ្ញុំនិងខ្ញុំអាចធ្វើការបាន។ ថានៅក្នុងខ្លួនវាគឺជាប្រាក់កម្ចីមានទ្រព្យបញ្ចាំ 1.400 ដុល្លារសម្រាប់កុមារម្នាក់ៗហើយពួកគេមិនទាំងធ្វើការពេញម៉ោងផងដែរ។
[Zac Bears]: لديك 30 ثانية، نيت.
[Nate Merritt]: سوف تساعدهم. يجب أن تنتهي الليلة. قدم نائب كاربيلي اقتراحات جيدة. لذا، أيها النائب بينتا، ليس عليك قبول ذلك. الجواب المقبول تماما اليوم هو لا. كما نظرت الهيئة في العديد من القرارات الأخرى دون الحاجة للذهاب إلى اللجنة. لذلك أعتقد أن ما قلته في البداية هو عرض سيئ سيتعين عليك دفع ثمنه.
[Zac Bears]: هذا خطأ. لقد زاد وقتك. شكرا لك ليست هناك حاجة للتكبير يدويًا. ثم سنصعد إلى هذه المنصة. انتبه إلى خطاب جيمي ديمون. لديك خمس دقائق.
[Damon]: សួស្តីអ្នករាល់គ្នា។ សូមអរគុណចំពោះការអត់ធ្មត់របស់អ្នក។ ខ្ញុំបានធ្វើតាម Nate ជាមួយនឹងការលេងសើច។ ខ្ញុំសុំទោស ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវលេខមួយចំនួន។ មានមនុស្សនៅទីនេះឆ្លាតជាងខ្ញុំហើយខ្ញុំនឹងពិភាក្សាយ៉ាងសប្បាយរីករាយនៅពេលក្រោយមកហើយប្រសិនបើវាដំណើរការបានល្អខ្ញុំពិតជានឹងនាំមកនូវអ្វីជាច្រើនទៀត។ ទាក់ទងនឹងការផ្ទេរប្រាក់នៅពេលវិភាគទិន្នន័យដែលមានជាសាធារណៈ Medford មានលំនៅដ្ឋានចំនួន 15.775 អង្គភាពគ្រួសារផ្ទះល្វែងផ្ទះល្វែងផ្ទះពីរគ្រួសារនិងផ្ទះគ្រួសារ 3 គ្រួសារ។ ក្នុងចំណោមអ្នកទាំងនេះ 12.368 នាក់ឬ 78% ជាម្ចាស់និងអ្នកកាន់កាប់។ តាមរយៈការគណនារបស់ខ្ញុំពន្ធផ្ទេរ 2% នឹងបង្កើតប្រាក់ចំណូលបាន 350,000 ដុល្លារក្នុងការលក់ជាង 1 លានដុល្លារពីផ្ទះគ្រួសារតែមួយផ្ទះល្វែងនិងលក្ខណៈសម្បត្តិពហុភាគីនៅ Medford កាលពីឆ្នាំមុន។ ប្រសិនបើអ្នកបន្ថែមអភិបាល 1 ភាគរយរបស់អភិបាល 1 ភាគរយនោះគឺ 175.000 ដុល្លារ។ តើអ្នករំពឹងថានឹងរកលុយបានប៉ុន្មាន? ខ្ញុំមិនអាចមើលអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មបានទេ។ ខ្ញុំមិនអាចស្រង់ទិន្នន័យនេះបានទេ។ ខ្ញុំប្រាកដថាយើងមានអ្នកជំនាញដែលអាចទទួលយកទិន្នន័យនេះសម្រាប់ការវិភាគ។ អ្នកនឹងមានច្រើន ប្រសិនបើគោលដៅគឺអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មចំនួនប្រចាំឆ្នាំនឹងខុសគ្នាយ៉ាងខ្លាំងអាស្រ័យលើទីផ្សារ។ នេះក៏នឹងជះឥទ្ធិពលដល់ឱកាសរីកចម្រើនអាជីវកម្មផងដែរប្រសិនបើថវិកាភាគច្រើនត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងមកពីឱកាសកំណើនអាជីវកម្ម។ ឥឡូវសូមបន្តទៅ CPA ដែលជាចំនួនទឹកប្រាក់ដែលអាចព្យាករណ៍បាននិងអាចវាស់វែងបានដែលអ្នកអាចរៀបចំផែនការបាន។ ខ្ញុំចង់សួរសំណួររហ័សតើមានប៉ុន្មានឯកតា CPA ត្រូវបានផលិតមុនពេលដែលយើងបានចូលទៅក្នុងវិស័យនេះ? ប្រសិនបើទីក្រុងសំរេចចិត្តបម្រុងទុកតែ 20 ភាគរយនៃ CPA វានឹងទទួលបានប្រាក់ចំណូលប្រចាំឆ្នាំចំនួន 400.000 ដុល្លារ, អ្នកអាចជ្រើសរើសធ្វើ 80% 4 ដង; អ្នកប្រហែលជាសម្រេចចិត្តវិនិយោគ 10 ភាគរយនៅក្នុងឧទ្យានប្រវត្តិសាស្ត្រហើយដាក់ប្រាក់យ៉ាងច្រើនទៅក្នុងមូលនិធិទុកចិត្តដែលអាចប្រើបានមួយឆ្នាំ។ អ្នកក៏អាចជ្រើសរើសបង្កើន CPA របស់អ្នក 3% ដែលនឹងមានការចំណាយទាំងអស់សម្រាប់ក្រុមទាំងបី។ ជាក់ស្តែងនេះគឺជាពន្ធដែលត្រូវបានប្រមូលរួចហើយហើយមិនមានផលប៉ះពាល់ដល់ប្រជាជនក្រៅពីពន្ធនោះទេ។ ប្រសិនបើ Medford គឺអំពីលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យយើងត្រូវធ្វើឱ្យមានការប្រើប្រាស់ធនធានកាន់តែប្រសើរឡើងក្នុងរយៈពេល 15 ឆ្នាំហើយគម្រោងនិងការអភិវឌ្ឍនាពេលអនាគតឈានដល់ចំនួន 10 ភាគរយដែលបានលើកឡើងមុនពេលស្នើសុំបន្ថែមទៀតពីយើងទាំងអស់គ្នា។ យើងនៅទីនេះព្រោះយើងមិនចង់អោយអ្នកខ្ជះខ្ជាយពេលវេលារបស់អ្នកពិភាក្សាអំពីបញ្ហានេះនៅពេលមានបញ្ហាសំខាន់ៗជាច្រើនទៀតដែលត្រូវដោះស្រាយ។ អ្នកបាននិយាយថាវានឹងពិបាកក្នុងការទទួលបានការយល់ព្រមពីរដ្ឋ។ អរកុន
[Zac Bears]: اذهب إلى المنتدى، نعم، سجل اسمك وعنوانك.
[Bellini]: Javier Bellini, Rua Scripuito 42 ។ អូបុរសខ្ញុំបានរង់ចាំយូរហើយខ្ញុំមិនទាំងដឹងថាត្រូវចាប់ផ្តើមនៅកន្លែងណាទៀតផង។ ខ្ញុំគិតថាយើងទាំងអស់គ្នាត្រូវការលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យមែនទេ? យើងយល់ថាមានវិបត្តិផ្ទះ។ ខ្ញុំជឿថាមនុស្សគ្រប់រូបមានសិទ្ធិរស់នៅក្នុងផ្ទះគោរពនិងមានតំលៃសមរម្យប៉ុន្តែទាំងនេះគឺជាគ្រាលំបាកណាស់។ នេះទាក់ទងនឹងបញ្ហាសេដ្ឋកិច្ចជាច្រើន ហើយប្រាក់សន្សំទាំងនេះពិបាកគ្រប់គ្រងណាស់។ ខ្ញុំយល់ពីអ្វីដែលកំពុងត្រូវបានពិភាក្សានៅទីនេះ។ ខ្ញុំដឹងថាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាភិបាលមួយចំនួនបានលើកឡើងថានេះគ្រាន់តែជាសំណើប៉ុណ្ណោះ, យកវាទៅគណៈកម្មាធិការយេដ្ឋកិច្ចនិងអ្វីៗផ្សេងទៀត។ ប៉ុន្តែខ្ញុំគិតថានៅចំណុចជាក់លាក់មួយប្រជាជនមិនចង់បាននោះទេទោះបីវាមានទម្រង់បែបណាក៏ដោយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើមនុស្សភាគច្រើនមិនចង់បានវាមិនមានចំណុចណាមួយក្នុងការចូលរួមក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះទេ។ រក្សាទុកដង្ហើមរបស់អ្នក។ ខ្ញុំបានបោះឆ្នោតសម្រាប់អ្នកភាគច្រើនលើគណៈកម្មាធិការនេះ។ ខ្ញុំដឹងខ្ញុំដឹងខ្ញុំដឹងហើយ។ ទាំងអស់គឺល្អ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានការសោកស្តាយចំពោះវិធីនេះនិងអ្វីៗដែលបានដោះស្រាយពីព្រោះពិតជាជំរុញឱ្យមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យយើងត្រូវធ្វើការជាមួយគ្នាប៉ុន្តែវាមិនអាចធ្វើបាននៅពីក្រោយឆាករបស់ម្ចាស់នោះទេប្រសិនបើយើងចង់លើកទឹកចិត្តដល់ការអភិវឌ្ឍបន្ថែមទៀតយើងត្រូវការការគាំទ្រពីភាគីទាំងពីរ។ យល់ព្រម រឿងតែមួយគត់ដែលនេះធ្វើគឺការបែងចែកមនុស្សបន្ថែមទៀត។ មិនអីទេដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំពិតជានៅក្នុងហ្គេមព្រោះខ្ញុំជាមន្រ្តីប្រាក់កម្ចីពាណិជ្ជកម្មហើយខ្ញុំអោយខ្ចីតំបន់នោះហើយខ្ញុំក៏ជាអ្នកស្ម័គ្រចិត្តដែរព្រោះខ្ញុំនៅលើក្តារអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមិនរកប្រាក់ខ្ញុំដឹងថាខ្ញុំកំពុងនិយាយអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ។ ដូច្នេះនៅពេលដែលខ្ញុំចង់ទៅ Medford ដើម្បីធ្វើគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យប្រសិនបើវាកើតឡើងវានឹងពិបាកសម្រាប់ខ្ញុំក្នុងការទទួលបានការគាំទ្រពីប្រជាជនទាំងអស់នៅទីនេះដែលខ្ញុំត្រូវការព្រោះពួកគេជាអ្នកជិតខាង។ អ្នកមិនអាចធ្វើឱ្យខ្ញុំបានធ្វើឱ្យទីក្រុងពាក់កណ្តាលទីក្រុងបានទេ។ អ្នកនិយាយថាអ្នកចង់បានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ នោះនឹងមិនដំណើរការទេ។ នោះមិនពិតទេ។ ក្រុមប្រឹក្សាភិបាលសាលា Healy-Joseph ថ្មីៗនេះបានអនុម័តការវិនិយោគដ៏ធំបំផុតរបស់ខ្លួនក្នុងគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដើម្បីបង្កើតអង្គភាពថ្មីចំនួន 40,000 គ្រឿងរបស់អង្គភាពអភិរក្សនិងស្តារនីតិសម្បទាចំនួន 27.7. ហើយអ្នកនៅពីក្រោយវាអ្នកកំពុងនិយាយ បញ្ជូនការចំណាយបន្ថែមទៅលើម្ចាស់ដីនិងមេត្រូដើម្បីអភិវឌ្ឍគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅពេលមូលនិធិ CPA មិនត្រូវបានបែងចែកឱ្យបានត្រឹមត្រូវទេ។ ខ្ញុំមិនយល់ថាអ្នកធ្វើឱ្យវាពិបាកទេអ្នកធ្វើឱ្យវាពិបាក។ មនុស្សដែលមិនមានភាពមិនសប្បាយចិត្តចំពោះប្រាក់របស់អ្នកដទៃតាមវិធីខ្លះៗ។ អ្នកដឹងទេអ្នកអាចចូលរួមចំណែកក្នុងនាមជាអ្នកជួល។ យើងអាចចាប់ផ្តើមមូលនិធិនេះហើយអ្នកអាចចូលរួមចំណែកនិងបរិច្ចាគដល់មូលនិធិនេះ។ ពួកគេមិនចាំបាច់រង់ចាំទេ។ អនុវត្តដូចគ្នាចំពោះម្ចាស់ដែលពិតជាចង់ចូលរួមចំណែកក្នុងមូលនិធិនេះ។ សូមអញ្ជើញមកអ្នកក៏អាចជ្រើសរើសបង់ប្រាក់ខ្ពស់ពន្ធខ្ពស់នៅចុងឆ្នាំរបស់មនុស្សគ្រប់រូប។ ជាការប្រសើរណាស់, ខ្ញុំគ្រាន់តែស្នើសុំឱ្យមានការពិចារណាតិចតួចនៅទីនេះយើងចាំបាច់ត្រូវធ្វើការជាមួយគ្នាយើងត្រូវរកវិធីដើម្បីអភិវឌ្ឍលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យហើយនេះអាស្រ័យលើតំបន់និងការគាំទ្របន្ថែមទៀត។ ហេ, ខ្ញុំថែមទាំងអាចផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវចំណតរថយន្តសម្រាប់ពីរកន្លះកន្លះ។ នេះមិនមានន័យអ្វីទេព្រោះខ្ញុំបានធ្វើជាម្ចាស់នៅទីនេះអស់រយៈពេល 10 ឆ្នាំហើយ។ ខ្ញុំតែងតែមានអ្នកជួល។ ដែលកំពុងធ្វើដំណើរចូលទីក្រុង។ ដោយផ្ទាល់ខ្ញុំបានធ្វើការនៅបូស្តុនពីរដងហើយម្តងក្នុងខេមប្រ៊ីដខ្ញុំតែងតែប្រើមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈហើយខ្ញុំតែងតែមានឡាន។ ភតិកៈរបស់ខ្ញុំកំពុងធ្វើបែបនេះ។ ពួកគេធ្វើដំណើរជុំវិញទីក្រុងហើយម្នាក់ៗមានឡាន។ ដោយប្រធានាធិបតីខ្ញុំកំពុងសំដៅទៅលើសមាជិកសភា Carpelli ។
[Zac Bears]: أوركون
[Bellini]: لا شئ. هل تعرف كم من الوقت عملت عندما استأجرت طريق إيرفينغ؟ ثلاثة. ثم تأتي إلى جانب المنزل والارتفاع. أعرف هذا لأنني ساعدتهم على الوقوع في فخ الموت لجوهول. كان علي أن أعمل في وظيفتين أو ثلاث حتى أتمكن من القيام بأكبر قدر ممكن مع أصدقائي، والآن لدي طفلان وأحتاج إلى الذهاب إلى ميدفورد. كنا نبحث عن الأبقار، وحتى قبل أن نرزق بابنتنا البالغة من العمر ثلاث سنوات، كنت لا أزال أحاول شراء منزل كبير في ميدفورد لأنني كنت أعمل مع مستثمر كان ينتقل. كما تعلمون، في الشقة والكثير من الأشياء من هذا القبيل. لذلك هناك العديد من المشاكل. أنا أفعلهم أيضًا. لكنني أنظر إلى الناس مثل والدي: إذا باعوا منزلهم في الجنة، وإذا كانوا على استعداد لتحمل إزعاجات العيش في شقة لمدة 30 ثانية، فسوف يحتاجون إلى كل القروش لشراء أشياء أخرى. كل شيء، أينما ذهبت، لم يعد هذا إجراءً مقبولاً، سيبلغ عمرك أكثر من 128 عامًا، وسيظل غير مقبول، وسيصل عمرك إلى 95 عامًا، وسيظل هذا غير مقبول، والآن ليس عليك قبوله. لذا، كما تعلمون، علينا جميعًا أن نجتمع معًا ونجد طريقة للعمل معًا. لكننا عالقون في هذه الحرب. لقد صوتت لك لأنني أريد أن تتغير الأمور. ولكنني أريد أيضًا أن أشجعك على أنه من المقبول أن تقول لا لشيء تشعر به بشدة، لأنه في بعض الأحيان توجد طريقة أفضل للقيام بذلك. هذا ما أتحدث عنه.
[Zac Bears]: هل يمكنك الانتظار لمدة دقيقة؟ لدي سؤال فقط. أستطيع أن أقول أنه، كما تعلمون، عندما بدأنا العام الماضي في مجتمع آخر، كان الهدف هو التركيز على الغرامات، أليس كذلك؟ هناك أيضًا تغيرات وانعكاسات في الأسعار يمكن حفظها وتنفيذها من قبل الأشخاص الذين يرغبون في رعاية أصحابها. وهذا أحد أسباب وجوده. أردت فقط أن أسأل عن المنظمة غير الربحية التي أنت جزء منها. إذا كنت لا تريد الإجابة فلا تتردد. هل تعرف ما إذا كانوا يدعمون ضريبة نقل ملكية الدولة التي فرضها الحاكم؟
[Bellini]: نحن لا نؤكد هذا رسميا. ولكن لنكن صادقين: هناك طرق لجمع الأموال يستفيد منها الجميع. برنامج STS، على سبيل المثال، يسمح لنا بالقيام بذلك، وقد حصلنا عليه إلى حد كبير. هل يريدون خصم الضرائب؟ يمكنك التبرع بمبلغ 1000 دولار وسيمنحونك خصمًا ضريبيًا بقيمة 500 دولار على منزل ميسور التكلفة. علاوة على ذلك، تناول المحافظ هذه المسألة بالتفصيل. هناك العديد من الطرق التي يمكننا من خلالها العمل معًا لتحقيق ذلك، لكني أريد أن أعرف ما هي خطة ميدفورد. هل لديك شريك تطوير حالي غير ربحي يمكنك العمل معه؟
[Zac Bears]: لا أعتقد أنه يمكننا القيام بذلك، فنحن نوفر للأعضاء سكنًا مشتركًا مثل غرفة البخار، لكن هذه مشاريع صغيرة.
[Bellini]: نعم، آل، هذا يبدو سيئًا جدًا بالنسبة لي. يبدو أن نوح أو بولار لديهما الكثير من الأقراص المدمجة لمركز السيطرة على الأمراض، تحدث إلى الرئيس وسيوجهونك في الاتجاه الصحيح وستجد شركاء. نعم، ولكن نعود إلى سؤال كيفية الحصول على هذه المشاريع لأنني لا أعرف ما هي المشاريع التي تم رفضها.
[Zac Bears]: وهذا واحد من العديد من المقترحات التي درسناها بعناية للمنطقة. نحن نحاول أن نصبح أكبر ونحاول دائمًا القيام بذلك. سنعقد اجتماع تخطيط شامل لمدة عامين ليلة الغد لخطة الإنتاج المنزلي، وأعتقد أنه من المهم حقًا أن يعرف الناس ذلك. لديك خطة للمدينة واتخاذ نهج شامل. هذا طلب من مجموعة كبيرة من الأدوات التي يتم تحليلها لحل هذه المشكلة بشكل شامل. أعتقد أننا يجب أن نتعامل مع هذا كما لو كنت أقدر رأيك في هذا الشأن. مرة أخرى، أعتقد أن جميع زملائي موجودون هنا لمناقشة ومناقشة القضايا التي تثيرها حول هذا التأثير. إذا تمكنا من حل هذه المشكلة بالطريقة التي كرهنا بها دائمًا إبرام العقود وتحويل شيء ميسور التكلفة إلى منزل فخم، فلا أعرف أي شخص في المدينة لن يتغير، ولكن يبدو الأمر وكأنه منحدر زلق.
[Bellini]: أعتقد أنك فتحت الباب، لذا ربما كانت نواياك حسنة، لكن كما تعلم، كن صادقًا مع مرشحك الاستشاري. لا أعرف إذا كان سينتهي بك الأمر إلى تحقيق حلمك لأنك ستنشئ عائلة، لكن الأمر لا ينتهي بشخص تعرفه، يمكنك العودة إلى شخص لا يجب أن أثق به، شخص سأستبدله.
[Zac Bears]: أستطيع أن أقول لكم إنني هنا، فلا تتبعوني، وعلى الرغم من أنني أعلم أن النواب لديهم ما يقولونه، إلا أنني يجب أن أقول لكم، أيها النواب: "سأتحدث إليكم، أيها الكونجرس لازارو.
[Emily Lazzaro]: لا أحتاج إلى تكرار ما قلته، أريد فقط أن أكون النقطة المميزة، ومع ذلك فهو يرفض القيام بما ذكر، يمكننا القيام بأشياء كثيرة في نفس الوقت، الهدف هو أن نحاول دائمًا القيام بأكبر قدر ممكن. تهدف على وجه التحديد إلى ما نريد. ولم نقرر بعد ماذا سيكون. فقط افتح الباب حتى نتمكن من التحدث كثيرًا. أنا أحب ما ذكرته. آمل أن تتمكن من مراسلتي عبر البريد الإلكتروني حتى أتمكن من معرفة المزيد. لأنني أريد أن أعرف المزيد. يبدو أن لديك الكثير من الأفكار العظيمة. لذلك أريد أن أتحدث عن هذا بمزيد من التفصيل. لكننا قمنا بتنويعها. نتحدث عن هذا طوال الوقت. ليس هذا فحسب، بل هناك العديد من الخيارات المختلفة المتاحة وهي لا تستهدف أي شخص، بل هناك طرق مختلفة للقيام بذلك، وسنتطلع إلى النمو كثيرًا ولكن نكون قادرين على مساعدة الجميع على العمل معًا.
[Bellini]: حسنًا، لكننا وصلنا إلى مرحلة رائعة، لكن فكر في الأمر بهذه الطريقة. جزء من هدفك هو أنك تتحدث عن صاحب المنزل. ماذا عن المستأجرين؟
[Zac Bears]: نعم، ولكن في هذا الموضوع بالذات لا نتحدث بالضرورة عن أصحاب العقارات، كما تعلمون، وهذا ينطبق على العقارات التجارية أيضًا، وهذا ينطبق على الكثير من أصحاب المنازل، وليس فقط أصحاب العقارات، ولكن أصحاب العقارات بجميع أحجامها. حسنًا، دعنا نوسع التعريف. أفهم أن أصحاب العقارات التجارية، وملاك الأراضي، يدفعون جميع الضرائب الكبيرة، أليس كذلك؟ شكرًا لك.
[Matt Leming]: دعونا نلتقي بالنائب فانغ نغا ثم نعود إلى الجمهور. لقد فهم أعضاء البرلمان في أروكا أنني قلت للتو أنه ينبغي علينا المضي قدمًا.
[Zac Bears]: أوركون
[Justin Tseng]: أي تعليقات أخرى من أعضاء المجلس، أود فقط أن أشكر المتحدث الأخير على صوته، كما تعلمون، أعلم أنني أؤيد الرئيس بالي وأعضاء المجلس لازاروس على ما قالوه بشأن هذه القضية. لا أعتقد أن هذه هي الأداة الوحيدة. لا أعتقد أن هذا كل شيء، أعتقد أن الأمر يعتمد على تصميم البرنامج. إذا نظرت إلى خطة المحافظ هي، فإن 80% من الإيرادات الناتجة عن الخطة تأتي في الواقع من الأنشطة التجارية. لذلك سيكون عملية احتيال، وليس السكن. أعتقد أنه يجب أن يقال. أعتقد أنه من المهم الإشارة إلى أن المنطقة تمثل أولوية قصوى لهذه اللجنة وبالنسبة لي كعضو في اللجنة. أعتقد أنه سيكون لدينا اجتماع غدًا في الساعة 18:00. نعم هذا صحيح. لذلك أحرزنا الكثير من التقدم في هذا الشأن.
[Zac Bears]: شكرا لك، المستشار السيد تسنغ. اسماء النواب.
[Michael Marks]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតី។ សូមអរគុណសមាជិកដែលបានស្តាប់យើងនៅចុងនេះ។ យើងមានអំណរគុណណាស់។ ហាហា រឿងតែមួយគត់ដែលខ្ញុំត្រូវការលើកដំបូងគឺសមាជិកសភា Callahan Callahan បានលើកឡើងថាសំណើនេះអាចនឹងគ្មានមូលដ្ឋានហើយមិនអាចធ្វើវាតាមរយៈដំណើរការនីតិប្បញ្ញត្តិនេះទេ។ អ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយរឿងទាំងអស់ដែលយើងត្រូវធ្វើក្នុងនាមជាសហគមន៍ជាពិសេសនៅពេលដែលវាមានតំលៃសមរម្យហេតុអ្វីបានជាយើងខ្ជះខ្ជាយថាមពលបន្តិចបន្តួចលើអ្វីដែលយើងដឹងនឹងមិនជួយ? មូលហេតុដែលខ្ញុំនិយាយថាស្ថិតនៅក្នុងផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋានបច្ចុប្បន្នដែលជាផែនការរយៈពេល 5 ឆ្នាំដែលបានចុះហត្ថលេខាដោយក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅថ្ងៃទី 27 ខែកញ្ញាឆ្នាំ 2022 ។ បានបង្កើតឡើងដោយរដ្ឋាភិបាលទីក្រុងវាគឺជាឧបករណ៍រៀបចំផែនការទូទាំងប្រទេសដែលអភិវឌ្ឍយុទ្ធសាស្ត្រលំនៅដ្ឋានចំនួន 18 ក្នុងការរៀបចំផែនការនិងផលិតលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យក្នុងសហគមន៍។ អ្វីដែលវាត្រូវការគឺថ្លៃផ្ទេរ។ នេះមិនមែនជាផែនការដើម្បីសាងសង់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យទេ។ កម្រៃសេវាផ្ទេរប្រាក់មិនដែលបានលើកឡើងនៅក្នុងផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន 117 ទំព័រដែលទីក្រុងនេះបានជួលអ្នកប្រឹក្សាឯកជនឱ្យអភិវឌ្ឍភាពជាដៃគូជាមួយភ្នាក់ងារទីក្រុងជាច្រើនភ្នាក់ងាររដ្ឋនិងគណៈកម្មការ។ យុទ្ធសាស្ត្រ ការបង្កើតលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យបន្ថែមត្រូវបានពិពណ៌នានៅក្នុងផែនការផលិតកម្មលំនៅដ្ឋាន។ ហើយនេះអាចជាពាក្យថ្មីសម្រាប់មនុស្សគ្រប់គ្នាប៉ុន្តែវាត្រូវបានសរសេរទៅក្នុងផែនការផលិតកម្ម។ ខ្ញុំចាំថាជាសមាជិកក្រុមប្រឹក្សាយើងបានពិភាក្សាជាសាធារណៈអំពីរឿងនេះពីព្រោះនៅពេលនោះមានអត្ថប្រយោជន៍ជាច្រើនក្នុងការកសាងលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅទូទាំងទីក្រុង។ មិនត្រឹមតែនៅរង្វង់ Wellington ដែលខ្ញុំរស់នៅឬមិនត្រឹមតែនៅភាគខាងត្បូងនៃហ្វដប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែនៅទូទាំងទីក្រុង។ គិតអំពីវា។ ពិចារណាបន្ថែមលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យដល់គ្រប់ផ្នែកនៃសហគមន៍។ បច្ចុប្បន្នមានទីក្រុងទំនេរប្រហែល 550 និងដីឯកជនដែលមិនអាចសាងសង់បាន។ ដោយតំបន់, ទំហំ, វិធានការ, ខ្នាតធំប៉ុន្តែមិនអាចសាងសង់បាន។ យើងអាចមានបទប្បញ្ញត្តិជំនួសតាមរយៈបទប្បញ្ញត្តិតំបន់ដែលនឹងអនុញ្ញាតឱ្យយើងប្រើច្រើនដែលមានស្រាប់យើងមិននិយាយអំពីថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់ទេយើងមិននិយាយអំពីឡូត៍មេមាន់ពិតប្រាកដទាំងអស់នោះទេទីក្រុងមានចំនួន 128 ក្នុងចំណោម 550 ដែលនៅខាងក្រៅសហគមន៍។ យើងអាចប្រើ 102 ដុល្លារដើម្បីបង្កើតមូលនិធិលំនៅដ្ឋាន។ ស្រមៃមើលដីឡូត៍ 129 ក្នុងទីក្រុងអាចមានតម្លៃ 75 85 1 លី។ មូលហេតុដែលខ្ញុំពេញចិត្តក្នុងការស្តាប់នេះគឺដោយសារតែយើងកំពុងស្វែងរកការបង្កើតលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ យល់ព្រម ដូច្នេះនៅពេលដែលយើងបានគិតអំពីការបង្កើតគម្រោងដំបូងនៃប្រភេទរបស់វាយើងបានធ្វើមាត្រដ្ឋានចំលែកនេះជាច្រើនបានធ្វើការជាមួយទីក្រុងបានធ្វើការជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលផ្តល់នូវគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យហើយបន្ទាប់មកបានចាប់ផ្តើមផ្លាស់ប្តូរជំនួសឱ្យការជួលអាផាតមិន។ យើងកំពុងនិយាយអំពីម្ចាស់ផ្ទះនិងទ្រព្យសម្បត្តិទូទៅដែលយើងនឹងបង្កើតនៅក្នុងសហគមន៍នេះ។ ឥឡូវអ្នកមានវានៅចុងម្រាមដៃរបស់អ្នកហើយ។ នេះគឺជាអ្វីដែលអ្នកអាចធ្វើបាននៅថ្ងៃស្អែក។ វាស្ថិតនៅក្នុងផែនការនេះគិតត្រឹមឆ្នាំសារពើពន្ធ 2021 ។ តើអ្នកដឹងទេថាវិធានការអ្វីខ្លះដែលត្រូវបានអនុវត្តចំពោះបញ្ហានេះ? ស៊ុត Goose, ស៊ុត goose ។ សមាជិកសភារូបនេះគឺជាអ្វីដែលសត្វស្វានឹងសម្រេចចិត្តធ្វើ: ពន្ធលើប្រជាជន។ នេះគឺជាផ្នែកងាយស្រួលមែនទេ? យើងត្រូវការប្រាក់សូមយកពន្ធប្រជាជន។ យើងមានមធ្យោបាយក្នុងការបង្កើតប្រាក់ចំណូលយើងមានដីនេះយើងមានឆន្ទៈរបស់ទីក្រុងយើងមានឆន្ទៈរបស់សហគមន៍ប៉ុន្តែយើងនឹងមិនឈានទៅមុខទេ។ ដូច្នេះជំនួសឱ្យការខ្ជះខ្ជាយពេលវេលាលើអ្វីដែលនឹងមិននាំអ្នកទៅកន្លែងណាទេចាប់ផ្តើមធ្វើការឆ្ពោះទៅរកអ្វីដែលនឹងនាំមកនូវលទ្ធផល។ នេះគឺជាផ្នែកមួយនៃពួកគេ។ 30 វិនាទី។ 30 វិនាទី។ មានរឿងចុងក្រោយដែលខ្ញុំចង់និយាយហើយវាមានសារៈសំខាន់ណាស់។ ខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងការបង្កើតឧទ្យានឆ្កែដំបូងបង្អស់របស់វិធីសាស្រ្ត។ តើវាសំខាន់ប៉ុណ្ណា? អត់ទេ។ ខ្ញុំបានចូលរួមក្នុងការបង្កើតមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈវិធីសាស្រ្តដំបូងគេហើយយើងគ្រាន់តែកាត់ខ្សែបូ។ ហើយខ្ញុំអាចប្រាប់អ្នកយ៉ាងច្បាស់ថាប្រសិនបើយើងចាប់ផ្តើមប្រជុំពីរយើងនឹងមិនមានឧទ្យានឆ្កែគ្មានឧទ្យានឆ្កែយោងទេមជ្ឈមណ្ឌលសិល្បៈដូចជាអ្នកដឹងពីរបៀបដែលយើងនឹងចំណាយសម្រាប់ការនេះ? រកមើលអ្នកជាប់ពន្ធ។ យើងបានទៅមូលនិធិ Stanton ហើយពួកគេបានចំណាយប្រាក់សម្រាប់ឧទ្យានឆ្កែទាំងមូល។ ត្រូវហើយយើងមានថវិកាតាមរយៈភាពជាដៃគូឯកជន - ឯកជនមួយដែលមានសុខភាពល្អសុខភាពដើម្បីបង់ថ្លៃមជ្ឈមណ្ឌលរបស់យើងក្នុងរយៈពេល 10 ឆ្នាំខាងមុខដោយមិនគិតថ្លៃរបស់អ្នកជាប់ពន្ធឡើយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើយើងបញ្ចប់ការផ្តល់លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនៅក្នុងសហគមន៍នេះប្រសិនបើយើងបន្តដំណើរទៅមុខទៀតនោះយើងនឹងសម្លាប់នរណាម្នាក់។ ប្រសិនបើអ្នកចង់ឱ្យឱកាសស្វែងយល់ពីផ្លូវដែលមានផ្សេងទៀតដែលមានផែនការអាចរកបាន។ វាត្រូវបានពិនិត្យ។ តោះទទួលបាននៅលើវា។ ខ្ញុំចង់ធ្វើការជាមួយអ្នក។ តោះទទួលបាននៅលើវា។ សូមអរគុណ សូមអរគុណ
[Zac Bears]: في الواقع، نحن نتحدث عن التغطية. مساء الغد، لدينا اجتماع حول الحمولة الزائدة كجزء من العملية التي نمر بها، لذلك سنعود إلى الدراجة، وعندما يتم الحديث عن هذا، قد يتفق الكثير من الناس غدًا. نائب كالاهان.
[Anna Callahan]: شكرًا، هذا مجرد استثناء شخصي وأنا أقدر هذه الفرصة في حال قال شخص آخر ما قلته سابقًا أو أساء فهمه. أنا لا أقول إننا إذا اتفقنا على شيء كهذا فلن يوافق عليه مجلس النواب. ما أعنيه هو أن احتمالية أن تكون أي نسخة منا نواجهها مختلفة عن نسخة هيلي جوفرنر منخفضة جدًا. وهذا يعني أن معدل الضريبة هو 1%. من المشتري أو البائع، سيؤثر ذلك على منزل تبلغ قيمته أكثر من مليون دولار وسيؤثر فقط على المبلغ الذي يزيد عن مليون دولار. ولهذا السبب ذكرت صعوبة وصوله إلى منزلك. أشكركم على إتاحة الفرصة لي للقيام بذلك مرة أخرى.
[Zac Bears]: شكرا لك يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك. لديك خمس دقائق.
[Taylor]: ពិសេស។ ខ្ញុំមានឈ្មោះថាផេននីធីលឡឺ។ ខ្ញុំជាអ្នករស់នៅផ្លូវ 29 ផ្លូវម៉ាទីននៅ Medford ហើយសូមអរគុណអ្នកចំពោះឱកាសនេះនិងពេលវេលារបស់អ្នក។ អូខ្ញុំចូលចិត្តរស់នៅទីនេះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថារឿងនេះអាចកើតឡើងសម្រាប់ខ្ញុំនិងអ្នករាល់គ្នាដែលចង់រស់នៅក្នុងកន្លែងដ៏ស្រស់ស្អាតនេះ។ ខ្ញុំមានមោទនភាពដែលបានក្លាយជាអ្នកជួលនិងជាសមាជិកសហគមន៍ដែលជាហេតុដែលហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំរីករាយដែលយើងមាននៅទីនេះដើម្បីពិភាក្សាអំពីថ្លៃផ្ទេរ។ ការងារថ្ងៃរបស់ខ្ញុំគឺសម្របសម្រួលគោលនយោបាយប្រឆាំងការផ្លាស់ទីលំនៅដែលភាគច្រើនត្រូវបានផ្តល់មូលនិធិដោយមូលនិធិទុកចិត្តលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យហើយអ្វីដែលពួកគេធ្វើគឺធ្វើឱ្យអ្នកជិតខាងរស់នៅក្នុងសាលារៀនរក្សាកម្មករនៅសាលារៀន។ ដូច្នេះការដាស់តឿនរបស់អ្នកដំរីខ្ញុំពិតជារំភើបអំពីថ្លៃផ្ទេរប្រាក់របស់ Medford ខ្ញុំរីករាយដែលយើងកំពុងនិយាយអំពីវាហើយខ្ញុំពិតជារំភើបអំពីវា។ ខ្ញុំសប្បាយចិត្តដែលមានជំរើសក្នុងការបង្កើតអ្វីដែលសហគមន៍របស់យើងត្រូវការ។ វាមិនមែនជាការបោះពុម្ពស្តង់ដារទេវាមិនមែនជាទម្រង់ជួលក្នុងតំបន់នោះទេហើយនោះជាអ្វីដែលច្បាប់ជាតិអនុញ្ញាតឱ្យយើងធ្វើ។ ដូច្នេះខ្ញុំពិតជាគាំទ្រនោះ។ ខ្ញុំនឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកនូវអង្គហេតុមួយចំនួនពីព្រោះខ្ញុំបាន heard ច្រើនអំពីភាពជាម្ចាស់ផ្ទះពីមុនដូច្នេះខ្ញុំនឹង ផ្តល់ព័ត៌មានមួយចំនួន។ ដូច្នេះការជួលមានន័យថាបង់ថ្លៃសេវាប្រចាំខែសម្រាប់កន្លែងរស់នៅ? វិធានដ៏ល្អនៃមេដៃដែលអ្នកតែងតែលឺនៅពេលដែលការរៀបចំថវិកាគឺអ្នកមិនគួរចំណាយច្រើនជាង 30% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកលើការជួលរបស់អ្នក។ ប្រសិនបើការចំណាយលើការជួលរបស់អ្នកលើសពី 30% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកអ្នកត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជួលបន្ទុក។ ប្រសិនបើអ្នកចំណាយច្រើនជាង 50% នៃប្រាក់ចំណូលរបស់អ្នកលើការជួលអ្នកត្រូវបានគេចាត់ទុកថាជួលបន្ទុក។ នេះបើយោងតាមរបាយការណ៍លំនៅដ្ឋាននៅតំបន់លំនៅដ្ឋានឆ្នាំ 2024 ដែលបានចុះផ្សាយដោយមជ្ឈមណ្ឌលលំនៅដ្ឋានរួមគ្នាហាវ៉ាដ។ អ្នកជួល 52% កំពុងជួលដែលមានបន្ទុកច្រើនជាងពាក់កណ្តាលនៃការជួលរបស់ពួកគេជាង 30% នៃការជួលរបស់ពួកគេហើយអ្នកជួល 27% នៅក្នុងតំបន់របស់យើងមានបន្ទុកខ្ពស់ដែលមានន័យថាពួកគេចំណាយច្រើនជាង 50% នៃប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែរបស់ពួកគេ។ មួយភាគបួននៃប្រទេសជិតខាងរបស់យើងបង់ថ្លៃជួលនេះរៀងរាល់ខែ។ ដូច្នេះតើយើងគួរធ្វើអ្វី? ខ្ញុំពិតជាមានសាមគ្គីភាពក្នុងការគាំទ្រពន្ធក្នុងការផ្ទេរជម្រើសក្នុងការផ្ទេរជម្រើសនៅទូទាំងរដ្ឋដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យទីក្រុងទាំងអស់ធ្វើការសម្រេចចិត្តចាំបាច់ដើម្បីអនុវត្តច្បាប់របស់ពួកគេ។ អ្វីដែលយើងគួរតែធ្វើគឺចាប់ផ្តើមការសន្ទនាឥឡូវនេះហើយអនុញ្ញាតឱ្យគណៈកម្មាធិការនេះដោះស្រាយបញ្ហានេះ បន្ទាប់មកការដាក់បន្ទុកនិងអត្រានិងរឿងទាំងអស់នោះទាំងអស់ដែលមនុស្សនិយាយត្រូវបានកត់ទុក។ នោះហើយជាយើង។ យើងសម្រេចចិត្ត។ នោះហើយជាអ្វីដែលគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅទីនេះ។ យើងអាចពិភាក្សាថាអ្នកណាចំណាយអ្នកទិញអ្នកលក់ឬការដឹកជញ្ជូន។ យើងអាចពិភាក្សាអំពីអ្វីដែលដែនកំណត់គឺ។ យើងនិយាយអំពីភាគរយ។ ដូចជាប្រសិនបើទាំងនេះមិនមានការសម្រេចចិត្តដែលបានធ្វើរួចទៅហើយ។ ខ្ញុំបានគិតថាយប់នេះគឺជាឱកាសមួយដើម្បីចែករំលែកនូវអ្វីដែលយើងគិតអំពីការសម្រេចចិត្តទាំងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមានអំណរគុណណាស់ដែលឱកាសនិយាយបែបនេះ។ ខ្ញុំសូមលើកទឹកចិត្តឱ្យអ្នកទាំងអស់គ្នាចូលទៅកាន់គេហទំព័រ ReastatetRetRetFerferferfee.org ដើម្បីមើលរបាយការណ៍និងការសិក្សាថ្នាក់រដ្ឋជាច្រើនដែលវិភាគលទ្ធភាពទទួលបានលទ្ធភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់បុគ្គលនិងសហគមន៍ក្រោមកាលៈទេសៈទាំងនេះ។ ខ្ញុំគ្រាន់តែចង់និយាយថាខ្ញុំចូលចិត្តរស់នៅទីនេះហើយខ្ញុំស្រឡាញ់អ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំ។ យប់នេះខ្ញុំបាន heard យ៉ាងខ្លាំងអំពីការភ័យខ្លាចអំពីផលប៉ះពាល់នៃផលប៉ះពាល់ដែលស្ថានភាពនេះនឹងមានចំពោះអ្នកស្រុកជាជាងការទទួលស្គាល់ការភ័យខ្លាចពិតប្រាកដនិងជាក់ស្តែងដែលមានអារម្មណ៍ថាអ្នកជួលនៅតំបន់នោះ។ ការចំណាយលើគេហដ្ឋាននាពេលបច្ចុប្បន្នបង្កើតកង្វះខាតនៃការចល័តផ្នែកសេដ្ឋកិច្ចសម្រាប់អ្នករស់នៅ Medford និងតំបន់ជាច្រើន។ ខ្ញុំស្រឡាញ់ Medford និងអ្នកជិតខាងរបស់ខ្ញុំហើយខ្ញុំសង្ឃឹមថាការជួបជុំបន្ទាប់នឹងក្លាយជាមិត្តភាពតូចជាងយប់នេះ។ ខ្ញុំមានអារម្មណ៍ប្លែកនៅក្នុងបន្ទប់នេះ។ ខ្ញុំកំពុងសួរមនុស្សថាអូខ្ញុំពិតជាបានលឺគំនិតល្អមួយដែលនឹងដាក់ពន្ធលើអ្នកជួល។ ខ្ញុំពិតជាចូលចិត្តភាពរីករាយរបស់ក្រុមនេះចំពោះការដំឡើងពន្ធ។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះពេលវេលារបស់អ្នក។ រាត្រីសួស្តី
[Zac Bears]: شكرا لك سأكون ممتنًا إذا تمكن الناس من التحدث على انفراد في الخارج مع إغلاق الأبواب. شكرا لك ماكجيلي، يرجى قبول هذا. يرجى كتابة اسمك وعنوانك.
[Gaston Fiore]: هذا صحيح، اسمي غاستون فيوري، شارع ستيني، 61. عادة ما يكون لدي بعض الآراء فقط لأنني سمعت الكثير من الآراء التي أتفق معها. لذا، بالنسبة لي، الهدف من مناقشة اليوم هو أننا تحدثنا عن الإسكان الميسر الممول من الضرائب. وهذا ينطوي على استخدام أموال الآخرين لمساعدة الآخرين. وهذا غالبا ما يؤدي إلى عدم الكفاءة وانعدام المساءلة. على سبيل المثال، أعتقد أن الميزانية قد زادت. لا أعرف. يبدو أن الحكومة تفتقر إلى الشفافية، أو على الأقل لا تتمتع بالقدر الذي نريد نحن المواطنين رؤيته في ميدفورد. لذلك لا أعرف لماذا لم نقرر الليلة أننا نتحدث عن تمويل الإسكان الميسر من خلال الضرائب أو التصويت الليلة على الآليات الأخرى التي يمكننا استخدامها لتوفير الإسكان الميسر. على سبيل المثال، قد يكون النهج الأكثر توجهاً نحو السوق والذي يحفز المنافسة ويقلل من الحواجز التنظيمية أكثر فعالية. سنلتقي مساء الغد. لكن لماذا تصوتون على هذه القضية الليلة بدلا من التصويت على مناقشة كافة الأساليب؟
[Zac Bears]: هذا ما فعله النائب كالاهان، وسأأخذ وقتك، آسف، ولكن أي قضايا نريد مناقشتها يجب أن تكون على جدول الأعمال ومن ثم يمكننا الحضور والانضمام إلى المناقشة. لذلك طرحنا هذه الأسئلة وتتضمن الخطة الرئيسية إصلاحات للحد من الحواجز التنظيمية، وتغطي مجموعة واسعة من القضايا. وهي موجودة بالفعل في اللجنة، حيث ناقشناها وأضفناها إلى قائمة القضايا المطروحة للنظر فيها.
[Gaston Fiore]: حسنًا، مع ذلك، أيها الرئيس بير، لقد فتحت هذا المسار كضريبة الليلة، وبعد ذلك ربما ستحل مشكلة محلية غدًا. هل هذا لسبب آخر؟ ولذلك، سيكون من الأكثر فعالية أن تناقش الحكومة جميع الخيارات لمعالجة قضايا الإسكان، بما في ذلك الأساليب الأخرى مثل الضرائب وأساليب السوق.
[Zac Bears]: هذا ما نفعله.
[Gaston Fiore]: أوه، أريد أن أرى ذلك. لذا فإن الشيء الثاني الذي تحدثت عنه سابقًا هو القلق بشأن ترتيب الأشجار. أعني، بناءً على آراء بعض الأعضاء قبل الاستراحة، لذلك أريد أن أذكر الجميع أنه، كما تعلمون، المسؤولون منخرطون في حكم جميع سكان ميدفورد، وليس فقط أولئك الذين صوتوا لهم. بالإضافة إلى ذلك، فإن ما يزيد قليلاً عن 30% من الناخبين المسجلين أدلوا بأصواتهم، وهو أمر فظيع. كما تعلم أعتقد نحن جميعا نهتم بالديمقراطية. أنا متأكد من أنك وضعت الكثير في هذا. ولهذا السبب أنت نائب. أتحداك أن تتساءل لماذا يحدث هذا لنحو 70% من الناخبين المسجلين، حتى دون احتساب أولئك الذين ليسوا على قوائم الناخبين المسجلين. لأنني أقوم بالتعداد السكاني كل عام، كل عامين، إلا إذا استجابت وصوتت لك. أقل من 30 بالمائة ممن نطلق عليهم الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 18 عامًا والذين يحق لهم التصويت لا يشاركون حتى في عمليتنا الديمقراطية. أريدك أن تؤكد على سبب حدوث ذلك وكيف يمكننا جذب هؤلاء الأشخاص، لأنك تتحكم بهم أيضًا. ليس فقط للأشخاص الذين صوتوا لك. لذا فإنني أشجعك على مراعاة آرائك الخاصة، وليس فقط آراء الأشخاص الذين تثق بهم والذين صوتوا لك. أعتقد أن هذين هما السؤالان اللذان أريد طرحهما. شكراً جزيلاً.
[Zac Bears]: وأود أيضًا أن أشير إلى أننا نعقد اجتماعًا حول مسألة المشاركة العامة ومسألة المشاركة في الانتخابات. لدى خدمات الدبلوم ولجان المشاركة العامة أيضًا العديد من المشاريع حول هذا الموضوع. بصراحة، نحن لا نقضي ساعات فحسب، بل نقضي آلاف الدولارات في محاولة إقناع أكبر عدد ممكن من الناس بالتصويت. هذه هي الطريقة التي نشارك بها. نفس الهدف هو محاولة إخراج المزيد من الأشخاص من هذا المجتمع. أنا شخصياً أعتقد أنه كلما زادت المشاركة، كلما زاد التحدي، كلما كان ذلك أفضل. لذلك من الجيد أن نتمكن من إقناع المزيد من الناس بالتصويت.
[Gaston Fiore]: أوركون
[Zac Bears]: أوركون
[Green]: شكرا لك يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك. مرحبًا بالجميع، اسمي هاريسون جرين وأنا من شارع لونرلي. سألقي كلمة قصيرة. في عام 2021، لدي الفرصة لشراء منزلي الخاص. وارتفعت قيمتها إلى أكثر من 50 ألف دولار، بحسب Zillow. هذا النمو الهائل ليس لأنني أعرق الحشائش أو العمال العاديين. ويرجع ذلك إلى نقص المساكن في ميدفورد والمناطق المحيطة بها. وبينما يمكنني الاستفادة من هذا النقص، أعلم أن الأمر يستحق إخلاء المستأجرين الأكثر ضعفًا لدينا. إذا قمت بالتغيير بسبب ما عرضوه (إن وجد)، فستكون خطوة صغيرة نحو أن أصبح مستفيدًا. أنا أؤيد التزام مجلس المدينة بجمع الأموال بأسعار معقولة، بما في ذلك ضرائب نقل الملكية. على المدى الطويل، سيسمح هذا لمدينتنا بالتخفيف من أزمة الإسكان في منطقتنا مع إعطاء الأولوية للمقيمين. شكرا لك شكرا لك
[Zac Bears]: مرحبًا شارون، من فضلك أدخل اسمك وعنوانك المسجل.
[Sharon Deyeso]: ល្ងាចសៀគ្វីសៀគ្វីមៀគ្វីសៀគ្វីមៀគ្វីសៀគ្វីមៀគ្វីសៀគ្វីមៀគ្វីសមណ្ឌលខ្ញុំបានរស់នៅក្នុងទីក្រុងនេះអស់រយៈពេលជាង 60 ឆ្នាំហើយហើយអ្នកត្រូវតែប្រាប់ខ្ញុំឱ្យនិយាយនេះឥឡូវនេះ។ ដូច្នេះសូមចាប់ផ្តើម។ ខ្ញុំហ៊ានភ្នាល់ខ្ញុំនឹងចាប់ផ្តើមដោយសម្លេងផ្សេងឥឡូវនេះហើយវានឹងមិនចំណាយពេលយូរទេពីព្រោះមនុស្សគ្រប់គ្នានឿយហត់។ ខ្ញុំក៏បានទុកម្ទេសអាំងនៅឯផ្ទះហើយបានធ្វើដំណើរពិសេស។ ដូច្នេះថ្ងៃស្អែកខ្ញុំអាចទៅឱសថស្ថាន។ នេះគឺអំពី។ ទោះយ៉ាងណាខ្ញុំមិនមានទារកម្នាក់ក្នុងមាត់ខ្ញុំអស់រយៈពេល 50 ឆ្នាំហើយដែលប្រហែលជាអាម៉ាស់ណាស់។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមិនអាចខ្ញុំមិនអាចបង្រៀនទៀតទេ។ ខ្ញុំមានកិត្តិយសដែលមានលោក Shope Kelly ធ្វើជាកូនស្រីរបស់ខ្ញុំ។ កាលពីឆ្នាំមុនយើងទាំងអស់គ្នាយើងទាំងអស់គ្នានៅទីនោះ។ ហាងគ្រួសារដ៏ស្រស់ស្អាតខ្លាំងណាស់សូមអរគុណលោក Kelly និងលោក Beier Beer ។ ខ្ញុំបាននិយាយជាមួយមនុស្សទាំងនេះក្នុងអតីតកាលក៏ដូចជាព្រះអម្ចាស់អ័ដាម។ គាត់នឹងនៅហើយអ្នកក្រីក្រផងដែរ។ ដូច្នេះការតាំងពិព័រណ៍នៃឆ្នាំនេះ។ ខ្ញុំហ៊ានភ្នាល់ពាក់កណ្តាលនៃអ្នកដឹងទេប្រហែលជាអ្នកទាំងអស់គ្នាធ្វើឥឡូវនេះរួមទាំងអ័ដាមនិងអ្វីៗផ្សេងទៀត។ កាកសំណល់មួយមិនត្រឹមតែការថែទាំប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងប្រាជ្ញាដែលខ្ញុំខកខានមិនបានរកឃើញនៅក្នុងវេទិកាផងដែរ។ ស្ថិតិ, រូបភាពអចលនទ្រព្យ។ ល។ ដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំអាក់អន់ចិត្តខ្ញុំលើកលែងតែមនុស្សមួយចំនួនព្រោះខ្ញុំដឹងថាអ្នកបានដឹងថាអ្នកបានមកទីនេះអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំហើយខ្ញុំបាននិយាយអ្នកនិយាយអំពីប្រវត្តិរូបសាធារណៈនិងស្ថិតិរបស់យើងហើយអ្នកថ្មីនៅទីនេះ។ នោះគួរតែជាការងាររបស់អ្នក។ នេះគួរតែត្រូវបានត្រួតពិនិត្យនៅចំពោះមុខប្រជាជនទាំងនេះនៅយប់នេះព្រោះនេះជាការភ្ញាក់ផ្អើលបន្តិចសម្រាប់យើងមិនមែនគ្រាន់តែជាម្ចាស់នោះទេ។ មើលនេះគឺជារឿងអ្នកប្រហែលជាមិនចូលចិត្តវាទេព្រោះវាអាចមកពីផ្នែកខ្លះនៃរីហ្គែននិងត្រែ។ នេះនឹងជះឥទ្ធិពលដល់សហគមន៍នាពេលអនាគតមិនត្រឹមតែមនុស្សចាស់ពួកគេប្រហែលជាមានអាយុ 58 ឆ្នាំប្រហែលជាពួកគេចង់រស់នៅក្បែរកូន ៗ របស់ពួកគេឬលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេលក់ផ្ទះរបស់ពួកគេ។ យូរ ៗ ទៅនេះនឹងជះឥទ្ធិពលដល់ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យនៅពេលពួកគេនឹងប្រឈមមុខនឹងសំបកដែលមានប្រេះច្រើន។ អូហើយមុនពេលអ្នកចុះហត្ថលេខាអាជ្ញាប័ណ្ណយើងភ្លេចប្រាប់អ្នកថាយើងត្រូវបង្ហាញការពិតទាំងអស់។ ប្រសិនបើអ្នកសំរេចចិត្តធ្វើចលនាក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំសម្រាប់ការងារអ្នកចំណាយ 2% ក្នុងទីក្រុង។ សូមអភ័យទោសមានឈ្មួញកណ្តាលមួយចំនួននៅទីនេះខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកយល់ព្រមជាមួយខ្ញុំ។ ដូច្នេះតើមានអ្វីកើតឡើង? អ្នកដែលផ្លាស់ប្តូរនិងទិញផ្ទះជាច្រើនទៀតនឹងត្រូវបង្កើនការជួលរបស់ពួកគេព្រោះពួកគេនៅតែគិតថ្លៃ 2% ។ ដូច្នេះអ្វីដែលធ្វើឱ្យខ្ញុំភ្ញាក់ផ្អើលនៅយប់នេះហើយហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំចង់ទៅ? គាត់ធ្លាប់សរសេរអត្ថបទសម្រាប់កាសែតរបស់យើង។ តើនោះមិនមែនជាសោកនាដកម្មរបស់មនុស្សគ្រប់គ្នាទេឬ? យើងមិនមានកាសែតទេ។ អ្វីដែលគួរឱ្យភ្ញាក់ផ្អើលនោះគឺថាវាត្រូវបានគេដឹងថាវិធីសាស្ត្រនេះនៅតែមាន។ នេះពិតជាគួរឱ្យសោកស្តាយណាស់គួរឱ្យធុញទ្រាន់និងខកចិត្តសម្រាប់ខ្ញុំ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានសរសេរអត្ថបទមួយក្នុងចំណោមពួកគេគឺជាការរិះគន់នៃការបោះឆ្នោតបើកចំហហើយប្រទេសនេះគឺជាប្រទេសដែលមានចិត្តល្អបំផុត។ ខ្ញុំចង់និយាយដោយសង្ខេបពីសំលេងសាសនា។ ឧទាហរណ៍សប្បុរសធម៌កាតូលិកនិងសប្បុរសធម៌ជ្វីហ្វធ្វើឱ្យការបរិច្ចាគសម្ភារៈទំនិញទំនិញម្ហូបអាហារនិងអ្នកផ្សព្វផ្សាយសាសនាដើម្បីជួយកុមារតូចៗក្នុងទំនាស់ក្នុងប្រវត្តិសាស្ត្រពិភពលោក។ យើងទាំងអស់គ្នាធ្លាប់លឺឈ្មោះពួកគេហើយយើងទាំងអស់គ្នាធ្លាប់លឺឈ្មោះរបស់ពួកគេនៅទីនោះ។ ដូច្នេះខ្ញុំមិនចង់ដឹងអ្វីទាំងអស់អំពីនរណាម្នាក់។ ប្រសិនបើអ្នកមិនគាំទ្រអត្រាពន្ធ 2 ភាគរយនេះទេនោះអ្នកគឺជាមនុស្សអាក្រក់។ រឿងដែលឈឺចាប់គឺនៅយប់នេះអ្នករាល់គ្នាបានមករកមីក្រូហ្វូនហើយមានគំនិតរាប់មិនអស់ហើយការប្រជុំនៅរាត្រីនេះប្រសិនបើមិនមានការប្រជុំកាលពីប៉ុន្មានឆ្នាំមុននោះកិច្ចប្រជុំបន្ទាប់ត្រូវតែមានអ្នក។ ប្រហែលជាអភិបាលក្រុងអ្នកដែលយកចិត្តទុកដាក់ចំពោះអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ដែលចាប់អារម្មណ៍នឹងគម្រោងបែបនេះនឹងនាំពួកគេមកតុហើយគិតពីវិធីដើម្បីទាក់ទាញពួកគេឱ្យមករកពួកគេ។ តើអ្វីដែលធ្វើឱ្យអ្នកវាយប្រហារព្រះអម្ចាស់នៃទីក្រុងនេះម្តងទៀត? យើងខិតខំថែរក្សាសម្បត្តិរបស់យើងហើយអ្នកដឹងថាហេតុអ្វីបានជាខ្ញុំមកទីនេះនៅយប់នេះហើយខ្ញុំស្ទើរតែយំ។ តើអ្នកដឹងថាខ្ញុំបានធ្វើអ្វីនៅថ្ងៃនោះទេ? ប្រហែលជាខ្ញុំត្រៀមខ្លួនសម្រាប់ការវះកាត់ត្រគាក។ ទោះបីជាគ្រូពេទ្យភ្នែករបស់ខ្ញុំបានប្រាប់ខ្ញុំថាកុំពត់ឬលើករបស់ខ្ញុំនៅតែធ្វើវាបាន។ ខ្ញុំបានជួយកូលីនសម្អាតសំរាមក្នុងលូ។ ដូច្នេះខ្ញុំនៅលើផ្លូវសាឡឹមដែលបានរើសសំរាមពីបំពង់បង្ហូរទឹកនិងជុំវិញហើយខ្ញុំនឹងសំអាតតំបន់នៅក្បែរផ្ទះរបស់មហាវិទ្យាល័យម្តងទៀតដើម្បីប្រមូលផ្ការបស់ខ្ញុំម្តងទៀត។ នេះគឺជាកន្លែងដែលអ្នកគួរពិភាក្សាអំពីបញ្ហាសំខាន់ៗដែលពាក់ព័ន្ធនឹងប្រាក់ដុល្លាររបស់អ្នកបង់ពន្ធរបស់យើងដែលធ្លាប់មានលក្ខណៈសាមញ្ញណាស់។ លោក Shapley ដែលបានឆ្លើយទូរស័ព្ទនេះអាចបញ្ជាក់ពីបញ្ហានេះសម្រាប់អ្នកដែលមានអាជីវកម្មនិងបម្រើនៅលើយន្តហោះដែលបានធ្វើជាវេជ្ជបណ្ឌិតដែលជាអ្នកគ្រប់គ្រងទីក្រុងដែលមានអាជីវកម្មធំ ៗ និងដឹងពីរបៀបគ្រប់គ្រងថវិកា។ នេះគឺជាកន្លែងដែលកិច្ចប្រជុំការអភិវឌ្ឍដីធ្លីបន្ថែមទៀតនិងការបាត់បង់របស់លោកម៉ាកុសដែលនៅតែត្រូវបានឧទ្ទិសដល់ទីក្រុងនេះនិងផ្លូវអាថ៌កំបាំងនេះគួរតែកើតឡើង។ អរគុណច្រើន។
[Miastro]: شكرا لك شارون.
[Zac Bears]: يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[McCabe]: باتريك مكابي، 78 عامًا، كنا أنا وهو في حالة سكر، لكنه قال إنه كان محشوًا بالفلفل والماريجوانا.
[Zac Bears]: لا تخبر جورج أنني بخير؟ نحن الوحيدون الذين بقينا هنا.
[McCabe]: أعتقد أن جورج طلب التأجيل. فلفل محشو بالقنب؟ نقل الماريجوانا؟ قال جورج إنها كانت حركة مماطلة.
[Zac Bears]: على الأقل خذ إجازة طويلة.
[McCabe]: ខ្ញុំបានរស់នៅក្នុង Medford អស់រយៈពេល 22 ឆ្នាំ។ ប៉ុន្មានឆ្នាំក្រោយមកខ្ញុំជាអ្នកជួលដូចជាទីក្រុងពាក់កណ្តាលឆ្នាំនេះឆ្នាំខ្លះខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះមួយដែលដូចជាទីក្រុងពាក់កណ្តាលទីក្រុងហើយឥឡូវនេះខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះ។ ខ្ញុំអបអរសាទរក្រុមប្រឹក្សាក្រុងឱ្យចូលរួមជំហាននេះហើយចាត់វិធានការខ្លះ។ មូលហេតុដែលខ្ញុំនិយាយថាធ្វើអ្វីមួយគឺដោយសារតែខ្ញុំជា Somerville ជំនាន់ទី 4 កូនប្រុសរបស់កូនប្រុសជនអន្តោប្រវេសន៍អៀរឡង់។ គ្រួសាររបស់យើងដែលជាក្រុមគ្រួសាររបស់យើងបាននៅ Somertille ក្នុងមួយជំនាន់ហើយនៅពេលដែលខ្ញុំចាកចេញពីកងទ័ពបន្ទាប់ពីបួនឆ្នាំនៅ West Point និងប្រាំបីឆ្នាំនៅក្នុងថ្មើរជើងនេះយើងមិនអាចមានលទ្ធភាពត្រលប់ទៅ Somerville វិញបានទេ។ ខ្ញុំមិនអាចមានលទ្ធភាពត្រឡប់ទៅ Somerville វិញទេ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំចង់ឱ្យកូន ៗ របស់ខ្ញុំត្រលប់មក Medford វិញ។ នោះហើយជាមូលហេតុដែលខ្ញុំសរសើរអ្នកចំពោះអ្វីដែលអ្នកកំពុងធ្វើ។ ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យក្មេងរាប់រយនាក់ដែលខ្ញុំបានបង្វឹកនៅឯកីឡាហុកឃីក Medford នឹងត្រលប់មកទីក្រុងវិញ។ ខ្ញុំស្រឡាញ់កម្មករទីក្រុងរបស់យើងហើយខ្ញុំជានាយកប្រតិបត្តិនៃតំបន់សេដ្ឋកិច្ចសៀង 888 ដែលតំណាងឱ្យកម្មករទីក្រុង។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាពួកគេអាចរស់នៅក្នុងទីក្រុងនេះ។ ខ្ញុំសូមជូនពរឱ្យបុគ្គលិកនៅទីធ្លានិងគេហដ្ឋានថែទាំ Medford ដែលខ្ញុំតំណាងឱ្យអាចរស់នៅក្នុងទីក្រុងនេះបាន។ ពួកគេរកលុយបាន 18 ម៉ោងក្នុងមួយម៉ោងសម្អាតហើយវាជាការងារដ៏អស្ចារ្យ។ ពួកគេមិនចាំបាច់មានការងារបីគ្រាន់តែដើម្បីទទួលបានមួយនៅក្នុងទីក្រុងនេះទេ។ ហេតុអ្វីបានជាតម្លៃកើនឡើង? ដោយសារតែការរំពឹងទុក។ យើងត្រូវតែបញ្ឈប់ការប៉ាន់ស្មាន។ ដូច្នេះយើងកំពុងព្យាយាមធ្វើអ្វីមួយនៅទីនេះ។ ខ្ញុំសូមកោតសរសើរចំពោះបញ្ហានេះ។ ខ្ញុំគោរពនូវអ្វីដែលមនុស្សគ្រប់គ្នាកំពុងនិយាយកុំឆ្កួតនឹងវណ្ណៈអភិជនកុំខឹងនឹងមនុស្សចាស់កុំខឹងនឹងមនុស្សដែលរកប្រាក់បានទាបជាងប្រាក់ឈ្នួលមធ្យម។ ខ្ញុំបាន heard ពីក្រុមប្រឹក្សាថាពួកគេទាំងអស់គ្នាពេញចិត្តនឹងរឿងនេះ។ ដូច្នេះដរាបណាអ្នកគាំទ្រនោះខ្ញុំគាំទ្រអ្នកនិងអ្វីដែលអ្នកឈរសម្រាប់។ នៅពេលដែលមនុស្សនិយាយច្រើន: ផ្តល់ឱ្យច្រើនរំពឹងថានឹងមានច្រើន។ ពួកគេបានផ្តល់ឱ្យខ្ញុំយ៉ាងច្រើនហើយខ្ញុំយល់ព្រមផ្តល់ឱ្យទីក្រុង Medford ហើយប្រគល់ទៅឱ្យកូនរបស់ Medford ដូច្នេះពួកគេអាចរស់នៅក្នុងជីវិតប្រណីតនៅក្នុងទីក្រុងនេះ។ ដូច្នេះខ្ញុំបានអបអរសាទរនូវអ្វីដែលអ្នកកំពុងធ្វើហើយយើងត្រូវធ្វើអ្វីមួយឬ Medford នឹងមានដូចជា Somerville ។ ខ្ញុំមិនចង់ធ្វើដូច Syerkille ឥឡូវនេះទេ។ ខ្ញុំចង់បាន Medford ដើម្បីបន្តដូចនេះ។ នេះគឺជាអ្វីដែលនឹងកើតឡើងប្រសិនបើយើងមិនធ្វើអ្វីទាំងអស់។ អរគុណច្រើន។
[Zac Bears]: شكرا لك يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Krause]: បាទអរគុណ។ ខ្ញុំឈ្មោះខេនក្រែលមកពីផ្លូវ 50 បែបអាថ៌កំបាំង។ ភរិយាខ្ញុំនិងខ្ញុំរស់នៅទីនោះហើយបានកាន់កាប់ផ្ទះអស់រយៈពេលជិត 24 ឆ្នាំហើយ។ ខ្ញុំសូមគាំទ្រទីក្រុងដោយពិចារណាលើលទ្ធភាពនៃការបន្ថែមថ្លៃសេវានេះចំពោះប្រតិបត្តិការអចលនទ្រព្យមួយចំនួនប៉ុន្តែខ្ញុំក៏ចង់បន្ថែមថាខ្ញុំយល់ព្រមផងដែរ ទាំងអស់ប្រសិនបើមិនមែនទាំងអស់នៃការព្រួយបារម្ភទាំងនេះដោយការព្រួយបារម្ភនៅយប់នេះចែករំលែកក្តីបារម្ភទាំងនេះហើយពួកគេខ្លះប្រឆាំងនឹងពួកគេយ៉ាងខ្លាំង។ ខ្ញុំនិយាយដូច្នេះពីព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងត្រូវការប្រាក់ចំណូលយ៉ាងខ្លាំងនៅទូទាំងទីក្រុងជាពិសេសសម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យព្រោះយើងមិនទទួលបានប្រាក់ដែលយើងត្រូវការទេហើយយើងកំពុងប្រឈមនឹងការខាតបង់ថវិការបស់រដ្ឋ។ ហើយយើងត្រូវគិតអំពីរបៀបធ្វើវាត្រូវត្រឹមត្រូវ។ ខ្ញុំជឿជាក់ថាប្រសិនបើយើងធ្វើវាត្រឹមត្រូវរឿងដំបូងដែលត្រូវធ្វើគឺវាយតម្លៃពីរបៀបដែលយើងធ្វើវាពន្ធនេះអាចនឹងមិនប៉ះពាល់ដល់ប្រជាជនចំនួន 99% នៅទីនេះនៅទីនេះនៅយប់នេះ។ មានសហគមន៍ចំនួន 18 ឆ្លងកាត់។ នៅឆ្នាំនោះហើយបានដាក់ញត្តិមួយដើម្បីបង្កើតរដ្ឋាភិបាលឯករាជ្យ Somerville គឺជាម្នាក់ក្នុងចំនោមពួកគេ។ ព័ត៌មានជាច្រើនបានចេញមកនៅយប់នេះខ្ញុំមិនដឹងថាវាមកពីណាទេប៉ុន្តែវានឹងមាន 2 ភាគរយវានឹងមានច្រើនជាងមួយលានវាមិនមានទេ។ ជាអកុសលដែលមានយុទ្ធនាការព័ត៌មានមិនពិតដ៏ខ្លាំងបែបនេះលើបញ្ហានេះ។ ដោយសារតែដូចដែលបានពិពណ៌នានេះគឺជាជំហានដំបូងដែលចាប់ផ្តើមដំណើរការ។ ខ្ញុំគិតថាប្រហែលជាវិធីដែលវាកំពុងកើតឡើងនៅលើរបៀបវារៈវាមើលទៅដូចជាវាហួសពីការពិតវានឹងទៅអង្គនីតិបញ្ញត្តិហើយវានឹងត្រូវអនុវត្ត។ នេះគឺជាជំហានដំបូង។ ជំហានដំបូងរបស់ Somerville ប្រសិនបើប្រជាជនមានការព្រួយបារម្ភអំពីអ្វីដែលនឹងមាននៅថ្ងៃស្អែកជំហានដំបូងរបស់ Somerville គឺនៅឆ្នាំ 2015 ហើយពួកគេនៅតែរង់ចាំញត្តិបទប្បញ្ញត្តិក្នុងស្រុករបស់ពួកគេត្រូវបានអនុម័តយល់ឃើញ។ ប៉ុន្តែរឿងមួយដែលខ្ញុំនឹងនិយាយអំពី Somerville គឺថាសំណើនេះបានលើកលែងម្ចាស់កម្មសិទ្ធិករអ្នកលក់និងអ្នកទិញទាំងអស់ដែលមានបំណងកាន់កាប់ទ្រព្យសម្បត្តិ។ នេះត្រូវបានគេនិយាយពីមុនមក។ ប៉ុន្តែឧទាហរណ៍ប្រសិនបើខ្ញុំក្នុងនាមជាម្ចាស់ផ្ទះដែលខ្ញុំរស់នៅនោះខ្ញុំនឹងលក់វាទៅចាស្ទីនធាំងដែលនឹងរស់នៅក្នុងអគារនេះហើយយើងមិនចាំបាច់បង់ថ្លៃផ្ទេរណាមួយទេ។ ទោះបីជាវាលើសពីមួយលានដុល្លារក៏ដោយពីព្រោះការលើកលែងដែលខ្ញុំទើបតែបានពិពណ៌នានឹងមានអាទិភាពលើចំនួននេះ។ នេះគឺជាកត្តាសំខាន់សម្រាប់មនុស្សជាច្រើនក្នុងតួនាទីនេះ។ គោលដៅសំខាន់គឺការប្រមូលពន្ធក្នុងតម្លៃ 1% ។ អំពីវិនិយោគិនអ្នកអភិវឌ្ឍន៍និងម្ចាស់អវត្តមានទិញនិងលក់អចលនទ្រព្យនៅ Somerville ។ ដើរតាមផ្លូវរបស់ Medford ថ្ងៃនេះ។ នេះគឺជាបញ្ហាជាក់ស្តែងដែលយើងត្រូវតែសិក្សាសម្រាប់របាយការណ៍នេះ។ អ្នកអភិវឌ្ឍន៍ចូលមករកឃើញផ្ទះក្នុងស្ថានភាពដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាចទិញវាក្នុងតម្លៃ 4 ទៅកន្លះដុល្លារទៀតវិនិយោគមួយផ្សេងទៀតទៀតបានមួយផ្សេងទៀតបានប្រែក្លាយពួកគេទៅក្នុងផ្ទះល្វែងហើយបន្ទាប់មកលក់ផ្ទះល្វែងនីមួយៗក្នុងមួយលានដុល្លារឬច្រើនជាងនេះ។ សូមក្រឡេកមើលនៅបូស្តុន Globe រៀងរាល់ថ្ងៃអាទិត្យពួកគេអង្គុយនៅទីនោះពួកគេនៅទីនោះ។ នៅពេលអ្នកដើរតាមផ្លូវអ្នកអាចមើលឃើញរបស់ដែលមាននៅគ្រប់ទីកន្លែង។
[Zac Bears]: لديك 30 ثانية، كين.
[Krause]: هذا هو المكان الذي نحتاج فيه إلى التركيز على فرض رسوم على هؤلاء المطورين. لكنني أشجعك على المضي قدمًا وبدء هذه العملية في اللجنة والنظر في أفضل الممارسات التي تتم دراستها في جميع المجتمعات الثمانية عشر لتحديد كيفية عملها هنا. هناك حل لهذه المشكلة أعتقد أنه يستحق الاستكشاف لأننا بحاجة إلى إنفاق الكثير من المال لكسب المال للمدينة بأكملها.
[Zac Bears]: شكرا لك مرحباً، يرجى تقديم اسمك وعنوانك عند التسجيل. لديك خمس دقائق.
[Carol Koskelowski]: شكرا لك اسمي كارول كاكيكي من 624 هاي ستريت. تعليقاتي ستكون مختصرة جدا. لقد كنت أستضيف غرب بوسطن لمدة 36 عامًا. لقد سمعت مجموعة متنوعة من الآراء هذا المساء، ولكنني أشجع المجلس على المضي قدمًا ومواصلة المناقشة على أساس وجهات النظر التي سمعناها هذا المساء. وأنا أؤيد استمرار هذه المبادرة. أوركون
[Zac Bears]: شكراً جزيلاً. مرحباً، يرجى تقديم اسمك وعنوانك عند التسجيل. لديك خمس دقائق.
[Angela Murphy]: Angela Murphy 16 ផ្លូវតុលាការ។ ឪពុកម្តាយរបស់ខ្ញុំបានទិញផ្ទះដែលខ្ញុំរស់នៅក្នុងឆ្នាំ 1956 នៅពេលខ្ញុំមានអាយុ 5 ឆ្នាំ។ ខ្ញុំបានធ្វើការនៅទីនោះអស់រយៈពេល 68 ឆ្នាំហើយខ្ញុំបានឡើងដល់អាយុ 73 ឆ្នាំនេះ។ នេះគឺជាផ្ទះតែមួយគត់ដែលកូនប្រុសរបស់ខ្ញុំដែលធ្លាប់ស្គាល់គឺថ្ងៃស្អែកគាត់នឹងមានអាយុ 48 ឆ្នាំ។ យើងបានកាន់កាប់ផ្ទះនេះអស់រយៈពេល 68 ឆ្នាំហើយ។ ពួកគេជាអ្នកគ្រប់គ្រងល្អហើយមានអ្នកជួលមានតែប្រាំនាក់ប៉ុណ្ណោះប្រហែលជាមួយភាគប្រាំជួលអាផាតមិននៅជាន់ទីមួយព្រោះវាជាគ្រួសារមួយដែលមានពីរនិងអ្វីៗទាំងអស់។ យើងថែរក្សាអ្វីៗគ្រប់យ៉ាងនៅក្នុងផ្ទះនេះ។ ជាង 68 ឆ្នាំមកហើយខ្ញុំសូមប្រាប់អ្នកថាយើងបានចំណាយប្រាក់ក្នុងមួយលានដុល្លារដោយរក្សាបាននូវទ្រព្យសម្បត្តិល្អជាមួយនឹងអ្វីគ្រប់យ៉ាងដែលយើងត្រូវធ្វើពីព្រោះនៅពេលដែលយើងបានទិញវានៅឆ្នាំ 1956 វានិងអ្វីគ្រប់យ៉ាងត្រូវបានបោះបង់ចោល។ ប្រសិនបើពួកគេយកពន្ធផ្ទះរបស់ខ្ញុំហើយផ្ទះខ្ញុំមានតម្លៃជាងមួយលានដុល្លារនៅពេលណាដែលពួកគេយកទៅឆ្ងាយនឹងដកមត៌កមកមត៌ករបស់ខ្ញុំបានចាកចេញពីខ្ញុំនិងបងប្អូនស្រីរបស់ខ្ញុំ។ ឥឡូវនេះសម្រាប់គ្រួសារជំនាន់ក្រោយរបស់ខ្ញុំដែលចង់បន្តរស់នៅលើផែនដីនេះ។ នេះគឺជាផ្ទះរបស់យើង។ នេះតែងតែជាផ្ទះរបស់យើង។ ដូច្នេះប្រសិនបើផ្ទះរបស់ខ្ញុំមានតម្លៃ 1 លានដុល្លារអ្វីៗលើតម្លៃនោះត្រូវបានបាត់បង់ព្រោះខ្ញុំមិនបានរកប្រាក់ចំណេញលើទ្រព្យសកម្មនោះក្នុងរយៈពេល 68 ឆ្នាំទេ។ នេះត្រូវបានគេលួចពីបុរសអាយុ 73 ឆ្នាំម្នាក់ដែលបានធ្វើការពេញម៉ោងនៅក្នុងផ្ទះពួកគេបានរស់នៅអស់រយៈពេល 68 ឆ្នាំមកហើយ។ អ្នកមិនមានសិទ្ធិទេហើយក៏មិនគួរគ្រប់គ្រងអ្វីទាំងអស់លើទ្រព្យសម្បត្តិផ្ទាល់ខ្លួនរបស់ខ្ញុំដែរ។ នោះហើយជាអ្វីដែលខ្ញុំកំពុងនិយាយ។ ក្នុងនាមជាអ្នកជួលខ្ញុំគឺដូចគ្នា។ ខ្ញុំធ្លាប់ជាអ្នកជួល។ ខ្ញុំរស់នៅស្រុក 8 ។ ខ្ញុំត្រូវតែមានលំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ ខ្ញុំជាម្តាយទោលនៃកូនពីរនាក់។ ខ្ញុំដឹងអ្វីៗទាំងអស់។ ខ្ញុំបានឆ្លងកាត់វាទាំងអស់។ តើផ្ទះមានតំលៃសមរម្យអ្វីខ្លះ? លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ, ពាក្យរបស់អ្នក។ អ្នកដឹងទេអ្នកដែលមានលទ្ធភាពទទួលបានព័ត៌មាននោះបាននាំឱ្យខ្ញុំយកចិត្តទុកដាក់ថាប្រាក់ចំណូលពីការជួលជាមធ្យមសម្រាប់គេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យគឺ 80.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ។ នោះគឺជាអ្វីដែលល្អបំផុតដែលអ្នកអាចធ្វើបានសម្រាប់មួយផ្សេងទៀត។ ខ្ញុំបានធ្វើការនៅ CVS បានរកលុយបាន 16.000 ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំហើយបានចិញ្ចឹមកូន 2 នាក់។ ខ្ញុំមិនដែលឃើញ 8 ម៉ឺនដុល្លារក្នុងជីវិតរបស់ខ្ញុំទេ។ ដូច្នេះសូមបញ្ឈប់រឿងនេះហើយស្តាប់អ្វីដែលមនុស្សមេតូឌីសនិយាយថាដោយសារតែមុនពេលខ្ញុំឈរនៅក្នុងវេទិកានេះគ្មាននរណាម្នាក់បាន heard រឿងនោះទេ។ ប្រហែលជាអ្នកគ្រាន់តែធ្វើពុតជាស្តាប់។ ប៉ុន្តែអ្វីគឺអ្នកមិនស្តាប់អ្វីដែលមនុស្សផ្សេងទៀតនិយាយថាអ្នកបានធ្វើការសម្រេចចិត្តរួចហើយនោះខ្ញុំគិតថាពួកគេបានធ្វើការសម្រេចចិត្តមុនពេលដែលយើងមកដល់ទីនេះហើយខ្ញុំនឹងមិនទៅធ្វើការនៅថ្ងៃស្អែកទេព្រោះខ្ញុំធុញទ្រាន់ណាស់។ អរកុន
[Zac Bears]: شكرا لك تم تسجيل الاسم والعنوان. أوه حسنا
[Matt Leming]: إنها مجرد مشكلة صغيرة. شكرا لك ولكن مرة أخرى، لم نناقش هذا بالتفصيل. لهذا أحتاج أن أذهب إلى اللجنة. ومع ذلك، في مقترحات ضريبة النقل الأخرى، غالبا ما لا يتم تضمين التحويلات بين أفراد الأسرة في التبادل أو التكرار الذي يتم النظر فيه. كما تعلم، إذا أعطيت طفلك مليون دولار ليأخذه إلى المنزل، فهذا يعني عدم إعطائك مليون دولار. وبالتالي، فإن المال لا يخضع للضريبة. ومع ذلك، أريد فقط أن أوضح أن هذه الطلبات يتم رفضها عادةً. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك كيلي. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Kelly Catallo]: كتاب كيلي، 23 شارع سام، ميدفورد. هل لدينا الأدوات؟
[Zac Bears]: نعم بالتأكيد. لا يزال موجودا. لكن حسنًا، حسنًا.
[Kelly Catallo]: សូមអរគុណ ដូច្នេះពីរបីសប្តាហ៍មុនខ្ញុំត្រូវតែមានកាហ្វេជាមួយឧបករណ៍។ យើងមានកាហ្វេដ៏អស្ចារ្យនៅលើឥដ្ឋវាពិតជាអស្ចារ្យណាស់។ ប៉ុន្តែយើងក៏មានការសន្ទនាគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ក្នុងកំឡុងម៉ោងនេះដែរ។ នៅពេលនោះខ្ញុំបាននិយាយថាប្រជាជននៅ Medford បានឆ្លងកាត់ច្រើនទោះបីពួកគេជួលក៏ដោយ ឬពួកគេមានវាវាមិនមានបញ្ហាទេ។ មានវិបត្តិលំនៅដ្ឋាននៅទីនេះ។ យើងទាំងអស់គ្នាឃើញវាយើងទាំងអស់គ្នាយល់ពីវា។ ខ្ញុំមានកូនប្រុសអាយុ 34 ឆ្នាំដែលជាគ្រូបង្រៀន។ ខ្ញុំអធិស្ឋានថានៅថ្ងៃមួយកូននេះនឹងមានផ្ទះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាអ្នកអាចមានផ្ទះមួយ។ បងប្រុសខ្ញុំបានស្លាប់នៅឆ្នាំ 2015 ហើយបានគ្មានផ្ទះសម្បែងជីវិតមនុស្សពេញវ័យរបស់គាត់។ ខ្ញុំមិនគិតថាអ្នកណាម្នាក់ត្រូវព្រួយបារម្ភអំពីរឿងនោះទេ។ ខ្ញុំគិតថាបានកើតឡើងនៅឆ្នាំនេះ ដំណើរការនេះមានសារៈសំខាន់ណាស់។ នេះពិតជាសំខាន់ណាស់។ មិនមានការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មលើរបស់ទាំងនេះទេ។ ប្រសិនបើមនុស្សមិនបានឃើញអ្វីដែលបានផ្ញើទៅសាលាក្រុងអ្នកដឹងទេដូចជានៅពេលអ្នកបញ្ចូលអ្វីមួយវានឹងល្អប្រសិនបើពួកគេអាចផ្ញើអ៊ីមែលទៅអ្នកដែលបានទទួលការជូនដំណឹងសាលាក្រុង។ គ្មានអ្វីសំខាន់ទេ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យនេះខ្ញុំចង់ឃើញវាដឹកជញ្ជូននៅទូទាំងទីក្រុង។ ខ្ញុំដឹងថាវាថ្លៃណាស់ប៉ុន្តែយ៉ាងហោចណាស់ប្រសិនបើអ្នកអាចផ្ញើវាទៅមនុស្ស 60 ឡើងទៅមានស្ត្រីម្នាក់នៅទីនេះពីរបីសប្តាហ៍មុននិយាយអំពីការដើរវាលស្រែ។ គាត់មិនមានកុំព្យូទ័រទេ។ វាមិនមានអ៊ីនធឺណិតទេ។ ការិយាល័យរបស់ខ្ញុំស្ថិតនៅក្នុងការ៉េ។ ជាច្រើនដងមនុស្សវ័យចំណាស់នៅក្នុងអគារដើរចូលហើយមិនដឹងថាមានអ្វីកំពុងកើតឡើងនៅក្នុង Medford ។ វាគួរឱ្យសោកស្តាយព្រោះខ្ញុំមិនគិតថានោះជាចេតនារបស់គាត់។ និយាយពីពន្ធផ្ទេរខ្ញុំនឹងនិយាយថាខ្ញុំមិនដែលឃើញនរណាម្នាក់បង្កើនតម្លៃផ្ទះដើម្បីធ្វើឱ្យពួកគេមានតំលៃសមរម្យជាងនេះទេ។ ទៅធ្វើការ។ មានការស្រាវជ្រាវជាច្រើនដែលអាចរកបាន។ សំណាងល្អ 18 សហគមន៍ផ្សេងទៀតបានចូលរួម។ នោះមិនមានន័យថាវាល្អទេព្រោះវាមិនមានបញ្ហាអ្វីដែលមនុស្សនៅទីនេះនិយាយទេ។ ពួកគេមិនត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យបោះឆ្នោតទេ។ ប្រជាជននៅទីនេះដឹងអំពីវាតាមរយៈបណ្តាញសង្គម។ ប្រសិនបើអ្នកបានផ្ញើរឿងនេះទៅមនុស្សគ្រប់គ្នានៅក្នុងទីក្រុងខ្ញុំមានន័យថាអ្នករាល់គ្នាមានមនុស្សទាំងអស់ 58.000 នាក់តើពួកគេនឹងនិយាយអ្វីខ្លះអំពីវា? នេះគឺជាចម្លើយតែមួយគត់? មួយណាមិន? មានចម្លើយមួយលាន។ អ្នកដឹងហើយអតីតសមាជិកសភាមានសញ្ញាសំគាល់ គាត់បានកំណត់បញ្ហាធំមួយដែលយើងបាននិយាយអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំដែលជាវាលបើកចំហទាំងអស់នេះ។ ពីរឬបីសប្តាហ៍មុនខ្ញុំបានទៅការិយាល័យរបស់អាលីកាហិនញើដើម្បីនិយាយអំពីទីធ្លាចំហរមួយចំនួន។ ខ្ញុំនឹងរកឃើញនរណាម្នាក់លក់តម្លៃថោកបំផុតនេះ។ អ្នកចូលរួមជាមួយទីក្រុងនិងករណី Medford ។ ចូរយើងជួយអ្នកឱ្យក្លាយជាអ្នកអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យ។ មានពីរផ្សេងទៀតនៅទីនោះ។ អ្នកដឹងទេនៅពេលពួកគេកំពុងនិយាយអំពីបញ្ហាផ្ទះផ្សេងទៀតខ្ញុំគិតថាការគ្រប់គ្រងការជួលគឺជាអ្វីដែលត្រូវបានពិភាក្សានៅយប់នោះ។ សូម្បីតែ Alicia បាននិយាយថា: ខ្ញុំមិនគិតថាវានឹងទាបជាងតម្លៃផ្ទះទេ។
[Zac Bears]: هذا إشعار استقرار السكن.
[Kelly Catallo]: لا، لا، لا. في هذه الأثناء، آسف. سيد زاك، يؤسفني أن أقول إنني أتيت إلى هنا كثيرًا، لكن عندما تجلس هنا وتتحدث عن زيادة رسوم النقل، فلن يؤدي ذلك إلى تقليل قيمة المنزل. قدم العديد من وكلاء العقارات التماسات إلى كونغرس واشنطن العاصمة. في غضون عامين. يمكنك تأجيلنا لمدة ثلاثة أو ستة أشهر لتحقيق مكاسب رأسمالية لأن هذا وكيل عقاري يتمتع بخبرة 31 عامًا في هذا المجتمع والعديد من السنوات الأخرى التي ستأتي خلال حياته من الخبرة. أسواق شراء المنازل الأولى في عامي 2017 و2018 كلها مشغولة بالمستثمرين. نحن نتحدث عن هذا المنزل العائلي الوحيد الذي يقع في المقام الأول في شمال ميدفورد. أخبرته أليس أنها سعيدة جدًا بشراء منزلها الأول. أصبحت هذه الشركات الناشئة الآن موطنًا دائمًا. ومع ذلك، فإن معظمنا مملوك للمستثمرين ويفرض ضرائب على نقل الملكية. وهذا لن يساعدهم على التخلص من هذه الأصول. وهذا سبب آخر لعدم القيام بذلك. مثلًا، لن يقوم الناس بتدمير ممتلكاتهم لأنهم لا يريدون التخلص من 2% أو 3%. بعض الناس في واشنطن العاصمة. الآن يحاولون أن يفعلوا شيئًا بشأن الرهن العقاري. هناك العديد من العوائق داخل غلاف هوبر. كانت هناك مشكلة في الإيجار. يوجد متجر لبيع الملابس. يقول بعض الناس هنا أن الأشخاص الذين يشترون المنازل في ميدفورد الآن جميعهم من أصحاب الملايين. أنا أضمن أن هذا ليس هو الحال. نحن نشهد منازل من جيلين وثلاثة أجيال يشترون منازل عائلية معًا لأنها الطريقة الوحيدة التي يمكنهم من خلالها تحمل تكاليفها. لا يهمني إذا كانت ضريبة المشتري 500 دولار وضريبة البائع 500 دولار. حساب آخر. لقد تغيرتم جميعًا في مرحلة ما. أنت تتحرك. لقد غادرت للذهاب إلى الكلية، أليس كذلك؟ أنت تتحرك. لقد غادرتم جميعا.
[Zac Bears]: كيلي، حان الوقت. سأعطيك 20 ثانية لهذا.
[Kelly Catallo]: هل يمكنني الحصول على لحظة؟ أعطيها لك...اتركها. 45، 45 ثانية. أحتاج إلى دقيقة. 45 ثانية، لكنك ستفعل... هذا ما أطلبه منك. أشجعك على التفكير في تقديم هذه الوثيقة وأشياء أخرى لأنه يجب أن أخبرك أن طرحها في سوق العقارات في الربيع يسبب الكثير من المشاكل. لديّ مالكة منزل، وهي امرأة مسنة، تدفع إيجارًا شهريًا قدره 1200 دولار فقط. وقال: "لا أريدك أن ترفع الإيجار، ولكن إذا لم تفعل ذلك، فسوف يضعون حداً أقصى للإيجار ومن ثم سيفقد منزلي قيمته". أنت تناقش هذا الآن، هذا ما يعتقده الجميع في ميدفورد. تعتبر رسوم التوصيل هذه سببًا آخر لعدم مغادرة المنزل في حين أن العازب البالغ من العمر 80 عامًا لا يحتاج إلى 9 غرف إضافية. قد ترغب عائلتك في هذا المنزل، ولكن إذا لم نتمكن من إقناعهم بالانتقال، فلا يمكننا التوقف عن تأجيره ونصبح المالك. وهناك احتمالات كثيرة. سؤال واحد، سؤالي الوحيد. هذا صحيح. أنا أشجعكم على التفكير والتفكير وإخراج هذه الوثيقة من على الطاولة وتنظيم ورشة عمل يمكن للجميع حضورها. يوجد العديد من الأشخاص المتعلمين في مجتمع ميدفورد الذين يمكنهم الاسترخاء والتحدث عن السكن. ما هي كل الاحتمالات؟ تقليل خيارات السكن الخاصة بك. انتظر حتى يفتح مخزون المساكن الموثوق به. ميدفورد لطيف جدا. يمكنك التبرع لهذا الغرض. اجتياز امتحان CPA. احصل على خصم 80% على عمولة CPA الخاصة بك لمدة 2-3 سنوات القادمة. ضعه في سكن آمن. ويطلب من دافعي الضرائب زيادة هذا المبلغ بنسبة 3٪. انها في جميع أنحاء المدينة.
[Zac Bears]: أعتقد أن هذه مشكلة.
[Kelly Catallo]: يرجى الزيارة أنا أسألك.
[Zac Bears]: وأنا أقدر ملاحظاتك. آمل أنه عندما تسمع هذه القصة، أعتقد أنك سمعتها، ستفهم أن هذه العملية لا شيء، لأننا نتحدث عن شيء ما. أعتقد أن هذا هو الوجه الآخر للعملة. قد يكون هناك نقاش. العملية التي نتحدث عنها، سنتحدث عنها لفترة من الوقت، وفي اجتماعات اللجنة، إنها مثل عقد إيجار تمت الموافقة عليه بوضوح، لذلك إذا كان بإمكانك التفاوض على أن هناك سنة على الأقل من المناقشة، فستتم مناقشتها لمدة عام. والأفضل من ذلك، أنها ستكون مساعدة كبيرة، لكن لن يكون لها أي تأثير، لأنني أعتقد أنه سيكون لها تأثير. إنهم يعرفون. جزء من دورنا هو محاولة التأكد من فهم الناس لهذه العملية. أوافق على أن هذه العملية مهمة. نحن مهتمون جدًا بهذه العملية. لدينا الكثير من الأشياء والكثير من اللجان التي تحاول الوصول إلى عدد أكبر من الأشخاص. نبذل جميعًا قصارى جهدنا لاستخدام وقتنا ومواردنا للتواصل مع الأشخاص عبر البريد الإلكتروني والمكالمات الهاتفية ووسائل التواصل الاجتماعي. إلخ. أعني، لقد قلت أنني كنت هنا منذ وقت طويل، وقلت أنه كان يجب أن أكون هنا منذ وقت طويل. كما تعلمون، يتعين على كل واحد منا نحن سكان ميدفورد الانتباه إلى ما تفعله حكومة المدينة. نحن نبحث عن طرق لمحاولة تحسين هذا. أعتقد أنه إذا فعلنا جميعًا نفس الشيء، فسيشارك المزيد من الأشخاص، لكنني آمل حقًا أن يريح عقول الناس عندما يعرفون أنها ليست عملية وليست عملية.
[Kelly Catallo]: لقد تحدثت بوضوح. سبعة منكم هم الوحيدون الذين يمكنهم التصويت على عريضة قانون مجلس النواب التي ستأخذونها إلى منازل 58000 شخص.
[Zac Bears]: إنها عملية.
[Kelly Catallo]: جيد جدًا. أنت تعتقد أن لديك هذا الحق لأنك تم انتخابك بغض النظر عمن قام بالتصويت. عندما تجلس على هذا الكرسي، يمكنك أن تخدم. هناك 58000 شخص في هذا المجتمع ولسوء الحظ أخذنا هذه الأمور في الاعتبار خلال السنوات الأربع الماضية كما فعلت الإدارة السابقة ولن يحدث ذلك مرة أخرى أبدًا، ولكن ربما لديك القدرة على السماح لك بذلك. هناك طريقة أفضل من مجرد قول الأفضل في الشارع: البيع لشعب ميدفورد. هذا لا يعني أنه أفضل لميدفورد. انظر كامبريدج، انظر هومبريدج. منذ عام 1989 أصبح لديهم مخزون سكني آمن. لقد فعلوا أشياء مذهلة. لقد قمت ببيع عقار هناك وحصلوا على هذا المبلغ وأصبحوا أصحاب المنازل، لكنهم ما زالوا قد رحلوا منذ فترة طويلة. أنا ببساطة أطلب منك اتخاذ خطوة للأمام وإعادة تقييم الوضع.
[Zac Bears]: شكرا للجميع، وأعتقد أنني سوف أحب ذلك.
[Kelly Catallo]: أوركون
[Zac Bears]: ماكجيلفي، إذا كان بإمكاننا الانتظار حتى النهاية، فسوف أنتظر. نحن على استعداد تقريبا. وسوف نقوم بالتعليق في النهاية. أوركون
[McGilvey]: هارولد ماكجيلفري، سانت بيدمونت. شكرا لك لديك خمس دقائق. شكرا لك أعتقد أنه يجب عليك التصويت، وأعتقد أنه يجب عليك المشاركة. ولهذا السبب أتحدث هنا الليلة. أنا ضد هذا. هذا لا يعني ما أعنيه أو أنني لا أفهم محنة الآخرين، ولا أعتقد أن أي شخص هنا الليلة مهم أو وسيم. هذه مجموعة من ذوي الياقات الزرقاء للغاية. إنه أمريكي. الأمريكيون لا يحبون الضرائب والرسوم. إنها الطريقة الأمريكية فقط. وسواء اتفقنا معها أم لا، فإنها لا تزال هي الطريقة الأمريكية. عندما نتحدث عن نفخ أوراق الشجر، فإننا نتحدث عن الشفافية، وتقول الوكالة إن هناك دعمًا قويًا وساحقًا لحظر نفخ أوراق الشجر. حسنًا، الإعلان الذي صدر الليلة صادم حقًا. وما زلت أؤمن حتى بالبيان الساحق الذي أدلي به هنا الليلة: ما زلت أعتقد أنك ستصوت بالطريقة التي تريد أن تصوت بها. هذا حقك، ولكن ما أحاول قوله هو أنني ضد هذا. أعتقد أن معظم الناس في ميدفورد ضدنا. ليس هناك سبب آخر إلا عندما أفهم العملية حقًا وتقول فقط أن هذه هي العملية، وهذه هي الخطوة الأولى التي ستحدث. لهذا السبب نريد إيقافك هنا الليلة. لأنه إذا لم نتوقف هنا مثل كل شيء آخر، سوف يزداد الأمر سوءًا، ولن تسمع في هذا المنتدى أنك ضده. لذا، كما قال رونالد ريغان، أنا من الحكومة وأنا هنا للمساعدة. وهذا ليس ما يريد الناس سماعه.
[Zac Bears]: شكرا لك انها حقا تسبب الكثير من الضرر. يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Haggerty]: مرحبًا، أنا آن هاجر من متنزه ليفي ساجامور. لقد تعلمت الكثير الليلة الماضية وأريد أن أشكرهم على ذلك بسبب التحديات التي نواجهها فيما يتعلق بالسكن بأسعار معقولة في هذا البلد. انها ليست مجرد ميدفورد. أوصي بشدة بصندوق أدوات مات.
[Matt Leming]: أنا سعيد لشخص ما قرأ هذا.
[Haggerty]: لدي بعض الأسئلة. ومن بين 18 مجتمعًا، يوجد 11 مجتمعًا في كيب. في الواقع، عدد قليل منا هم جيراننا. هل يعرف أحد لماذا يفعل الكثير من الناس في الصالون هذا؟
[Zac Bears]: إنهم يمرون بوضع صعب ويواجهون مشاكل في العرض والجزيرة. أعني، إذا نظرت إلى نانتوكيت ومارثا فينيارد، حيث توجد تكهنات وصخب، فأنت تعرف أنك تتحدث عن منزل بقيمة 3 ملايين دولار. ليس لديهم المال للقيام بذلك، والمعلمون ليس لديهم المال للعيش في الجزيرة. كما تعلمون، الناس يأتون عن طريق العبارات. لذلك يرون الكثير. أعتقد أن كيب والجزر رائدة. التالي هو وسط المدينة. وهذا هو أول شيء لأن هذا هو المكان الذي ترتفع فيه قيمة الأراضي والممتلكات بشكل أسرع، كما تعلمون، هناك أيضًا مشكلة كبيرة في سومرفيل في بوسطن، ومركز كامبريدج الحضري في عام 1995، وكيب تاون والجزر.
[Haggerty]: كما تعلمون، أعرف الكثير من الأشخاص وأخشى سماع نسبة الـ 2% هذه. أعتقد أن هذا يستحق المناقشة. أتساءل كيف يمكن للجمهور التعامل معك لأنني قرأت المقترحات الـ 18 في تشريعات الولاية وناقشتها مع النائب كالاهان وهي مختلفة تمامًا. تختلف الحدود، إذا تم إعادة تقييم الحد في العام المقبل، يتم دفعه، إذا تم دفعه على أقساط، إذا كنت تشتري فقط، إذا كنت تبيع، ما هي النسبة المئوية المخصصة وكمية الموارد. العديد من المدن، دخلت العديد من المدن في صناديق الإسكان بأسعار معقولة. ولكن في حالات أخرى، سينتقل جزء من الثقة إلى الثقة، وبعد ذلك ستذهب بقية الأموال المحصلة من ذلك التحصيل إلى الصندوق الدائم أو الصندوق العام. أعتقد أنني أود أن أسمع، لا أريد أن أتحدث نيابة عن الجميع شيء آخر، أعتقد أننا سمعنا قصة قصيرة، تجربة الأطفال والآباء والناس. أعتقد أن الإحصائيات ستساعد. حسنًا، الناس والإحصائيات مذهلة. تعرف بالضبط على عدد الأشخاص الذين يشترون. لدي العديد من الجيران الجدد الذين اشتروا مدينتي. ادفع العربة، قد يدفعون، والبعض قد يدفع بالمشتريات. لذلك، من المفيد معرفة القليل عن هذا البحث. أنا أؤمن بالتواصل مع المجتمع وسوف تعمل على تحسين حياة الناس.
[Zac Bears]: មែនហើយរឿងមួយដែលយើងបានស្នើឱ្យឆមាសនេះគឺយើងបានផ្លាស់ទៅរកសំលៀកបំពាក់គណៈកម្មាធិការអចិន្ត្រៃយ៍ដែលយើងបានជួបគណៈកម្មាធិការ។ ទីមួយត្រូវបានកំណត់នៅសប្តាហ៍ទី 1 និងទី 3 ឬសប្តាហ៍ទី 1 និងទី 3 និងសប្តាហ៍ទី 2 និងទី 4 នៃខែ។ ដូច្នេះបញ្ហានេះនឹងមានមុនពេលរៀបចំផែនការនិងការអនុញ្ញាតដែលខ្ញុំជឿថាបានជួបប្រជុំរៀងរាល់វិនាទីនិងទី 4 កាលពីថ្ងៃពុធនៅចម្ងាយ 6 ឆ្នាំ។ ប្រសិនបើប្រជាជនចង់អនុវត្តតាមកាលវិភាគវាត្រូវបានចុះផ្សាយនៅថ្ងៃសុក្រមុន។ នេះប្រហែលជាមិនមាននៅលើការបង្ហាញបន្ទាប់នៅយប់ថ្ងៃស្អែកទេ។ យើងមានអត្ថបទអំពីការកែទម្រង់ផែនការសំខាន់ដែលយើងកំពុងអនុវត្ត។ យើងពិតជាព្យាយាមមានតម្លាភាពទំនើប។ នេះមកពីឯកសាររបៀបវារៈរបស់រដ្ឋាភិបាលដែលយើងបានផ្សព្វផ្សាយនៅពេលចាប់ផ្តើមនៃអាណត្តិនេះ។ យើងកំពុងប្រើឧបករណ៍ដែលមានស្រាប់: អង្គនីតិបញ្ញត្តិរបស់ទីក្រុងមានថវិកា 350.000 ដុល្លារ។ នៅសល់ត្រូវបានដាក់នៅជាប់នឹងអភិបាលក្រុង។ ហើយអ្នកដឹងទេយើងមិនត្រួតត្រាឧបករណ៍ទំនាក់ទំនងនៅលើការហៅត្រឡប់មកវិញទេ សម្រេចចិត្តថាអ្នកណាទទួលបានសំបុត្រតើពន្ធអ្វីដែលវិក្កយបត្រទឹកជាដើមយើងអាចស្នើសុំការបង់ប្រាក់។ ប៉ុន្តែជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំគិតថានេះគឺជាវិធីសាស្រ្តមួយ។ ដូច្នេះប្រសិនបើបញ្ហានេះដំណើរការទៅគណៈកម្មាធិការរៀបចំផែនការនិងការអនុញ្ញាតនៅយប់នេះនឹងមានការពិភាក្សាអំពីអត្រាកំណត់ហេតុដែលត្រូវបានអនុវត្តចំពោះ? តើការលើកលែងមានអ្វីខ្លះ? នេះពិតជាគោលបំណងនៃសំណើនេះដែលជារឿងដែលទោះបីជាផែនការណាមួយអ្នកគាំទ្រនឹងចេញមកហើយនិយាយថាយើងចង់បានកន្លះភាគរយ។ យើងចង់ឱ្យអ្នកទិញនិងអ្នកលក់ទទួលបានចំណែកស្មើគ្នា។ យើងចង់លើកលែងរឿងទាំងបីនេះប៉ុន្តែមិនទាំង 10 ទេ។ នេះគឺជាផែនការហើយវាត្រូវបានកំណត់។ តាមពិតខ្ញុំគិតថាអ្វីដែលពួកគេកំពុងនិយាយគឺយើងគ្រាន់តែចង់ពិភាក្សាអំពីគំនិតនេះហើយយើងនឹងធ្វើការប្រជុំគណៈកម្មាធិការសាធារណៈថាអ្នកណាម្នាក់អាចចូលរួមបាន។ ពួកគេបានបរាជ័យក្នុងការដោះស្រាយបញ្ហាណាមួយឬកំណត់លក្ខខណ្ឌនៃការជជែកដេញដោលតាំងពីដំបូង។ តាមពិតពួកគេបាននិយាយថាសូមពិភាក្សាវា។ ដូច្នេះរឿងទាំងនេះនឹងត្រូវធ្វើឡើងនៅក្នុងការប្រជុំទាំងនេះ។ ខូលីនអនុប្រធានក្រុមប្រឹក្សាភិបាលដឹកនាំគណៈកម្មាធិការនេះផងដែរ។ ទាំងនេះគឺជាការប្រជុំសាធារណៈ។ ជាថ្មីម្តងទៀតពួកគេត្រូវបានធ្វើឡើងរៀងរាល់ថ្ងៃអង្គារនិងទី 4 ថ្ងៃពុធវេលាម៉ោង 6 ល្ងាច។ យើងកំពុងសម្លឹងមើលសំណើប្រហែល 15 ផ្សេងទៀតនៅក្នុងគណៈកម្មាធិការនេះលើបញ្ហាជាច្រើនដែលប្រជាជនចូលចិត្តយើងកំពុងពិនិត្យមើលការបង់ពន្ធសម្រាប់ម្ចាស់ដីដែលបន្តជួលដែលមានតំលៃសមរម្យ។ យើងកំពុងពិនិត្យមើលការផ្លាស់ប្តូរដ៏ធំមួយនៅក្នុងតំបន់ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានការតំឡើងបម្រុងបន្ថែមទៀត។ យើងកំពុងពិនិត្យមើលប្រអប់ឧបករណ៍នេះលើបញ្ហាលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ដែលយើងកំពុងទទួលការស្តាប់ពីមនុស្សជាច្រើននៅយប់នេះ។ នេះគឺជារបកគំហើញដ៏មានសក្តានុពល។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំគិតថាសារដែលកំពុងរីករាលដាលកំពុងធ្វើឱ្យខូចខាតហើយនិយាយដោយត្រង់ទៅការភ័យខ្លាច។
[Haggerty]: حسنًا، بعضها مكتوب بلغة بعض المدونات التي تدرج الـ 2%، أو بياناتها الصحفية. نعم 2% من القائمة. لذلك أعتقد أن نقص المعرفة هو شيء جديد. حسنًا، كما تعلم، بصراحة، لمجرد أن لديك مليون دولار، لا يعني أنك ثري حقًا. حسنًا لذلك بينما تستمر المحادثة وتفكر كيف يساهم الناس، وكيف يؤثر ذلك على الناس. أعتقد أنه قد يكون هناك نقاش.
[Zac Bears]: خاص. سأضيف أيضًا أنه إذا كنت مهووسًا بالأرقام، وإذا كان لديك جهاز يقوم بتقييم تأثير القيود المختلفة في كل مدينة. في الواقع، أعتقد أنها كانت مبنية على النسب المختلفة التي اقترحتها هيلي. لذا يمكنك الذهاب إلى موقع Massbudgegr.org، ويمكنك الذهاب إلى Medford، يمكنك أن ترى كيف تبدو النقطة الخامسة، وكيف تبدو النقطة الأولى، وكيف تبدو النقطة الثانية. إنها ليست كاملة لأنها لا تحتوي على جميع الاستثناءات وكل ما يقدم خدمة مذهلة لأي مجتمع، ولكنها موجودة وقد أطلقوا أيضًا خدمة لعام 2022 والتي أعتقد أنها لا تزال متاحة لنقل العقارات مجانًا.
[George Scarpelli]: لقد أدلى أعضاء مجلس سكاربورو ببعض التعليقات الإيجابية وأنا أقدر أفكارك. أعتقد أن القسم يحتاج أيضًا إلى فهم أن هذه المحادثة يُزعم أنها تنقل أخبارًا سيئة. لأكون صادقًا، التقينا بأحد لجاننا الفرعية وأخبرني أنه من الصعب على الناس فهم ذلك لأنهم معتادون على ذلك. لأن لديك الملف الشخصي الصحيح هذا كثير ويمكن أن يكون صعبًا جدًا بالنسبة للشخص العادي. لا يشارك الجميع في الحكومة ويفهمون العملية. أعتقد أنني ذكرت أننا لم نفعل ذلك بعد لإظهار ماهية هذه المتضمنات التراثية وكيف نربطها فيما بينها.
[Zac Bears]: أعتقد أنه جورج على موقع المدينة
[George Scarpelli]: نعم، ولكنني لن أناقش هذا معك بسبب ما قلته. لكن المشكلة الأخرى هي لأنه يقوم على جميع جوانب إدارة الإيجار. ودعي الاجتماع للمطالبة بالحكم الذاتي. وهذا هو بالضبط ما تم استدعاؤه من أجله. قبل ساعتين من الاجتماع، ظهرت معلومات حول قضايا إدارة الإيجار المختلفة. ويتفاقم الوضع بسبب حقيقة أن 2٪ فقط من السكان أدلوا بتعليقات. وقال 2% أن المحادثة جرت نتيجة لذلك. إذن ما يحدث هو أن هناك أشخاص شرفاء يريدون نشر المعلومات لأنهم يشعرون أن صوتهم غير صالح. لذلك أعتقد أنه يتعين علينا أن نكون واقعيين ونقول إننا قمنا بعمل سيئ في توفير المعلومات للمجتمع. على الرغم من أننا أجرينا مناقشة في اللجنة الفرعية مع المشرعين حول كتابة الرسائل الإخبارية وقلنا أنه يمكننا البدء بها، فإلى أين ستتجه؟ فهو يعطي لمن يملك ولا يأخذ. ولكنني أقول نفس الشيء. نحن بحاجة إلى إيجاد آلية تؤثر على الجميع. ليس لدينا صحف، لذلك ليس لدينا صحف. ولكن هذا هو السبب وراء طرح هذه الأسئلة في السياق الحالي ولماذا تعتبر مثيرة للجدل بالنسبة للكثيرين الصوت الذي سمعوه بدا وكأنه شيء عدواني.
[Haggerty]: يحاول البعض إيجاد طرق لدعم المجتمع.
[George Scarpelli]: حسنًا أعلم، كما قلت، أعلم أن هناك فريقًا سيقيم حدثًا انطلاقيًا في الثاني من مايو وهو مفتوح لجميع التدريبات. هذه مجموعة مجتمعية تم تنظيمها لتثقيف ميدفورد حول القضايا الرئيسية التي تؤثر على الإسكان بالإضافة إلى القضايا التي تؤثر على نوعية الحياة في ميدفورد. أهنئ هذه المنظمة المحلية لأنني أعتقد ذلك. مما قيل لي، يمكن لأي شخص أن يشارك. حتى لو حصلت على اسمك في البريد الإلكتروني، فمن المرجح أن يبدأ المحادثة التي ناقشناها في اللجنة الفرعية.
[Haggerty]: ولهذا السبب يصعب العثور على المعلومات. أعني أنني انضممت إلى فريق Reddit وعثرت على عدد قليل من المدونات والمشاركات الإخبارية. لكن نعم، الأشخاص مثل المستأجرين لطيفون أيضًا في التحدث إليهم. نعم، الجميع يواجه صعوبات. أولئك الذين يمتلكونها هم الذين سيواجهون كل الصعوبات المرتبطة بالتفاعل مع كل هذه الفرق المختلفة. نحن بحاجة إلى أن نأخذ كل هذه الأمور في الاعتبار.
[Zac Bears]: شكرا سام. شكرا لك فهل هناك رأي عام آخر حول هذا الموضوع؟ يرجى تقديم اسمك المسجل وعنوانك.
[Lodato]: جون لوتو، 9 شارع ويرهام، ميدفورد، ماساتشوستس. أيها السادة، أنا أحد الأشخاص الذين تحتاجون إليهم في هذه المدينة. رجل يعمل كالأحمق بأيدٍ قذرة وأموال نظيفة. أنا... هدفي في الحياة هو أن أحتفظ بكل أموالي في المنزل حتى أترك شيئاً لأطفالي عندما أموت. لن أبيعه، لذلك لن يضرني كثيرًا. لكنك لم تتصل بنا، قائلًا إن الطريقة الوحيدة لمعرفة ذلك هي الاستماع قبل دقائق قليلة من الاجتماع. لذلك نحن لا نفهم بعد اكتشف ما يحدث عندما نرى منزلاً نستطيع تحمل تكلفته: معظمنا لا يهتم بآلاف الدولارات التي يريدها منا. يحدث هذا عندما تشعر وكأنك تتجنبنا بمحاولة إضافة العديد من المشكلات في حزمة واحدة، على الأقل هذا ما أعتقده. إدارة الإيجار وبعض الأشياء الأخرى التي سنضيفها. أعني، بمجرد وصوله إلى هنا، لم يكن هناك ما يمنعه. سيكون هناك ثلج. سوف يذهب إلى مبنى الكابيتول بالولاية. إنه مثل تقديم المخدرات لمدمني المخدرات. ماذا؟ المزيد من أموال الضرائب؟ عظيم حقا. اترك الأمر لنا. ثم سوف يعود إليك. سيتم الموافقة عليك. من يدري، ربما سنحتفظ بـ 1% من المشترين و1% من البائعين. لقد كنتم جميعًا تستمتعون فقط. الآن ربما إذا أرسلوه إلى الولاية هناك شيء مؤكد في هذا، وربما سوف تتلقى دعما إضافيا منا. لأنني قلت أن الألف دولار ليست ما يقلقنا. هل تعلم أنه كان يحدث الآن أن كل جانب لديه 3٪؟
[Zac Bears]: وسيكون هذا الاجتماع القادم لمناقشة هذه المسألة.
[Lodato]: نعم، ولكن بمجرد أن يبدأ العمل، بمجرد أن نحصل على الموافقة، لا يمكن إيقافه. يرجى الزيارة أسوتانج
[Zac Bears]: سيكون من الجميل لو تمكنا من تجنب هذا. أريد إغلاق التعليق العام. أوركون
[Lodato]: أنا فقط أريد، أريد، أريدهم، كما قلت، إذا كان 1% فلا بأس. أنا متأكد من أن الكثير من الناس سوف يشعرون بعدم الارتياح عندما أقول هذا، ولكن إذا كان الأمر يتعلق بـ 1٪، فلا بأس. يبدو أننا لا نثق بك فيما يتعلق بأموالك، ليس أنت فقط، ولكن أيضًا مكتب العمدة لا يثق في أموالنا. تعرف على ما حدث لرجال الإطفاء. كما تعلمون، مجرد معلم، مجلس إدارة المدرسة، مليونين ونصف مليون دولار. من خلال الحصول على المزيد من المال، أعني أننا لم نعد نثق به بمزيد من المال. وهو استنتاج نتوصل إليه بناء على حقائق معينة. وبعد ذلك، إذا حصلنا، كما تعلمون، على دعمنا وأرسلناه إلى عاصمة الولاية، عندما يحصل عليه هؤلاء الخنازير، يمكنك أن تستدير وتأخذ كل أموالنا. لكنك تعلم عندما أغادر هنا الليلة وسوف تترك الباقي... الكونجرس هو من سيقرر.
[Zac Bears]: وسيتم إحالته إلى لجنة التخطيط والتراخيص بالمجلس. لذلك سيكون معنا.
[Lodato]: نعم، لكن عندما يغادر هنا الليلة، سيكون الأمر يستحق كل قرش. قد يستغرق الأمر أربع أو خمس أو ست سنوات، لكن هذا كل شيء في النهاية. صدقني اسمع، لقد فعلت الكثير من أجل عائلتي، شكرًا لك على الجزء الثامن. لذلك أنا لست ضد مساعدة الآخرين. صدقني، أنا لا أصدق ذلك. وظيفتي هي مساعدة الناس، هل تعلم؟ أنا لا أثق بك بالمال.
[Zac Bears]: حسنا، شكرا لك.
[Lodato]: لأنك لست معنا لتشهد ما يحدث.
[Zac Bears]: شكرا لك تم تسجيل الاسم والعنوان.
[O'Reilly]: بيفرلي أورايلي، 16 عامًا، شارع جيدس. شكرًا لك على بقائك هنا الليلة، شكرًا للنائب سكاربيلي، وشكرًا للسكان المحليين وأصحاب العقارات على دعمكم. أعود إلى شيء حدث قبل بضعة أشهر وكنت تتحدث عن الطرق الخاصة وكيف تم إلغاء هذه الخدمة ولا أعرف إذا كان أي شخص في المدينة قال إنه سعيد. وبحسب طريقته فإنه ليس من الضروري تقديم خدمات قانونية لتقديم الخدمات على الطرق الخاصة. أعتقد أن حوالي 40٪ من الناس يقودون سياراتهم على الطرق الخاصة. كل هذا منطقي. لذا كن صبورا معي. باستثناء إيقاف الخدمة على هذا الطريق الخاص، فإن هذا مجرد غيض من فيض. لا أعتقد أنهم يتحدثون عن ذلك كثيرًا مع الجيران. لا أعتقد أن هناك اتفاقاً على كيفية التواصل مع الجيران. تريد تقييم منازل الناس لزيادة الضرائب العقارية. أنت الآن تتحدث عن رسوم النقل هذه. لذلك، شيئًا تلو الآخر، سيتعين عليك ملاحقة مالك العقار السكني. وفي الوقت نفسه، تعاني بنيتنا التحتية الحضرية من مشاكل خطيرة. نحن حقا نفتقد فرقة الإطفاء. المدارس الثانوية في حالة سيئة. ليس لديهم نسخة احتياطية. يدفع المعلمون وأولياء الأمور. ويتحدث عن رفع الأسعار لتوفير السكن بأسعار معقولة. أنا أفهم وأؤيد هذا، ولكن أريد أن أطرح سؤالا قبل فرض رسوم على أنواع أخرى من البرامج، فكر في استكشاف أخطاء البنية التحتية لمدينتك وإصلاحها. أريد أيضًا أن أشكرك. شكرا لمراجعتك. أريد أن أشكر جميع الأشخاص الموجودين هنا اليوم. أعتقد أننا بحاجة حقًا إلى جمع السكان المحليين معًا والتفكير في أولويات هذه المدينة والتفكير في ذلك في الانتخابات المقبلة. شكراً جزيلاً.
[Zac Bears]: شكرا لك على وقتك الثمين. هل هناك أي تعليقات أخرى من الجمهور؟ لا أستطيع أن أنصح، سأذهب إلى الكونجرس، واترك الأمر لي، ثم سكاربيلي إلى الكونجرس. أيها النائب، دعني آتي، أنا الوحيد. يجب أن أفعل نفس الشيء. هذا هو الحال
[George Scarpelli]: أريد أن أقول لنفسي لا، لا، الآن ليس الوقت المناسب. أنا أحسب ولدي راديو. التالي.
[Zac Bears]: أنت دائما تقول لي أيضا. نعم، لدينا المزيد من الرأي العام. إذا كنت ترغب في التحدث، يرجى تسجيل اسمك وعنوانك. أعتذر إذا كان بإمكاني خفض الميكروفون قليلاً.
[Guzzleman]: فاليري جوزلمان، هاي ستريت، ميدفورد، مقيمة منذ فترة طويلة. مجرد اقتراح سريع. يريد التأمين الصحي الخاص بي تضمين الخبرة الطبية في سياستي لأنني لم أشترك في تغطية أدوية RX. اتهموني بغرامات متواصلة. ما يعادل حوالي 800 دولار. يبدو الآن أن مدينتي ستفرض رسوم نقل على ممتلكاتي. وهذا هو السبب في أن الشيخوخة أكثر تعقيدًا وصعوبة. أوركون
[Zac Bears]: شكرا لك هل تريد مشاهدة الملف الآن؟ لدي اثنان منهم، ولديك زوج. أستطيع حسنًا، دعنا نعلق، أعتقد، نعم، لن أعلق، سأقرأه. حسنًا، نعم، حسنًا. كان يقرأ لبضع دقائق، وأنا أقرأ لمدة دقيقة، ثم ذهبنا إلى المجلس.
[George Scarpelli]: إذن هذا ما يحدث، هذا سؤال أيها المواطنون الأعزاء، لا أستطيع حضور اجتماع اليوم شخصيا أو عبر التمديد بسبب النزاع، وأريد أن أبدي رأيي. حول اقتراح ضريبة الأملاك اليوم. أنا أفهم مشكلة السكن الميسر والحاجة إلى حلها. سيعمل اجتماع اليوم على زيادة الوعي بالحاجة إلى مساكن ميسورة التكلفة في ميدفورد. أنا شخصياً سأولي بالتأكيد المزيد من الاهتمام لهذه القضية. أنا مقيم في ميدفورد منذ فترة طويلة. لقد قمت بتربية عائلتي هنا، والتحقت بمدارس ميدفورد العامة، وساهمت في المجتمع بعدة طرق. في الواقع، هذا ما سأفعله الليلة. أعتقد أن ما ينقص هذا الموضوع برمته هو أن هناك الآلاف من المواقف التي يخطط فيها أصحاب المنازل لبيع منازلهم. كثير من الناس الذين أعرفهم يستخدمون منازلهم كأصول للتقاعد. ومن المعروف أن تكلفة المعيشة والرعاية الصحية في المنطقة باهظة الثمن. يستخدم البعض قيمة منازلهم لدفع تكاليف التعليم الجامعي لأبنائهم. وقد اتخذ آخرون مسارًا مختلفًا في الحياة بسبب المرض، لذا فإن الحاجة إلى الجمال أمر أساسي للحياة الطبيعية في المدينة. أعرف من التجربة. معظمنا ليس مروحيات عقارية يبحث عن السرعة. طوال حياتنا، عملنا بجد لنصبح مواطنين في هذا المجتمع. لدينا الفرصة لاستخدام مبيعات المنازل لاتخاذ القرارات الصحيحة لعائلتنا ومستقبلنا في المدينة. لذا لا تدع ضريبة أخرى تفاجئ شعبك وتدمر آلاف الخطط التي وضعوها. اسمي جيم مكارثي، الشارع 37، ميدفورد. أوركون
[Zac Bears]: នោះហើយជាវា។ ល្អណាស់។ ជាអកុសលក្រុមប្រឹក្សាក្រុង Medford ជាអកុសលខ្ញុំនឹងអវត្តមានពីការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុងនៅរាត្រីនេះ។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយខ្ញុំបានដាក់លិខិតនេះក្នុងការគាំទ្រផ្នែក 24-041 ដែលជាដំណោះស្រាយមួយដែលបង្កើតចលនាមួយដើម្បីបង្កើតបទប្បញ្ញត្តិដាច់ដោយឡែកទាក់ទងនឹងថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់។ ខ្ញុំជាម្ចាស់ផ្ទះនៅ Medford ហើយផ្ទះរបស់ខ្ញុំបានកោតសរសើរចំពោះតម្លៃក្នុងរយៈពេល 30 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ។ ឥឡូវនេះវាមានតម្លៃប្រហែលប្រាំដងនៃវានៅពេលដែលវាត្រូវបានទិញនៅឆ្នាំ 1991 ។ ការចំណាយអចលនទ្រព្យខ្ពស់អាចផ្តល់ផលប្រយោជន៍ដល់ពួកយើងដែលមានផ្ទះផ្ទាល់ខ្លួនប៉ុន្តែពួកគេពិតជាទទួលបានការជួលជាងអ្នកជួលនិងជាអ្នកទិញ។ ពន្ធផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យមួយអាចចាប់ផ្តើមកែតម្រូវអតុល្យភាពនេះហើយបទប្បញ្ញត្តិក្នុងស្រុកមួយនឹងអនុញ្ញាតឱ្យបុរសធ្វើការលំអិតរបស់ RTF តាមរបៀបដែលអាចធ្វើបានដើម្បីធានាថា Medford មានធនធានផ្ទះដែលខ្លួនត្រូវការរក្សាសហគមន៍ស្វាគមន៍។ ខ្ញុំជឿជាក់ថា Readf គួរតែត្រូវបានអនុវត្តចំពោះទ្រព្យសម្បត្តិទាំងអស់មិនត្រឹមតែអ្នកលក់ក្នុងតម្លៃជាង 1 លានដុល្លារប៉ុណ្ណោះទេ។ នៅពេលដែលអ្នកផ្សេងទៀតបានចង្អុលបង្ហាញថ្លៃឈ្នួលផ្ទេរប្រាក់ 1-2% លើគេហដ្ឋានដែលមានតំលៃសមរម្យនឹងមិនក្ស័យធនដែលបានផ្តល់នូវតម្លៃទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានបំប៉ោងក្នុងរយៈពេលប៉ុន្មានឆ្នាំនេះទេហើយក៏មិនគិតថ្លៃសេវារបស់គណៈកម្មការ 5-7% លើការបន្ថែម 1-2% ដែរ។ ផ្ទះរបស់យើងមានតម្លៃច្រើនជាងពេលដែលយើងទិញវា។ នេះមិនមែនជាការខិតខំរបស់យើងទេប៉ុន្តែជាអត្ថប្រយោជន៍ដែលមិនបានរំពឹងទុក។ ការចែករំលែកចំណែកតូចមួយនៃទ្រព្យសម្បត្តិរបស់យើងគឺតម្លៃតិចតួចក្នុងការចំណាយដើម្បីបង្កើនលទ្ធភាពលំនៅដ្ឋាននិងការជួលឬទិញផ្ទះពិតសម្រាប់មនុស្សជាច្រើន។ ដោយក្តីគោរព, Jennifer Yanko 16 Monumord ផ្លូវ Medford Ma 02155 ខ្ញុំមានមួយផ្សេងទៀត។ លោកប្រធានាធិបតី Bases ខ្ញុំសោកស្តាយដែលមិនអាចចូលរួមការប្រជុំក្រុមប្រឹក្សាក្រុងកាលពីថ្ងៃអង្គារប៉ុន្តែខ្ញុំចង់បង្ហាញការគាំទ្ររបស់ខ្ញុំចំពោះលក្ខណៈពិសេសរបស់ "សូន្យចំនួនបួន" ដែលមួយអាចដាក់ពាក្យសុំផ្ទះពិតជាមួយនឹងថ្លៃផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យ។ ខ្ញុំដឹងព័ត៌មានលំអិតរបស់ ETF របស់យើងនឹងត្រូវបានពិភាក្សានៅពេលក្រោយប៉ុន្តែខ្ញុំចង់បន្ថែមថាការលក់ផ្ទះដែលមិនរាប់បញ្ចូលចំនួន 94% នឹងកាត់បន្ថយចំនួនទឹកប្រាក់ដែលបានបង្កើតដោយផ្ទះដែលមានតំលៃសមរម្យត្រឹមតែ 260.000 ដុល្លារប៉ុណ្ណោះក្នុងមួយឆ្នាំ។ ទឹកជ្រោះគ្រាន់តែជាការធ្លាក់ចុះនៃធុងទឹកនៅពេលដែលយើងត្រូវការវា។ មនុស្សវ័យចំណាស់ដែលមានចំណូលទាបជាច្រើនដូចជាខ្ញុំបានកាន់កាប់ផ្ទះអស់រយៈពេលជាច្រើនទសវត្សហើយទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍យ៉ាងច្រើនពីការពពុះដែលប្រថុយប្រថាននៅក្នុងឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ។ ផ្ទះ 6.000 ដុល្លាររបស់ខ្ញុំឥឡូវមានតម្លៃជាង 60 ម៉ឺនដុល្លារ។ តើវាច្រើនពេកទេដែលសុំឱ្យខ្ញុំលក់បាន 6000 ឬ 12,000 សម្រាប់ប្រាក់ចំណេញ 500.000? ខ្ញុំរកបានវាមិនមែនដោយសារតែការខិតខំប្រឹងប្រែងទេប៉ុន្តែដោយសារតែខ្ញុំរស់នៅទីនេះហើយដោយសារតែវាមានតម្លៃសម្រាប់អ្នកដទៃដែលមានឱកាសទិញឬជួលផ្ទះ។ ខ្ញុំចង់ចង្អុលបង្ហាញថាសម្លេងខ្លាំងបំផុតប្រឆាំងនឹង Retf គឺជាភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យ។ តាមគំនិតរបស់ខ្ញុំវាពិតជាគួរឱ្យស្អប់ណាស់ដែលមនុស្សទាំងនេះគិតកម្រៃជើងសារ 5-7% លើប្រតិបត្តិការនីមួយៗហើយគួរតែស្តាប់ការជូនដំណឹងអំពីរបៀបដែលការធ្វើទុក្ខទោសដល់គណៈកម្មការនិងអ្នកលក់ផ្ទះ។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាខ្ញុំមិនមែនជាមនុស្សតែម្នាក់ដែលថ្កោលទោសការលាក់ពុតនេះទេ។ អ្នកដោយស្មោះត្រង់, Barry Ingber, Draper Oraper ។
[Matt Leming]: يا لها من ليلة جميلة. لذلك أريد أن أتطرق إلى بعض النقاط وأكرر ما قلته سابقًا في الكلمة الافتتاحية، هذا كل ما في الأمر. الطريقة التي يقدمون بها هذه الرسالة للجمهور ليست جيدة وأريد أن أعترف بذلك. عادة، شيء من هذا القبيل سيكون على جدول أعمال اجتماع مجلس الإدارة، ثم سيتم نشر المزيد من المعلومات، وبعد ذلك سيتم العمل على شيء أكثر جدية في اللجنة. عُقد اجتماعنا في 20 فبراير، وانتهى بنا الأمر بالتعامل مع حريق في محطة الإطفاء، مما أدى في الواقع إلى تأخير الاجتماع بأكمله حتى منتصف الليل. ولذلك تم تأجيل الموضوع. لدينا أيضًا انتخابات في الخامس من مارس. وكانت هناك أيضًا تأخيرات كبيرة: ففي غضون ثلاثة أسابيع عادت القضية إلى جدول الأعمال دون تقديم أي تفاصيل للجمهور. أعضاء المجلس هنا أيضًا في حيرة بعض الشيء بشأن ما يمكننا فعله حيال شيء لم تتم مناقشته بعد. أنا أحاول أحاول أن أكتب عن سياسات صناديق الاستثمار العقارية، وما هي العملية، وأحاول بشكل عام توضيح الأمور على موقع الويب الخاص بي. لكن الأمر كان صعباً لأنني لم أتمكن من تقديم أي وعود لأن الاقتراح نفسه لم يكن قد تم تطويره بعد. أعتقد أنني أريد أن أعترف بذلك وأعلم أن الطريقة التي يتواصلون بها علنًا، خاصة في هذه الحالة، ليست جيدة. لا يزال لدينا مجال كبير للتحسين في هذا المجال. شكرًا لك.
[Zac Bears]: شكرا لك أعني أننا متورطون للغاية. مستشار تانغ.
[Justin Tseng]: សូមអរគុណលោកប្រធានាធិបតីខ្លាឃ្មុំ។ ហើយសូមអរគុណអ្នកទាំងអស់គ្នាសម្រាប់ការគាំទ្ររបស់អ្នក សុំទោសការលេងសើចអាក្រក់។ វាជារឿងកំប្លែងដ៏គួរឱ្យភ័យខ្លាចហើយគាត់មិនអាចឈរឱ្យយើងបានទៀតទេចាប់តាំងពីយើងបានជួបនៅយប់នេះ។ អ្នកដឹងទេខ្ញុំចង់បង្កើតអ្វីដែលសមាជិកព្រឹទ្ធសភាអបអរសាទរបាននិយាយ។ ជាអកុសលច្បាប់រដ្ឋបានកំណត់ចំនួននៃការនិយាយដែលយើងអាចធ្វើបានជាសាធារណៈមុនពេលកិច្ចប្រជុំស្តីពីបញ្ហាអភិវឌ្ឍន៍ឬខ្ញុំចង់និយាយនៅពេលមានសំណើដូចនេះប៉ុន្តែក៏ត្រូវពិនិត្យមើលព័ត៌មានលំអិតផងដែរព្រោះខ្ញុំគិតថាយើងបើកចំហចំពោះសំណើរ។ យើងចង់ធ្វើឱ្យប្រាកដថាយើងមិនបំបែកវា។ នេះរារាំងសមត្ថភាពរបស់យើងដែលជាសមាជិកសភានីមួយៗដើម្បីនិយាយដោយសេរីអំពីអ្វីដែលយើងចង់ឃើញនៅក្នុងច្បាប់នៃញត្តិនីតិវិធីដូចនេះ។ ក្នុងនាមជាពលរដ្ឋម្នាក់បានចង្អុលបង្ហាញចេញញត្តិដែលបានអនុម័តចំនួន 18 ដែលបានអនុម័តបានអនុម័តទាំងអស់សុទ្ធតែខុសគ្នា។ ទាំងអស់តាមបំណងសម្រាប់ទីក្រុងរបស់អ្នក។ ខ្ញុំសង្ឃឹមថាយើងមានឱកាសធ្វើរឿងនេះសម្រាប់ Medford ។ មែនហើយ មិនថាយើងបោះឆ្នោតឬអត់ការផ្តល់សច្ចាប័នពិតជាពឹងផ្អែកលើភាសា។ ខ្ញុំគិតថាអ្នកតាក់តែងច្បាប់របស់ខ្ញុំដឹងថានោះជាទស្សនៈរបស់ខ្ញុំ។ នៅពេលខ្ញុំគិតអំពីកាតព្វកិច្ចរបស់ខ្ញុំក្នុងនាមជាសមាជិកសភាវាគឺដើម្បីធ្វើជាតំណាងឱ្យអ្នករាល់គ្នា។ មនុស្សជាច្រើនបានជំទាស់នឹងរឿងនេះហើយខ្ញុំទទួលស្គាល់។ អ្នកផ្សេងទៀតយល់ស្រប។ ខ្ញុំចង់និយាយដោយស្មោះត្រង់ខ្ញុំគិតថាចំនួនអ៊ីម៉ែលចរាចរណ៍ខ្ញុំសម្រាប់និងប្រឆាំងគឺស្មើគ្នាប្រសិនបើមិនដូចគ្នា។ ឥឡូវខ្ញុំគិតថានៅពេលនេះខ្ញុំគិតថា អ្នកបោះឆ្នោតចំនួន 7.500 នាក់ដែលបានបោះឆ្នោតឱ្យខ្ញុំនៅឯទ្វារមិនបាននិយាយថាខ្ញុំបានសន្យាថាយើងនឹងចំណាយពេលជាមួយគណៈកម្មាធិការដែលមើលរាល់ជម្រើសប្រាក់ចំណូលដែលយើងមាន។ អត្ថបទនៅលើគេហទំព័ររបស់ខ្ញុំបានសន្យាថាជាមូលដ្ឋាននេះហើយជាពិសេសកាន់តែពិសេសដែលយើងគួរតែពិនិត្យមើលថ្លៃសេវាផ្ទេរប្រាក់អចលនទ្រព្យមួយចំនួន។ ដូច្នេះខ្ញុំជឿជាក់ថាខ្ញុំនឹងបំពានលើវេទិការបស់ខ្ញុំហើយការសន្យារបស់ខ្ញុំចំពោះអ្នកបោះឆ្នោតដែលបានបោះឆ្នោតឱ្យខ្ញុំនៅក្នុងការជំនុំជម្រះក្តីនៅយប់នេះដោយមិនចាំបាច់បោះឆ្នោតផងដែរ។ ប៉ុន្តែនោះបាននិយាយថាខ្ញុំគិតថាវានឹងមានពេលវេលាច្រើនទៀតក្នុងការបន្ថែមព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែមទៀតនៅពេលអនាគត។ ខ្ញុំគិតថាអ្នករាល់គ្នាគួរតែទៅរកការប្រជុំទាំងនេះនិងចូលរួម។ ខ្ញុំដឹងថាវាមិនល្អទេនៅពេលនិយាយពីការប្រាស្រ័យទាក់ទងប៉ុន្តែថ្ងៃស្អែកនៅម៉ោង 7 យប់។ នៅក្នុងគណៈកម្មាធិការសេវាកម្មអ្នករស់នៅខ្ញុំនឹងបន្តស្នើសុំកំណែទម្រង់ទំនាក់ទំនងជាបន្តបន្ទាប់។ ខ្ញុំបានធ្វើការជាមួយនាយកទំនាក់ទំនងទីក្រុងដើម្បីអភិវឌ្ឍបណ្តាញផ្សព្វផ្សាយរបស់ពលរដ្ឋនិងបណ្តាញជំនួសទាំងនេះមិនត្រឹមតែត្រូវបានបង្កើតឡើងលើបញ្ជីដែលមានស្រាប់ប៉ុណ្ណោះទេប៉ុន្តែថែមទាំងពង្រីកបញ្ជីទាំងនោះទៀតផង។ យើងបាននិយាយ។ ខ្ញុំដឹងថាអ្នកខ្លះបាននិយាយជាមួយ Pam Kelly នៅមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់អំពីរបៀបដែលយើងឈានដល់វ័យចំណាស់និងដាក់បច្ចុប្បន្នភាពព្រឹត្តិប័ត្រព័ត៌មានមជ្ឈមណ្ឌលជាន់ខ្ពស់អំពីអ្វីដែលយើងកំពុងពិភាក្សានៅក្រុមប្រឹក្សាក្រុង។ នៅលើបញ្ហាថវិកាយើងដឹងថាយើងគួរតែមានតម្លាភាពជាងនេះហើយនោះហើយជាមូលហេតុដែលវាស្ថិតនៅក្នុងរបៀបវារៈនៅយប់នេះខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងកំពុងធ្វើវាទេប៉ុន្តែវាស្ថិតនៅក្នុងរបៀបវារៈនៅយប់នេះ។ មានកម្រិតថ្មីនៃការចូលប្រើ។ ខ្ញុំចង់ទៅទីនោះ។ យើងមានបទប្បញ្ញត្តិថវិកាថ្មីមួយដែលផ្តល់នូវភាពច្បាស់លាស់កាន់តែច្បាស់អំពីរបៀបដែលថវិកាទីក្រុងរបស់យើងនឹងអភិវឌ្ឍហើយវានឹងមានឱកាសកាន់តែច្រើនសម្រាប់អ្នករស់នៅដើម្បីទទួលបានព័ត៌មាននិងព័ត៌មានបន្ថែមទៀតសម្រាប់អ្នកស្រុកមើលឃើញ។
[Zac Bears]: ومع ذلك، فإنه ليس بعيدا. هناك الكثير منهم. شكرًا للمستشار تسانغ وكما طلب مني المستشار سريلي، أود أن أعطيك هذا الصوت بشأن هذه المسألة كمستشار، في رأيي، جعل هذه النصيحة بمثابة تحسن منذ 4 ساعات مضت.
[George Scarpelli]: មិនអីទេសូមអរគុណ។ ជាថ្មីម្តងទៀតខ្ញុំគិតថានេះគឺជាប្រធានបទដ៏ក្តៅគគុក។ ខ្ញុំគិតថារឿងមួយដែលខ្ញុំបានណែនាំគឺថានៅពេលដែលយើងបំពេញកិច្ចប្រជុំគណៈកម្មាធិការខ្ញុំដឹងថាកាលពីមុនយើងមានសេរីភាពនិងព័ត៌មានបន្ថែមបន្តិចបន្តួចមុនកិច្ចប្រជុំ។ ខ្ញុំគិតថាវាមានសារៈសំខាន់ណាស់ក្នុងការពន្យល់ពីអ្វីដែលប្រធានាធិបតីរបស់យើងនិងក្រុមអ្នកដឹកនាំរបស់យើងកំពុងធ្វើនៅពេលយើងឈានទៅមុខនៅពេលដែលយើងពិភាក្សាអំពីរបៀបអានបន្តពីរបៀបដែលខ្ញុំគិតថាបញ្ហានេះគឺធំណាស់ហើយព័ត៌មានពិតជាមិនមានអ្វីធំទេ។ វាត្រូវបានបង្ហាញជាតម្រូវការស្វ័យភាព។ ឥឡូវនេះដោយស្របច្បាប់នោះគឺជាអ្វីដែលពួកគេធ្វើប៉ុន្តែនិយាយដោយស្មោះត្រង់នោះគឺជាកន្លែងដែលការខ្វែងគំនិតគ្នាចាប់ផ្តើម។ ដូច្នេះលោកប្រធានខ្ញុំគិតថាប្រសិនបើយើងផ្លាស់ប្តូររបៀបដែលយើងធ្វើអាជីវកម្មនិងរបៀបដែលយើងបង្ហាញព័ត៌មាននៅក្នុងការប្រជុំជាក់លាក់ខ្ញុំគិតថាយើងគួរតែពិនិត្យមើលរឿងនេះឡើងវិញ។ ប៉ុន្តែខ្ញុំមានសំណួរដែលយើងបន្តរំលងជំហានមួយ។ មនុស្សតែងតែនិយាយដូច្នេះមែនទេ? បន្ទាប់មកយើងបានទៅទីភ្នាក់ងាររដ្ឋាភិបាលរដ្ឋ។ មានតែមនុស្សម្នាក់ទេដែលយើងមិនទាន់បាននិយាយ។ តើលោកអភិបាលក្រុងនិយាយអ្វីខ្លះអំពីបញ្ហាទាំងនេះ? តើមាននរណាម្នាក់បាននិយាយជាមួយអភិបាលទេ? ព្រោះវាគួរឱ្យអស់សំណើចអ្វីដែលខ្ញុំមើលឃើញថាមានបញ្ហា។ ទាំងនេះគឺជាមនុស្សសំខាន់បំផុតនៅក្នុងសហគមន៍របស់យើងអ្នកដឹកនាំរបស់យើង។ យើងមិនដែលបាន about អំពីវាទេ។ គាត់រវល់ខ្លាំងពេកប្រយុទ្ធនឹងអ្វីដែលត្រូវមែនទេ? ខ្ញុំចង់និយាយថាសូមពន្យារពេលប្រជុំដោយពីរខែហើយយើងនឹងពិភាក្សាវានៅថ្ងៃមួយទៀត។ ប៉ុន្តែអភិបាលក្រុងមិនមានតម្លាភាពអំពីអ្វីដែលយើងកំពុងនិយាយនោះទេ។ សំណួរមួយក្នុងចំណោមសំនួរដែលយើងលឺឥឡូវនេះគឺ: មូលហេតុដែលយើងយឺតគឺដោយសារតែមានរឿងដែលគួរតែមានលក្ខណៈសាមញ្ញប៉ុន្តែយើងពិតជាមិនដឹងថាតើថវិការបស់យើងគឺជាអ្វីហើយវាពិតជាប្រែទៅជាឥទ្ធិពលបាល់លើទឹកកក។ ខ្ញុំដឹងថាដំណោះស្រាយមួយនឹងត្រូវបានណែនាំនៅយប់នេះហើយខ្ញុំនឹងមានចលនានាពេលអនាគត។ ខ្ញុំមិនដឹងថាតើយើងអាចធ្វើបានទេខ្ញុំពិតជាមិនធ្វើទេ។ ប៉ុន្តែការពិតគឺថាយើងត្រូវដឹងអំពីជំហររបស់អភិបាលក្រុងលើបញ្ហានេះ។ ដូច្នេះថាតើវាឆ្លងកាត់ឬអត់ខ្ញុំចង់បាន, ជាការបន្ថែមឬចលនាដាច់ដោយឡែកមួយ, ដើម្បីអញ្ជើញអភិបាលក្រុងទៅការប្រជុំទាំងនេះហើយសង្ឃឹមថារដ្ឋបាលរបស់គាត់អាចជួយយើងបានដើម្បីទទួលបានគោលដៅសមរម្យ។
[Zac Bears]: يتم تضمين هذا في تكلفة الترجمة. حسنًا، حسنًا، شكرًا. أؤكد للسيد كاستانيتي أنني أستطيع إكمال حجته. هيا، هيا، هيا. أنا فعلت هذا.
[Andrew Castagnetti]: سكوت باول: أنت تتلقى الأوامر من غاغا، لذا سألتزم الهدوء. لديك 20 دقيقة. أعلم أن زوجتي كانت مخطئة. كل شيء على ما يرام. أوه، شكرًا لك، شكرًا لك، أعتقد أنك تتذكر.
[Zac Bears]: أتذكر ذلك.
[Andrew Castagnetti]: بالضبط. شكرا جزيلا لك، أنا أستمتع بالاستماع. أريد إنهاء دروسي، لكني لا أعرف إذا كان سيتم ذلك في اليوم التالي. ما هو الوقت الآن
[Zac Bears]: أي نوع من الورق هذا؟ 12:38
[Andrew Castagnetti]: عذرا، هل لديك أي أسئلة؟ مذكراتي؟
[Matt Leming]: إذن أي نوع من الورق هذا؟ لقد كنت فضوليًا طوال الليل.
[Andrew Castagnetti]: من المتحدث؟ إنه شهر مارس. أعتقد أنه من فيلم 12 أشباح. لقد رأيت هذا للتو. لا يهم. لن تفهم. كان عام 1964. أحتاج إلى إعداد هذه المستندات لملاحظاتي، لأن هذه مذكرة رئاسية، أي بطاقتي النصية. الجميع في حيرة لأنهم لم يتحدثوا من قبل. هذا ما هم عليه. هذه خطابات توصية من الرئيس.
[Matt Leming]: يفهم.
[Andrew Castagnetti]: أجرؤ على القول. ومع ذلك، قد أكون قادرًا على القيام بذلك قريبًا. أوافق على أن الراحة هي مشكلة كبيرة، ولكنها ليست خطأي أو خطأهم. ومما زاد الطين بلة أننا شهدنا قبل ثلاث سنوات هذا الأسبوع أسوأ تضخم منذ 50 عاما. الاتصال: التضخم هو أقوى ضريبة.
[Zac Bears]: لقد فعلت ذلك. لقد فعلتها، لقد فعلتها.
[Andrew Castagnetti]: أعتقد أنك أزعجتني وأنا أشعر بالخجل من محكمتي العليا.
[Zac Bears]: حسنًا، سأساعدك.
[Andrew Castagnetti]: نعم، أعتقد أن هذا هو رقم اثنين. الرياضيات لا تكذب، لكن الناس أخطأوا في الأرقام.
[Zac Bears]: لقد فعلت ذلك أيضًا.
[Andrew Castagnetti]: تلك القابضة
[Zac Bears]: أنا جاد، أتذكر كل ما قلته.
[Andrew Castagnetti]: لقد كانت ذكرى رائعة وجميلة. هل لديك ذاكرة جيدة، ماذا قلت؟
[Zac Bears]: أوه، في الرياضيات في رداء.
[Andrew Castagnetti]: ما هو أدناه؟
[Zac Bears]: وقال عن التعاونيات: "لقد ساهم أطفالي في أموال التعاونيات".
[Andrew Castagnetti]: هذا ليس هو الحال. دفع والدي 11.50 دولارًا للمنزل. حسنًا، لقد حصل على راتبه البالغ 5000 دولار، أي ما يعادل 50 دولارًا، فدفع ثلاثة أضعاف راتبه. الآن تكسب 100 ألف سنويًا، لا أعرف. لم يسبق لي أن رأيت الكثير من المال. نفس الصيغة هي أنه يمكنك دفع 300000 فقط. لن تجد ثلاثة، بل ستة أو تسعمائة. ونتيجة لذلك، سيتعين عليك إنفاق مئات الآلاف من الدولارات للحصول على قرض عقاري. منذ شهر مضى، اقترحت على صحيفة نيويورك بوست حلاً: العمل التعاوني. إنها مثل شقة، لكن لديك احتياطي. الفكرة واحدة، إلا أن سعر الشقة مليون دولار، أما سعر الشقة في المحطة الأرضية فهو 300 ألف دولار. فكر في الأمر. إذا حصلنا على رهن عقاري بقيمة 300 ألف دولار بدون دفعة أولى، فسيكون ذلك 510 دولارات في الشهر أو 1500 دولار بدلاً من 2500 دولار التي ندفعها للإيجار. هذا هو الحل.
[Zac Bears]: سيد كاستانيتي، أود أن أطلب منك التحقق من أحدث بطاقتك المرجعية.
[Andrew Castagnetti]: أوه، كما تعلمون، لدي آخر واحد.
[Zac Bears]: هذا ليس عادلا. هذا ليس عادلا.
[Andrew Castagnetti]: انتظرت حتى منتصف الليل.
[Zac Bears]: أنا أعلم كل شيء على ما يرام. مرت ثلاث، اثنتان، خمس دقائق.
[Andrew Castagnetti]: كما تعلمون، أنت سيئة.
[Matt Leming]: وهذا هو بالضبط نفس القرار الأول في جدول الأعمال.
[Andrew Castagnetti]: بالمناسبة، هناك قصص حول ضرائب اتفاق السلام الشامل. عندما بدأوا بجمع التوقيعات منذ حوالي 5 سنوات، كانت فتاة من فتاة الكاميرون وفتيات أخريات هنا يجمعن التوقيعات من خلال القبعات، وهناك نصف التوقيعات التي يجب علينا أنا وأنت، كأشخاص عاديين، التصويت لها. لأن الحكومة تفعل ذلك لأنها تحب الضرائب. سمحوا بذلك. ومع ذلك، هذا غير عادل لأن هذا ليس كل ما وضعوه مسألة ضريبة اتفاق السلام الشامل على ظهر ورقة الاقتراع. تم إرسال العديد من بطاقات الاقتراع وتم تمريرها في النهاية بفارق ضئيل. إنه غير عادل بعض الشيء. في الواقع لقد ذكرت بالفعل HO3. وصل تأمين السيارات أمس بأسعار تتراوح بين 2500 دولار إلى 3000 دولار.
[Zac Bears]: العام الماضي تراوحت من 2500 دولار إلى 3000 دولار.
[Andrew Castagnetti]: إنه جنون، فواتير المنزل مجنونة. هناك مثل يقول: ضرائب على الأغنياء وأطعم الفقراء حتى لا يبقى أغنياء. قل لي أين النظافة؟ لكن المشكلة هي أنا لا أهتم بالأغنياء. لا يوجد سوى 5 آثار حجرية متدحرجة يمكنها النوم في منزل واحد. المشكلة هي أنكم تدمرون الطبقة الوسطى. الطبقة المتوسطة الدنيا لم تعد موجودة. سوف تكون الآن وراء الطبقة المتوسطة. عندما نفعل ذلك، لن يكون لدينا مجتمع ذو قيمة. يمكنك الحصول على عمل ماري أنطوانيت بأفضل الأسعار. أنت تتحدث عن أشياء خطيرة. أنا لا ألومك، بل ألوم حكومتك.
[Zac Bears]: شكرًا لك. لديك 10 ثانية.
[Andrew Castagnetti]: أو الطبقة المتوسطة. أوه، نصيحة واحدة يا عم، قلت شيئا، احصل على نصيحة، أنت لا تعرف. وأضاف: "لقد قال ببساطة ما اتفقت عليه عندما أغلق مجلس الإدارة هذه الوكالة: لا توقفوا الناس، دعوا مجلس الإدارة يفعل ما تتذكرونه". يقول لك: انصحك متى تغادر. كن لطيفًا مع الجميع، وخاصة والدتك، وربما تحاول الحصول على دخل ثابت وإعالة نفسك كما فعلت مع النهج الغربي. كل شيء على ما يرام. لذا، اعتبر أن الوقت قد حان لكي ننهي هذا. هذه فقرة.
[Zac Bears]: كل شيء على ما يرام.
[Andrew Castagnetti]: سأتحدث بسرعة. يرجى إعادة النظر في عرضك لأننا إذا أعطيناك بوصة واحدة، ستصبح مديرًا. ماذا تفعل بعد ذلك؟ ضريبة المبيعات هي 51% أو 100%. ومرة أخرى، بدون التمثيل المناسب لن تكون هناك ضريبة. اترك الجميع وشأنهم. شكرا على الاستماع.
[Zac Bears]: شكرا، كل شيء على ما يرام. في اقتراح تم تعديله من قبل مجموعة من أعضاء المجلس، قدمه أعضاء المجلس واللاجئون والتعديلات التي أجراها أعضاء المجلس، طُلب من سكيبيلي ضمان الإدماج والمشاركة في تطوير الحركات الحكومية الداخلية بهذا الحجم. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: أنا. أنا. أنا.
[Taylor]: أبيض
[Adam Hurtubise]: أبيض أوه، انه لا يعرف.
[Zac Bears]: لكن الأمر صعب للغاية. حسنا، اتصل بنا جميعا. نعم، كانت ستة أقسام ونصف مؤيدة والنصف الآخر معارضة. وقد تمت إحالة مشروع القانون إلى لجنة تخطيط البناء للنظر فيه. 21-057، قواعد نفخ الأوراق. سيتم تقديم النسخة النهائية لمشروع القانون إلى اللجنة في 21 فبراير 2024 للنظر فيها بشكل كامل من قبل مجلس الإدارة مع نسخة. تمت الموافقة على الاقتراح من قبل مجلس إدارة شاربيلي. يدعم Zara Advisor القراءة الأولى. نحن نقبل التعليقات من جميع المشاركين. هل لديك أي تعليقات حول قواعد تأجير الطوابق؟ لدي نائب من أصحاب نظرية المؤامرة.
[Kit Collins]: شكرا لك، الرئيس بير. حسنًا، هذا مرسوم تم إقراره أثناء وجودي في مجلس المدينة. أعتقد أن هذا التمرين والالتزام هو تتويج لسنوات عديدة من العمل الذي قدمناه لهذا الجمهور. نحن نعارض بشدة فكرة تنظيم هذه الأجهزة ونؤيد بشدة فكرة التخفيض من مستوى هذه الأجهزة لأننا نعلم أنها ستسبب تلوثًا خطيرًا للهواء والضوضاء. لقد تلقينا أمرًا بوضع حدود معقولة على المعدات المتاحة. الترويج للإصدارات الملوثة من أجهزة الغاز هذه للمستهلكين السكنيين والتجاريين في أوقات مختلفة من اليوم وفي أوقات مختلفة في السنوات القادمة. قبل أن نصوت على القسم 2 من القسم 3858، لدي اقتراح: أعتقد أنه يجب حذف كلمة "متسق". وقال مسؤولو الانتخابات إن هذا يخلق فجوات ويحبط الغرض من إنشاء الدائرة. وهذا يعني إزالة كلمة "متابعة" من الجزء الثاني من القسم 3858 قبل التصويت.
[Zac Bears]: هل يمكنك فعل ذلك مرة أخرى؟ أسوتانج
[Kit Collins]: المادة 38: المادة 58 والجملة الثانية من هذه المادة.
[Zac Bears]: شكرا لك، شكرا جزيلا لك. كما اقترح عضو الكونجرس سكونبيلي، أو كاربيلي الثاني، أو كالاهان أو لازارو، وكما عدله عضو الكونجرس كولينز، سيتم حذف كلمة "متسق" من الجزء 3، الجزء 2، الجزء 2 من الجزء 2. هل لدى أي من أعضاء مجلس الإدارة أي تعليقات إضافية؟ نائب كالاهان.
[Anna Callahan]: أنا آسف حقا ما الذي يمكنك التصويت عليه؟
[Zac Bears]: هذه هي القراءة الأولى لقانون نفخ الأوراق. ثم يتم نشره في الجريدة وإرساله إلينا لقراءته الثالثة. شكرا لك أعضاء مجلس إدارة المجتمع يرجى إرسال اسمك وعنوانك لمزيد من المناقشة. شكرا للبقاء هناك.
[Norman]: صباح الخير
[Zac Bears]: يستغرق 53 دقيقة فقط.
[Norman]: لدي أخبار حزينة. لقد انتهت 125 يومًا من التوحيد لأنني عالق هنا اليوم.
[Matt Leming]: أنا آسف حقا.
[Norman]: ការបង្ហាញពេញលេញ។ ខ្ញុំមិនមានផ្លុំស្លឹកទេ។ ខ្ញុំមិនប្រើផ្លុំស្លឹកទេ។ ខ្ញុំមិនអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកម៉ៅការណាមួយប្រើស្លឹកផ្លោងលើទ្រព្យសម្បត្តិរបស់ខ្ញុំទេ។ ខ្ញុំមានតុងរួចនិងអំបោសហើយខ្ញុំប្រើវា។ ម្សិលមិញខ្ញុំមានឱកាសរបស់ខ្ញុំ។ ជាការប្រសើរណាស់, មិនមែន, មិនមែនទេកាលពីម្សិលមិញ។ វាមានរយៈពេលពីរថ្ងៃហើយដែលយើងបានពិចារណាកំណែផ្លុំផ្លុំស្លឹកទីបួននៅថ្ងៃទី 7 ខែមីនា។ ខ្ញុំមានសំណួរជាក់លាក់ចំនួនបួនសម្រាប់ក្រុមប្រឹក្សា។ តាមពិតឥឡូវនេះមាននៅសល់តែបីប៉ុណ្ណោះដោយសារតែប្រធានអនុប្រធានក្រុមហ៊ុន Collins បានឆ្លើយសំណួរមួយរបស់ខ្ញុំហើយវាត្រូវតែធ្វើជាមួយពាក្យ "បន្ត" ។ ដំបូងបញ្ជាក់ពីគំនិតស្មៅស្លឹកស្លឹកនិងបំណែកស្មៅ។ ខ្យល់បក់រហូតដល់ 200 ម៉ាយក្នុងមួយម៉ោងឆ្លងកាត់ទេសភាពនិងទួរប៊ីនខ្យល់ដោយគ្មានពពកនៃភាគល្អិតមិនល្អដែលពួកគេបង្កើតរួមទាំងកាកសំណល់សត្វធញ្ញជាតិធ្ងន់, ផ្សិតអណ្តូងរ៉ូបអណ្តូងរ៉ូប, ផ្សិត, ផ្សិត, ផ្សិត, ផ្សិត, ផ្សិត, ផ្សិត, ផ្សិតលំអងថលយគីមីថ្នាំសំលាប់សត្វល្អិតនិងថ្នាំសំលាប់ស្មៅអាចរាលដាលហួសពីខ្សែពួររបស់ម្ចាស់ផ្ទះហើយនៅតែត្រូវបានផ្អាកនៅលើអាកាសអស់រយៈពេលជាច្រើនម៉ោង។ ទោះបីជា 85 ទៅ 90 ភាគរយនៃផ្ទះ Medford ក៏ដោយក៏មិនប្រើទេសភាពពាណិជ្ជកម្មដែរអាមេរិកភាគច្រើននៅតែដកដង្ហើមនៅក្នុងកំទេចកំទីទាំងនេះ។ បច្ចុប្បន្ននេះមិនមានការរឹតត្បិតតាមរដូវលើអំពូលអគ្គិសនីឬថាមពលថ្មឡើយ។ ពួកគេនឹងត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យធ្វើប្រតិបត្តិការអស់រយៈពេល 365 ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំដោយមានជំនឿច្រឡំថាពួកគេនឹងមិនបង្កឱ្យមានផលប៉ះពាល់អវិជ្ជមានណាមួយឡើយ។ ខណៈពេលដែលវាពិតដែលពួកគេមិនផលិតផ្សែងដែលហត់នឿយចេញពីការអួតអាងដែលមិនចេះរីងស្ងួតនៃប្រេងសាំងនិងប្រេងវាស្រដៀងនឹងសមភាគីសាំងរបស់ពួកគេ។ ហើយវាមិនមែនជាតន្ត្រីជណ្តើរយន្តទេ។ ខ្ញុំបានប្រៀបធៀបល្បឿនខ្យល់អតិបរមានៃផ្លុំស្លឹកដែលមានថាមពលថ្មពីក្រុមហ៊ុនឈានមុខគេចំនួនបី។ ខ្ញុំបានទទួលព័ត៌មាននេះដោយផ្ទាល់ពីគេហទំព័ររបស់ពួកគេ។ ផ្លុំកេសស្ពាយឧស្ម័នហ្គាស 800 កន្លែងថេរឬដែកថែបមានល្បឿនលឿនបំផុត 239 ម៉ែល / ម៉ោង។ ផ្លុំឆ្អឹងខ្នងដែលមានថាមពលអគ្គីសនីដែលមានថាមពលអគ្គីសនីមានល្បឿនលឿនបំផុត 195 ម៉ាយក្នុងមួយម៉ោង។ 234 MPH ពាណិជ្ជកម្មថ្នាក់ឧស្ម័នឧស្ម័នឧស្ម័នអេកូ។ កង្ហារបាកាដូត្រូវបានបំពាក់ដោយទិន្នន័យរបស់ក្រុមហ៊ុន 5800 TD2-2-2 របស់ក្រុមហ៊ុនតែមួយហើយមានល្បឿន 195 ម៉ែល / ម៉ោង។ ខ្ញុំគិតថានោះជារបៀបដែលស៊ុយស៊ុយប្រកាសវា, 580 កញ្ចប់ប្រេងឥន្ធនៈ BFS, Backpack កាបូបនេះមានល្បឿនលឿនបំផុត 220 ម៉ែល / ម៉ោងខណៈពេលដែលផ្លុំថ្ម 350 របស់ម៉ាកដូចគ្នាមានល្បឿនខ្ពស់បំផុត 200 ម៉ែល / ម៉ោង។
[Zac Bears]: نورمان، أريد فقط أن أحذرك. لدينا دقيقة واحدة أخرى. خلال خمس دقائق، سأسأل الشخص الآخر إذا كان يريد التحدث، وبعد ذلك يمكنني أن أستغرق ثانية أخرى، خمس دقائق، لرؤيتك.
[Norman]: كل شيء على ما يرام. لا يوجد فرق واضح بين موديلات البنزين والبطاريات. وجميعها قوية جدًا، وتتراوح سرعتها من 315 إلى 320 كيلومترًا في الساعة. سرعة الرياح أعلى من عاصفة من الدرجة الخامسة. بموجب مشاريع القوانين السابقة، تم حظر جميع منافيخ بليد التي تعمل بالغاز والبطارية. باستثناء الفترة من 15 مارس إلى 31 مايو ومن 1 أكتوبر إلى 15 ديسمبر من كل عام. أليس لدينا جميعًا بضعة أشهر على الأقل في أواخر الصيف وأوائل الصيف وأواخر الخريف عندما لا نضطر إلى تحمل أوراق الشجر التي تتساقط في مهب الريح ولا تبقى أي أوراق؟
[Zac Bears]: شكرا لك نورمان. في هذه المرحلة أريد فقط أن أسأل إذا كان أي شخص يريد التحدث عن هذا الموضوع مرة أخرى؟
[Norman]: إذا كان لدي 20 ثانية لإكمال هذا القسم، فسأعود إلى القسمين الآخرين. لذلك، أوصي بإبقاء المنافيخ الورقية الكهربائية التي تعمل بالبطارية ضمن نفس الحد الموسمي لمنافيخ أوراق الغاز نظرًا لأننا نتعامل مع مشكلات نفايات مماثلة. لا يوجد فرق بين الغاز والكهرباء. سأجيب على السؤالين الأخيرين عندما أعود.
[Zac Bears]: شكرا لك هل لدى السكان أي تعليقات أخرى على مشروع قانون الأوراق المقترح؟ من؟ هناك الكثير من الناس هنا، لذا أعتقد أن هذا هو ما أتيت إلى هنا من أجله. هل يستخدم أحد التكبير؟ أنا لا أرى أي أيدي. خمس دقائق متبقية، نقطتان متبقيتان. أوركون
[Norman]: نقطتي الثانية هي أنه في المسودة الأخيرة، في أكتوبر 2020، تم حظر جميع أنشطة نفخ أوراق الشجر في أيام الأحد والعطلات، باستثناء أوقات العاصفة أو الرياح العاصفة. الدخول محدود من الاثنين إلى السبت من الساعة 9 صباحًا. م. حتى الساعة 19:00. 17:00 لكن المسودة الحالية لا تحظر نفخ أوراق الشجر في أيام الأحد والعطلات، كما أنها لا تضع أي قيود محددة على عدد الساعات المسموح بها في يوم معين. باختصار، كما تم تصميمها اليوم، تهب الألواح الكهربائية التي تعمل بالبطارية وتحرك الرياح بسرعة 200 ميل في الساعة. الضوضاء غير محدودة تقريبًا 24 ساعة في اليوم، 7 أيام في الأسبوع.
[Zac Bears]: 7 صباحا 18:00 السيطرة على الضوضاء والإزعاجات في المدينة.
[Norman]: لذلك كنت أفكر في نفخ أوراق الشجر، وأعتقد أنني يجب أن أوضح ذلك. ومع ذلك، لا أعتقد أنك تريد استخدام منفاخ أوراق الشجر في الساعة 7 صباحًا. بعد كل شيء، كان الصباح.
[Zac Bears]: أنا أتحدث فقط لشرح سبب إدخال هذه التغييرات. وقالت إدارة البناء إن القيود المفروضة في أيام الأحد والعطلات لن يتم تطبيقها إلا إذا كانت القواعد صاخبة ولم يكن هناك موظفون لتطبيقها.
[Norman]: لذا، مع كامل احترامي، أنا لا أتفق مع أي منهم. القضايا التي يتم التعامل معها لأنه يجب على الجميع خرق القانون. قد لا يحب المقاولون الأكثر مسؤولية هذه اللائحة، لكنهم سيلتزمون بها لأنهم يتبعون القواعد. إذن أنت تتعامل مع بعض الاستثناءات العنيدة، وسنعمل على حلها. هناك طرق عديدة للتعامل مع الأشخاص غير المحترمين وغير القانونيين. يمكن تنفيذ الشبكات المدنية. يمكنك رفع دعوى قضائية. لذلك أعتقد أن هذه هي أضعف حجة ضد خرق القانون، لأنك تعتقد أنك لا تستطيع فرضه. أعتقد أنه عليك أن تفترض أن الناس سوف يطيعون القانون. أعني، أليس هذا المقاول شرعي؟ لذلك لا معنى له بالنسبة لي. قضى المستشار كولينز ساعة هناك. لذلك سأتخطى هذا. لكن ما أحاول قوله هو، هل تعلم؟ أقترح دمج الفقرتين الثانية والثالثة من المادة 3858. أقرأ فقط ما أعتبره ضروريًا للقراءة ويجب أن أقرأه. في مساحة 10000 قدم مربع أو أقل، يمكن استخدام ورقة واحدة لمدة لا تزيد عن 30 دقيقة في اليوم. بالنسبة للمناطق التي تزيد مساحتها عن 1000 قدم مربع، يمكن استخدام منفاخ الأوراق في ما يزيد قليلاً عن 10000 قدم مربع، ولكن لا يمكن استخدامه لأكثر من 30 دقيقة يوميًا لكل 10000 قدم مربع. قلت 30 دقيقة فقط. لأنني لا أعتقد أن تنظيف مساحة تبلغ 10000 قدم مربع أو أقل سيتطلب إجماليًا أكثر من 30 دقيقة من نفخ الأوراق. وتتكون معظم مساحة الـ 10000 قدم مربع من مباني المرآب أو المستودعات أو مزيج من الاثنين معًا.
[Zac Bears]: دقيقة واحدة متبقية، نورمان.
[Norman]: جيد جدًا. ملاحظة أخيرة: في شهر مايو، وخاصة بعد 15 مايو، ليس هناك حاجة لاستخدام منفاخ الأوراق أو البطاريات. يكفي ما يصل إلى 8 أسابيع في الربيع لإزالة الأوراق المتبقية بعد التنظيف العام. تستخدم منفاخ الأوراق بشكل رئيسي في شهر مايو. عندما يقول البستاني: "حديقتك وتلميعك". أيضًا، لا تنفخ الأوراق في شهر سبتمبر عندما تكون الأوراق لا تزال على الشجرة. وفقًا للمشروع الحالي، في الفترة من 15 إلى 30 سبتمبر، سنتعرض لرياح لا تصدق وغير ضرورية نتيجة القص وربما إزالة الغابات، بالإضافة إلى هذا التلوث. لذا أقترح تحديد الموعد المقبول للسيارات الكهربائية والمركبات التي تعمل بالبطاريات في الفترة من 15 إلى 15 مارس، أي قبل 8 أسابيع من 15 سبتمبر في الخريف عندما تكون أوراق الشجر على الأرض بالفعل. لذا فإن هاتين الفترتين كافيتين لحل مشكلة الرضاعة الطبيعية. هذا ما تركته، أشكرك على وقتك وأتمنى لك الصحة والعافية في جلستك القادمة.
[Zac Bears]: وأنا أقدر الامتنان.
[Norman]: شكراً جزيلاً.
[Zac Bears]: هل ناقش أعضاء مجلس الإدارة أي شيء آخر؟ مع تعديلات مجلس ماربيلي، التي ذكرها مجلس لازارو للصحافة وتعديلات مجلس كولينز. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: نائب كالاهان.
[George Scarpelli]: أبيض
[Adam Hurtubise]: أنا. أنا. أنا. أنا. أنا.
[Zac Bears]: أبيض
[Adam Hurtubise]: أبيض
[Zac Bears]: نعم، تم اعتماد هذا الاقتراح في الفقرات من 22 إلى 49 من القراءة الأولية لقرار الموازنة، والذي تم التصويت عليه بأغلبية 60 صوتاً وضد واحد. أقترح اقتراحًا سيظهر على جدول الأعمال يوم 19 مارس مرة واحدة في الأسبوع. اقترح المستشار شاربيلي الاقتراح وأيده. تهنئة سيختتم أعضاء المجلس اجتماعهم الأسبوعي. لا أستطيع التحرك. سكرتير، يرجى الاتصال. جيد جدًا. أمي، أين أنت؟
[George Scarpelli]: أبيض
[Adam Hurtubise]: أنا. أنا. أنا. أنا.
[Zac Bears]: هذا صحيح. سبعة. أسوتانج ست كلمات. كان أحد اقتراحات المعارضة، 24-047، هو قرار المجلس الذي يهنئ المدينة على تحديث أسعار الفائدة على سندات ميدفورد.
[Matt Leming]: حسنًا، بشكل عام يجب أن يكون هناك 3 حلول، لكن أعتقد أنها موجودة بالفعل والآن أقوم بحفظ حالتي المزاجية للمباراة القادمة للقاء يوم 19 مارس. استشارة مدى الحياة مدعومة بالخبرة الفرنسية.
[Zac Bears]: أيها السادة، من فضلكم انتظروا قليلاً عندما يطلب وجبة خفيفة. لدي شعور أننا كنا نفعل هذا لفترة من الوقت.
[Adam Hurtubise]: أنا. أنا. أنا. أنا. أنا. أنا. أنا. أنا. أنا. أنا.
[George Scarpelli]: أبيض
[Adam Hurtubise]: سأجلس على الكرسي وأقرأ هذا. إنه أمر سهل حقًا يا شباب. بالطبع يمكنني العثور عليه.
[Zac Bears]: قرر مجلس أمناء بيدفورد أنه وفقًا لانتخابات المجلس لعام 2022، يجب إنشاء إدارة انتخابات مستقلة وإدارة رعاية المدينة وجميع علامات المدينة لتمييز موظفيها الانتخابيين عن مجلس الانتخابات. هذا التفسير يتحدث عن نفسه. حدث هذا في محادثة مع مفوض الانتخابات. هذه هي لجنة الانتخابات. الآن يسمى مكتبه بأكمله المجلس الانتخابي. هذه هي المؤسسات المختارة التي لديها موظفين في مجلس الإدارة يؤدون بالفعل دورًا رقابيًا. وكما نعلم جميعاً، قامت لجنة الانتخابات بالكثير من العمل في الانتخابات الأخيرة بسبب محدودية الموارد المالية. وهذا ليس الغرض الأصلي لهذا المكتب. سأحصل بعد ذلك على الموافقة على الاقتراح وأقدمه إلى الإدارة لتسمية منطقة الكونجرس بشكل صحيح وفقًا لقرارنا لعام 2022 لإنشاء هذا النموذج. وبناء على طلب النائب لازارو ودعم النائب زينغ جين، دعا السكرتير إلى ذلك. هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح.
[Adam Hurtubise]: أبيض
[Zac Bears]: السكرتير، يرجى الاتصال مرة أخرى. هل تريد مني أن أطلب من الموظفين معاودة الاتصال بك؟ أوه حسنا كل شيء على ما يرام. تم الإدلاء به بأغلبية 70 صوتًا، دون معارضة. اقترح عضو المجلس تشابيل تأجيل المستندات 24-052 و24-053 و24-054 لمدة أسبوع واحد. بدعم من الكونغرس لاي مينغ. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: أبيض
[George Scarpelli]: أبيض
[Adam Hurtubise]: هذا كل شيء.
[Zac Bears]: ما لا يزيد عن ستة مشاعر إيجابية وسلبية. لكن جورج ماذا عني؟ وفيما يتعلق بطلب إغلاق الأعضاء المستقلين، قدم السيد تسانغ هذا الطلب، وقد أثار السيد تسانغ هذا الطلب، يرجى الانتظار لبعض الوقت، لدينا مشاركة عامة. تفاعل الجمهور تفاعل الجمهور إذا كان أي جمهور يرغب في المشاركة، قم بزيارة المنتدى أو ارفع يدك. ولم ير المستشار كاربيلي يدعم أي حركة للدعوة إلى الإغلاق. سكرتير، يرجى الاتصال.
[Adam Hurtubise]: هذا صحيح. هذا صحيح. هذا صحيح. أعطني نعم.